买房正式合同范本【精彩6篇】
买房正式合同范本 篇一
买房正式合同范本是指购房者与房地产开发商或房屋所有者之间签订的具有法律效力的文件。在购房过程中，签订正式合同是非常重要的一环，它规范了双方的权利和义务，保护了双方的合法权益。下面是一份买房正式合同范本的示例，以供参考：
合同编号：XXXX
买方：（以下简称“买方”）
姓名：XXX
身份证号码：XXX
联系电话：XXX
卖方：（以下简称“卖方”）
姓名：XXX
身份证号码：XXX
联系电话：XXX
房屋基本情况：
地址：XXX
建筑面积：XXX平方米
房屋类型：XXX
产权：XXX
交易价格及支付方式：
总价：XXX万元
首付款：XXX万元
贷款金额：XXX万元
贷款银行：XXX
贷款利率：XXX%
贷款期限：XXX年
交付及交付标准：
交付日期：XXX年XX月XX日
交付标准：XXX
权利和义务：
1. 买方有权使用该房屋，并享有其产生的收益。
2. 买方有义务按时支付房款及相关费用。
3. 卖方保证房屋的产权清晰，并提供相应的证明文件。
4. 卖方负责办理房屋产权过户手续，并承担相关费用。
5. 买方在交付后应及时办理相关登记手续。
违约责任：
1. 若买方未按时支付房款，则卖方有权解除合同，并追究买方的违约责任。
2. 若卖方未按时交付房屋，则买方有权解除合同，并追究卖方的违约责任。
3. 若一方违约，应支付对方一定的违约金。
争议解决：
本合同的解释、效力以及履行过程中出现的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。
附则：
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至交易完成或解除合同止。
2. 本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。
本合同的签订是双方自愿的行为，双方对合同内容已经充分了解并认可。双方在平等、自愿的基础上签订本合同，并共同遵守合同的约定。
买方签字： 日期：
卖方签字： 日期：
以上为买房正式合同范本示例，具体合同内容应根据实际情况进行调整和修改。在签订合同时，建议购房者仔细阅读合同条款，并在有疑问的情况下咨询专业人士的意见，以确保自身权益得到保障。
买房正式合同范本 篇二
买房正式合同范本是指购房者与房地产开发商或房屋所有者之间签订的具有法律效力的文件。合同的签订是购房过程中至关重要的一步，它明确了双方的权益和义务，保护了购房者的合法权益。下面是一份买房正式合同范本的示例，以供参考：
合同编号：XXXX
买方：（以下简称“买方”）
姓名：XXX
身份证号码：XXX
联系电话：XXX
卖方：（以下简称“卖方”）
姓名：XXX
身份证号码：XXX
联系电话：XXX
房屋基本情况：
地址：XXX
建筑面积：XXX平方米
房屋类型：XXX
产权：XXX
交易价格及支付方式：
总价：XXX万元
首付款：XXX万元
贷款金额：XXX万元
贷款银行：XXX
贷款利率：XXX%
贷款期限：XXX年
交房及验收：
交付日期：XXX年XX月XX日
交付标准：XXX
权利和义务：
1. 买方有权使用该房屋，并享有其产生的收益。
2. 买方有义务按时支付房款及相关费用。
3. 卖方保证房屋的产权清晰，并提供相应的证明文件。
4. 卖方负责办理房屋产权过户手续，并承担相关费用。
5. 买方在交付后应及时办理相关登记手续。
违约责任：
1. 若买方未按时支付房款，则卖方有权解除合同，并追究买方的违约责任。
2. 若卖方未按时交付房屋，则买方有权解除合同，并追究卖方的违约责任。
3. 若一方违约，应支付对方一定的违约金。
争议解决：
本合同的解释、效力以及履行过程中出现的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。
附则：
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至交易完成或解除合同止。
2. 本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。
买方签字： 日期：
卖方签字： 日期：
以上是买房正式合同范本示例，具体合同内容应根据实际情况进行调整和修改。购房者在签订合同时应仔细阅读合同内容，并咨询专业人士的意见，以确保自身权益得到保障。合同签订后，双方应共同履行合同条款，确保交易顺利进行。
买房正式合同范本 篇三
卖方：______________________
姓名：______________________
性别：______________________
出生日期：__________________
国籍：______________________
住址：______________________
电话：______________________
身份证号码：________________
买方：______________________
姓名：______________________
性别：______________________
出生日期：__________________
国籍：______________________
住址：______________________
电话：______________________
身份证号码：________________
买卖双方根据xxx法律，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：
一、卖方有房产________个单元，坐落在_______________市_____第_____座_____楼______单元，合计面积________________平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为______币_____佰______拾______万______仟______佰______拾______元整(原楼价为______币______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整)。
二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料，同意交付上述房产价款。买卖双方一致自愿成交。
三、本合同一经签署，买方当即将房产全部价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产权证书及有关资料交给买方。
四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到_____________市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。
五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。
六、买方交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。
七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决，如不能解决时，按下列第________项方式解决：
1.向________________仲裁委员会申请仲裁;
2.依法向人民法院起诉。
八、本合同自双方签署后经 市公证处公证之日起生效。
九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共________页，______式______份，买卖双方各执______份，市公证处执______份，均具同等效力。
甲方(签章)：______________乙方(签章)：______________
签约日期：________________签约日期：_______________
买房正式合同范本 篇四
出卖人(以下简称甲方)：______________________________
注册地址：__________________邮政编码：______________
营业执照号码：___________________________________
开户行：__________________帐号：_________________
委托代理人(房地产经纪机构)：___________________________
注册地址：__________________邮政编码：______________
营业执照号码：___________________________________
房地产经纪机构资格证书编号：____________________________
开户行：__________________帐号：_________________
买受人(以下简称乙方)：______________________________
国籍/法定代表人：__________身份证(护照)/营业执照号码：_________
地址：____________________邮政编码：______________
买房正式合同范本 篇五
出售方： （以下简称甲方）
联系地址：
买受方： （以下简称乙方）
身份证号：
联系地址：
甲乙双方经充分协商，在平等、真实、自愿的前提下签署本购房协议书，对购房协议书或购房行为可能导致的后果责任，任何一方均完全明白并愿意全部承担。
一、房屋的基本情况
乙方自愿购买甲方开发的位于 ，购买住宅为 号楼 单元 层 户，所购住宅的建筑面积为： 平方米，住宅单价为： 元/平方米，总金额（人民币） 整（￥ 元）。
二、付款方式
乙方选择的付款方式为： 一次性付款付款时间：
乙方应于 年 月 日一次性付清购房款。
双方的权利义务及违约责任
1、甲方应当于 年 月 日收到乙方的房款时将房屋交付给乙方确保其居住权和使用权，甲方如不按协议规定的日期交付房屋，每逾期 天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过 个月时，乙方有权解除本协议。
2、乙方须按照自己所选定的付款方式按期如数交纳全部房款，履行约定义务。乙方不履行本协议规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过 个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的 作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
4、乙方所购的房屋仅作 使用，乙方使用期间不得擅自改变该房屋的建筑主体结构、承重结构和用途。除本协议另有规定外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。
5、甲方不得擅自改变与该房屋有关联的公共部位和设施的使用性质。
6、本合同在履行期间，甲乙双方任何一方要求变更合同条款的，应及时通知对方，并征得对方的同意后，在约定的期限内，签订补充协议，注明变更事项。未征得对方同意，擅自变更造成的经济损失，由责任方承担。
五、其他约定：
1、本认购协议书应由乙方本人亲自签署；如本人确实不能亲自签署，则须依法委托代理人全权代为办理，乙方委托代理人办理的，须向甲方提供有效的、经公证的授权委托书、个人有效身份证等相关资料；未成年人购买房产的须由法定监护人代为签订；因委托代理人或监护人签订合同所产生的责任、损失以及不利后果等的，概由乙方自行承担并负责，甲方不承担任何责任。
2、甲乙双方的联系方式以本认购协议书所载明为准，乙方保证其提供的上述资料的真实性。甲方可通过电话、短信、传真、挂号信、特快专递、洛阳地区范围内任一报纸公告等任一方式通知。若乙方联系方式错误或变更后未及时通知，甲方按原联系方式通知后即视为送达，由此引起的法律后果由乙方全部承担。
3、因本协议引起的争议应首先友好协商解决；协商不成，双方同意提交 仲裁委员会仲裁解决或者依法向 人民法院起诉。
4、本协议自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
5、本认购协议书共 页，一式 份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（签章）： xx乙方（签章）：xx
年 月 日 年 月 日
买房正式合同范本 篇六
出卖人：__________(以下简称甲方)
买受人：__________(以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方愿将自有坐落__________市__________路__________号房屋__________间，建筑面积__________平方米售卖给乙方。
二、甲方出售给乙方的房屋东至__________，南至__________，西至__________，北至__________(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。
三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币__________万元，由甲方售卖给乙方。
四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币__________万元;第二期在交付房屋之日，付人民币__________万元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。
五、甲方应自本合同签订之日起__________天内将房屋腾空，连同原房屋所有权证等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。
六、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应出具申请房屋产权转移给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。
八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天按房价总额的3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
九、乙方全部或部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。
十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。
十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条规定承担违约责任。
十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取得上述房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他有关费用。
十三、本合同的附件与合同有同等法律效力。
十四、本合同一式4份，甲乙方各执1份，另2份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。
立约人：
甲方：____________(签章)乙方：_____________(签章)
