北京市租赁合同范本(优质6篇)
北京市租赁合同范本 篇一
在北京市租赁房屋的过程中，签订一份租赁合同是非常重要的。租赁合同是租主和承租人之间的法律文件，规定了双方的权利和义务，保护了双方的合法权益。下面是一份北京市租赁合同的范本，供参考使用。
北京市租赁合同
甲方（出租人）：____________________（以下简称甲方）
乙方（承租人）：____________________（以下简称乙方）
鉴于甲方是北京市的房屋所有人，拥有合法的出租权利；
乙方有意租赁甲方的房屋，双方经过友好协商，达成以下租赁合同：
第一条 租赁房屋信息
1. 房屋地址：__________________________；
2. 房屋面积：__________________________；
3. 房屋结构：__________________________。
第二条 租赁期限
本次租赁期限为______年/月/日至______年/月/日。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
第三条 租金及支付方式
1. 本次租赁的月租金为__________元人民币；
2. 乙方应在每月的______号前支付当月的租金；
3. 租金的支付方式为__________。
第四条 押金
1. 乙方应在签订本合同时支付给甲方______个月的租金作为押金；
2. 在租赁期限届满并且乙方履行了租赁合同约定的义务后，甲方应将押金全额返还给乙方。
第五条 使用规定
1. 乙方不得将租赁的房屋转租给任何第三方；
2. 乙方必须按时支付租金；
3. 乙方在使用房屋期间应当遵守相关的法律法规和社区规定。
第六条 维修责任
1. 房屋的日常维修及设备的维护由乙方负责；
2. 如果房屋发生非人为损坏，甲方负责维修。
第七条 违约责任
1. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即搬离房屋；
2. 如甲方未按时提供房屋，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金。
第八条 合同解除
本合同在以下情况下可被解除：
1. 双方协商一致解除合同；
2. 甲方房屋被政府征用；
3. 乙方违反合同规定，甲方解除合同。
第九条 争议解决
本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。
第十条 合同生效
本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各持一份。
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
日期：______年______月______日
以上是北京市租赁合同的范本，双方在签订合同时应仔细阅读并理解合同内容。如果双方有其他特殊约定，可以在合同中附加条款。合同的签订能够保护双方的合法权益，确保租赁关系的顺利进行。
北京市租赁合同范本 篇三
甲方：__________________________________
乙方：__________________________________
一、甲方将_______出租给乙方。
二、租期，从______年___月___日起到______年___月___日为止。
三、租金为人民币__________元每年。
四、押金
1、交付租金同时，乙方应另押金人民币______________________元整（小写：_________元人民币）。
2、租房日期完租金如数退还给乙方。
五、乙方租用后应注意以下事项（义务）：
1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。
2、乙方应注意办公和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。
3、乙方对租用房没有处理权，也不能改变其用途，否则属于违约。电、水及其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴。
4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施。
六、甲方责任及义务：
1、在合同未到期前甲方不得提前租借给别人，如有违约应给于乙方相应的赔偿。
2、在乙方交完租金的情况下，甲方不得随意停水、停电，避免造成乙方生活上的不便。
3、甲方应该保证出租的房屋安全、设备完好。在使用中出现问题时应根据不同情况区别对待。
七、有关退租条例
1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋。
2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。
八、本协议壹式_____份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。
甲方于_____年申明：本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止，届时甲方将收回自用。
甲方：___________________________签名/盖章（红印）
乙方：___________________________签名/盖章（红印）
本协议签订于：_______年_______月_______日，即日生效
北京市租赁合同范本 篇四
出租人：
承租人：
居间人：
xx市工商行政管理局
xx市国土资源和房屋管理局
特别告知
一、本合同是由xx市工商行政管理局、xx市国土资源和房屋管理局根据《xxx合同法》、《xxx城市房地产管理法》以及《城市房屋租赁管理办法》等有关规定制定的示范文本。本合同为工商行政管理部门办理《工商营业执照》时的示范文本，适用于本市行政区域内的房屋租赁行为。
租赁房屋持有权属证书的，合同中所签订的租赁房屋的信息与xx市房地产权属登记系统实现即时关联，输入权属证书编号后，权利人名称、房屋座落和建筑面积等房屋信息将从xx市房地产权属登记系统自动调取。如房屋存在被查封、冻结、权属存在争议和未办理房地产权证，系统将不支持打印;如房屋产权存在共有、已设定抵押或已经通过本系统签订过租赁合同，合同的签订同样受到限制，须按照系统提示经各方共同确认后方可继续操作。
租赁房屋未取得权属证书的，因该房屋尚未在xx市房地产权属登记系统进行登记，房屋的有关信息需有各方当事人确认后手动填入。同时，承租人应对房屋的权属状况进行慎重核实。
北京市租赁合同范本 篇五
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于郴州市苏园东路林邑花城3栋1717房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自20xx年11月1日至20xx年10月31日，计叁年。
二、本房屋押金叁仟元，月租金为人民币1800元，按季度结算。每季季初10日内，乙方向甲方支付每季租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担
装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金3000元。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。
甲方：
乙方：
x年x月x日
北京市租赁合同范本 篇六
甲方：_________(出租方)
身份证号：
乙方：_________(承租方)
身份证号：
双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行：
第一条：本合同所出租房屋坐落在：
第二条：房屋内部的装修情况及主要设施：
第三条：房屋租赁的期限及用途
租赁期限从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日，用途为。租赁期限内，如甲方出租房屋，应提前三个月通知乙方，乙方在接到通知后决定是否行使优先租赁权。
第四条：租金及其交纳方式
每年租金_____元，大写整。租金按年交付，每_____年_____月_____日前缴清全年租金，合同签订后乙方应向甲方支付租金。水电费按月由乙方缴纳。
第五条：优先承租权
租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。
第六条：免责条件
因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。
第七条：争议解决的方式
合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。
第八条：合同自双方签字之日起生效。一式两份，双方各执一份。
出租方：_____
承租方：_____
电话：_____
电话：_____
地址：_____
地址：_____
20_____年_____月_____日
20_____年_____月_____日
