出租工厂合同范本(通用6篇)
出租工厂合同范本 篇一
工厂出租合同范本
合同编号：【合同编号】
出租方（甲方）：【甲方名称】
地址：【甲方地址】
联系电话：【甲方电话】
承租方（乙方）：【乙方名称】
地址：【乙方地址】
联系电话：【乙方电话】
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方出租工厂给乙方使用的事宜达成如下协议，以兹共同遵守：
第一条 出租工厂的基本情况
1.1 出租工厂的基本情况如下：
（1）工厂名称：【工厂名称】
（2）工厂地址：【工厂地址】
（3）工厂面积：【工厂面积】平方米
（4）使用用途：【使用用途】
1.2 甲方保证工厂的权属清晰，不存在第三方权益纠纷，并有权出租给乙方使用。
1.3 工厂内的设施设备情况：
【设施设备情况】
第二条 租金及支付方式
2.1 乙方租用工厂的租金为每月人民币【租金金额】元，共计【租金总额】元。
2.2 租金支付方式为：【支付方式】，即【具体支付方式】。
2.3 乙方应于每月【支付日期】前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期支付的，乙方应按照逾期天数支付相应的滞纳金。
第三条 工厂使用期限
3.1 工厂使用期限为【起始日期】至【终止日期】，共计【使用天数】天。
3.2 若乙方需要延长使用期限，应提前【延长天数】天书面通知甲方，并经甲方同意后方可延长使用。
3.3 若乙方未按时退还工厂，需支付相应的违约金。
第四条 保证金
4.1 乙方应在签订本合同时，向甲方支付保证金人民币【保证金金额】元。
4.2 乙方在正常履行合同并按时退还工厂的情况下，甲方将在合同终止后【保证金退还期限】内将保证金全额退还给乙方。
4.3 若乙方未按时退还工厂或发生其他违约行为，甲方有权使用保证金抵扣相应的违约金，并有权追究乙方的法律责任。
第五条 违约责任
5.1 任何一方未能履行本合同约定的义务，均视为违约行为。
5.2 违约方应向守约方支付相应的违约金，违约金的金额由双方友好协商确定。
第六条 合同解除
6.1 本合同履行期间，如出现以下情况，任何一方有权解除本合同：
（1）工厂因不可抗力无法正常使用；
（2）乙方未按时支付租金或违约行为严重影响双方合作。
6.2 解除合同时，双方应书面通知对方，并协商处理相关事宜。
第七条 争议解决
7.1 本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
7.2 若双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条 其他约定
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至约定期限届满或双方完成各自义务后终止。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
签字： 签字：
日期： 日期：
出租工厂合同范本 篇三
出租人（甲方）：__________________
承租人（乙方）：__________________
证件编号：_______________________
证件编号：_______________________
出租房房产证编号：_______________________
承租房房产证编号：_______________________
联系地址：_______________________
联系地址：_______________________
根据《xxx合同法》及相关法律规定，甲方双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同。
第一条房屋坐落地址
出租方出租的商铺坐落地址：_________路，建筑面积_________平方米。
第二条租赁期限
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三条租金和押金
1、每年租金为人民币_________元整（_________元），经双方平等协商，预交半年租金为人民币_________元整（_________元）。
2、必须按照约定向出租方缴纳租金。不得无故拖欠租。
第四条各项费用的缴纳
1、电费：由承租方自行缴纳电表底数为_________度，此度数以后的费用由承租方承担，合同期满后承租方不再负责缴纳。
2、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。
第五条违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。
2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。
第六条续租
1、出租方若要求在租赁期满后停止租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_________日书面通知承租方，如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。
2、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。
第七条合同终止
1、本合同期限届满，双方不再续签合同的；
2、双方通过书面协议解除本合同；
3、因不可抗力致使合同目的不能实现的；
4、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的；
5、当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；
6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；
第八条免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方。
第九条争议处理方式
1、本合同受xxx法律管辖并按其进行解释。
2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。
第十条解释
本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。
第十一条补充与附件
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的`，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第十二条合同效力
本合同自双方签字之日起生效，本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。
出租方（签字）：_________承租方（签字）：_________
出租工厂合同范本 篇四
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲、乙双方本着平等互利的原则，经双方协商同意，签订合约内容如下：
一、 甲方将位于 的厂房，建筑面积 平方米，租给乙方做工业用途。
二、 租赁期限
租赁期限 年。租期从 年 月 日起至 年 月 日止。合同期满后如不续约，乙方租用甲方的厂房、宿舍须完好无损(在合理情况下)归还给甲方,属乙方的机械设备乙方自行搬迁;乙方如需续约，甲乙双方根据当时的租赁价格，优先续约给乙方，但乙方须提前三个月提出续约，并签订新的租赁合同。
三、 租金计付方式
租金必须先缴交后使用，租金为两个月缴交一次。厂房面积2100平方米x每平方米10元计算，乙方先交押金4XX元，在租期内乙方不得将该押金当作租金及其它杂费来支配。租期满后，乙方付清所有费用并确实厂房无损坏后，甲方将押金无息退还乙方。乙方必须在每季度 1 号前交付当月租金给甲方，逾期每日加收1%滞纳金，乙方不得有任何异议。如果乙方逾期1个月未按时交租金则乙方违约，甲方有权终止本合同。没收所交押金。
四、 双方的责任与权益
1.甲方的工厂必须做到三通(即工厂的水、电、路必须通到厂区)。
2.甲方提供正常的 360 kw电线路，并将线拉到配电房。
3.租用期间乙方不得更改厂房及相关设施的部分(或整体)结构，如因生产需要时，需经甲方同意后，方可实施。
4.乙方在租用期间，需做好环境保护及安全生产等相关工作，其费用由乙方负责支付。同时乙方需守法经营，乙方所有工商、税务、治安、通讯、水电费用等各种相关费用及一切往来债权、债务均与甲方无关，由乙方完全承担其法律责任。甲方要协助乙方办理工商、税务证照事宜，帮助乙方协调地方关系。
5.在租用期间乙方提前终止合同时，必须提前三个月书面通知甲方，押金甲方不退还给乙方。乙方并须付清所属租方的费用，否则甲方有权再追究两个月的租金作为该费用的补偿。如甲方提前终止合同时，押金须双倍赔偿给乙方作为搬迁费，并原价赔偿乙方所有建筑装修费用。
五、 其它
1.租赁期间，工厂建筑物主体因甲方施工质量问题而发生的损坏，甲方负责自行维修，但由乙方引起的表面或其它部份的所有损坏将由乙方完全负责。不可抗拒的自然灾害或因战争因素所引起的工厂建筑物损坏、集体或国家需征收，甲乙双方只负责各自的损失，双方不再为任何一方负相关责任，甲方需退还押金给乙方。若厂房出现产权纠纷，甲方须承担全部责任。
2.本合同如有未尽事宜或双方在履行合约时出现有关事宜，则由甲乙双方协商解决。
3.双方如有争执且需通过法律途径解决相关问题时，双方按法律程序提出诉讼，由有管辖权法院受理解决。
六、合同一式两份，甲乙双方及见证方签字后生效，甲乙双方各执一份，希望双方遵守执行。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
出租工厂合同范本 篇五
甲方：
身份证号码：
乙方：
身份证号码：
经甲乙双方友好协商，达成如下协议：
一、甲方将位于 厂房(约 平方米)租给乙方使用，租用期限 年，从 年 月 日起至 年 月 日止，租金为 元/年(大写： )，一年一付，先付后用。
二、乙方在租用期间，不得经营违法、违规行业，乙方经营所产生的一切税收或债权、债务等费用由乙方承担，与甲方无关。
三、乙方在租用期间不得损坏厂房的设施、设备，一切安全责任事故由乙方承担，与甲方无关。
四、乙方在经营期间，做好防火、防盗、消防工作，否则，由此产生的一切损失和责任由乙方承担，与甲方无关。
五、为保证双方友好互利的合作，乙方支付 元保证金给甲方，乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担，租用期满后，租赁物无损坏，甲方退还乙方保证金。
六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，若有异议，可向当地仲裁机构提起上诉。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
出租工厂合同范本 篇六
出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方)
根据国家有关规定，甲乙双方在自愿平等互利的基础上将其合法拥有的厂房厂地出租给乙方使用，就有关事宜双方达成协议，具体条款如下：
一、出租厂房厂地：
1、甲方将座落在河北省张家口市张北县馒头营乡黑麻胡村西北的《张北县金顶奶牛养殖区》所有厂房厂地租赁给乙方使用。
2、甲方厂房厂地概况：
一)圈舍平米的基础上增建棚舍44750平米。 彩钢结构7栋建筑面积平米
砖混结构1栋建筑面积816平米
砖混结构1栋建筑面积544平米
二)附属工程30851平米其中：
大厅1栋建筑面积1348平米，增设大厅2栋平米 青储池4840平米 增建青储15520平米
饲料库360平米 饲料库及加工车间720平米
草料拌合车间260平米
饲草棚1处2200平米
生活办公用房餐厅等618平米
医务室160平米
锅炉房89平米
泵房24平米
消毒房30平米
机械车库等1000平米
粪污处理区和病蓄隔离区960平米
砖混结构1栋建筑面积平米
总建筑面积平米
合作社总占地面积8000余亩，其中厂房厂区占地130亩。
二、租期：
1、厂房租赁期限自20_年8月30日至2044年8月30日止，租赁期为30 年。
2、租赁期满甲方有权收回厂房，乙方应如期归还。如乙方需继续租赁或合同延续，应提前三个月向甲方提出，甲方同意后重新签订合同。
3、因乙方在经营中需提前解除租赁合同，应提前三个月书面告知甲方，可以解除合同。
三、租金支付方式：
1、甲、乙双方约定，该厂房厂地租赁金额为每年人民币壹佰万元(100万元)整，共计3000万元人民币，租赁金额在合同签定之日起，20_年12月30日前付清，20_年6月30日前付清，20_年后每年1月30前付清，直至租赁期满。
2、乙方每年都应在合同所定之日期间付清当年的租金。最多可延长15天。如不付款甲方有权解除合同，收回租赁厂房厂地，对乙方不予补偿。
四、厂房使用要求和维修责任：
1、租赁期间，如乙方人为损坏应给予修理赔偿。
2、乙方自建厂房自行维修管理。
3、乙方在租赁期间，甲方的厂内财物代为保管，乙方不承担任何责任。
4、乙方在租赁期满后，属乙方投资的厂房、机械及其它附属设施属乙方所有，甲方需按评估折价回收。
6、租赁期间，乙方发现该厂房及附属设施非乙方损坏或故障时，应及时通知甲方修复，甲方应在接到乙方通知后3日内进行维修，逾期不维修，乙方可代为维修，费用甲方承担。
五、厂房的出租及归还：
1、租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规，不得利用厂房进行非法经营，如发现，甲方收回厂房，甲方不承担任何责任。
2、租赁期间厂房因策动迁、修路及其它行为，赔偿款属甲方投资的厂房厂地属甲方所有。属乙方投资的厂房机械及生产损失由乙方所有。
3、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修。但不能破坏原貌及主体结构，所产生的费用由乙方自行承担。
六、其它条款：
1、乙方在租赁期间的所有债权债务与甲方无关。
2、乙方在租赁期间，任何事故与甲方无关。
3、乙方在租赁期间，不得以任何甲方的名义进行经营活动，所产生的后果，甲方概不负责(如贷款、税费等)。
4、乙方在租赁结束后，应将厂房完好无损无条件的交给甲方，不可抗力除外。
5、乙方不得在租赁期间进行转租，否则本合同中止，甲方予以收回。
6、未尽事宜，双方协商解决。
7、乙方租赁厂房厂区的地形地貌、四至、批准文书及使用甲方的物品详见清单。
七、本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，本合同盖章签字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
