住宅物业合同范本(推荐6篇)
住宅物业合同范本 篇一
住宅物业合同范本是指在租赁住宅物业时所签订的合同模板。该合同范本通常包括租赁双方的基本信息、房屋的基本情况、租金及支付方式、物业管理责任、维修义务等内容。
在住宅物业合同范本中，首先需要包括租赁双方的基本信息，包括出租人和承租人的姓名、联系方式等。这是为了确保租赁双方能够明确彼此的身份，并能够在需要联系时能够及时取得联系。
其次，在合同范本中需要明确房屋的基本情况，包括房屋的地址、面积、房型等。这是为了确保租赁双方对于所租赁的房屋有清晰的了解，避免因为房屋情况不符合预期而产生纠纷。
另外，在合同范本中还需要明确租金及支付方式。租金是指承租人每月需要支付的房屋租金，而支付方式则是指租金的支付方式，可以是银行转账、现金等。明确租金及支付方式可以避免因为支付方式不明确而产生纠纷。
物业管理责任也是住宅物业合同范本中需要明确的内容之一。物业管理责任包括房屋维护、保洁、安全等方面的责任。明确物业管理责任可以确保租赁双方对物业管理的期望一致，避免因为物业管理不到位而产生纠纷。
最后，在合同范本中还需要明确维修义务。维修义务指的是在租赁期间，如果房屋发生损坏或者需要维修，由谁承担维修费用。明确维修义务可以避免因为维修费用的问题而产生纠纷。
综上所述，住宅物业合同范本是租赁住宅物业时所签订的合同模板，其中需要包括租赁双方的基本信息、房屋的基本情况、租金及支付方式、物业管理责任、维修义务等内容。明确这些内容可以确保租赁双方的权益得到保护，避免因为合同条款不明确而产生纠纷。
住宅物业合同范本 篇二
住宅物业合同范本是指在购买住宅物业时所签订的合同模板。该合同范本通常包括买卖双方的基本信息、房屋的基本情况、交易价格及支付方式、产权归属、物业管理责任等内容。
在住宅物业合同范本中，首先需要包括买卖双方的基本信息，包括买方和卖方的姓名、联系方式等。这是为了确保买卖双方能够明确彼此的身份，并能够在需要联系时能够及时取得联系。
其次，在合同范本中需要明确房屋的基本情况，包括房屋的地址、面积、房型等。这是为了确保买方对于所购买的房屋有清晰的了解，避免因为房屋情况不符合预期而产生纠纷。
另外，在合同范本中还需要明确交易价格及支付方式。交易价格是指买方需要支付的房屋购买价格，而支付方式则是指购房款的支付方式，可以是一次性付款、分期付款等。明确交易价格及支付方式可以避免因为支付方式不明确而产生纠纷。
产权归属也是住宅物业合同范本中需要明确的内容之一。产权归属是指房屋的所有权归属于买方还是卖方。明确产权归属可以确保买卖双方对于房屋所有权的权益得到保护，避免因为产权归属问题而产生纠纷。
最后，在合同范本中还需要明确物业管理责任。物业管理责任包括房屋维护、保洁、安全等方面的责任。明确物业管理责任可以确保买卖双方对物业管理的期望一致，避免因为物业管理不到位而产生纠纷。
综上所述，住宅物业合同范本是购买住宅物业时所签订的合同模板，其中需要包括买卖双方的基本信息、房屋的基本情况、交易价格及支付方式、产权归属、物业管理责任等内容。明确这些内容可以确保买卖双方的权益得到保护，避免因为合同条款不明确而产生纠纷。
住宅物业合同范本 篇三
甲方：_______________
乙方：_______________
根据中华人民提供营业执照、质量证书、墙体广告样稿。
1、甲方必须承认每条广告位置的不确定性(大体区域确定)，并且有被别人破坏的可能，验收以后乙方不负责保护。
2、乙方按照甲方的样稿制作墙体广告，在制作过程中乙方向甲方提供照片和方位记录，可供甲方验收，如有发现字样和质量问题，应及时提出，尽快纠正。
3、广告完工后，甲方必须在____日内验收完毕，若不按时验收则视为验收。
4、广告的规格：单条为(_________米215;_________米_________平方米)，总条数为_________条，总数面积为_________平方米，每平方米为_________元，总计金额为_________元。
5、本合同签定当日甲方付给乙方总金额的_________%，即_________元;工程完成________%时甲方付给乙方总金额的______%，即_________元;全部完工后甲方付给乙方全部金额的_________%，即_________元。
6、广告制作工期为________年____月____日至________年____月____日完成，如遇自然灾害、恶劣天气，工期可推延。
7、合同签订当日起有效，如有一方违约可向法院起诉。
甲方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
________年____月____日
住宅物业合同范本 篇四
合同编号：
甲方(全体业主)：
乙方(物业服务企业)：
北京市住房和城乡建设委员会
北京市工商行政管理局
201x年x 月
说 明
1.本合同文本为示范文本，由北京市住房和城乡建设委员会与北京市工商行政管理局共同制订，供全体业主与物业服务企业签约时使用。
2.本合同文本中所称物业服务，是指业主通过选聘物业服务企业，由物业服务企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序，并由业主支付费用的活动。
3.本合同文本“【】”中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。“【】”中选择内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或双方当事人不做约定的，应当在空格部位打×，以示删除。
4. 双方当事人签订本合同时应认真核对合同内容，合同一经签署，即具有法律效力，对双方均有法律约束力。
北京市物业服务合同
甲方(全体业主)：
【身份证】【护照】【营业执照注册号】【 】： 国籍：
出生日期： 年 月 日 性别：
通讯地址：
住宅物业合同范本 篇五
甲方(聘用单位)：_________________
乙方(受聘人)：_________________
甲乙双方根据国家和本市有关法规、规定，按照自愿、平等、协商一致的原则，签订本劳务合同。
第一条合同期限
1、合同有效期：自__________年_____月_____日至双方协议解除合同，为不定期聘用关系。
2、乙方提出不再履行聘用的，提前15天书面通知甲方，甲方安排人员接替。
第二条工作岗位
1、甲方根据工作任务、需要及乙方的岗位意向，明确乙方的具体工作岗位及职责。
2、甲方根据工作需要及乙方的业务、工作能力和表现，可以调整乙方的工作岗位。
3、乙方应积极执行甲方的临时性工作任务。
第三条工作报酬
1、根据乙方工作岗位和业绩，按月支付工资，负担劳动保护用品。
2、乙方连续工作满一年的，甲方承担意外伤害保险和工装费用;不满12个月时工装和保险随本人转走，费用乙方负担。
3、因乙方失职渎职，给业主或甲方造成损失的，损失费用由乙方承担。
第四条工作纪律
1、乙方遵守国家的法律、法规;遵守甲方规定的各项规章制度和劳动纪律，服从甲方的管理、教育;并按规定向甲方交纳一定数额的劳动信誉金。2、乙方有下列情形之一的，甲方予以辞退。
(1)在试用期内被证明不符合聘用条件的;
(2)严重违反工作纪律或聘用单位规章制度的;
(3)故意不完成工作任务，给业主造成严重损失的;
(4)被依法追究刑事责任的或其他违法行为的。
第五条有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同
1、乙方因身体、精神和传染疾病等客观条件不能从事原工作，也不愿从事甲方另行安排适当工作的。
2、聘用合同订立时所依据的客观情况发生变化，致使已签订的聘用合同无法履行的。
3、聘用合同履行期间，乙方要求解除聘用合同的;不经甲方同意乙方自行离职的，应按不满聘用合同规定的期限，支付当月基本工资和信誉金作为违约补偿甲方。
第六条其它事项
1、甲乙双方因实施聘用合同发生人事争议，按法律规定，先申请仲裁，对仲裁裁决不服，可向人民法院提起诉讼;本合同条款如与国家法律、法规相抵触时，以国家法律、法规为准。
2、本合同一式两份，经甲、乙双方签字后生效。
甲方项目经理(签字)：_________________
乙方(签字)：_________________
签约时间：_________________
住宅物业合同范本 篇六
甲方：
乙方：
经双方协商，一致同意签订本补充协议，本协议就甲方挂靠乙方对xx大楼进行物业管理及乙方为甲方物业管理从业人员代发工资的事项达成如下协议：
1、乙方为甲方代发工资是指甲方将委托的人员工资款项，打入乙方账户内，乙方按甲方要求，于指定日期将每个员工的工资或奖金、津贴等存入其本人在银行开立的个人结算账户上。
2、甲方需填写代发工资清单，提供单位员工的姓名、工资金额。并在发放前三个工作日(节假日除外)将代发工资清单连同转账清单送交乙方，以确保甲方员工工资及时入账。乙方对甲方提供的清单内容不做任何修改。
3、乙方为甲方提供的代发工资服务的事项，乙方每年提取管理费5万元或从代发总金额中提取的管理费(其中含税金)。
4、甲乙双方所签的物业管理服务合同，是应甲方要求签订。乙方实际不参与甲方的任何人事及物业服务管理工作，因此甲方委托管理的物业服务人员、财产出现任何经济和法律责任都与乙方无关。
5、该项目物业管理服务期间，甲方应主动维护乙方信誉和形象，自觉加强安全生产和管理，遵守工作手则与操作规程，接受乙方的指导和监督。如甲方违反此规定，且不改正，乙方有权单方面解除或终止本协议，所造成的责任和后果全部由甲方承担。
6、本协议自签订之日起生效，有效期壹年，如执行中遇到问题，双方应本着友好合作的精神协商解决。
7、协议如需终止，须在终止日前十天以书面形式通知对方。
8、本协议一式三份，甲方二份、乙方一份。
甲方(盖章)：__________________
乙方：_________________________
代表人(签字)：________________
身份证号码：____________________
_________年________月_______日
