买卖房合同范本【精选6篇】

买卖房合同范本 篇一

随着人们对于房地产市场的日益关注，买卖房合同成为了一种非常重要的法律文件。买卖房合同是在买卖双方之间确立权利义务关系的重要文件，它不仅规定了买卖双方的权利义务，还为双方之间的房屋交易提供了法律保障。下面是一份买卖房合同的范本，供大家参考。

一、合同双方

买方：（姓名/名称）__________，身份证号码/法人代码__________，住址/注册地____________。

卖方：（姓名/名称）__________，身份证号码/法人代码__________，住址/注册地____________。

二、房屋基本信息

房屋地址：__________。

房屋面积：__________ 平方米。

房屋现状：__________。

三、房屋交易价格及支付方式

买方同意以人民币（大写）__________元整的价格购买上述房屋，并按照以下方式支付购房款项：

1. 在签订本合同之日起，买方向卖方支付定金__________元。

2. 在办理过户手续时，买方向卖方支付房屋交易款项的__________%。

四、过户手续和税费

1. 卖方承诺在交付房屋时，提供完整的房屋产权证书、不动产权证明和房屋权属证明等相关文件。

2. 买方承担过户手续费用，并按照相关法律规定缴纳相关税费。

五、交房时间和交房标准

1. 卖方承诺在签订合同之日起__________天内办理过户手续。

2. 买方确认对房屋的状况进行了仔细查看，并对其满意。

六、违约责任

1. 如果卖方违约，买方有权要求返还已支付的定金，并要求支付违约金__________元。

2. 如果买方违约，卖方有权要求买方支付违约金__________元，并有权解除本合同。

七、争议解决

本合同的解释和争议解决应遵循中华人民共和国法律的有关规定。如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附件

1. 买方身份证复印件。

2. 卖方身份证复印件。

本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。

买方签字： 日期：____年____月____日

卖方签字： 日期：____年____月____日

买卖房合同范本 篇二

随着房地产市场的繁荣和人们对于购房的需求增加，买卖房合同成为了一种非常重要的法律文件。买卖房合同的签订不仅可以确保买卖双方的权益，还可以为房屋交易提供法律保障和规范。以下是一份买卖房合同范本的解读，希望对大家有所帮助。

在买卖房合同中，首先需要明确双方的身份信息，包括买方和卖方的姓名、身份证号码或者法人代码、住址或者注册地等。这是为了确保合同签订的双方的真实身份，避免身份造假或者冒名顶替。

其次，买卖房合同需要明确房屋的基本信息，如房屋地址、面积、现状等。这是为了确保双方对于房屋的认知一致，避免因为房屋信息不准确而引发纠纷。

房屋交易价格及支付方式是买卖房合同中的重要内容。买方需要明确同意以何种价格购买房屋，并且明确支付购房款项的方式和时间。这是为了确保买卖双方对于房屋交易价格和支付方式有明确的约定，避免因为支付问题而引发纠纷。

过户手续和税费也是买卖房合同中需要明确的内容。卖方承诺在交付房屋时提供完整的房屋产权证书、不动产权证明和房屋权属证明等相关文件，买方需要承担过户手续费用并按照相关法律规定缴纳相关税费。这是为了确保房屋交易的合法性和合规性，避免因为过户手续或者税费问题而引发纠纷。

交房时间和交房标准也是买卖房合同中需要明确的内容。卖方需要承诺在约定的时间内办理过户手续，并且买方需要确认对房屋的状况进行了仔细查看并满意。这是为了确保双方对于交房时间和房屋状况有明确的约定，避免因为交房问题而引发纠纷。

最后，买卖房合同还需要明确违约责任和争议解决方式。双方应当对于违约责任有明确的约定，包括违约金的数额和解除合同的权利。同时，合同中也应当明确争议解决的方式，一般是通过协商解决，协商不成则通过诉讼途径解决。

买卖房合同范本的签订是房屋交易中非常重要的一环，它不仅为买卖双方提供了法律保障和规范，还可以避免因为交易过程中的纠纷而导致的损失。因此，在进行房屋交易时，双方应当认真阅读合同内容，并在确保无误的情况下签订合同。这样才能确保房屋交易的顺利进行，并保护自己的权益。

买卖房合同范本 篇三

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

见证人：

甲乙双方就房屋买卖事宜协商达成一致，订立如下协议：

一、甲方将位于 路 号 幢 单元 室， 号储藏室 出售给乙方。房权证第号，房屋建筑面积 平方米，储藏室 平方米。土地证为县公路局大证。乙方已对此做了充分了解，愿意购买。

二、甲乙双方议定上述房屋成交价格为人民币万元，大写 整。包括水、电、暖气、有线电视和天然气等附属设施。

三、签订本协议时乙方交付甲方定金贰万元，结算时抵顶房款贰万元。

四、20xx年2月底前乙方首付给甲方 万元；剩余房款 万元在20xx年5月份期间由乙方一次xxx付甲方。

五、甲方保证上述房屋权属清楚，乙方自交清首付款之日起三个月内办理完毕房产转移登记过户手续。甲乙双方不得影响房屋过户。上述房屋办理过户手续等所需全部费用由乙方承担。

六、甲方收到全部房款及甲乙双方过户完毕后，十五日内将上述房屋及附属设施正式移交给乙方，并结清其包括水、电、暖、气等相关费用。房屋交接以后所发生的一切费用均由乙方承担，其中水、电费等由甲方在县公路局垫付的，乙方按财务证明每半年度一次交付甲方（含若乙方转卖房屋后）。

七、乙方应严格遵守县公路局的相关规定，服从统一管理 。含若乙方转卖房屋以后。

八、合同签订后，甲乙双方必须严格遵守。若有违反约定，违约一方支付给另一方违约金贰万元。致使买卖不能成交的，甲乙双方解除协议。

九、 本协议一式三份，甲乙双方各持一份，见证人一份。经三方签字后生效。见证人有权监督执行。

甲方： 乙方： 见证人：

电话： 电话： 电话：

身份证号码 ： 身份证号码： 身份证号码：

年 月 日

买卖房合同范本 篇四

甲方（出卖方）：___________

身份证号码：_____________________

乙方（购买方）：___________

身份证号码：_____________________

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

第一条

甲方将自愿将坐_____________________________________的房地产﹝房屋建筑面积________平方米﹞出售给乙方。乙方以对甲方所要出售的房地产做了充分的了解，愿意购买该房产。

第二条

本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

第三条

本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

第四条

本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；

第五条

违约责任：

1、甲方应当于________交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_________元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_______个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

第六条

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_________种方式解决。

1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。

2、依法向——区人民法院起诉。

第七条

其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第八条

本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

甲方（签章）：____________

乙方（签章）：______________

买卖房合同范本 篇五

甲方(卖方)：

乙方(买方)：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整 ;即人民币小写100XX元 。

三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整 ，即小写300000元 。

四、乙方支付定金之日起 2个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。

六、办理房产证手续所产生的有关税费由 甲方承担。

七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万 元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号： )，空调两台(型号：)，热水器(型号：)，浴霸(型号： )，饮水机(型号： )，音响两台(型号：)，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施， 等让与乙方(含在房屋价值内)。

十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

十二、附加条 款：

转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。

甲方(卖方)：

住址：

电话：

乙方(买方)：

住址：

电话：

买卖房合同范本 篇六

甲方(卖方)：_______________身份证号码：_______________

乙方(买方)：_______________身份证号码：_______________

甲乙双方平等自愿协商，甲方将坐落在出售给乙方，该房屋性质为政府安置，甲方自建。建设用地规划许可证。

一、房屋概况：

乙方购房层次第______层，另注标准层第______层房屋______套，______房______厅______厨______卫，总面积______平方米，包含公共楼梯。总价值人民币______元整(￥______元整)，甲乙双方商定以套计算，互不追责。

二、其他约定：

2、楼梯卫生、楼梯声控灯由本层的住户自己负责，为维护众人利益，购房户不得在楼梯和休息平台堆放杂物及交通工具，另购房户未经甲方同意不得私自发改造房屋结构。

3、甲方提供现在的办 证资料，办理房产证，所有税费水电开户费用由乙方承担。

三、付款方式：

1、签字即房屋买卖合同生效。

2、乙方付首付______元整。

3、甲方在做到乙方本层砖结好，乙方再支付______元整。

4、余款在主体完工后乙方一次性付清，剩余______元在房产证办理过户后付清。

四、违约责任：

1、甲、乙双方签字合同后，即具有法律效力，双方不能违约，违约方赔偿另一方______元整。

2、在不可抗拒自然灾害的情况下，不算违约。

五、另行约定(约定事项与本合同具有同等的法律效力)

1、柴火间(______平方米)甲方提供给乙方永久性使用，但柴火间不予办 证。

2、沙石要吊到本层楼。

3、甲方在______年年底交房给乙方使用。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年______月___日_________年______月___日