农村买卖土地合同范本(精彩6篇)

农村买卖土地合同范本 篇一

农村买卖土地合同范本

合同编号：【合同编号】

甲方（出卖方）：【甲方姓名】

住所地：【甲方住址】

身份证号码：【甲方身份证号码】

乙方（购买方）：【乙方姓名】

住所地：【乙方住址】

身份证号码：【乙方身份证号码】

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、公平的原则，经友好协商，达成如下买卖土地的合同，共同遵守并履行。

一、土地基本情况

1. 土地位置：【土地位置】

2. 土地面积：【土地面积】亩

3. 土地用途：【土地用途】

二、土地权属

1. 甲方声明：甲方是该土地的合法所有人，具备该土地的合法所有权，并无任何纠纷、争议或转让限制。

2. 甲方权属保证：甲方保证其所出售的土地权属清晰，不存在任何法律纠纷，对土地的权属保证至甲方持有土地之日起终身有效。

三、土地买卖价格及支付方式

1. 买卖价格：【土地买卖价格】元（大写：人民币【土地买卖价格大写】元整）。

2. 买卖款支付方式：乙方一次性支付全部土地买卖款项给甲方。

四、土地权属过户

1. 甲方应向乙方提供完整、真实的土地所有权证书及相关手续，确保土地过户手续的顺利进行。

2. 乙方应积极配合甲方办理土地权属过户手续，并承担过户所需的相关费用。

3. 土地权属过户完成后，甲方应向乙方交付土地的实际使用权。

五、违约责任

1. 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担法律责任等。

2. 如因甲方原因导致土地权属无法过户，甲方应全额退还乙方已支付的土地买卖款。

六、其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本合同的有效期为【合同有效期】，自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交【争议解决方式】解决。

甲方（出卖方）： 乙方（购买方）：

签名： 签名：

日期： 日期：

农村买卖土地合同范本 篇二

农村买卖土地合同范本

合同编号：【合同编号】

甲方（出卖方）：【甲方姓名】

住所地：【甲方住址】

身份证号码：【甲方身份证号码】

乙方（购买方）：【乙方姓名】

住所地：【乙方住址】

身份证号码：【乙方身份证号码】

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、公平的原则，经友好协商，达成如下买卖土地的合同，共同遵守并履行。

一、土地基本情况

1. 土地位置：【土地位置】

2. 土地面积：【土地面积】亩

3. 土地用途：【土地用途】

二、土地权属

1. 甲方声明：甲方是该土地的合法所有人，具备该土地的合法所有权，并无任何纠纷、争议或转让限制。

2. 甲方权属保证：甲方保证其所出售的土地权属清晰，不存在任何法律纠纷，对土地的权属保证至甲方持有土地之日起终身有效。

三、土地买卖价格及支付方式

1. 买卖价格：【土地买卖价格】元（大写：人民币【土地买卖价格大写】元整）。

2. 买卖款支付方式：乙方应按照以下方式支付土地买卖款项给甲方：

（1）预付款：【预付款金额】元，于签订本合同之日起【预付款付款期限】内支付给甲方；

（2）尾款：【尾款金额】元，于土地权属过户完成之日起【尾款付款期限】内支付给甲方。

四、土地权属过户

1. 甲方应向乙方提供完整、真实的土地所有权证书及相关手续，确保土地过户手续的顺利进行。

2. 乙方应积极配合甲方办理土地权属过户手续，并承担过户所需的相关费用。

3. 土地权属过户完成后，甲方应向乙方交付土地的实际使用权。

五、违约责任

1. 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担法律责任等。

2. 如因甲方原因导致土地权属无法过户，甲方应全额退还乙方已支付的预付款。

六、其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本合同的有效期为【合同有效期】，自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交【争议解决方式】解决。

甲方（出卖方）： 乙方（购买方）：

签名： 签名：

日期： 日期：

农村买卖土地合同范本 篇三

卖方：(甲方) ，

身份证号码：

买方：(乙方) ，

身份证号码：

甲、乙双方在平等、自愿、协议一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房达成以下协议：

第一条，甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方以充分了解该房屋具体情况，并自愿买受该房屋。该房屋具体情况如下：甲方所售房屋位于屋占地面积约为

第二条，房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币 万元整。

第三条，付款方式，签订合同之日一次性付清。

第四条，特别约定：

1、因乙方所购的房屋为农村集体土地上建筑，该房屋买卖过程中，所发生的交易或过户需要本村村民，委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善，若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

2、如乙方所购房屋以后办理房产证时，甲方应予以积极配合，相关费用由甲方自行负担。

第五条。该房屋毁损，灭失的风险，自房屋正式交付之日起转移给乙方。

第六条，今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地、土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合。

第七条，本合同签订以后，房价涨落，买卖双方不得反悔。

第八条，房屋老旧，日后翻盖，需甲方积极配合乙方，办理各种重建审批手续。

第九条，本合同自甲、乙双方签字之日起生效：

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

农村买卖土地合同范本 篇四

_____________，以下简称甲方

_____________，以下简称乙方

按《xxx农村土地承包法》第三十二条，第三十三条、第三十七条及相关法律法规政策的规定，甲乙双方经过协商，就土地互换的问题达成如下协议：

一、甲方愿意将________________的___________亩面积与乙方在________________的___________亩面积进行互换。二、土地互换以后，双方不进行经济补偿

三、互换的年限自_______________年______月______日起至_______________年______月______日(注：以国家自留地年限政策为基准)。

四、互换以后，如果国家征用一方的土地，按互换以后的土地使用方享用征用的安置补偿，原与村里的承包合同解除，由未被征用土地的一方重新与村签订承包合同。

五、互换以后，一方如果改变土地使用性质，由改变土地使用性质方到国家规定的有关部门办理相关手续，另一方可永久性的享受互换以后的土地使用权(国家规定不能享受的除外)。

六、土地互换协议签定后报村委会备案。

甲方：_________________

___________年_______月_____日

乙方：_________________

___________年_______月_____日

农村买卖土地合同范本 篇五

甲方：身份证号码：

常住地址：

联系方式：

乙方：身份证号码：

常住地址：

联系方式：

甲、乙双方就合作购买土地事宜，经平等协商订立本合同，以资共同遵守：

一、甲、乙双方协商一致同意共同出资购买位于的地块的土地使用权;土地面积平方米，土地使用性质为：。使用年限至年月日。

二、双方约定以甲方名义和第三方签订合同，甲方与第三方签订的合同乙方予以认可，并依据本合同的约定和甲方共同承担对第三方的义务。双方共同购买上述土地使用权支付给出卖人的对价为人民币元。甲方出资元，占50%股份;乙方出资元，占50%股份。

三、甲、乙双方根据投资比例对该地块享有上述权能。包括基于该地块土地使用权权属以及衍生的占有、使用、处分、收益等权能由双方共同行使;发生的费用由双方共同承担。

四、乙方应当在本合同签订后日内将出资款项以现金形式给付甲方或汇入甲方指定的账户。

如果乙方未能按时将上述款项给付甲方，应当按照万分之的利率支付迟延履行利息;超过日未能支付，甲方有权解除本合同。

五、双方明确：共同出资购买该地块土地使用权的用途是：。

六、甲、乙双方出让各自土地使用权份额需得到另一方的同意，另一方有优先购买权。

七、甲、乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应协商解决。协商不成时，任何一方均可向属地人民法院提起诉讼。

八、本合同未尽事宜，甲、乙双方另行协商，所达成的合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

九、本合同一式两份，经双方签字盖章后生效，双方各执一份，均具有同等法律效力。

甲方：乙方：

见证人：

签订时间：

农村买卖土地合同范本 篇六

甲方（出租方）：

住所：

乙方：

住所：

根据《xxx农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《湖北省（实施xxx农村土地承包法）办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。

一、租赁土地基本情况及用途

甲方愿意将以家庭承包经营所具有经营管理使用权的土地租赁给乙方，从事农业种植生产经营。其位于________乡_______村______组的________亩

二、租赁期限

土地租赁期限为：_____年，自________年___月___日起至_______年___月___日止。

三、租赁价格与支付方式

1、合同期内第一个五年（第一年到第五年）每亩每年支付人民币__________元，合同期内第二个五年（第六年到第十年）每亩每年支付人民币__________元，合同期内从第三个五年（第十一年到合同结束）每亩每年支付人民币__________元。

2、租赁价款支付方式

合同签订后5个月之内支付第一年租金__________元，从合同期第二年开始，以后每年的租金均在春节后一个月内支付完成。

四、甲方的权利和义务

1、甲方有权获得土地承包经营权流转收益，并有权按照本合同约定的期限到期从乙方收回土地承包经营权。

2、有权监督乙方合理利用、保护租赁土地，制止乙方损坏租赁±地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。

3、流转土地被国家依法征收、占用时，有权依法获得相应的土地补偿费和安置补助费。

4、尊重

乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。并向乙方提供良好的投资环境和社会治安环境，并提供必要的便利的水利灌溉条件，使乙方能正常开展生产经营活动。

5、法律法规规定的其他权利和义务。

五、乙方的权利和义务

1、依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。

2、维持土地的农业用途，不得用于非农建设。

3、依法保护合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。

4、流转期间土地被国家依法征收、占用时，乙方应服从，且有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费；

5、租赁到期时，及时向甲方交还租赁的土地或者协商继续租赁。

6、乙方有权无偿利用村组内的水源、道路等公共设施。乙方有权得到甲方村组的供电，电费按成本价计付。

7、法律法规规定的其他权利和义务。

六、合同的解除或终止

1、有下列情况之一者，本合同可以解除或终止：

（1）经当事人双方协商一致可以解除本合同；

（2）订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的；

（3）—方违约，使合同无法履行的；

（4）乙方经营状况显著恶化，有证据表明合同将无法履行的；

（5）因不可抗力（重大自然灾害）使合同无法履行的。

（6）合同期内，如因国家及政府农业基础设施占用或征用该士地的，本合同自动终止，甲乙双方均不负违约责任。

2、乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回土地承包经营权，并追究乙方的违约责任。

（1）不按合同规定用途使用土地；

（2）荒芜土地，破坏土地上的附着物，破坏水利等基础设施

（3）逾期交纳土地租金，经催告后在合理期限内仍未支付的：

七、违约责任

1、因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿

2、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以______元赔偿。

八、其他约定

1、本合同订立后，乙方对土地进行再流转，需经得甲方书面同意。

2、合同期满后，若甲方继续流转该土地的，乙方在同等条件拥有优先权；若不继续流转的，乙方对土地进行投入提高地力的，及在当时为生产经营需要而设立的相关设施及地上附着物，能拆除而不影响流转土地生产的，由双方协商采取作价补偿或恢复原状等方法进行处理；如果拆除会降低或破坏流转土地生产的，不得拆除，通过协商折价给予乙方经济补偿。

3、本合同在履行过程中发生争议。双方协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、乡（镇、街道）人民政府（办事处）调解，不愿调解或调解不成的，双方当事人可直接向有管辖权的当地人民法院提起诉讼。

4、本合同自双方签字后生效。未尽事宜，双方经协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。

5、本合同一式二份，双方各执一份。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

身份证号：

身份证号：

_______年_______月_______日