厂房屋租赁合同范本【通用6篇】

厂房屋租赁合同范本 篇一

厂房屋租赁合同

甲方（出租方）：（出租方名称）

乙方（承租方）：（承租方名称）

鉴于甲方是一家合法注册的企业，拥有合法的厂房产权，并愿意将其厂房出租给乙方使用；

鉴于乙方有租用厂房的需求，并具备相应的经营资质和经济能力；

经甲、乙双方友好协商，达成以下租赁合同：

第一条 租赁物及租赁用途

1.1 甲方同意将其拥有的位于（具体地址）的厂房租赁给乙方使用，该厂房的面积为（具体面积），并附带使用的设备清单一份（见附件）。

1.2 乙方将租赁厂房用于（具体用途），并承诺在租赁期内按照相关规定合法经营。

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限为（具体期限），自（具体日期）起至（具体日期）止。

2.2 如需续租，乙方应在租赁期满前提出书面申请，并经甲方同意后方可继续租赁。

第三条 租金及支付方式

3.1 乙方应按照以下方式支付租金：

（1）每月租金为（具体金额），应于每月的（具体日期）前支付；

（2）租金支付方式为（具体支付方式）。

3.2 乙方逾期支付租金的，每日按照应付租金的（具体比例）支付违约金。

第四条 保证金

4.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，金额为（具体金额）。

4.2 租赁期满且乙方履行了本合同的全部义务后，甲方应将保证金全额退还给乙方。

第五条 使用及维修责任

5.1 乙方应按照良好的管理方式使用厂房，并负责其维护和保养。

5.2 乙方应承担因使用不当或怠于维护导致的设备损坏或厂房损失的修复费用。

第六条 违约责任

6.1 任何一方未履行本合同的任何条款或义务，均视为违约行为。违约方应向对方支付违约金，并承担相应的法律责任。

6.2 若因不可抗力或其他不可预见的原因导致一方无法履行本合同，不视为违约。但受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明。

第七条 合同解除

7.1 一方违反本合同规定，经对方书面通知后在指定期限内未能改正的，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

7.2 经甲、乙双方协商一致，可以解除本合同。

第八条 争议解决

8.1 本合同的履行、解释和争议解决适用中华人民共和国法律。

8.2 甲、乙双方因本合同引起的争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交至有管辖权的人民法院解决。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等的法律效力。

9.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

日期： 日期：

厂房屋租赁合同范本 篇二

厂房屋租赁合同

甲方（出租方）：（出租方名称）

乙方（承租方）：（承租方名称）

鉴于甲方是一家合法注册的企业，拥有合法的厂房产权，并愿意将其厂房出租给乙方使用；

鉴于乙方有租用厂房的需求，并具备相应的经营资质和经济能力；

经甲、乙双方友好协商，达成以下租赁合同：

第一条 租赁物及租赁用途

1.1 甲方同意将其拥有的位于（具体地址）的厂房租赁给乙方使用，该厂房的面积为（具体面积），并附带使用的设备清单一份（见附件）。

1.2 乙方将租赁厂房用于（具体用途），并承诺在租赁期内按照相关规定合法经营。

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限为（具体期限），自（具体日期）起至（具体日期）止。

2.2 如需续租，乙方应在租赁期满前提出书面申请，并经甲方同意后方可继续租赁。

第三条 租金及支付方式

3.1 乙方应按照以下方式支付租金：

（1）每月租金为（具体金额），应于每月的（具体日期）前支付；

（2）租金支付方式为（具体支付方式）。

3.2 乙方逾期支付租金的，每日按照应付租金的（具体比例）支付违约金。

第四条 保证金

4.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，金额为（具体金额）。

4.2 租赁期满且乙方履行了本合同的全部义务后，甲方应将保证金全额退还给乙方。

第五条 使用及维修责任

5.1 乙方应按照良好的管理方式使用厂房，并负责其维护和保养。

5.2 乙方应承担因使用不当或怠于维护导致的设备损坏或厂房损失的修复费用。

第六条 违约责任

6.1 任何一方未履行本合同的任何条款或义务，均视为违约行为。违约方应向对方支付违约金，并承担相应的法律责任。

6.2 若因不可抗力或其他不可预见的原因导致一方无法履行本合同，不视为违约。但受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明。

第七条 合同解除

7.1 一方违反本合同规定，经对方书面通知后在指定期限内未能改正的，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

7.2 经甲、乙双方协商一致，可以解除本合同。

第八条 争议解决

8.1 本合同的履行、解释和争议解决适用中华人民共和国法律。

8.2 甲、乙双方因本合同引起的争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交至有管辖权的人民法院解决。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等的法律效力。

9.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

日期： 日期：

厂房屋租赁合同范本 篇三

出租方（甲方）：_________________承租方（乙方）：_________________

地址：_________________地址：_________________

电话：_________________电话：_________________

甲、乙双方同属于集团辖属公司，经申报审批同意后，甲方将部分闲置厂房免费提供乙方做为用，经甲、乙双方友好协商，订立如下租赁协议：

一、甲方将闲置厂房免费提供给乙方生产使用，面积约____________平方米。

二、乙方租用该厂房期限为____________年，即自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日止。

三、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用，乙方不得用于其他用途。

四、甲方为乙方提供用电用水，电费按供电公司标准收取，水费按自来水公司标准收取。

六、乙方应保持厂房的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。

七、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。

八、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。

九、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。

十、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。

十一、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。

十二、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

十三、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。

甲方（单位签章）：_________________乙方（单位签章）：_________________

代表签字：_________________代表签字：_________________

合同签定日期：_________________合同签定日期：_________________

厂房屋租赁合同范本 篇四

出租方(甲方)____________________

承租方(乙方)____________________

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：

一、 出租情况及基本要求

1、甲方租赁给乙方的厂房座落在_________电子有限公司厂区内，厂房结构为钢结构 ，厂房租赁总面积为：______平方米。

2、乙方必须遵守_________电子有限公司的厂纪厂规及有关国家规定的环保、安全、劳动法等法律法规的要求，如有违反，甲方有权收回厂房，并不退还租金。

二、 租赁期限

租赁自_____年___月___日起，至_____年___月___日止，租赁期_____年。

三、 租金支付方式

1、甲、乙双方约定，租赁的生产厂房年租金：_____元/平方米，以后每年递增___%.

2、合同签订生效后，乙方即付清___年厂房租金给甲方，以后乙方每半年需提前___个月支付下半年厂房租金，如乙方无故拖欠，甲方每天按实际年租金的___%增收滞纳金，并有权终止租赁合同。

2、租赁期满，乙方需继续承租的，应于租赁期满前___个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

四、 其他费用

1、租赁期间，由甲方按照______KW的额定配给标准，将电缆装配到厂房外围为止，厂房内部的电气装修应按照国家规定的电气装修标准，由乙方自行承担完成;

2、租赁期间，厂房内所发生的所有水、电、电话通讯等费用按成本价由乙方按月向甲方交纳;

3、租赁期间，由乙方承担甲方___名门卫的薪资;

4、租赁期间，乙方应服从甲方安全部的统一管理，因乙方生产导致的消防事故、环境污染等而造成的损失或引起的相关行政部门处罚的，均由乙方自行承担全部责任;

5、租赁期间，因租赁厂房所生产的营业税等税赋费用，由乙方自行承担。

6、租赁期间，厂房内由甲方自行添置的水雾空调等设备、内部装潢(包含花岗岩地砖等)以及电气装修等附属设施一并折价为人民币柒万元交付给乙方有偿使用;租赁期满或中途中止时，严禁私自拆除、变更、损坏厂房内部原有装潢、设备及电气等附属设施。

五、厂房使用要求和维修责任

1、 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使租赁的厂房、仓库及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修;乙方拒不维修，甲方可代为维修，维修费用由乙方承担。

2、租赁期间，甲方保证所提供的附属设施处于正常的可使用和安全的状态。

3、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，如按规定需有关部门审批的，应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

六、厂房转租和归还

1、 乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租、转让，则甲方有权提前终止本合同，并收回乙方所租赁厂房，并不退还租金。

2、 租赁期满，乙方应当保证该厂房及附属设施符合正常使用状态。

七、租赁期间其他有关约定

1、 租赁期间，甲、乙双方均应遵守国家的法律法规，不得利用租赁的厂房进行非法活动。

2、 租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

3、 租赁期间，租赁的厂房因不可抗拒的原因或市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。

4、 租赁期间，乙方应按月及时支付一切费用，如拖欠不付满___个月，甲方有权增收___%滞纳金，并有权提前终止租赁合同。

5、 租赁期满后，甲方如继续出租该厂房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，均由乙方承担。

八、违约责任

任一方如违反本租赁合同中的条款，违约方应支付相当于当期半年租金的违约金给守约方。

九、本合同正式生效后

甲、乙双方在此之前签订的厂房租赁合同即宣告作废。

十、合同留存

本合同___式___份，双方各执___份，本合同经甲乙双方盖章签字后正式生效。

出租方(甲方) ____________承租方(乙方)____________

授权代表人：____________授权代表人：____________

签约日期：_____年___月___日 签约日期：_____年___月___日

厂房屋租赁合同范本 篇五

出租方：__________________

承租方：__________________

出租方与承租方为租赁______生产车间等事宜达成如下协议：

一、厂房地址

出租方将位于_________新建的___号车间、氧化锌炉___座及有关生产附属用房，租给承租方生产经营。

二、租赁期

______年，即从______年___月___日起至______年___月___日止。

三、租金

为每年人民币___万元，___年合计______万元，此款在合同签字时一次性付清。

四、双方权利和义务

1.出租方负责水、电、路接通铺平;租赁期间该生产车间使用的水电单独装表，水电费由承租方负担。

2.租赁期间，承租方自主合法经营，安全生产，一切安全事故与出租方无关。

3.承租方所租厂房设备在承租期间一切维修费用与出租方无关，租赁期满按能够生产的要求移交给出租方，厂房产权及为生产所置附件归出租方所有。

4.租赁期间，在本合同条款内承租方有权转租，若因国家(政府)明令禁止生产该产品，所剩年限的租金按每年______万元计算返还______%给承租方。

5.承租期间，承租方生产经营有关税收自负，与出租方无关。其它相关单位收费均由出租方负担。

五、合同期间如因不可测定因素需终止合同的由双方协商解决。

上述条款双方均应自觉履行，取信于对方。

本合同经双方签字后生效，一式______份，双方各执______份，双方见证人各执______份。

出租方：________________

承租方：________________

日期：______年___月___日

日期：______年___月___日

厂房屋租赁合同范本 篇六

出租方(甲方)：____________

承租方(乙方)：____________

乙方由于生产经营需要，向甲方租凭位于浏阳市社区房屋作为杂粮饭制作加工场所。经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：

一、租房地点

甲方同意把________________________________________租凭给乙方，乙方租赁物正前方厂地(四周)有免费使用权。

二、房屋用途

乙方所租房屋为____________________使用;不得进行任何违法活动，否则后果自负。

三、租期

自__________年________月_____日起至__________年________月_____日止。

四、租金

每年____________________元人民币(大写)____年内租金不变。

五、付款方式

1、乙方每一年支付一次，第一次租金及押金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限(每年提前10天支付下年租金)

2、基本费用：乙方承担在租赁时所发生费用：水费，电费，税费。

六、场所的维修，建设

1乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。

2乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

3乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。

4租赁期间，如房屋发生非乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，维修费用由甲方承担，甲方应在接到乙方通知之日起三天内予以修缮，超过三天，乙方有权自行修缮，但费用由甲方承担。

七、乙方义务

1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;

2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;

3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;

4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关。

八、租赁期限内，乙方未经甲方同意不得擅自改变房屋结构设施。

九、违约责任

1：如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。

2：除法律规定以外的任何原因造成违约合同终止，违约方若是乙方，甲方不返回租凭保证金和剩余租金，并且乙方必须赔偿由此给对方造成的一切经济损失。违约方若是甲方，同样要承担相应责任。

十、其它

供电，供水，排污及其他为使乙方能够正常生产，甲方必须保证以下几点

1：有实际负荷20kw以上三相电供生产使用。

2：有正常有水供生产使用

3：排污管道能正常，通畅。

十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。

甲方(签章)：_______________

乙方(签章)：_______________

__________年________月_____日

__________年________月_____日