北京租房合同范本2018【精选6篇】
北京租房合同范本2018 篇一
在北京这座繁华的大都市，租房是很多人的首要选择。然而，为了保护双方的权益，签订一份合法合规的租房合同是至关重要的。下面是一份北京租房合同范本，供大家参考：
合同编号：__________
出租方（以下简称甲方）：
姓名/机构：_______________
联系方式：_______________
承租方（以下简称乙方）：
姓名/机构：_______________
联系方式：_______________
房屋信息：
房屋地址：_______________
房屋面积：_______________平方米
房屋类型：_______________
房屋用途：_______________
租金及付款方式：
租金总额：_______________元/月
租金支付方式：_______________
押金：_______________元
租赁期限：
起始日期：_______________
结束日期：_______________
租赁条件：
1. 乙方承诺按时支付租金，并且不得转租或擅自改变房屋用途。
2. 甲方承诺房屋设施齐全，并保证乙方在租赁期间的安全和权益。
3. 乙方在租赁期满后应按时返还房屋，如有损坏需承担相应赔偿责任。
4. 在租赁期内，若房屋发生严重损坏或无法正常居住，甲方应负责修复或提供替代房屋。
违约责任：
1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离。
2. 若甲方未按时提供房屋或房屋设施出现严重问题，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。
其他事项：
1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
甲方（签名）：_________________
乙方（签名）：_________________
日期：______________________
请注意，以上仅为一份北京租房合同范本，具体合同内容还需根据双方实际情况进行调整和修改。在签订合同之前，双方应详细阅读合同条款，并确保各项权益得到保障。同时，建议双方在签订合同之前征求专业人士的意见，以确保合同的合法性和合规性。
北京租房合同范本2018 篇二
在北京这座繁华的城市，租房合同是租房过程中必不可少的一部分。为了保障双方的权益，以下是一份北京租房合同范本，供大家参考：
合同编号：__________
出租方（以下简称甲方）：
姓名/机构：_______________
联系方式：_______________
承租方（以下简称乙方）：
姓名/机构：_______________
联系方式：_______________
房屋信息：
房屋地址：_______________
房屋面积：_______________平方米
房屋类型：_______________
房屋用途：_______________
租金及付款方式：
租金总额：_______________元/月
租金支付方式：_______________
押金：_______________元
租赁期限：
起始日期：_______________
结束日期：_______________
租赁条件：
1. 乙方承诺按时支付租金，并且不得转租或擅自改变房屋用途。
2. 甲方承诺房屋设施齐全，并保证乙方在租赁期间的安全和权益。
3. 乙方在租赁期满后应按时返还房屋，如有损坏需承担相应赔偿责任。
4. 在租赁期内，若房屋发生严重损坏或无法正常居住，甲方应负责修复或提供替代房屋。
违约责任：
1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离。
2. 若甲方未按时提供房屋或房屋设施出现严重问题，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。
其他事项：
1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
甲方（签名）：_________________
乙方（签名）：_________________
日期：______________________
请注意，以上仅为一份北京租房合同范本，具体合同内容还需根据双方实际情况进行调整和修改。在签订合同之前，双方应详细阅读合同条款，并确保各项权益得到保障。同时，建议双方在签订合同之前征求专业人士的意见，以确保合同的合法性和合规性。
北京租房合同范本2018 篇三
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付房屋达 日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1、不按照约定支付租金达 日的。
2、欠缴各项费用达 元的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的.。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
7、擅自将房屋转租给第三人的。
(五)其他法定的合同解除情形。
北京租房合同范本2018 篇四
1、乙方有自主经营权
2、乙方在签订租赁协议的同时，必须遵守大厦管理的相关规定。
3、乙方在租赁期间，必须做好防范措施，保护租赁房屋内设施和其设施的完好无损。
4、乙方在租赁期间，不得从事违法违纪等行为，否则一切责任由乙方承担，甲方不承担责任。
5、乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要装修，须经甲方同意后方可进行。乙方如因故意或重大过失造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状，如不能恢复，甲方有权扣除押金，押金不足以弥补甲方损失时，甲方有权要求乙方给予赔偿。
6、乙方在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或其他任何更改时，须经甲方同意。
7、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将甲方交房时的设备、设施在无损坏、清洁并适宜租用的`良好状况下交给甲方。
8、乙方可以在甲方指定的位置设立广告牌，但乙方必须提前办理好相关的城管等经营手续;乙方所做的广告牌必须符合安全标准，如出现因广告牌掉落等原因损坏车辆及伤及他人安全等事故，其责任一律由乙方承担，甲方不承担任何责任;并且所做广告牌字样不能超过本大厦的广告牌字样。
9、租赁期间，所租赁房屋内的水电暖等设施，由乙方负责管理、维修。
北京租房合同范本2018 篇五
出租人(甲方)_____________________
证件类型及编号：_____________________
租赁代理机构：_______________________
备案证明编号：_______________________
承租人(乙方)_____________________
证件类型及编号：_____________________
依据《xxx合同法》及有关法律、法规的规定，甲方委托代理出租房屋的房地产经纪机构(即租赁代理机构)和乙方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况
(一)房屋坐落于北京市______________区(县)______________街道办事处(乡镇)_______________________________________，建筑面积_______平方米。
(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：______________或房屋来源证明名称：______________，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：______________，房屋(□是/□否)已设定了抵押。
第二条 房屋租赁情况及登记备案
(一)租赁用途：______________;如租赁用途为居住的，居住人数为：________，最多不超过________人。
(二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的出租房屋，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应当建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。
乙方为外地来京人员的，应填写《来京人员信息登记表》(见附件一);居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(□甲方/□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条 租赁期限
(一)房屋租赁期自______年______月______日至______年______月______日，共计______年______个月。甲方应于______年______月______日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件二)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及____________后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前______日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条 租金及押金
(一)租金标准及支付方式：________元/(□月/□季)，租金总计：人民币________元整(￥：________________________)
北京租房合同范本2018 篇六
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
