购买新房合同范本【精简6篇】

购买新房合同范本 篇一

随着房地产市场的不断发展，越来越多的人选择购买新房作为自己的住房。而购买新房的过程中，签署一份合同是非常重要的一步。一份完善的购买新房合同范本不仅可以保护买方的权益，也能够规范双方的交易行为，避免不必要的纠纷。下面是一份购买新房合同范本的内容，希望对大家有所帮助。

合同编号：[合同编号]

买方：[买方姓名]

买方身份证号码：[买方身份证号码]

卖方：[卖方姓名]

卖方身份证号码：[卖方身份证号码]

住房地址：[房屋地址]

房屋面积：[房屋面积]

房屋结构：[房屋结构]

房屋用途：住宅

交付日期：[交付日期]

总价款：[总价款]

付款方式：[付款方式]

首付款金额：[首付款金额]

贷款金额：[贷款金额]

贷款银行：[贷款银行]

贷款利率：[贷款利率]

贷款期限：[贷款期限]

交易保证金：[交易保证金]

逾期利率：[逾期利率]

违约金：[违约金]

一、房屋交付与验收

1.卖方应按照合同约定的交付日期将房屋交付给买方，并提供相关的交付凭证。

2.买方应在房屋交付时进行验收，确认房屋的质量、数量等与合同约定相符。

3.如发现房屋存在质量问题，买方有权要求卖方进行修复或者赔偿。

二、付款方式与期限

1.买方应按照合同约定的付款方式及期限向卖方支付房款。

2.买方应在合同签订之日起 [付款期限] 内支付首付款。

3.买方可以选择申请贷款，贷款金额为 [贷款金额]，贷款期限为 [贷款期限]，贷款利率为 [贷款利率]。

4.买方应按照贷款合同约定的期限和方式向贷款银行还款。

三、交易保证金与违约金

1.买方应在签订合同时向卖方支付交易保证金。

2.若买方违约，交易保证金将作为违约金扣除。

3.若卖方违约，卖方应向买方支付违约金。

四、其他条款

1.本合同一式两份，买卖双方各持一份，具有同等法律效力。

2.本合同中未尽事宜，可由双方协商解决。

3.本合同一经签署，不可撤销或修改，除非经双方协商一致。

购买新房合同范本 篇二

在购买新房的过程中，签署一份合同是非常重要的。一份完善的购买新房合同范本不仅可以保护买方的权益，也能够规范双方的交易行为，避免不必要的纠纷。下面是另一份购买新房合同范本的内容，供大家参考。

合同编号：[合同编号]

买方：[买方姓名]

买方身份证号码：[买方身份证号码]

卖方：[卖方姓名]

卖方身份证号码：[卖方身份证号码]

住房地址：[房屋地址]

房屋面积：[房屋面积]

房屋结构：[房屋结构]

房屋用途：住宅

交付日期：[交付日期]

总价款：[总价款]

付款方式：[付款方式]

首付款金额：[首付款金额]

贷款金额：[贷款金额]

贷款银行：[贷款银行]

贷款利率：[贷款利率]

贷款期限：[贷款期限]

交易保证金：[交易保证金]

逾期利率：[逾期利率]

违约金：[违约金]

一、房屋交付与验收

1.卖方应按照合同约定的交付日期将房屋交付给买方，并提供相关的交付凭证。

2.买方应在房屋交付时进行验收，确认房屋的质量、数量等与合同约定相符。

3.如发现房屋存在质量问题，买方有权要求卖方进行修复或者赔偿。

二、付款方式与期限

1.买方应按照合同约定的付款方式及期限向卖方支付房款。

2.买方应在合同签订之日起 [付款期限] 内支付首付款。

3.买方可以选择申请贷款，贷款金额为 [贷款金额]，贷款期限为 [贷款期限]，贷款利率为 [贷款利率]。

4.买方应按照贷款合同约定的期限和方式向贷款银行还款。

三、交易保证金与违约金

1.买方应在签订合同时向卖方支付交易保证金。

2.若买方违约，交易保证金将作为违约金扣除。

3.若卖方违约，卖方应向买方支付违约金。

四、其他条款

1.本合同一式两份，买卖双方各持一份，具有同等法律效力。

2.本合同中未尽事宜，可由双方协商解决。

3.本合同一经签署，不可撤销或修改，除非经双方协商一致。

购买新房合同范本 篇三

甲方(出售方)：_____________________

乙方(购买方)：_____________________

甲乙双方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋事宜达成协议如下：

第一条甲方自愿将其座落于_______区_______路_______号_______小区_______号楼号，建筑面积平方米，结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。该房产的相关权益随该房产一并转让。

第二条甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币元整大写：人民币_______万元整。本合同签订当日，乙方一次性支付甲方_______元整，付款方式为_______。

第三条甲方保证上述房地产权属清晰，无争议;未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内并已取得其他共有人同意。

第四条所有购房款付清后本合同自动生效，房屋买卖即成事实。乙方随即享有该房产的所有权，并承担该房产毁损、灭失的风险。甲方及继承人不再享有该房产的所有权，不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利，如甲方与其他第三方发生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本合同约定获取该房产所有权，即甲方违约。

第五条在政策和法律允许范围内，乙方要求甲方过户，甲方或甲方继承人应无条件积极协助乙方到房屋权属登记机关办理过户。过户时产生的所有税费全部由乙方负责缴纳。

第六条物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关杂费，按下列约定处理：

1、甲方负责将以上杂费缴纳至合同签定之日(或_______年_______月止)。

2、合同签定之日后(或_______年_______月起)由乙方负责。

第七条合同生效当日，甲方应将购买该房产过程中的相关费用票据、房屋产权证书和购房协议等全部资料原件乙交乙方保存。

第八条甲、乙双方从签订合同之日起，均需遵守本合同约定，无论今后房价如何变动，甲、乙双方不得违约。

第九条违约责任

如甲方违约：甲方无条件退还乙方全部购房款，并向乙方支付全部购房款总额的_______%作为违约金赔付乙方，乙方退回甲方该房产和所有房产资料;

如乙方违约：乙方将已支付的购房款作为违约金，并无条件退回甲方该房产和所有房产资料。

第十条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

第十一条甲、乙双方在履行本协约中若发生争议，可提交_______仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉讼。

第十二条该合同一式两份，甲、乙双方签字后，立即生效，各持一份，具有同等效力。

甲方签名：______________

乙方签名：______________

_______年_______月_______日

购买新房合同范本 篇四

甲方(出售方)： 身份证号：

乙方(购买方)： 身份证号：

丙方(见证方)：

__有限公司经甲、乙双方友好协商，双方在平等、自愿、互利的`基础上，就甲方将其合法拥有的房屋转让给乙方一事达成一致，特签订如下协议;丙方对甲乙双方的约定进行见证，甲乙双方承诺按本协议之约定履行各自之义务：

一、房屋交易概况：

房屋坐落： ，

使用面积：平方米。

甲方转让该房屋的净得出售款为￥ 万元(大写： 万元)

二、房屋现状确认如下：

三、甲乙双方权利义务：

1、因上述房产尚未办理产权登记，最终物业地址、建筑面积等相关内容以《房屋所有权证》记载为准。因办理上述房产产权过户、入住等相关手续所产生的一切费用由乙方承担;

2、房屋所有权证下发时，甲乙双方必须亲自到场配合丙方办理此房产相关过户手续;3、甲乙双方签订协议时，甲方应出示《商品房买卖合同》原件及相关交费凭据原件，并将《商品房买卖合同》复印件、交费单据复印件、身份证、户口簿(首页、本人页)等相关证件复印件交与乙方留存一份;

4、甲方、乙方承诺在交房当日进行所售房屋的物业交验手续。物业交验前所售房屋的相关水、煤、电、物业、供暖等费用由甲方承担;物业交验后所售房屋的相关水、煤、电、物业、供暖等费用由乙方承担;

5、乙方应保证按本协议约定之价款及时、足额支付甲方房款;甲方应保证在交房当天结算清物业交验前所售房的相关费用;

四、丙方权利义务

丙方在本协议项下的唯一责任即是为甲、乙双方提供媒介居间信息及见证甲、乙双方签署本协议。丙方的服务费由乙方承担， 共计： 元(大写 万 仟 佰 拾 元)，于签订本协议当天支付丙方。如因支付方未按上述约定按时足额支付丙方服务费，丙方有权拒绝履行相关义务，并有权要求违约方承担违约责任。

五、共同声明：

1、由于房屋不可抗力因素导致交易之房产不能过户，甲、乙双方同意免责解除本协议，但丙方服务费用无需退还。

2、由于该房屋过户的具体方式由甲、乙、丙三方办理，甲、乙双方全力配合丙方办理此房屋的过户及相关手续。六、生效及其它：

本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效，一式四份，甲、乙双方各执一份，丙方执两份，如本协议与《北京市存量房买卖合同》和《居间服务合同》(合同号为1971206)发生冲突，以本协议为准，补充协议具备同等法律效力。

七、本协议如有未尽事宜，应依照相关法令、习惯及诚信原则公平解决。本协议手写修改无效。

八、甲方保证此交易的房屋为甲方独有，没有产权纠纷。因出售方造成不能办理产权登记或产权纠纷的甲方退还乙方全部房款，并向乙方支付违约金《房款的200%》，如乙方因自身原因不能履行本合同甲方不退房款，并收回房屋。

甲 方： 乙 方：丙方：

日期：

购买新房合同范本 篇五

出卖人：______________________

买受人：______________________

1、本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定，适用于本市行政区域内国有土地上的存量房买卖。存量房，即二手房，是指通过办理转移登记取得房屋所有权证的房屋。

2、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。

3、签订本合同前，双方当事人应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。本合同文本中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。中选择内容，以划方式选定;对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打，以示删除。

4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行约定或补充约定。生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。

5、本合同文本为买卖双方自行成交所采用的示范文本，通过设立专用账户的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的，所签订的《存量房交易结算资金划转协议》应当作为本合同的附件。

6、存量房屋所有权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于：契税、印花税、土地出让金(已购公房有此项)、综合地价款(经济适用房有此项)、营业税及附加、所得税、土地增值税等。

7、双方当事人选择申请仲裁解决争议的，可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会或注明全称的其他仲裁委员会申请。

8、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致。

出卖人：___________________________________________________________

国籍：_______________

出生日期：_________年______月______日

性别：______________________

国籍：_____________

通讯地址：_________________________________________________________

邮政编码：______________________

购买新房合同范本 篇六

甲方：___________身份证号码：___________

乙方：___________身份证号码：___________

甲、乙双方就房地产买卖事宜，经充分友好协商，自愿达成如下协议：

一、甲方自愿将座落于的518号房屋转让给乙方，该房屋转让时所占有的土地使用权一并转让

二、双方议定的上述房地产成交总价为人民币______元

三、甲方陈述：该房产的所有权完全归甲方个人，该房产没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任

四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付11000元定金如因甲方原因，该房产未在合同签订以后三个月内转让给乙方，甲方双倍返还定金给乙方如乙方因自身原因不愿买受该房，定金不予返还如双方均未违约，该定金抵做房价款

五、乙方在甲方办理提前还贷，房产解押手续时向甲方支付______元的房款，甲方应迅急办理解押手续，如在合理期限内不能办好房产解押手续，导致本合同目的无法实现，乙方可向甲方提出解除合同的请求，甲方接到请求后应向乙方返还所有已收费用并加算银行借款利息

六、房产解押以后，双方应迅急一起到房产局办理过户手续，具体由乙方承办，甲方协助，过户税费由乙方承担

七、双方在房产局办完立契等手续后，乙方即向甲方支付6万元房款

八、产权过户完，甲方将房产及相关单据证照交付给乙方后，乙方即向甲方付清最后一笔款项______元

九、双方之前所签订的关于______元定金的《房地产买卖合同》自本合同生效之日起全部作废

十、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力

十一、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。

甲方：___________乙方：___________

联系地址：___________联系地址：___________

电话：___________电话：___________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日