民间土地租赁合同范本(通用6篇)
民间土地租赁合同范本 篇一
在现代社会，土地租赁成为了一种常见的商业交易方式。无论是农村还是城市，土地的租赁合同对于双方都有着重要的法律意义。本篇将为大家提供一份民间土地租赁合同范本，以供参考。
【合同编号】：（编号由当事人自行确定）
【出租方】：
姓名/单位：（出租方的姓名或单位名称）
住所/地址：（出租方的住所或地址）
【承租方】：
姓名/单位：（承租方的姓名或单位名称）
住所/地址：（承租方的住所或地址）
【租赁土地】：
土地位置：（具体描述土地的位置）
土地面积：（以平方米为单位，具体描述土地的面积）
【租赁期限】：
起始日期：（租赁合同生效的起始日期）
终止日期：（租赁合同终止的日期）
【租金】：
租金金额：（以人民币为单位，具体描述租金的金额）
租金支付方式：（具体描述租金的支付方式，如每月、每季度、每年等）
【租赁用途】：
租赁土地的用途：（具体描述租赁土地的用途，如耕种、建设等）
【租赁条件】：
1. 承租方应按时支付租金，如逾期支付，需支付逾期利息；
2. 承租方应按照法律法规要求，合理使用土地资源；
3. 承租方不得擅自转租、转让土地；
4. 出租方有权在租赁期满后收回土地，并有权对租赁土地进行检查。
【违约责任】：
1. 若出租方未按照合同约定提供租赁土地，承租方有权要求解除合同，并要求赔偿；
2. 若承租方未按照合同约定支付租金或擅自转租土地，出租方有权解除合同，并有权要求赔偿。
【法律适用】：
本合同适用中华人民共和国的法律法规。
【争议解决】：
双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
【其他事项】：
（双方可根据实际情况添加其他事项）
【附件】：
（可根据实际情况添加相关证明文件等附件）
特此协议，以示双方同意并遵守以上条款。
出租方签字： 承租方签字：
日期： 日期：
民间土地租赁合同范本 篇二
土地租赁合同是农村和城市中常见的合同形式，对于出租方和承租方来说都具有重要的法律意义。本篇将为大家提供一份民间土地租赁合同范本，以供参考。
【合同编号】：（编号由当事人自行确定）
【出租方】：
姓名/单位：（出租方的姓名或单位名称）
住所/地址：（出租方的住所或地址）
【承租方】：
姓名/单位：（承租方的姓名或单位名称）
住所/地址：（承租方的住所或地址）
【租赁土地】：
土地位置：（具体描述土地的位置）
土地面积：（以平方米为单位，具体描述土地的面积）
【租赁期限】：
起始日期：（租赁合同生效的起始日期）
终止日期：（租赁合同终止的日期）
【租金】：
租金金额：（以人民币为单位，具体描述租金的金额）
租金支付方式：（具体描述租金的支付方式，如每月、每季度、每年等）
【租赁用途】：
租赁土地的用途：（具体描述租赁土地的用途，如耕种、建设等）
【租赁条件】：
1. 承租方应按时支付租金，如逾期支付，需支付逾期利息；
2. 承租方应按照法律法规要求，合理使用土地资源；
3. 承租方不得擅自转租、转让土地；
4. 出租方有权在租赁期满后收回土地，并有权对租赁土地进行检查。
【违约责任】：
1. 若出租方未按照合同约定提供租赁土地，承租方有权要求解除合同，并要求赔偿；
2. 若承租方未按照合同约定支付租金或擅自转租土地，出租方有权解除合同，并有权要求赔偿。
【法律适用】：
本合同适用中华人民共和国的法律法规。
【争议解决】：
双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
【其他事项】：
（双方可根据实际情况添加其他事项）
【附件】：
（可根据实际情况添加相关证明文件等附件）
特此协议，以示双方同意并遵守以上条款。
出租方签字： 承租方签字：
日期： 日期：
民间土地租赁合同范本 篇三
甲方：xxx
乙方：xxx
甲方土地房屋地处xxxxxxx，空厂院一座，院内有平房八间及建筑物和院内所有土地对外实行出租，乙方经考查后愿意租赁，双方就租赁事宜特订如下：
一、厂院坐落位置与面积：
本院坐落在xxxxxxxxxxx土地段，东邻北大街，西邻xxx，北邻xxx，南邻xxx，总占地面积xx亩。
二、租赁实物：
现坐落在本院内的一切土地的使用空地。临高速引线路有平房八间，石棉瓦空房三间及所有建筑物。
三、租赁、时间、价格及付款方式：
本承包期为xx年零xx个月，自20xx年xx月xx日开始至20xx年xxx月xZxx日止。全院及所有门面房和建筑物每年租金为xxx元整(xxx元)。一年一交，每年在xx月xx日前交付当年租金。直到合同期满。
四、甲方责任和义务和承诺
保证乙方有一个良好的经营环境，不得以任何借口干涉乙方的人事安排和工作事务。除收取乙方租金外，不得加收乙方的任何杂项费用，不得以任何借口对乙方赁金涨浮，如对外有任何纠纷甲方应出面调解。
附：门面房现租赁户所用的房屋及一切到期由甲方负责要回并交于乙方，以后的经营权及租金由乙方经营和收取。
五、乙方责任
安全生产，合法经营，承包租赁期内的工商、税收、水电由乙方承担并保证在租赁期内房屋等一切设施完整。
六、规定承包期内乙方根据生产生活需要，需建设房屋和改建时，可自行建设和改造，到期恢复原状。
七、在本合同有效期内，如因政府征用土地，乙方建造的附属物及经济赔偿归乙方所有，甲方的附属物归甲方所有，甲方应退还乙方交该年的剩余款。
八、在本合同有效期内，如乙方因原因需转让时，必须通知甲方，甲方无权干涉，但甲方在本合同有效期内不得以任何借口赶走乙方，如违反合同应退还乙方在租赁期内的所有租金。
九、在租赁期内和建设过程中如果与xx二组，xxx等人因此院内的一切纠纷，由xxxx负责解决，所造成的损失由xxx赔偿。
十、本合同在未尽事宜情况下，由甲乙双方共同协商解决。
此协议一式两份，双方各执一份，签字后生效。
甲方：
乙方：
证明人：
年月日
民间土地租赁合同范本 篇四
??甲方：
??乙方：
??依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就林地土地承包租赁事宜达成如下条款，以兹共同遵守。
??一、甲方将依法取得在__区__乡（镇）__村__组林地的土地经营权转让或租赁给乙方。
??二、合同期限从__年__月__日起到__年__月__日止。
??三、四至界限见附图。
??四、转让租赁价格：本合同期限内按每亩__元一次性结清。
??五、结算方式：现金结算，甲、乙双方以收据为凭。
??六、甲方转让和租赁的土地不能有任何争议、纠纷和债务。
??七、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权及甲方享有的所有权利，但不能改变土地用地性质，甲方不得以任何理由干据乙方的正常生产经营活动。
??八、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的。
??此合同一式两分，甲、乙双方各执一份。
??甲方：
??乙方：
??时间：__年_月_日
民间土地租赁合同范本 篇五
出租方: (以下简称[甲方xxx)
承租方: (以下简称[乙方xxx)
为保护土地租赁合同双方当事人的合法利益，规范土地管理和承租方经营行为，根据、及相关法律、法规和政策规定，经公开协商讨论同意，甲乙双方本着平等、自愿、公平、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
一、甲方租给乙方的土地位于 ，总面积约 平方米。租赁期限为 年，自 ______年_____月_____日起至 ______年_____月_____日止，租赁期限内土地经营使用权属乙方，所有权属甲方。土地租赁期限内如遇国家拆迁，土地赔偿款项归甲方，其余的地面赔偿归乙方。如需续租，甲乙双方应重新商定续租事宜。
二、该土地的租赁费用为xx元(大写: )，分 次支付，首次 元由乙方于 ______年_____月_____日前向甲方支付。支付方式为现金支付，其余租赁费用由乙方于上一费用到期日前 日内向甲方支付，支付方式为现金支付。
甲方(签盖): 乙方(签盖):
签订时间: ______年_____月_____日 签订时间: ______年_____月_____日
民间土地租赁合同范本 篇六
甲方（出租方）：
营业执照/身份证号码：
地 址：
乙方（承租方）：
营业执照/身份证号码：
地 址：
根据《xxx合同法》以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方本着平等互利原则，就乙方承租甲方位于 的土地使用权（以下简称“目标土地”）事宜，经协商一致达成如下协议：
第1条 土地状况
目标土地位于：
目标土地总面积为： 平方米（其具体使用范围和面积，以土地使用红线图为准，详见附件三）。
目标土地性质：
目标土地规划用途：
目标土地所有权人及土地证号：
目标土地抵押状况：
第2条租赁期限及租赁物交付时间
目标土地使用权的租赁期限为 年。
租赁期自 年 月 日至 年 月 日。（如为转租则在此明确该宗土地的使用权期限起止时间及剩余使用权时间，保证租赁期限在剩余期限内。）
在本出租合同生效之日起 内，甲方将租赁物交付乙方使用。
第3条 土地租金及缴纳时间
土地租金： 元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金总计：人民币 元（： ）。
免租期：甲方给予乙方 个月的免租期，免租期自本合同生效乙方交付土地之日起计。
租金支付方式和时间：（□现金/□转账支票/□银行汇款），各期租金支付日期:
发票提供： 甲方应在乙方缴纳租金后 个工作日内向乙方提交合法的正式租赁发票。
第4条 甲方保证
甲方保证对目标土地拥有合法的土地使用权或出租权。本租赁合同是对目标土地唯一及排他的租赁。至本合同签署日止，目标土地未设置抵押权及其他影响乙方行使租赁权利的权利限制。
甲方保证目标土地符合乙方的使用用途，保证乙方以该用途进行相关报批手续时不会受到阻碍。
租赁期内如任何第三方与甲方就目标土地的所有权或使用权产生纠纷，甲方负责抗辩及承担一切费用，如因此造成乙方损失的，应承担赔偿责任。
第5条 特别约定
乙方使用该目标土地的用途：
目标土地于此合同签署后 日内由甲方负责对目标土地进行平整，保证目标土地在三通一平的状态下将目标土地交付乙方。
乙方在目标土地上的房产等项目的建筑规划设计、施工设计及工程施工均由乙方自行负责，如需以甲方名义报建，甲方应负责办理相关报建手续。
租赁期间，甲方不得将目标土地抵押或做出其他有损乙方租赁权益的行为。
如遇国家征收，对目标土地上建筑物的补偿归乙方所有，对目标土地的补偿归甲方所有。如国家对目标土地未全部征收的，乙方可视实际情况决定继续履行合同或终止合同，乙方继续履行的，租金按当时租金标准乘×（剩余面积计算/原租赁面积）。
第6条 双方权利义务
甲方权利义务
甲方有权向乙方按时足额收取租金；
甲方不参与、不干预乙方合法的生产经营及管理；
租赁期间，甲方有义务协助乙方办理在其经营过程中涉及的手续及相关事宜；
租赁期间，甲方不得以任何理由增加租金或无故收回土地（属国家征用除外）。
租赁期间，考虑到乙方对目标土地及地上建筑物的投资巨大，甲方不得擅自解除本合同。
租赁期间，因土地本身或土地出租产生的税费应由甲方承担。
乙方权利义务
乙方有权在目标土地上建设建筑物及配套设施，进行自主经营、承担风险，不受甲方干涉。
乙方在利用目标土地过程中自行承担因自身经营需要产生的税费。
乙方在租赁期内，可以向第三方转租，转租期不得超出租赁期。
乙方在租赁期内，不得擅自解除本合同。
第7条 期满处理
租赁期满，乙方应退回目标土地使用权，建筑物折价 元归甲方所有。乙方需继续租赁的，应提前1个月向甲方申请，在同等条件下，乙方有优先承租权。
租赁期满后，如双方不再续租，则乙方有权在合同届满日前将所有自有设备及其他动产搬走。
第8条 不可抗力
在本合同履行期间，若发生不可抗力事件的，则双方免责。因不可抗力而造成目标土地、配套设施或其它财物损失的，各自承担其损失。不可抗力包括但不限于：
(1) 地震、洪水、飓风等自然灾害；
(2) 战争；
(3) 其他人力不可抗拒的事由。
遇有上述不可抗力事故一方，应立即将事故情况通知对方，并在事故发生后3天内，提供事故详情及合同不能履行或部分不能履行，或者需要延期履行的有效证明文件。
第9条 违约责任
任一方违约未能履行本合同中具时间限制的责任或义务的，违约方应向另一方按每天 元标准计付违约金，如该违约事项是支付款项的则按欠付款额每日千分之三的标准向另一方计付违约金。
任一方违反本合同中不具时间限制的保证、承诺、责任或其它义务的，另一方有权要求该违约方在合理期限内纠正，如违约行为造成另一方损失的，违约方应赔偿守约方的一切损失； 本合同签订后甲乙双方不得擅自中途解除本合同。任一方擅自解除本合同的，应承担因此给对方造成的一切损失，并向对方支付 元/相当于 月租金的违约金。
第10条 争议解决
如本合同履行发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不能解决的，提交乙方所在人民法院裁决。
第11条 其他
本合同未尽事宜，甲乙双方可经协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。 本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。
本合同附件：
附件一、 甲方《企业法人营业执照》复印件 附件二、 乙方《企业法人营业执照》复印件 附件三、 目标土地红线图（由甲乙双方签章确认） 附件四、 甲方的土地使用权证书复印件
附件五、 土地原出租人同意转租的书面声明（如果土地为转租）
甲方：乙方：
负责人（签名）：
负责人（签名）：
年 月 日
年 月 日
