买期房的合同范本【优质6篇】

买期房的合同范本 篇一

在购买期房之前，签订一份清晰明确的合同是非常重要的。这份合同将确保双方的权益得到保护，并明确双方的责任和义务。以下是一份买期房的合同范本，供购房者参考。

合同编号：[编号]

签订日期：[日期]

甲方（买方）：

姓名：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系地址：[联系地址]

联系电话：[联系电话]

乙方（卖方）：

公司名称：[公司名称]

法定代表人：[法定代表人]

联系地址：[联系地址]

联系电话：[联系电话]

鉴于甲方有意购买乙方所建房屋，双方经协商一致，达成以下合同条款：

第一条：房屋信息

1.1 乙方同意出售的房屋详细信息如下：

地址：[地址]

面积：[面积]

房屋类型：[房屋类型]

其他特殊说明：[特殊说明]

第二条：房屋价格

2.1 乙方同意以人民币[金额]的价格出售房屋。

2.2 甲方同意在签订本合同时支付房屋总价款的20%作为首付款，即人民币[金额]。

2.3 甲方同意在房屋竣工后支付剩余房款，即人民币[金额]。

2.4 甲方同意在支付房屋总价款时，以银行转账或其他双方同意的支付方式进行支付。

第三条：房屋交付与验收

3.1 乙方同意在房屋竣工后[日期]将房屋交付给甲方。

3.2 甲方同意在接到交付通知后[日期]内进行房屋验收。

3.3 若在验收过程中发现房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方进行修复或退还购房款项。

第四条：违约责任

4.1 若甲方在约定的时间内未支付首付款或剩余房款，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为未支付款项的0.05%。

4.2 若乙方未按时交付房屋或房屋存在质量问题未进行修复，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的0.05%。

第五条：其他条款

5.1 双方同意在本合同履行过程中保持及时沟通，并互相配合。

5.2 本合同的任何修改、补充或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。

第六条：争议解决

6.1 若在履行本合同过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。

6.2 若协商不成，双方同意将争议提交至有管辖权的法院进行解决。

第七条：附件

7.1 本合同附件包括但不限于以下文件：

- 身份证复印件

- 房屋证明文件

- 支付凭证

以上即为买期房的合同范本，双方应在签订合同前仔细阅读并确保理解合同的各项条款。如有任何疑问或需要修改的地方，应及时与对方商议并达成一致。

买期房的合同范本 篇二

在购买期房时，签订一份合同是确保双方权益的重要步骤。以下是一份买期房的合同范本，旨在帮助购房者了解和明确双方的责任和义务。

合同编号：[编号]

签订日期：[日期]

甲方（买方）：

姓名：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系地址：[联系地址]

联系电话：[联系电话]

乙方（卖方）：

公司名称：[公司名称]

法定代表人：[法定代表人]

联系地址：[联系地址]

联系电话：[联系电话]

鉴于甲方有意购买乙方所建房屋，双方经协商一致，达成以下合同条款：

第一条：房屋信息

1.1 乙方同意出售的房屋详细信息如下：

地址：[地址]

面积：[面积]

房屋类型：[房屋类型]

其他特殊说明：[特殊说明]

第二条：房屋价格

2.1 乙方同意以人民币[金额]的价格出售房屋。

2.2 甲方同意在签订本合同时支付房屋总价款的20%作为首付款，即人民币[金额]。

2.3 甲方同意在房屋竣工后支付剩余房款，即人民币[金额]。

2.4 甲方同意在支付房屋总价款时，以银行转账或其他双方同意的支付方式进行支付。

第三条：房屋交付与验收

3.1 乙方同意在房屋竣工后[日期]将房屋交付给甲方。

3.2 甲方同意在接到交付通知后[日期]内进行房屋验收。

3.3 若在验收过程中发现房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方进行修复或退还购房款项。

第四条：违约责任

4.1 若甲方在约定的时间内未支付首付款或剩余房款，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为未支付款项的0.05%。

4.2 若乙方未按时交付房屋或房屋存在质量问题未进行修复，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的0.05%。

第五条：其他条款

5.1 双方同意在本合同履行过程中保持及时沟通，并互相配合。

5.2 本合同的任何修改、补充或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。

第六条：争议解决

6.1 若在履行本合同过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。

6.2 若协商不成，双方同意将争议提交至有管辖权的法院进行解决。

第七条：附件

7.1 本合同附件包括但不限于以下文件：

- 身份证复印件

- 房屋证明文件

- 支付凭证

以上即为买期房的合同范本，希望能对购房者在购买期房过程中提供一些帮助。在签订合同之前，购房者应仔细阅读并确保理解合同的各项条款。如有任何疑问或需要修改的地方，应及时与对方商议并达成一致。购房者在购房过程中应保持谨慎，并注意保护自己的权益。

买期房的合同范本 篇三

卖方（以下简称甲方）：

买方（以下简称乙方）：

根据《合同法》、《城市房地产管理法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋达成如下协议，以供双方共同遵守：

第一条 转让房屋情况：

甲方所售房屋位于______ 区______ 路（街）______ 号，为______ 结构；甲方所售房屋所有权证号为xxx______ 号xxx，房屋土地使用权证号为xxx______ 号xxx；甲方所售房屋建筑面积______ 平方米 。

第二条 房屋价格：

房屋总金额为（人民币）___ 拾___ 万___ 仟___ 佰元整（含附属设施费用）。转让税费由甲方（或乙方）承担。

第三条 付款方式：

一次性（或分期）支付；由乙方付款至甲方指定银行账户（或现金支付）。甲方收到以上款项必须向乙方出具收条。

第四条 房屋交付：

甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后 ___ 日内，甲方将房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。（或乙方支付首期款后___ 日内，将房屋交付给乙方）。

第五条 违约责任条款

乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。

甲方逾期交房的违约责任： 甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。

第六条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

第七条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

第八条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉（或__仲裁委员会提起仲裁）。

第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条 本房屋买卖合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。

甲方（签章）： 乙方（签章）：

买期房的合同范本 篇四

甲方(出卖人)：_______

住址：_______

身份证号码：_______

工作单位：_______

电话：_______

乙方(买受人)：_______

住址：_______

身份证号码：_______

工作单位：_______

电话：_______

就甲方出售、乙方受让甲方名下_______房屋一事，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。

第一条：出售房屋的基本情况

甲方房屋位于：_______；建筑面积：_______；房屋所有权证号为：_______。

本房屋为央产房或经济适用房、房改房，甲方已取得上市出售备案表，可以合法出售。

本房屋用于自住，未出租，无它项权利设置；

或，本房屋用于出租，租期_______年_______月_______日终止，承租人已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。(附声明附件)

或，本房屋的共有权人_______，其已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。(附声明附件)

第二条：成交价格

经甲、乙双方友好协商，本房屋成交价为人民币_______。

第三条：付款方式

采取一次性付款；

或分期付款，具体付款时间：_______。

第四条：房屋实际交付时间

甲方于_______年_______月_______日前将房屋腾空，交付乙方占有使用。在此之前，乙方无权要求提前交房。

第五条：付款时间与产权过户时间

经双方友好协商，甲、乙双方约定在_______年_______月_______日共同办理产权过户，具体方式如下：

第六条：房屋交付时的状况

具体见附件。

第七条：物业管理等相关费用的承担

房产过户前的水、电等实际发生的费用及物业费用等由甲方承担；交付后由乙方承担。在房屋过户之前前往小区物业管理部门办理物业交接。

第八条；违约责任

甲乙双方应根据房管局的要求准备办理过户所需的身份证明文件及其它法律文件，如因甲方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成过户迟延的，每逾期一日，甲方向乙方交付房屋总价_______的违约金；如逾期超过_______天仍无法办理产权过户或甲方违约不办理过户的，乙方有权要求单方解除合同，收回房屋总价款，并要求甲方支付房屋总价款的违约金；

如因乙方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成过户迟延的，每逾期一日，乙方向甲方交付房屋总价_______的违约金；如逾期超过_______天仍无法办理产权过户或乙方违约不协助办理过户的，甲方有权要求单方解除合同，并要求乙方支付房屋总价款_______的违约金。

如甲方未按约定日期腾房交付房屋的，每逾期一日，甲方应向乙方交付房屋总价_______的违约金；如逾期超过_______天，乙方有权要求腾房，行使房屋的所有权。

如乙方未按约定方式交付房价总款(银行正常工作安排或不可抗力除外)，每逾期一日，乙方应向甲方交付房屋总价_______的违约金；如逾期超过_______天仍未交付房价总款或拒绝交付的，甲方有权要求单方解除合同，并要求乙方支付房屋总价款_______的违约金。

第九条：争议的解决

双方在履行协议中的争议应先协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁(选择其一)。

第十条：定金条款

签订本协议时，乙方向甲方交付定金人民币_______万元整，此定金在支付房价款时实际充抵。

本协议共_______页，自双方签字之日起生效。

本协议一式三份，双方各执一份，办理过户时交房管局一份，具有同等法律效力。

甲方(委托代理人)：_______

乙方：_______

_______年_______月_______日

买期房的合同范本 篇五

甲方（出卖方）：_________身份证号：___________________________

现住址：___________________________

乙方（购买方）：_________身份证号：___________________________

现住址：___________________________

依据《xxx合同法》及相关法律法规，甲乙双方及家庭所有人在平等、自愿、协商的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议供互相遵守：

一、甲方将位于___________________________号楼_________单元_________号室房屋和地下停车位（地下停车位_________—_________）、库房出卖给乙方，其中房屋总面积_________平方米。

三、此房屋为装修房屋拎包入住室，房屋内现有电视柜、滚筒洗衣机、茶几等设施设备一并卖与乙方。

四、付款方式：一次性全额付清房款（定金_________元），以收据为证。

五、其他约定：

2、乙方在办理产权过户或登记时甲方必须积极配合，无任何条件给乙方提供身份证、户口证明及婚姻证明等，并签字、压印。如不配合或提出其他要求，则视为违约，承担违约责任。以后办理产权过户所需费用由乙方承担。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

3、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无债权抵押和他项权利设定或其它纠纷，房屋产权永久性归乙方所有。

买期房的合同范本 篇六

卖 方: 甲 方

买 方: 乙 方

经充分协商,甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下:

一、 甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有,并已收取乙方购房定金人民币(大写) 。

1、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写)

房屋座落:

幢 号 室 号 建筑结构 总层数 建筑面积(平方) 用 途

2、该房屋的所有权证号为: ;国有土地使用权证号为: 。

3、该房屋的土地使用权取得方式“√”:出让( )、划拨( )本合同一经签订,该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。

二、甲乙双方商定成交价格为人民币( ￥ )元, 大写: 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整,乙方在

年 月 日前分 次付清,付款方式: 。

乙方支付房款具体约定为:

1、于 前,支付甲方房款 ;

2、于 前,支付甲方房款 ;

三、甲方于 年 月 日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时,应将该房屋腾空,清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用,并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。

四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方,并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉,并无任何异议。

五、甲方将户口于 年 月 日前从该房屋迁出。

六、甲方保证上述房地产权属清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。

七、乙方中途违约,乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约,甲方应在违约之日起 日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款,或甲方不能按期向乙方交付房产,每逾期一日,由违约一方向对方给付房地产价款千分之 的违约金。

八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由 方承担,营业税由 方承担,印花税由 方承担,个人所得税由 方承担,向房产交易部门交纳的手续费由 方承担。其它税费约定情况: 。

九、本合同在履行中若发生争议,双方应采取协商办法解决。协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

十、本合同经双方签章即生效,须共同遵守。本合同未尽事项,可另行议定,其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。

十一、本合同一式叁份,甲、乙双方各执一份,市房地产交易管理部门一份。

十二、甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为。

甲方【签章】： 乙方【签章】：

委托代理人： 委托代理人：

地 址： 地 址：