住房买卖合同范本(经典6篇)
住房买卖合同范本 篇一
住房买卖合同范本
合同编号：XXXXX
甲方（出售方）：（详细信息）
乙方（购买方）：（详细信息）
鉴于甲方拥有房屋产权并有出售意愿，乙方有购买该房屋的意愿，双方经协商达成以下买卖合同：
第一条 房屋基本情况
1. 房屋地址：（详细地址）
2. 房屋面积：（平方米）
3. 房屋用途：住宅 / 商业 / 办公 / 其他（请注明）
4. 房屋产权证号：（编号）
5. 房屋权属：（产权人）
6. 房屋登记情况：（是否有抵押、查封、异议等情况）
第二条 买卖价格
1. 本次买卖房屋的总价为：（具体金额）人民币，大写为：（具体金额大写）人民币。
2. 买卖房屋的首付款为：（具体金额）人民币，大写为：（具体金额大写）人民币。
3. 买卖房屋的尾款为：（具体金额）人民币，大写为：（具体金额大写）人民币。
4. 买卖房屋的支付方式：一次性支付 / 分期支付（请注明分期支付具体时间和金额）
第三条 过户及税费
1. 房屋过户费用由乙方承担。
2. 房屋过户及相关税费由乙方承担。
第四条 房屋交付
1. 甲方应在签订本合同后（具体时间）内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应提供以下文件：（列出需要提供的文件清单）
第五条 房屋产权转移
1. 房屋交付后，乙方应办理房屋产权转移手续。
2. 房屋产权转移的相关费用由乙方承担。
第六条 交付标准和验收
1. 乙方应在房屋交付后（具体时间）内对房屋进行验收。
2. 房屋交付后，乙方如发现房屋存在瑕疵或损坏，应及时通知甲方，并协商解决办法。
第七条 违约责任
1. 任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。
2. 违约方应赔偿因违约而给对方造成的损失。
第八条 争议解决
1. 本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。
2. 如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条 合同生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（出售方）：（签字）
日期：年 月 日
乙方（购买方）：（签字）
日期：年 月 日
住房买卖合同范本 篇二
住房买卖合同范本
合同编号：XXXXX
甲方（出售方）：（详细信息）
乙方（购买方）：（详细信息）
鉴于甲方拥有房屋产权并有出售意愿，乙方有购买该房屋的意愿，双方经协商达成以下买卖合同：
第一条 房屋基本情况
1. 房屋地址：（详细地址）
2. 房屋面积：（平方米）
3. 房屋用途：住宅 / 商业 / 办公 / 其他（请注明）
4. 房屋产权证号：（编号）
5. 房屋权属：（产权人）
6. 房屋登记情况：（是否有抵押、查封、异议等情况）
第二条 买卖价格
1. 本次买卖房屋的总价为：（具体金额）人民币，大写为：（具体金额大写）人民币。
2. 买卖房屋的首付款为：（具体金额）人民币，大写为：（具体金额大写）人民币。
3. 买卖房屋的尾款为：（具体金额）人民币，大写为：（具体金额大写）人民币。
4. 买卖房屋的支付方式：一次性支付 / 分期支付（请注明分期支付具体时间和金额）
第三条 过户及税费
1. 房屋过户费用由乙方承担。
2. 房屋过户及相关税费由乙方承担。
第四条 房屋交付
1. 甲方应在签订本合同后（具体时间）内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应提供以下文件：（列出需要提供的文件清单）
第五条 房屋产权转移
1. 房屋交付后，乙方应办理房屋产权转移手续。
2. 房屋产权转移的相关费用由乙方承担。
第六条 交付标准和验收
1. 乙方应在房屋交付后（具体时间）内对房屋进行验收。
2. 房屋交付后，乙方如发现房屋存在瑕疵或损坏，应及时通知甲方，并协商解决办法。
第七条 违约责任
1. 任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。
2. 违约方应赔偿因违约而给对方造成的损失。
第八条 争议解决
1. 本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。
2. 如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条 合同生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（出售方）：（签字）
日期：年 月 日
乙方（购买方）：（签字）
日期：年 月 日
住房买卖合同范本 篇三
卖方(以下简称甲方)： 身份证号：
买方(以下简称乙方)： 身份证号：
现在平等、自愿的基础上，经协商达成一致，甲方将自己占有、使用的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下协议书条款：
一、转让房屋基本情况：该房位于 ，建筑面积为 平方米(包括卧室间、客厅间、卫生间间、厨房间、阳台间)。
二、转让价格：双方商定该房屋转让价格为(人民币)万元，大写(人民币)万元整。
三、付款方式：双方一致同意购房款由乙方分 次支付给甲方。
1.乙方向甲方预先支付购房定金(人民币)万元，大写(人民币)万元整。
2.甲方于年 月 日前将所持与开发商签订的买卖合同(协议)、收款收据更名为 并签字、盖手印，完成更名后在交给乙方的同时，乙方向甲方付购房款(人民币)万元，大写(人民币)万元整。
3.双方同意同去开发商办公室将原合同、收款收据更名为，甲方签字、盖手印确认;乙方与开发商重签合同、重开收款收据;完成上述手续后，乙方向甲方结清余款共(人民币)万元，大写(人民币)万元整。
4.甲方在收款时应向乙方出具收据或收条。
四、房屋交付：甲方应于乙方完成第二次支付之日起，将上述房屋钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本协议书约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
五、甲方的承诺保证：
1.甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，转让该房屋不存在法律上的障碍。
2.甲方保证其丈夫、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主张继承权、共同所有权和其他权利。
3.甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，否则一切后果全部由甲方承担。
六、本协议书未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本协议书具有同等法律效力。
七、本协议书除协议条款和法律规定以外，若变更或解除协议内容必须经双方协商一致，若一方擅自变更或解除协议造成经济损失的，由责任方负全部责任。
八、本协议书一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方存档一份，协议书从双方签字之日起生效。
甲方：乙方：见证方：
签订日期： 20__年x月x日
甲、乙双方身份证复印件
1.甲方：身份证复印件 身份证复印件粘贴处(正、反面)
2.乙方： 身份证复印件
身份证复印件粘贴处(正、反面)
住房买卖合同范本 篇四
订立合同双方：
出卖方：，以下简称甲方；
购买方：，以下简称乙方。
为确保双方合法权益，根据国家有关房产的规定，经双方共同协商一致，制定以下条款，以资双方共同信守执行。
一、甲方将位于：小区
（街）区号楼单元室房产一套，系私人产权房（房产证号），建筑面积平方米，双方同意按新测绘面积为准。并与土地使用权一并转让给乙方。
二、房屋交易价：人民币元整。
三、乙方自愿购买上述房屋并接受此房屋现状，乙方于年月
日向甲方交付购房定金元整。待购房款全部交齐，定金抵作购房款。
四、双方于年月日以前到房管局办理过户手续。由房管局受理当日，乙方应付清全部购房款。不能拖期。甲方将空房及房屋钥匙一同交给乙方验收。
五、甲方售房以前所发生的水、电、煤气等费用由甲方付清，乙方不承担。电表止码数度，水表止码数立方，煤气表止码数立方。
六、甲方确保此房产权明确和真实并合法，无任何纠纷、无抵押和债权债务，否则出现纠纷由甲方负全部责任，并赔偿乙方按成交价10%的经济损失。
七、甲方将此房出售后，此房一切事宜无权过问，并无条件的配合乙方到房管局办理过户手续或到公证处办理公证买卖。办理过户所发生的一切费用，双方协商由方承担，方不承担。
八、此协议自双方签字起发生法律效力，双方不得违约。如乙方违约定金不退，如甲方违约定金双倍返还。并按成交价的10%向对方支付违约金。
九、特别约定：
1、甲方保证及房屋钥匙后30天内将户口迁出。
甲方：乙方：
年月日
住房买卖合同范本 篇五
现住址：_________________________
现住址：_________________________
第一条：甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施。
1、甲方所售房屋所有权证号为______ ，房屋土地使用权证号为______；
2、甲方所售房屋位于____________【区(县)】 __________________________
【小区(街道)】________【幢】【座】【号(楼)】_________单元 _________号(室)；
3、甲方所售房屋建筑面积______ 平方米；
4、该房屋为清水房。随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。
第二条：房屋价格及其他费用。
1、 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）___ 拾___ 万___ 仟___ 佰元整；
上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。
2、 甲、乙双方达成一致意见，本合同的一切交易税费由乙方全部负担，乙方缴清一切交易税费后不得以任何理由要求甲方补偿。
第三条：付款方式。
本合同签订后，乙方于 日内（即20xx年____月___日前）向甲方支付全部购房款___________________圆整（大写________________________元整）。甲方收到购房款以后，必须按照乙方要求的时间、地点配合乙方办理更名过户手续，不得以任何理由推脱。
3、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)、无任何担保、抵押、房屋名下未登记户口、房产瑕疵，无人租住、使用;截止到20
住房买卖合同范本 篇六
出卖人(甲方)： 身份证号码：
身份证号码：
买受人(乙方)： 身份证号码：
身份证号码：
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其购买的房屋，位于宿迁市______________________________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的价款出售给乙方。(含地下室______号______平方米，附属设施见附件)
二、乙方支付甲方合同保证定金 万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订后，甲方对_____________________的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方，并将原购房合同、购房票据(第一手及前手)等相关能证明产权归属资料。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人再订立《买卖合同》，如再订立《买卖合同》视为合同欺诈，乙方不能实现购房合同时，甲方应双倍退还购房款;
六、违约责任：1、甲方应当于______年 ______月______日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期三个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币______万元。
2、乙方全部或部分不能按本合同规定的付款日期及方式履行的，按其欠款部分加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过三个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的扣除损失赔偿金后退还。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住安全和使用的，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
七、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
八、乙方购房后，如遇政策性拆迁等甲方应协助乙方办理补偿事宜，并不得向乙方主张任何费用损失。
九、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。
1、提交_______________________________仲裁委员会仲裁。
2、依法向______区(县)人民法院起诉。
十、其他约定：本合同自双双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议及合同附件与本合同具有同等法律效力。
十一、本合同正本一式二份，甲乙方各执一份，副本若干，有见证人的，见证人各执一份。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
见证人：
见证人：
