买卖房子定金合同范本(精彩6篇)
买卖房子定金合同范本 篇一
房地产交易中，买卖双方常常需要签订定金合同来确保交易的顺利进行。定金合同是双方达成初步交易意向的书面证明，它规定了双方的权利和义务，保障了交易的安全性和可靠性。下面是一份买卖房子定金合同范本，供大家参考。
买卖房子定金合同
甲方：（买方）
住址：
身份证号码：
联系电话：
乙方：（卖方）
住址：
身份证号码：
联系电话：
鉴于甲方愿意购买乙方名下的房产，并支付定金作为购房意向金，双方经协商一致，达成以下约定：
一、房产信息
1. 房产地址：
2. 房产面积：
3. 房产权证号：
二、定金金额
1. 定金金额为人民币（大写）（小写）元整。
2. 定金支付方式：（如：银行转账、现金等）
三、定金支付时间和方式
1. 定金应在签订本合同后的（具体日期）前支付。
2. 定金支付方式：（如：银行转账、现金等）
四、定金的处理
1. 若双方最终达成买卖合同并办理房屋过户手续，则该定金将作为买房款的一部分，抵扣房屋总价。
2. 若因甲方原因导致交易无法完成，定金将不予退还；若因乙方原因导致交易无法完成，乙方应将定金返还给甲方，同时支付违约金。
3. 若乙方在约定的时间内未能完成交易，乙方应将定金返还给甲方，并支付违约金。
五、其他约定
1. 买卖合同的签订和过户手续应在定金支付后的（具体时间）内完成。
2. 双方同意在交易过程中保持联系，并及时提供房产相关信息。
3. 若交易中发生纠纷，双方同意通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、合同生效
1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（买方）签字： 日期：
乙方（卖方）签字： 日期：
以上是一份买卖房子定金合同范本，供买卖双方参考使用。在签订定金合同之前，双方应仔细阅读合同内容，并确保自己的权益得到保障。若有需要，可根据实际情况对合同进行修改和补充。同时，双方还需注意合同中的约定是否符合相关法律法规，以确保交易的合法性和合规性。祝愿双方能够顺利完成交易，达成满意的买卖协议。
买卖房子定金合同范本 篇二
房地产交易中，买卖双方常常需要签订定金合同来确保交易的顺利进行。定金合同是双方达成初步交易意向的书面证明，它规定了双方的权利和义务，保障了交易的安全性和可靠性。下面是一份买卖房子定金合同范本，供大家参考。
买卖房子定金合同
甲方：（买方）
住址：
身份证号码：
联系电话：
乙方：（卖方）
住址：
身份证号码：
联系电话：
鉴于甲方愿意购买乙方名下的房产，并支付定金作为购房意向金，双方经协商一致，达成以下约定：
一、房产信息
1. 房产地址：
2. 房产面积：
3. 房产权证号：
二、定金金额
1. 定金金额为人民币（大写）（小写）元整。
2. 定金支付方式：（如：银行转账、现金等）
三、定金支付时间和方式
1. 定金应在签订本合同后的（具体日期）前支付。
2. 定金支付方式：（如：银行转账、现金等）
四、定金的处理
1. 若双方最终达成买卖合同并办理房屋过户手续，则该定金将作为买房款的一部分，抵扣房屋总价。
2. 若因甲方原因导致交易无法完成，定金将不予退还；若因乙方原因导致交易无法完成，乙方应将定金返还给甲方，同时支付违约金。
3. 若乙方在约定的时间内未能完成交易，乙方应将定金返还给甲方，并支付违约金。
五、其他约定
1. 买卖合同的签订和过户手续应在定金支付后的（具体时间）内完成。
2. 双方同意在交易过程中保持联系，并及时提供房产相关信息。
3. 若交易中发生纠纷，双方同意通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、合同生效
1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（买方）签字： 日期：
乙方（卖方）签字： 日期：
以上是一份买卖房子定金合同范本，供买卖双方参考使用。在签订定金合同之前，双方应仔细阅读合同内容，并确保自己的权益得到保障。若有需要，可根据实际情况对合同进行修改和补充。同时，双方还需注意合同中的约定是否符合相关法律法规，以确保交易的合法性和合规性。祝愿双方能够顺利完成交易，达成满意的买卖协议。
买卖房子定金合同范本 篇三
甲方：(卖方)
乙方 ：(预购方__)
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订房屋事宜，订立本合同。
第一条：乙方预订的房屋位于平度市，(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号：)，该房屋建筑面积为：__平方米，产权人：__。
第二条：乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币
元，乙方预订的该房屋总房价为人民币__元。甲乙双方一致同意乙方先支付__%的房屋首付款，其余的房款通过银行以按揭贷款的方式一次性支付。(以双方签订房屋买卖协议为准)
第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付__万元的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。
第四条：甲、乙双方商定，预订期为__天，(亲子活动安全协议书)乙方于200__年__月__日前到__与甲方签订《房屋买卖合同》。
第五条：在本合同的.第四条约定的预订期限内，除本合同第六条、第七条约定的情形外，甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第六条：有下列情形的，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
甲乙双方在签订房屋买卖合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致的。
第七条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。
第八条：本协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字生效。
购房定金协议书购房定金协议书
甲方：(签章)__乙方：(签章)
身份证号码:__身份证号码：
地址:地址：
买卖房子定金合同范本 篇四
卖房人：__________________(以下简称甲方)
买房人：______________(以下简称乙方)
为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。
第一条甲方愿将座落__________市__________区______街_____段______号的_____房(_____室_____厅______平米)卖于乙方，永远为业，空口无凭，立字据为证。
第二条该房的房价款计人民币__________万______千______百元整(__________元)。
第三条由于卖房人房证及发票没有到手，房子的买卖现在不能兑现，经甲乙双方决定甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签此合同后一个月之内给予房证或发票等证件。
第四条在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金__________。如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。
第五条本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。
第六条本合同经双方签字、按手印后生效，
本合同一式两份，甲、乙方各执一份。
卖房人(甲方)：_____________身份证号：_____________联系方式：_____________
买房人(乙方)：_________________身份证号：________________
________年____月____日
买卖房子定金合同范本 篇五
甲方（出卖方）：_________身份证号：___________________________
现住址：___________________________
乙方（购买方）：_________身份证号：___________________________
现住址：___________________________
依据《xxx合同法》及相关法律法规，甲乙双方及家庭所有人在平等、自愿、协商的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议供互相遵守：
一、甲方将位于___________________________号楼_________单元_________号室房屋和地下停车位（地下停车位_________—_________）、库房出卖给乙方，其中房屋总面积_________平方米。
三、此房屋为装修房屋拎包入住室，房屋内现有电视柜、滚筒洗衣机、茶几等设施设备一并卖与乙方。
四、付款方式：一次性全额付清房款（定金_________元），以收据为证。
五、其他约定：
2、乙方在办理产权过户或登记时甲方必须积极配合，无任何条件给乙方提供身份证、户口证明及婚姻证明等，并签字、压印。如不配合或提出其他要求，则视为违约，承担违约责任。以后办理产权过户所需费用由乙方承担。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
3、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无债权抵押和他项权利设定或其它纠纷，房屋产权永久性归乙方所有。
买卖房子定金合同范本 篇六
甲方：
身份证号：
住所地：
乙方：
身份证号：
住所地：
甲、乙双方经协商就甲方以乙方名义购房等事宜达成一致，特订立如下条款，以兹共同遵照执行：
第一条甲方以乙方名义为甲方购买了__市二手房一套，房地产位于____，房屋面积__平米。乙方同意，购房合同由甲方持有和保管。
第二条乙方所代理购买的____，成交价为____元，该房款及房贷还款、佣金、抵押费、保险费等与房屋有关的所有费用支出均由甲方负担，因此所有权归甲方所有，甲方享有该房屋占有、使用、收益及处分的权利，乙方对受甲方委托购买的房屋无权行使甲方享有的前述权利，亦不得对受甲方委托购买的'房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与等。
第三条甲方已于__年__月__日以甲方的名义与该物业业主__签订认购协议书并交纳购房定金__元，该认购协议书的权利义务由甲方享有及承担。
第四条甲方已于__年__月__日以乙方的名义与__银行签订了贷款相关文件并由甲方通过乙方的银行账户交纳了购房首期款总计__元（包括__年__月__日缴纳的购房定金__元），该协议书的权利义务由甲方享有及承担。
第五条甲方已于__年__月__日以乙方的名义交纳购房佣金款__元及赎楼担保费、短期利息等杂费共计__元。
第六条甲方已于__年__月__ 日以乙方的名义交纳购房契税等杂费总计__元借名购房协议书借名购房协议书。
第七条购房款及房贷还款、佣金、抵押费、保险费等与房屋有关的所有费用支出均由甲方负担，以及此后以乙方名义取得的房产证、土地使用证、契证等以上所有交款凭据和证件均由甲方持有和保管。
第八条 购房首付款、按揭还款、抵押费、保险费等所有购房相关费用均由甲方支付，所有交款凭据由甲方保管，乙方协助甲方办理交款相关手续。
第九条房屋产权证暂办至乙方名下，产权证由甲方保管，甲方有权按相关政策时间5年后及时将产权变更至本人名下或甲方指定的其他人名下，或转让、出租及抵押该房屋，乙方需协助甲方办理相关手续。
第十条甲方如需在__单位房屋取得产权证之前转让该房屋，乙方应当协助甲方办理更名手续如因房屋质量问题及房屋买卖合同问题而导致诉讼，乙方需配合甲方办理相关诉讼程序。所有涉及转让及维护该房屋的相关费用由甲方承担。
第十一条 现业主__交付房屋时，由甲方收房；甲方对该房屋进行的装修及在该房屋内添置的所有家具、家电及物品等均归甲方所有。
第十二条 甲方保证乙方因代理甲方购买该房屋所产生的一切费用概由甲方承担，乙方不承担任何费用
第十三条乙方有义务将本协议代理购房事宜通知乙方的所有利害关系人（包括但不限于父母、兄妹、配偶），保证其利害关系人不得主张__单位房屋所有权利借名。乙方保证，除非根据有关法律、法规的规定应向有关政府主管部门或各方上级主管部门办理有关批准、备案的手续；或为履行在本协议下的义务或声明与保证须向第三人披露，或经协议甲方事先书面同意，乙方负有保密义务（除已在公共渠道获得的信息外）。
第十四条甲方有权在可以办理过户手续情况下随时将以乙方名义购买的房屋更名到甲方名下或甲方指定的其他人名下。乙方需在合理的期限（十五天）内予以协助甲方办理相应的过户手续。办理完过户手续时本合同终止。
第十五条乙方应当恪守诚信，受甲方委托购买的房屋在其名下时不得侵害甲方的利益，如果乙方对受甲方委托购买的房屋进行毁损，乙方应当负责全额赔偿；如乙方及乙方近亲属侵占、转卖、抵押、赠与以及被法院强制执行该房屋，乙方应当按房屋市场价格给予甲方赔偿及承担对甲方所造成的所有损失。
第十六条 如果发生争议，应当友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向深圳市人民法院提起诉讼。
第十七条 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字后生效。
本协议签订地：
甲方：
乙方：
年 月 日
