购买土地合同范本(经典6篇)
购买土地合同范本 篇一
在购买土地时，签订一份土地购买合同是非常重要的。土地购买合同是买卖双方之间约定和确认土地交易的法律文件。本篇将为大家提供一份土地购买合同范本，帮助购买者了解合同的基本内容和条款。
土地购买合同
甲方：(买方姓名/公司名称)
身份证号码/统一社会信用代码：________
乙方：(卖方姓名/公司名称)
身份证号码/统一社会信用代码：________
根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方购买乙方拥有的土地达成如下协议：
第一条 土地基本信息
1. 土地位置：_______________________
2. 土地面积：_______________________
3. 土地用途：_______________________
第二条 交易价格
1. 甲方购买乙方土地的总价款为：_______________________（大写：_______________________）人民币。
2. 甲方应在签订本合同之日起______个工作日内，向乙方支付______%的购房款项作为定金。
第三条 交付和过户
1. 乙方应在收到甲方支付的全部购房款项之日起______个工作日内，将土地的所有权过户给甲方。
2. 土地过户的相关手续和费用由乙方承担。
第四条 附属设施
1. 乙方承诺在土地交付之前，将土地上的附属设施（如房屋、建筑物等）全部清空并移走。
2. 若乙方未能按时清空土地上的附属设施，甲方有权要求乙方支付相应的清空费用。
第五条 违约责任
1. 如甲方未按时支付购房款项，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为购房款项总额的______%。
2. 如乙方未按时过户土地所有权，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为土地购买总价款的______%。
第六条 法律适用和争议解决
1. 本合同适用中华人民共和国法律。
2. 如因履行本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条 合同生效
1. 本合同一式两份，乙方和甲方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签名/公司盖章）：_______________________
乙方（签名/公司盖章）：_______________________
日期：_______________________
购买土地合同范本 篇二
土地是一种重要的资源，购买土地需谨慎慎重。为了保障买卖双方的合法权益，签订一份明确的土地购买合同是非常重要的。本篇将为大家提供一份土地购买合同范本，帮助购买者了解合同的基本内容和条款。
土地购买合同
甲方：(买方姓名/公司名称)
身份证号码/统一社会信用代码：________
乙方：(卖方姓名/公司名称)
身份证号码/统一社会信用代码：________
根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方购买乙方拥有的土地达成如下协议：
第一条 土地基本信息
1. 土地位置：_______________________
2. 土地面积：_______________________
3. 土地用途：_______________________
第二条 交易价格
1. 甲方购买乙方土地的总价款为：_______________________（大写：_______________________）人民币。
2. 甲方应在签订本合同之日起______个工作日内，向乙方支付______%的购房款项作为定金。
第三条 交付和过户
1. 乙方应在收到甲方支付的全部购房款项之日起______个工作日内，将土地的所有权过户给甲方。
2. 土地过户的相关手续和费用由乙方承担。
第四条 附属设施
1. 乙方承诺在土地交付之前，将土地上的附属设施（如房屋、建筑物等）全部清空并移走。
2. 若乙方未能按时清空土地上的附属设施，甲方有权要求乙方支付相应的清空费用。
第五条 违约责任
1. 如甲方未按时支付购房款项，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为购房款项总额的______%。
2. 如乙方未按时过户土地所有权，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为土地购买总价款的______%。
第六条 法律适用和争议解决
1. 本合同适用中华人民共和国法律。
2. 如因履行本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条 合同生效
1. 本合同一式两份，乙方和甲方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签名/公司盖章）：_______________________
乙方（签名/公司盖章）：_______________________
日期：_______________________
购买土地合同范本 篇三
经济适用房转让协议的效力认定 [案例]2003年,李某通过申请,以27万元人民币买受位于朝阳区的经济适用房一套.一个月后,李某与黄某签订,约定将该房以40万元人民转让给黄某.2009年,因房价大涨,李某向法院提起诉讼,称黄某不具备购买经济适用房资格,故请求法院判决转让合同无效,要求黄某腾退房屋.一审法院支持了李某的诉讼请求,黄某上诉,二审认定 ...
律师二手房买卖服务指引 第一章 目的和依据 一.定义 二.目的 三.二手房买卖的法律依据 四.适用范围 第二章买卖主体 一.买方主体审查和规划 二.卖方主体资格审查 三.公司作为交易主体的特别审查 四.国有企业或集体企业的特别审查 第三章 二手房交易的调查与审核 一.权属审查 二.共有权审查 三.权利限制审查 四.他项权利设置审查 五.优先购买权审查 六.交易的禁止 第四章 房屋的质量 第五章 二 ...
二手房买卖操作流程完全解析 二手房交易标准流程 第一步:看房选房 选择二手房最头疼的就是找房源,其实也有多种渠道,第一,到正规的房地产中介寻找个人房源信息.第二,通过亲戚朋友或熟人同事介绍个人房源信息. 第二步:产权审查 第一, 检验二手房所有权,审查该房的xxx两证xxx(房产证.市局的房子有土地证)及相关文件(原购房协议.原购房发票等): 第二, 房子的产权是否与他人共同拥有: 第 ...
近年来，随着房价的不断上涨，加之外来人口的增多，城乡接合部农村宅基地上的楼房吸引了越来越多人购买。这些房子因没有房产证而被称为“小产权房”，虽然价格低廉、交通便利，但由于宅基地的买卖受法律制约，因而，其买卖有着难以规避的法律风险。 案例一：xx年4月，家住济南市历下区的孔先生夫妇购买了一套位于历城区城乡接合部的小产权房，如今，卖方申请法院认定当初房屋买卖合同无效。近日，济南市历城区法院华山法庭已经 ...
北京市高级人民法院关于印发农村私有房屋买卖纠纷 合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要的通知 （xx年12月15日京高法发[xx]391号） 市第一、第二中级法院；各区、县法院： 为研究、统一执法尺度，日前高级法院民一庭与审监庭、立案庭联合召开了农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则专题研讨会，就农村私有房屋买卖中的若干疑难问题进行了研讨，并形成了会议纪要。特此印发，请各院在审判中参照执行 ...
如何签订规范有效的期房购买合同 一.合同应标明所购商品房的应用面积. 刘先生与某房产商签定了一份购房合同,房屋面积为120平方米,但入住时,刘先生实测房屋面积只有111平方米,相差9个平方米,以每平方米2500元计算,刘先生多付了22500元,这可不是一个小数目.因此,签订合同时应对每一个房间.阳台等实际面积进行确定,另外对按比例分摊费用的公用面积如电梯间.走廊.楼梯等应有明确界定,以免日后麻烦. ...
地归集体所有和房屋处分受到限制时期 1999年5月至今,宅基地仍归集体所有,农村宅基地具有身份属性,使用权人必须是本集体经济组织成员,一户只能拥有一处合法的不超过法定标准的宅基地,宅基地使用权不得向本集体经济组织以外的成员转让,宅基地上的房屋可在本集体经济组织内部转让,农民转让房屋后,不得再次申请宅基地,禁止城镇居民在农村购买宅基地. 1999年5月xxx办公厅
如何购买土地使用权 2001年1月15日20:30分,四套播出. 主持人:今天的节目,向您讲述深圳市合水口村一起土地转让合同纠纷案.通过这起纠纷案,您可以了解到,到大陆购买土地使用权的相关法律规定和法律渠道. 90年代初期,许多台商来到祖国大陆投资建厂.在一些特区的农村,呈现出抢购土地的现象. 由于缺乏土地管理法的常识,有些台商直接向农村的村民委员会购买土地.台湾乔福泡绵有限公司在1992年就与深 ...
小产权房买卖合同无效 小产权房合同的效力以认定无效为原则,以认定有效为例外,例外的情况是:xxx如买卖双方都是同一集体经济组织的成员,经过了宅基地审批手续的,可以认定合同有效.xxx 1999年5月6日,xxx办公厅发布的就规定:xxx农村住宅不得向城镇居民出售.xxx 2004年12月24日,xxx
购买土地合同范本 篇四
1、支付
(1)在本协议生效之日起_________个工作日内，乙方应支付本协议转让价款_________%给甲方。
(2)在甲方将涉及转让地块的使用权和项目开发权资料，包括但不限于土地出让合同书、红线图、建设用地批准书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证，建筑设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料交付后_________个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的_________%给甲方;
(3)在规划国土部门根据甲乙双方共同申请将涉及转让地块的土地使用权和项目开发权办理到乙方或其指定人名下后_________个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的_________%给甲方。
(4)在乙方根据项目开发需要，将原规划的办公、商场功能报批为商住功能后_________个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的_________%给甲方。
(5)在乙方获准开工后_________天内，乙方应支付本协议余下转让价款给甲方。
2、甲方收取本协议转让价款的开户银行为：_________帐号为：_________;甲方亦可书面通知乙方有关甲方收款或委托第三人收款的新的银行及帐号：_________。
3、甲方收取乙方款项，应按规定开具发票予乙方或乙方指定的单位或个人。
购买土地合同范本 篇五
甲方： 身份证：
乙方： 身份证：
甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让 之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。
一、甲方同意将位于 面积 平方米的土地使用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方。
二、该宅基地四邻至：东邻：________、西邻：__________、南邻：_________ 、北邻：_________ 。
三、双方责任。
1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。
2、如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。
3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承担。
四、转让价格为人民币12万元(大写：壹拾贰万元整)。
五、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为120万元整。
六、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。
七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲 方： 身份证：
签订日期：
乙 方： 身份证：
签订日期：
公 证 人： 身份证：
签订日期：
购买土地合同范本 篇六
出让方(甲方)：___________________________________________
地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________
法定代表人：___________________ 职务：___________________
受让方(乙方)：___________________________________________
地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________
法定代表人：___________________ 职务：___________________
第一章 总则
第一条 双方根据《xxx土地法》和国家有关法律、法规，本着平等自愿的原则，通过友好协商，订立本合同。
第二条 甲方依据本合同出让土地使用权，土地所有权属xxx。地下资源，理藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。
第三条 乙方在本合同项下受让土地使用权范围内所进行的开发、利用、经营土地的活动，须遵守xxx法律、法规及____省(市)的有关规定，并不得损害社会公共利益，其合法权益受法律保护。
第二章 定义
第四条 本合同所使用的特殊用语定义如下：
1.“地块”指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的区域，即本合同第五条界定的区域。
2.“土地使用权抵押”指乙方为筹集资金开发全部或部分出让地块向抵押权人(即贷款人)提供本合同项下的全部或部分权利、利益作为还款保证的一种物权担保行为。
3.“总体规划”指经xxx批准的________开发区域的开发建设总体规划。
4.“成片开发规划”指由开发企业依据总体规划编的，经xxx批准的在受让土地使用权范围内的各项建设的具体布置和安排。
5.“公用设施”指依照成片开发规划对土地进行综合性的开发建设，建成的供排水、供电、供热、道路交通、通信等设施。
6.“不可抗力”指双方在订立本合同时不能以预见，对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括地震、火灾、雷电、洪水、台风、爆炸、战争。
第三章 出让地块的范围、面积和年限
第五条 甲方出让给乙方的地块位于________ ，地块编号为________.(见附件________，地块地理位置图或地籍图)
第六条 第五条所指地块总面积为________ 平方米。
第七条 本合同项下的土地使用权出让年限为________年，自颁发该地块的《国有土地使用证》之日起算。
第四章 土地用途
第八条 本合同项下的出让地块，按照批准的总体规划是建立一个对资企业主为的工业区(综合区)开办和经营重化工工业项目(建设项目)，亦准许开办一些与工业项目(建设项目)相配套的生产和生活服务设施。
(注：根据具体情况定)。
第九条 本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，具有同等法律效力。乙方同意按《土地使用条件》使用土地。
第十条 在出让期内，如需改变本合同规定的土地用途，应当征得甲方和城市规划部门批准，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记。
第五章 土地费用及支付
第十一条 乙方同意按合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及乙方向第三方转让时的土地增值费和国家规定的有关土地税费。
第十二条 该地块的土地使用权的出让金为每平方米________ 元人民币(美元、港元)，总额为________ 元人民币(美元、港元)。
第十三条 本合同经双方签字后____日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的____%作为履行合同的定金。
乙方应在签订本合同后____日内，支付全部土地使用权出让金，逾期未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求违约赔偿。
