2017二手房合同范本【经典6篇】

2017二手房合同范本 篇一

随着房地产市场的发展，二手房交易已经成为许多人买房的首选。而在进行二手房交易时，签订一份合同是非常重要的，它能够保护买卖双方的权益，明确双方的责任与义务。以下是2017年的二手房合同范本，供大家参考。

合同编号：__________

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

一、房屋基本情况

1. 房屋地址：__________

2. 房屋面积：__________平方米

3. 房屋产权证号：__________

二、交易总价及支付方式

1. 总价：__________万元（大写：__________）

2. 支付方式：__________

三、交付与交付时间

1. 房屋交付时间：__________年__________月__________日

2. 房屋交付状态：__________

四、权益转移和过户手续

1. 房产证过户：由卖方负责办理，办理过户手续后，买方支付剩余房款。

2. 不动产权证：卖方提供不动产权证原件给买方，并办理过户手续。

五、违约责任

1. 买方违约责任：买方在签订合同后，不得擅自撤销或变更合同，否则需赔偿卖方损失的10%作为违约金。

2. 卖方违约责任：卖方在签订合同后，如不履行合同或提供虚假信息，需赔偿买方损失的10%作为违约金。

六、其他条款

1. 房屋质量问题：买方在交付后15天内，如发现房屋存在质量问题，可要求卖方进行维修或退还部分款项。

2. 合同解除：若因不可抗力等因素导致交易无法完成，双方可协商解除合同。

七、争议解决

1. 若双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向当地房地产交易仲裁机构申请仲裁。

八、其他约定事项

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至交易完成之日止。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（卖方）： 乙方（买方）：

签字：__________ 签字：__________

日期：__________ 日期：__________

2017二手房合同范本 篇二

二手房交易合同是保障买卖双方权益的重要文件。在签订合同时，双方应当充分了解合同的内容，明确双方的权责，并确保合同的合法有效。以下是2017年的二手房合同范本，希望对大家有所帮助。

合同编号：__________

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

一、房屋基本情况

1. 房屋地址：__________

2. 房屋面积：__________平方米

3. 房屋产权证号：__________

二、交易总价及支付方式

1. 总价：__________万元（大写：__________）

2. 支付方式：__________

三、交付与交付时间

1. 房屋交付时间：__________年__________月__________日

2. 房屋交付状态：__________

四、权益转移和过户手续

1. 房产证过户：由卖方负责办理，办理过户手续后，买方支付剩余房款。

2. 不动产权证：卖方提供不动产权证原件给买方，并办理过户手续。

五、违约责任

1. 买方违约责任：买方在签订合同后，不得擅自撤销或变更合同，否则需赔偿卖方损失的10%作为违约金。

2. 卖方违约责任：卖方在签订合同后，如不履行合同或提供虚假信息，需赔偿买方损失的10%作为违约金。

六、其他条款

1. 房屋质量问题：买方在交付后15天内，如发现房屋存在质量问题，可要求卖方进行维修或退还部分款项。

2. 合同解除：若因不可抗力等因素导致交易无法完成，双方可协商解除合同。

七、争议解决

1. 若双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向当地房地产交易仲裁机构申请仲裁。

八、其他约定事项

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至交易完成之日止。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（卖方）： 乙方（买方）：

签字：__________ 签字：__________

日期：__________ 日期：__________

2017二手房合同范本 篇三

卖方(以下简称甲方)：

姓名：

买方(以下简称乙方)：

姓名：

第一条 价格：

该房屋售价总金额为 万元整，大写： .

第二条 付款方式：

乙方于本合同签订之日向甲方支付总房价的50%，其余房款在甲方交房时乙方付清房款。

第三条 房屋交付期限：

甲方应于本合同签订之日起 日内，将该房屋交付乙方。

第四条 乙方逾期付款的违约责任：

乙方在约定时间内未交清房款，甲方视同乙方自动放弃房屋购买，定金不予退还， 并将追究法律责任。

第五条：过户产生的所有费用均由乙方承担。

第六条 ：本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

第七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由

所在地人民法院调解裁定。

第八条： 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签之日起生效。均具有同等

法律效力。

甲方：

乙方：

中介人：

年 月 2 日

2017二手房合同范本 篇四

合同编号：_________

甲方(出卖人)：_________

(本人/法定代表人)姓名：_________

国籍：_________

(身份证/护照/营业执照号码)：_________

地址：_________

邮政编码：_________

委托代理人：_________

国籍：_________

电话：_________

地址：_________

邮政编码：_________

乙方(买受人)：_________

(本人/法定代表人)姓名：_________

国籍：_________

(身份证/护照/营业执照号码)：_________

地址：_________

邮政编码：_________

委托代理人：_________

2017二手房合同范本 篇五

甲方： (以下简称甲方)

乙方：(以下简称乙方)

为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下：

第一条 经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于xxx市xx号2栋4单元8楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售(出让)给乙方，其中：住宅建筑面积为平方米，车库杂物房建筑面积xx平方米。

第二条 上述住宅及车库杂物房的出售价(含出让价，下同)为人民币壹拾陆万元整(￥xxxxxx元)(以下金额均为人民币)。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。

第三条 付款方式：实行分期付款，首期支付陆万元整，第二期支付壹拾万元整。具体支付时间及方式如下：

(一) 乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《xxx房屋所有权证》(以下简称《房产证》时支付甲方售房款陆万元整。

(二)在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的 《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付壹拾万元整。

第四条 甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的十五日内搬离。

第六条鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权，仅取得车库杂物房的《使用权出让证》，而《使用权出让证》又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际情况，该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款(含车库杂物房的出让金)之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。

第七条 上述住宅及车库杂物房的交易金额(人民币壹拾陆万元整)不包括售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方承担。

第八条 违约责任：

(一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之 的违约金。

(二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方的，甲方除必须将住宅《房产证》及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方外，必须按日支付全部售房款百分之 的违约金。

(三)甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的，必须按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金。

(四)房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售(出让)上述住宅及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方三万元整违约金;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。

第九条 本协议经双方签字并经市公证处公证后生效。

第十条 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处存一份。

甲方： (签名和手印)

乙方：(签名和手印)

日期：

2017二手房合同范本 篇六

甲方：

乙方(买方)：

根据《xxx合同法》及其他有关法律、法规之规定，就买卖商品房事宜达成如下协议：

第一条甲乙双方经协商，乙方决定购买甲方拥有土地使用权、房屋所有权的商品房(以下简称商品房)，商品房位于___。土地使用权证号为甲方未办理，办清后交给乙方，房屋所有权证号码为：8__23。属砖混结构。

第二条乙方向甲方购买商品房的建筑面积共平方米，共3室1厅1卫。

第三条自商品房交付之日起，商品房所占用的土地使用权依法随之移给乙方。

第四条商品房售价总额为：人民币陆万贰仟(小写:)元整。

第五条乙方在签合同之日一次支付57000元购房款给甲方。甲方交出房产证和土地使用分割证;甲方在10天内搬出并交钥匙给乙方;余下的伍仟(小写：元)购房款，等到房屋产权过户到乙方名下后当天付清，如果乙方不按时交付购房款，每日须向甲方支付相当于总房价的违约金。

第六条在乙方将57000元购房款交给甲方后，甲方交出房产证、土地分割使用证和已购公有住房上市准入证，甲方须在10天内搬出并交钥匙给乙方，否则从乙方付清房款之日起，甲方每日向乙方支付相当于总房价的违约金。

第七条乙方需要把该商品房过户到自己的名下时，甲方一定携带有关商品房登记过户所需的证件、资料、票据等到县房管所将商品房办理产权登记过户给乙方。否则违约方每日向未违约方支付相当于总房价的违约金。

第八条该商品房登记过户又乙方负责，甲方协助(甲方在办理土地使用证到甲方名下所需支付的费用由甲方负责)所需税费、契税、评估费等一切费用由乙方负担。如果因甲方原因造成商品房无法登记过户的，乙方有权立即解除合同，甲方应当立即退还所收全部房款，如果甲方不按时退款，乙方有权自确定不能登记过户之日起要求甲方每日支付乙方相当于总房价的违约金。

第九条该商品房所有权转让后，甲方不拖欠任何管理费用、水费、电费等。并其它任何第三方不会对乙方所购的商品房及该房屋相关设备、设施等提出任何权利要求，不会要求乙方支付除本合同第八条规定以外其他任何价款才能使乙方达到取得商品房的土地使用权、房屋所有权等设施、设备的目的。如发生此情况，则乙方有权解除合同要求退房;如乙方暂不解除合同要求退房，则甲方应自该事件发生之日起每日向乙方支付相当于总房价的违约金，直到甲方将上述妨碍乙方利益的事项消除。

第十条违约责任，甲乙双方相互遵守协议，如有一方违约将赔偿违约金叁万元。

第十一条本合同及其附件任何一处修改须经甲乙双方在修改处签名摁手印认可，否则作修改无效。

第十二条本合同连同附件共3页，一式3份，甲、乙双方及房产管理机关各执一份，自甲、乙双方签字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日