期房的合同范本【精简6篇】

期房的合同范本 篇一

期房合同是指购房人与开发商在购买尚未竣工的房屋时签订的合同。该合同是保障双方权益的重要文件，下面是期房合同的一个范本，供购房人参考。

期房合同

甲方：（开发商名称）

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方：（购房人名称）

地址：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，经友好协商，达成如下合同：

第一条 房屋信息

1.1 甲方在（建设地点）建设的（楼盘名称）的（房屋编号）号楼（房屋单元）单元第（房屋层次）层，房屋面积约（建筑面积）平方米（以下简称“房屋”），具体房屋的位置、面积等信息详见附件1。

第二条 房屋交付

2.1 甲方承诺在约定的交房日期前将房屋按照约定的标准及规定交付给乙方。

2.2 房屋交付时，乙方应当按照约定支付全部房款。

第三条 房屋价格及支付方式

3.1 房屋总价为人民币（金额）元（大写）。

3.2 乙方应按照以下方式支付房款：

（1）首付款：在签订本合同时支付房屋总价的（比例）%作为首付款，即人民币（金额）元（大写）。

（2）分期付款：乙方应按照附件2中约定的分期付款计划支付剩余房款。

第四条 房屋质量保证

4.1 甲方承诺在交付房屋时，房屋的结构、功能、设备等应符合国家相关规定和标准，并保证使用合格的建筑材料。

4.2 甲方承诺对房屋的主体结构提供（质保年限）年质量保证，对设备、装修等提供（质保年限）年质量保证。

第五条 违约责任

5.1 一方违反本合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2 甲方未按照约定时间交付房屋的，应按照乙方的要求支付违约金，并承担由此产生的一切费用。

5.3 乙方未按照约定时间支付房款的，应按照甲方的要求支付违约金，并承担由此产生的一切费用。

第六条 争议解决

6.1 本合同的解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

6.2 本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交（争议解决方式）解决。

第七条 其他约定

7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方支付房款完毕、房屋交付完毕之日止。

7.2 本合同的附件为本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

日期： 日期：

附件：1. 房屋信息表

2. 分期付款计划

以上是期房合同的一个范本，具体合同的内容可根据实际情况进行修改和补充。

期房的合同范本 篇二

期房购买是很多购房人常见的购房方式之一，为了保障双方权益，购房人与开发商之间需要签订期房合同。以下是期房合同的一个范本，供购房人参考。

期房合同

甲方：（开发商名称）

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方：（购房人名称）

地址：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，经友好协商，达成如下合同：

第一条 房屋信息

1.1 甲方在（建设地点）建设的（楼盘名称）的（房屋编号）号楼（房屋单元）单元第（房屋层次）层，房屋面积约（建筑面积）平方米（以下简称“房屋”），具体房屋的位置、面积等信息详见附件1。

第二条 房屋交付

2.1 甲方承诺在约定的交房日期前将房屋按照约定的标准及规定交付给乙方。

2.2 房屋交付时，乙方应当按照约定支付全部房款。

第三条 房屋价格及支付方式

3.1 房屋总价为人民币（金额）元（大写）。

3.2 乙方应按照以下方式支付房款：

（1）首付款：在签订本合同时支付房屋总价的（比例）%作为首付款，即人民币（金额）元（大写）。

（2）分期付款：乙方应按照附件2中约定的分期付款计划支付剩余房款。

第四条 房屋质量保证

4.1 甲方承诺在交付房屋时，房屋的结构、功能、设备等应符合国家相关规定和标准，并保证使用合格的建筑材料。

4.2 甲方承诺对房屋的主体结构提供（质保年限）年质量保证，对设备、装修等提供（质保年限）年质量保证。

第五条 违约责任

5.1 一方违反本合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2 甲方未按照约定时间交付房屋的，应按照乙方的要求支付违约金，并承担由此产生的一切费用。

5.3 乙方未按照约定时间支付房款的，应按照甲方的要求支付违约金，并承担由此产生的一切费用。

第六条 争议解决

6.1 本合同的解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

6.2 本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交仲裁机构解决。

第七条 其他约定

7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方支付房款完毕、房屋交付完毕之日止。

7.2 本合同的附件为本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

日期： 日期：

附件：1. 房屋信息表

2. 分期付款计划

以上是期房合同的一个范本，具体合同的内容可根据实际情况进行修改和补充。购房人在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保自身权益。如有疑问，可咨询专业人士。

期房的合同范本 篇三

甲方(出让方)：______身份证号：______

乙方(买受方)：______身份证号：______

协调说话人：______身份证号：______

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方房产转让于乙方事宜达成如下协议，共同履行。

第一条房屋基本情况：

甲方房屋坐落在______，______楼______单元______层______室(东户)经济适用房转让给乙方。房屋建筑面积为______平方米，公共部分及公用分摊面积为______平方米，该房屋土地使用期限为______年(自______年______月______日起至______年______月______日止)甲方出售房屋已征得房屋共有人的同意，并为此承担相应的法律责任乙方对上述房屋已经充分了解，同意购买上述房屋。

第二条房屋转让价格：甲方同意以元/建筑平方米将房产转让于乙方，乙方认可现有建筑面积，当测绘面积与现有建筑面积有误差时，甲乙双方不再追究，转让金总额为人民币______元(大写______)

第三条因该房产关系为“经济适用房”，在该房产未过户前，乙方交付甲方房屋使用权转让金的`同时，甲方应将该房交于乙方使用，并且购房合同由甲方交于乙方保管由于房产证尚未办理，甲方应按有关规定及时办理房产证，并且交与乙方保管。在该房产满足过户条件(包括但不限于购买时间超过5年以上)时，甲方应按乙方指示将该房产过户至乙方名下若该房产过户手续费用过大，乙方可以不办理过户手续，并且甲方无条件同意乙方享有该房产的一切权利。

第四条若过户时相关机关要求甲乙双方提交该房产转让协议，则甲方应配合乙方签订房产转让协议(该协议仅供过户之用，不实际履行，乙方不必向甲方交付该房产转让款和相关费用)

第五条若过户时因政府优先回购或甲方违约从而导致乙方失去房产所有权，甲方应退还乙方的使用权转让金、利息(按照日的利率自支付支付转让金之日起计算)及房屋的增值价值外，还要承担乙方添加的附属设施及房屋装修费用(不折旧)

第六条在该协议生效之后，若因政府等其他单位拆迁该房或其他原因，向该房产支付赔偿的相关价款，甲方应以自己名义领取后全部交付给乙方。

在该权属未变更之前，甲方仅为该房产名义上的权利人，甲方不得再将该房产进行买卖、抵押等处分行为乙方为该房产的实际权利人，该房产的一切权利由乙方行使，一切义务由乙方承担。除上述所述购房手续外，乙方在使用、处分房产时需要甲方配合办理相关手续的，甲方有义务予以配合。

第七条甲方保证该房屋权属清楚，确保该房无抵押贷款等经济问题，并且保证已结清该房的全部房款，若发生该房屋权属纠纷及债权债务等，由甲方负责清理，并承担民事责任，与乙方无关。如由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿若致使本协议不能继续履行，还应承担违约责任。

第八条合同争议的解决办法：本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，按下述两种方式解决：

1、提交仲裁委员会仲裁。

2、依法向人民法院起诉。

第九条本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议经甲乙双方签字确认后生效。

甲方：______(签字)乙方：______(签字)

期房的合同范本 篇四

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在 重庆市九龙坡区 渝州路 2小区3号楼 4单元 405室（建筑面积120平方米，储藏室40 平方米，产权证号st1002105420 ）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整 ；即人民币小写100XX元 。

三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整 ，即小写300000元 。

四、乙方支付定金之日起 2个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。

六、办理房产证手续所产生的有关税费由 甲方承担。

七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万 元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号：1005648485 ），空调两台（型号：0152468549 ），热水器（型号：1095874554），浴霸（型号：1025456985 ），饮水机（型号：1084759264 ），音响两台（型号：258695 ），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施， 等让与乙方（含在房屋价值内）。

十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

期房的合同范本 篇五

根据《xxx合同法》、《xxx城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：

第一条

商品房情况该商品房销售许可证号：_____________________

商品房座落：_______区、县________________路、道、街__________________________。设计用途_____，建筑结构_____，建筑层数为_____层。建筑面积_____平方米，其中：套内建筑面积_____平方米，公共部分分摊建筑面积_________平方米。商品房土地来源为：________。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为_______年，自____年____月____日至______年______月______日止。

第二条

商品房价款商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为___________元(币种：___)，价款为_______元，计_____(大写)。

第三条

商品房交付日期商品房竣工，经验收合格后，方可交付；未经验收或验收不合格的，不得交付。甲方于_____年____月____日前，将商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，双方同意按下列第____种方式处理：

1、变更合同

2、解除合同

3、_____________________________。

第四条 乙方付款形式及付款时间乙方按下列第种形式付款：

1、一次性付款。

2、分期付款。

3、其他方式。

第五条

甲方逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期在_____日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。

出卖人（签章）：______年______月______日

买受人（签章）：______年______月______日

期房的合同范本 篇六

出卖人：_____________(以下简称甲方)

买受人：_____________(以下简称乙方)

甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方愿将自有坐落______市________路_______号__________房屋____

_间、建筑面积_______平方米，卖给乙方。

二、甲方出售给乙方的房屋东至__________，南至__________，西至__________，北至__________(附四至平面图一张)。其房屋阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。

三、房屋价款包括附属设备，双方议定以人民币________万元，由甲方出售给乙方。

四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币________万元;第二期，在交付房屋之日，付人民币________万元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。

五、甲方应自合同签订之日起_____天内将房屋腾空，连同原房屋所有权等有关证件，点交给乙方，由乙方出具收到凭证。

六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方方面处理的，不论何时，甲方应协助。如因甲方的延误，以致影响主权过户登记而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

七、本合同签订前，该房屋应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。

八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额的3‰计算违约金交给与乙方。逾期超过3个月时，乙方可解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，另付给乙方与已收房价款等额的违约金。

九、乙方全部或一部分不按本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应按日加付5‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方可解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。

十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，以致影响乙方权利的行使，概由甲方负责处理，并赔偿乙方损失。

十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定不符，经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方可自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方可解除合同。解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条规定承担违约责任。

十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取得上述房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他有关费用。

十三、本合同的附件与合同有同等效力。

十四、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，另两份送交房产和土地管理机关，办理产权过户登记手续。

立约人：

甲方：_____________(签章)乙方：___________(签章)

______年_____月______日订于_________市(县)