北京租赁合同范本(经典6篇)

北京租赁合同范本 篇一

近年来，随着北京房价的不断上涨，越来越多的人选择租房居住。然而，在签订租赁合同之前，租房者和房东之间往往存在一些纠纷和矛盾。为了保障双方的权益，合理规范租赁行为，制定一份完善的租赁合同显得尤为重要。

下面是一份北京租赁合同范本，供大家参考：

合同编号：XXXXX

甲方（出租方）：（以下简称甲方）

住址：XXXXX

联系电话：XXXXX

乙方（承租方）：（以下简称乙方）

住址：XXXXX

联系电话：XXXXX

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，且有权将该房屋出租给他人，乙方有意租赁该房屋并且具备合法居住资格，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

第一条 租赁房屋信息

1.1 房屋地址：XXXXX

1.2 房屋类型：XXXXX

1.3 房屋面积：XXXXX平方米

1.4 房屋使用用途：住宅

1.5 房屋租金：XXXXX元/月

1.6 房屋租金支付方式：每月预付，于每月的第一个工作日前支付至甲方指定的银行账户。

1.7 房屋租赁期限：自XXXXX年XX月XX日起，至XXXXX年XX月XX日止。

第二条 租金与押金

2.1 乙方应按照约定的方式和时间支付房屋租金，逾期支付的，应按日支付违约金。

2.2 乙方应在签订合同时向甲方支付XXXXX元作为押金，押金在租赁期满后无欠款、无损坏情况下，将全额退还给乙方。

第三条 房屋维修和日常管理

3.1 房屋维修责任由甲方承担，但因乙方的过失导致的损坏，由乙方负责修缮。

3.2 乙方在租赁房屋期间应当爱护房屋设施设备，不得进行违法活动、损坏房屋，否则应承担相应的责任和赔偿。

第四条 合同终止与违约责任

4.1 租赁期满后，双方协商一致可续签新的租赁合同或终止合同。

4.2 任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第五条 其他约定

5.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。

5.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

日期：XXXXX年XX月XX日

以上是一份北京租赁合同范本，供大家参考。在签订合同时，双方应认真阅读合同内容，并在确保无异议后进行签字确认。租赁合同的签订不仅有助于维护双方的权益，也有利于租房过程的顺利进行。希望大家在租房过程中能够遵守合同约定，共同维护良好的租房环境。

北京租赁合同范本 篇二

随着人们对生活品质要求的提高，越来越多的人选择在北京租房居住。然而，租房过程中的一些纠纷和矛盾也随之而来。为了更好地保障租房者的权益，制定一份合理、完善的租赁合同显得尤为重要。下面是一份北京租赁合同范本，供大家参考：

合同编号：XXXXX

甲方（出租方）：（以下简称甲方）

住址：XXXXX

联系电话：XXXXX

乙方（承租方）：（以下简称乙方）

住址：XXXXX

联系电话：XXXXX

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，且有权将该房屋出租给他人，乙方有意租赁该房屋并且具备合法居住资格，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

第一条 租赁房屋信息

1.1 房屋地址：XXXXX

1.2 房屋类型：XXXXX

1.3 房屋面积：XXXXX平方米

1.4 房屋使用用途：住宅

1.5 房屋租金：XXXXX元/月

1.6 房屋租金支付方式：每月预付，于每月的第一个工作日前支付至甲方指定的银行账户。

1.7 房屋租赁期限：自XXXXX年XX月XX日起，至XXXXX年XX月XX日止。

第二条 租金与押金

2.1 乙方应按照约定的方式和时间支付房屋租金，逾期支付的，应按日支付违约金。

2.2 乙方应在签订合同时向甲方支付XXXXX元作为押金，押金在租赁期满后无欠款、无损坏情况下，将全额退还给乙方。

第三条 房屋维修和日常管理

3.1 房屋维修责任由甲方承担，但因乙方的过失导致的损坏，由乙方负责修缮。

3.2 乙方在租赁房屋期间应当爱护房屋设施设备，不得进行违法活动、损坏房屋，否则应承担相应的责任和赔偿。

第四条 合同终止与违约责任

4.1 租赁期满后，双方协商一致可续签新的租赁合同或终止合同。

4.2 任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第五条 其他约定

5.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。

5.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

日期：XXXXX年XX月XX日

以上是一份北京租赁合同范本，供大家参考。在签订合同时，双方应认真阅读合同内容，并在确保无异议后进行签字确认。租赁合同的签订不仅有助于维护双方的权益，也有利于租房过程的顺利进行。希望大家在租房过程中能够遵守合同约定，共同维护良好的租房环境。

北京租赁合同范本 篇三

甲方：_________(出租方)

身份证号：

乙方：_________(承租方)

身份证号：

双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行：

第一条：本合同所出租房屋坐落在：

第二条：房屋内部的装修情况及主要设施：

第三条：房屋租赁的期限及用途

租赁期限从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日，用途为。租赁期限内，如甲方出租房屋，应提前三个月通知乙方，乙方在接到通知后决定是否行使优先租赁权。

第四条：租金及其交纳方式

每年租金_____元，大写整。租金按年交付，每_____年_____月_____日前缴清全年租金，合同签订后乙方应向甲方支付租金。水电费按月由乙方缴纳。

第五条：优先承租权

租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。

第六条：免责条件

因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。

第七条：争议解决的方式

合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。

第八条：合同自双方签字之日起生效。一式两份，双方各执一份。

出租方：_____

承租方：_____

电话：_____

电话：_____

地址：_____

地址：_____

20_____年_____月_____日

20_____年_____月_____日

北京租赁合同范本 篇四

出租方（以下简称甲方）：__________________

承租方（以下简称乙方）：_____________________

根据有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）

地址：_______________________________________________________________

第二条租赁期限租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。

第三条房屋租金该房屋租金为__________________元整，每月_________元人民币。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第四条付款方式：按_____________支付，另付押金____________元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。

第五条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

1、水、电费；

2、煤气费；

3、电话费。

物业管理费和暖气费用由_______________支付。

第六条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

第七条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

1、擅自将承租的房屋转租的；

2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

4、拖欠租金累计达____个月；

5、利用承租房屋进行违法活动的；

6、故意损坏承租房屋的；

第八条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前____月书面通知对方，

经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方（签章）：__________乙方（签章）：__________

________年____月____日________年____月____日

北京租赁合同范本 篇五

出租方：（以下简称甲方）____________

承租方：（以下简称乙方）____________

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计__个月。

二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日内，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为，从__年__月__日至__年__月__日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金___的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同连一式__份，甲、乙双方各执__份，自双方签字之日起生效。

甲方：_____________乙方：_____________

电话：_____________电话：_____________

身份证：___________身份证：___________

___年___月___日___年___月___日

北京租赁合同范本 篇六

出租方（以下简称甲方）：

身份证地址：

号码：

承租方（以下简称乙方）：

身份证地址：

号码：

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地点及设施：

1.租赁地址：_______市_______县_______路_______弄_______号_______室；房型规格：_______；居住面积_______平方米；

2.室内附属设施：___________________________________。

二、租用期限及其约定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用_______年；自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日；

2.房屋租金：每年_______元人民币；

3.付款方式：现金支付，另付押金_______元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费、房屋租赁税费由乙方支付；

5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

三、双方责任及义务：

1.乙方须按时交纳水、电等费用,乙方不得窃电，如有窃电将罚款_______元。

2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；

3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者；或在租赁期内房租加价；

4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；

5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；

6.乙方入住该应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；

7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

四、其它说明：

（如：入住时的水电字数。）

出租方：_______承租方：_______