租赁写字楼合同范本(实用6篇)
租赁写字楼合同范本 篇一
写字楼租赁合同范本
甲方（出租方）：________________（以下简称“甲方”）
乙方（承租方）：________________（以下简称“乙方”）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方写字楼的事宜达成如下合同：
一、租赁物及位置：甲方将其位于________________的写字楼出租给乙方使用。
二、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
三、租金及支付方式：
1. 租金：乙方每月支付租金人民币（大写）____________元整（￥______）。
2. 支付方式：乙方每月将租金支付至甲方指定的银行账户，或以现金形式直接交付给甲方。
四、保证金：乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币（大写）____________元整（￥______）作为履行本合同的保证。
五、租赁物管理和维护：
1. 乙方在使用租赁物时应合理使用，保持租赁物的完好状态。
2. 乙方应负责租赁物的日常维护和清洁，包括但不限于保持卫生、保养设备等。
3. 如因乙方过失导致租赁物损坏或设备故障，乙方应承担修复或更换费用。
4. 甲方应负责租赁物的大修和维护，但如因乙方过失导致的大修费用，乙方应承担相应的费用。
六、违约责任：
1. 若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，每延迟一天支付的违约金为租金总额的1%。
2. 若乙方在租赁期限内违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任和违约金。
3. 乙方如需提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。
七、其他约定：
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 未尽事宜，甲、乙双方可另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充协议。
八、争议解决：
本合同的解释及争议的解决，双方应友好协商解决。协商不成的，提交甲方所在地人民法院解决。
甲方（出租方）：________________ 乙方（承租方）：________________
签字：_______________ 签字：________________
日期：_______________ 日期：________________
租赁写字楼合同范本 篇二
写字楼租赁合同范本
甲方（出租方）：________________（以下简称“甲方”）
乙方（承租方）：________________（以下简称“乙方”）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方写字楼的事宜达成如下合同：
一、租赁物及位置：甲方将其位于________________的写字楼出租给乙方使用。
二、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
三、租金及支付方式：
1. 租金：乙方每月支付租金人民币（大写）____________元整（￥______）。
2. 支付方式：乙方每月将租金支付至甲方指定的银行账户，或以现金形式直接交付给甲方。
四、保证金：乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币（大写）____________元整（￥______）作为履行本合同的保证。
五、租赁物管理和维护：
1. 乙方在使用租赁物时应合理使用，保持租赁物的完好状态。
2. 乙方应负责租赁物的日常维护和清洁，包括但不限于保持卫生、保养设备等。
3. 如因乙方过失导致租赁物损坏或设备故障，乙方应承担修复或更换费用。
4. 甲方应负责租赁物的大修和维护，但如因乙方过失导致的大修费用，乙方应承担相应的费用。
六、违约责任：
1. 若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，每延迟一天支付的违约金为租金总额的1%。
2. 若乙方在租赁期限内违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任和违约金。
3. 乙方如需提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。
七、其他约定：
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 未尽事宜，甲、乙双方可另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充协议。
八、争议解决：
本合同的解释及争议的解决，双方应友好协商解决。协商不成的，提交甲方所在地人民法院解决。
甲方（出租方）：________________ 乙方（承租方）：________________
签字：_______________ 签字：________________
日期：_______________ 日期：________________
租赁写字楼合同范本 篇三
（一）费用合计
1.写字楼费用合计为：_________元人民币每年，其中：
（1）写字楼租金合计为：_________元人民币每年；
（2）写字楼物业管理费合计为：_________元人民币每年。
2.写字间费用合计为：_________元人民币每年，其中：
（1）写字间房屋租金为：_________元人民币每年；
（2）写字间公共物业管理费为：_________元人民币每年。
写字间租金及公共物业管理费为甲方代_________公司收取，甲方收款后向乙方开具收据，待_________公司开具正式发票后乙方凭收据换取正式发票。
（二）租金
1.写字楼租金：乙方所租写字楼的单位租金按使用面积每平方米每天人民币￥_________元。
2.写字间租金：乙方所租写字间的单位租金按建筑面积每平方米每天人民币￥_________元。
3.租金支付：租金按季度预付，乙方必须于每季度租期结束前，在至少比每季度租期结束日提前15日的条件下，同时在不得扣除任何费用的情况下预先缴纳下季度的租金予甲方；首期租金需于本合同签订后日内交予甲方。如果到期日为公休日或国家法定节假日，则该到期日顺延至下一个工作日。
（三）物业管理费
1.写字楼物业管理费为使用面积每平方米每天人民币￥___...
租赁写字楼合同范本 篇四
甲方：简称（甲方）
乙方：简称（乙方）
经甲乙双方协商，就场地租赁事宜达成如下协议；
一、场地租赁情况
1、甲方同意将一楼超市无购物通道西侧平米场地租给乙方使用。
2、乙方经营项目
3、租赁时间为期________年，自________年____月____日至________年____月____日
4、场地租金每年元，租金缴纳方式为上打租，每半年付一次。
二、甲方权利和义务
1、甲方为乙方提供水、电、取暖等设备条件。
2、甲方对乙方从业人员有培训、指导、管理的权利。
3、甲方负责乙方店内产品广告宣传事宜。
4、对于乙方不能服从甲方管理的从业人员，甲方有权按规章制度进行处罚，并建议乙方调换或辞退。
三、乙方权利和义务
1、乙方负责办理工商执照、税务登记等相关手续。
2、按时向甲方缴纳租金。
3
、依法经营，明码标价，不出售过期伪劣产品，确保质量，如因商品质量问题引发投诉或遇职能部门检查不合格处以罚款时，所涉经济责任均由乙方承担。
4、乙方在租赁期限内，享有对场地的使用及维护权利，但不具有所有权，不得擅自更改甲方硬件设施。
5、乙方从业人员应严格遵守甲方各项规范要求，文明服务，礼貌待客，如因服务不周引发投诉和纠纷，按甲方有关条例处理。
四、其它事宜
1、遇有不可抗拒的政治事件、市场变化不能正常经营时，经甲乙双方协商，合同自行解除，合同期满后，乙方需再续合同要经双方协商后再行签订手续。
2、合同生效后，甲乙双方要认真履行合同，如出现任何一方中途私自终止合同行为，由违约方向对方赔付20元违约金。
3、本合同未尽事宜双方协商解决。
五、此合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起正式生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
________年____月____日
________年____月____日
租赁写字楼合同范本 篇五
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
经甲乙双方协商，根据《xxx民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利、义务关系，签订合同条款如下：
甲方将层号房屋租给乙方使用。乙方租赁该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律法规的经营活动，不得擅自改变其用途。
房屋建筑面积_____平方米，每年纯租金 元,即 元 整。
本合同租期：自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。
水、电、卫生费由乙方支付，电表读数度。甲方每季度抄表一次，电费为 元/度，水费 元/吨，卫生费 元/月。乙方在签订本合同时，应先支付半年水费 元，半年卫生费 元，共计 元。房租费由乙方先一次性付清半年的房屋租金共 计 元，先交钱后用房。下半年的租金须在________年________月________日前支付给甲方。
双方签订合同时，甲方预收乙方房屋押金共计 元作为合同保证金，双方合同到期在没有出现违约问题时退还乙方(不计息)。
支付方式：由乙方按以下账户支付给甲方，开户行：______，账户名称：______，账号：______，甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。乙方无故拖欠租金超过一个月(含一个月)，则甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，没收其房屋保证金，并追收所欠费用。
(2)乙方如需对房屋进行改造、装修，设计方案须经甲方盖章同意。装饰装修期间应遵守装饰装修中的强制性标准、禁止行为和注意事项，不得影响建筑结构，全同期满乙方退出该房屋甲方不给予任何补贴。如果乙方擅自动工引致任何后果，由乙方承担责任及损失。
(3)为了大楼的整体形象，乙方须服从甲方的总体安排和统一管理。如遇城市建设需要或甲方重大经营决策需新建、改建等不可抗拒因素而需中止本合同时，乙方必须无偿无条件配合甲方执行，租赁费、水电费、卫生费均按实核算。
租赁写字楼合同范本 篇六
出租方： (甲方)
承租方： (乙方)
经甲乙双方协商，达成以下租赁协议：
租赁标的物及租赁目的
1、甲方将位于柳州市北站路 号综合办公楼5楼内半层转租给乙方作办公使用。该层办公楼原为甲方向柳州市惠客隆商贸有限公司所租赁的。
租赁期限及租金
1、租赁时间为贰年，即从20xx年4月1日起至20xx年3月30日止。2、租金每月为(大写)人民币叁仟玫佰陆拾元(￥3960元)整。乙方租满一年后，从第二年开始，租金每年递增5%。3、租金以人民币统一结算，按月结算，先交后用，每月5日前交清。4、在签订合同时，乙方需向甲方交纳押金(大写)人民币肆仟元(￥4000元)整。该押金在乙方租赁期满无违约行为后退还。5、租赁期满乙方需继续租用，甲方应优先乙方租用，租金按递增后执行。
甲方的权利义务
2、在合同3、生效后，4、甲方于20xx年3月25日将租赁物交付给乙方使用，5、在乙方租赁期间为乙方合理使用租赁物提供便利。6、按约定收取租金。7、甲方有权督促乙方对租赁物的合理使用，8、乙方不9、得改动原房屋装修及结构。如乙方损坏房屋装修及结构，10、甲方有权制止，11、并要求乙方恢复12、原状，13、赔偿损失。乙方在正常使用时属自然磨损的损坏除外。14、甲方有权利监督乙方安全和消防管理。15、如因原出租方柳州市惠客隆商贸有限公司企业整体出让或政府规划等非人为原因，16、造成合同17、不18、能继续执行时，19、合同20、自行终止，21、甲乙双方互不22、追究责任。23、甲方应协助提供给乙方办理工商营业执照等相关证照所需的各种资料。
乙方的权利义务
24、在法律规定各合同25、约定范围内使用租赁物，26、不27、受甲方干预。28、非经甲方同29、意不30、得转让、转租租赁物，31、不32、得改变租赁用途。33、按约定交纳租金，34、如超过十天不35、交租金，36、甲方有权终止合同，37、收回租赁物。38、接受产权单位的安全、消防监督，39、做好租赁物的消防安全工作，40、否则，41、由此引起的一切42、后果由乙方负完全责任。43、合同44、终止或双方协商一致解除合同45、后，46、乙方应在终止或解除后三天内将租赁物返还甲方。
水电费的交纳
47、水电费按实际使用量，48、每月向甲方结算。49、每月按有关规定交纳卫生清理费。
违约责任
50、乙方未按本协议定期支付租金，51、甲方按每日1%收取欠交租金的滞纳金，52、超过十天不53、交租金，54、甲方有权单方面终止合同，55、收回租赁物。56、甲乙双方应做好各使用的财物的安全消防工作，57、并自行购买财产保险或消防器材，58、并自行承担相应责任。59、合同60、终止或依法解除，61、乙方不62、按约定返还租赁物的，63、每迟延一日，64、乙方按上年平均日租金额双倍65、交纳违约金给甲方。66、本合同67、依法订立后即有法律约束力，68、任何一方违反法律规定和本合同69、约定解除合同70、的应承担违约责任。
争议的解决方式
甲乙双方发生一般争议时，本着互谅互让的原则通过友好协商解决;双方发生特别严重的争议时，通过协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
合同的生效
本协议经双方代表人签字加盖公章后即刻生效。本协议一式两份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份。
