农村房屋转让合同范本(优选6篇)
农村房屋转让合同范本 篇一
标题：农村房屋转让合同范本及注意事项
农村房屋转让合同范本：
甲方（出卖方）：
姓名/名称：
身份证号码/统一社会信用代码：
住所地：
联系电话：
乙方（受让方）：
姓名/名称：
身份证号码/统一社会信用代码：
住所地：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经平等协商，就甲方出售其所有权的农村房屋事宜，达成如下协议及约定，以资明确：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地点：
2. 房屋所有权归属：甲方自有
3. 房屋建筑面积：
4. 房屋结构及用途：
二、房屋转让价格及支付方式
1. 转让价格：人民币（大写）（小写）元整
2. 支付方式：乙方应于签订本合同之日起（具体时间）内一次性支付转让价格。
三、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方保证其出售的房屋是合法、有效的所有权；
（2）甲方应在签订本合同之日起，向乙方交付房屋的房产证、土地使用证等相关证件；
（3）甲方应确保房屋的物权、使用权等权益没有被查封、扣押或者受到其他限制；
（4）甲方应自行承担因房屋转让引起的各类税费。
2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权对该房屋进行合法的使用；
（2）乙方应自行承担房屋转让过程中的各类税费；
（3）乙方应妥善保管好房屋的相关证件，防止遗失或损毁；
（4）乙方应按时支付转让价格。
四、违约责任
1. 甲方违约责任：
（1）如甲方不能按照合同约定将房屋的所有权转让给乙方，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失；
（2）如甲方提供的房屋证件存在虚假情况，甲方应承担相应法律责任。
2. 乙方违约责任：
（1）如乙方不能按照合同约定支付转让价格，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失；
（2）如乙方未经甲方同意将房屋转让给第三方，乙方应承担相应法律责任。
五、争议解决
本合同履行过程中发生的争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
六、其他约定事项
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效；
3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（出卖方）： 乙方（受让方）：
日期： 日期：
农村房屋转让合同范本 篇二
标题：农村房屋转让合同范本及注意事项
农村房屋转让合同范本：
甲方（出卖方）：
姓名/名称：
身份证号码/统一社会信用代码：
住所地：
联系电话：
乙方（受让方）：
姓名/名称：
身份证号码/统一社会信用代码：
住所地：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经平等协商，就甲方出售其所有权的农村房屋事宜，达成如下协议及约定，以资明确：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地点：
2. 房屋所有权归属：甲方自有
3. 房屋建筑面积：
4. 房屋结构及用途：
二、房屋转让价格及支付方式
1. 转让价格：人民币（大写）（小写）元整
2. 支付方式：乙方应于签订本合同之日起（具体时间）内一次性支付转让价格。
三、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方保证其出售的房屋是合法、有效的所有权；
（2）甲方应在签订本合同之日起，向乙方交付房屋的房产证、土地使用证等相关证件；
（3）甲方应确保房屋的物权、使用权等权益没有被查封、扣押或者受到其他限制；
（4）甲方应自行承担因房屋转让引起的各类税费。
2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权对该房屋进行合法的使用；
（2）乙方应自行承担房屋转让过程中的各类税费；
（3）乙方应妥善保管好房屋的相关证件，防止遗失或损毁；
（4）乙方应按时支付转让价格。
四、违约责任
1. 甲方违约责任：
（1）如甲方不能按照合同约定将房屋的所有权转让给乙方，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失；
（2）如甲方提供的房屋证件存在虚假情况，甲方应承担相应法律责任。
2. 乙方违约责任：
（1）如乙方不能按照合同约定支付转让价格，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失；
（2）如乙方未经甲方同意将房屋转让给第三方，乙方应承担相应法律责任。
五、争议解决
本合同履行过程中发生的争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
六、其他约定事项
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效；
3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（出卖方）： 乙方（受让方）：
日期： 日期：
农村房屋转让合同范本 篇三
转让方： (以下简称甲方)，
身份证号：
受让方： (以下简称乙方)，
身份证号：
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
第二条 甲方所售房屋位于 。
第三条 房屋价格
甲乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币大写 。
第四条 付款方式 签约本协议后乙方一次性付完全给甲方 。
第五条 乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。
第六条 该房屋毁损、灭失的风险自签约之日起转移给乙方。
第七条 如国家征地，土地赔偿,住房面积赔偿及地上物赔偿等均归乙方所有，与甲方无关;
第八条 本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔;
第九条 本合同甲、乙双方共同遵守，如果违约，由违约方承担违约的法律责任及所造成的经济损失;
第十条 签约后该房屋与甲方再无任何责任关系，一切均由乙方处理。
第十一条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效;
第十二条 本合同一式二份，甲、乙方各执一份。
甲 方(签字)：住 址：
乙 方(签字)：
住 址：
公证人(签字)：
签订日期：
农村房屋转让合同范本 篇四
出让方(以下简称甲方)：
受让方(以下简称乙方)：
根据国家有关规定，经甲乙双方充分协商，双方本着平等、自愿、有偿的原则，为明确土地承包经营权，通过友好协商，订立本合同。
第一条：甲方依据本合同转让土地承包经营权，土地所有权属xxx。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地承包经营权范围。
第二条：乙方根据本合同受让的土地承包经营权，在使用年限内可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动，其合法权益受到国家法律保护。但不得进行xxx法律所不允许的活动。乙方并有依法合理开发、利用、保护土地的义务。
第三条：甲方转让承包土地位于_____，编号为_____，总面积为____平方米。(见附件______地块地理位置图)
第四条：乙方与土地所有者另行签订土地承包经营权的.年限。
第五条：土地用途：生产经营、种植业。
第六条：双方的权利和义务
(一)、甲方的权利和义务
1.按合同约定进行转让;
2.维护乙方的'土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同;
3.不得将转让价泄露给第三方;
4.将所承包土地及土地上一切附属物(房屋、水井、果树、农作物等)及林权证、按合同约定时间一次性全部转让给乙方;
5.协助乙方办理土地承包经营权及林权证;
(二)、乙方的权利和义务
1.按合同约定转让价格和缴付转让金;
2.乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通讯、电力等国家或集体设施;
第七条：转让金及支付
1、甲方所承包土地转让金为人民币：________万元;
2、乙方应在签订本合同后_____日内，支付转让金的50%，即________万元;其余50%，即________万元在__年__月__日前付清，逾期仍未全部支付的，甲方有权解除合同。
第八条：违约责任
1、如一方未履行本合同规定的义务应视为违反合同。违约方应负责向另一方赔偿违约引起的一切直接和可得利益的损失。
2、如果乙方不能按时支付任何应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的2%缴纳滞纳金。
3、如果甲方不能按时交付转让或毁约，甲方赔偿乙方人民币：________万元。
第九条：本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受xxx法律的保护和管辖。因执行本合同发生争议，由争议各方协商解决，协商不成的，可以提请仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。
第十条： 附 则
1、本合同经双方法定代表人签字后生效。
2、本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;
3、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。合同附件与本合同具有同等法律效力。
签订地点：
甲 方： (手印)
乙方：(盖章)
法人代表：
代理人：
年 月 日
农村房屋转让合同范本 篇五
合同各方：
甲方(出让人)：
身份证号码：
乙方(受让人)：
身份证号码：
甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：
第一条 各方承诺及保证
甲方承诺并保证：拥有座落于 所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本房屋转让合同书的项下的合同义务。
乙方承诺并保证：将诚信履行本合同书的项下的合同义务。
第二条 标的物
甲方自愿转让的房屋座落于随房屋转让家具如下：
第三条 价款
本合同书第二条项下标的物全部计价 元整。
各方确认：本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价。
第四条 交付与支付
1、本合同书签订时，乙方向甲方预付定金 万元;本合同书签订(并
由双方履行了第1款义务)后 天内，乙方向甲方支付剩余所有房款 万元 。
2、甲方承诺将于20 年 月 日前搬出并将全部门锁钥匙移交乙方。
第五条 所有权转移特别约定
各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。
第六条 协助义务
农村房屋转让合同范本 篇六
出让方(甲方)：____________ 身份证号：____________
受让方(乙方)：____________ 身份证号：____________
经甲、乙双方友好协商并经村委同意，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成合同如下：____________
一、转让地块概况
1、该地块位于 ____________________________________________，土地面积为__________平方米，该土地长___________米，宽__________米，东邻___________________,西邻___________________，南至___________________________________，北至___________________。
2、现该地块的用途为农业用地。
二、转让方式
1、甲、乙双方通过自愿协商，经村委同意，甲方于______年_____月_____日将上述土地的使用权交付给乙方使用。乙方须按照国家关于农村土地的相关法律法规行使该土地的使用权，严禁将该土地用于违法经营。
2、土地使用权一次性转让给乙方使用，转让费为人民币大写：__________________________________万元(￥：_______________________元)。
三、合同期限以及付款方式：____________
该土地使用权转让合同期限：____________自签订之日起至_______年_______月_______日，合同到期之后，土地使用权依旧归甲方所有。
双方在签订该合同之日，乙方一次性支付给甲方土地转让款人民币大写：______________________万元。
四、本合同签订后，甲方就所转让的该土地的土地使用权及与土地使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有;日后如有征用等的，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有。
五、违约责任：____________
1、在合同履行期内，任何一方违反本合同以上之约定，即视为违约。
2、因甲方违约导致合同解除，甲方须按照转让土地使用权金额的20%支付乙方;因乙方违约导致合同解除，甲方不予退还乙方的承包费，并且解除此合同。因双方当事人过错导致合同解除，应当分别承担相应的违约责任。
七、本合同经双方自愿达成，无任何欺哄行为。双方签字捺印后生效，永不翻悔。
七、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，村委留一份。
甲 方(签名)：____________
________年____月___________日
乙 方(签名)：____________
_______年____月___________日
