住建部租房合同范本(最新6篇)

住建部租房合同范本 篇一

住建部租房合同范本的重要性及其应用价值

住建部租房合同范本是由住房和城乡建设部制定的一套标准化的租房合同模板。该范本的出台对于规范租房市场、保护租房双方权益具有重要意义。本文将分析住建部租房合同范本的重要性及其应用价值。

首先，住建部租房合同范本的出台可以有效规范租房市场。在过去的租房市场中，租房合同的内容和格式存在很大的差异，甚至存在一些不合理和不合法的条款。这给租房双方带来了很多纠纷和争议。而住建部租房合同范本的出台可以统一租房合同的格式和内容，明确了双方的权益和义务，减少了合同纠纷的发生，提高了租房市场的透明度和稳定性。

其次，住建部租房合同范本的应用可以有效保护租房双方的权益。在住建部租房合同范本中，明确规定了租房的基本信息、租金支付方式、房屋维修责任、违约责任等方面的内容，保障了租房双方的合法权益。例如，在房屋维修责任方面，合同规定了房东应负责房屋的日常维护和必要的修缮，而租户则有义务保持房屋的整洁和安全。这些规定可以避免因为维修问题导致的纠纷，并明确了双方的责任和义务。

最后，住建部租房合同范本的出台可以促进租房市场的良性发展。在过去的租房市场中，一些不规范的租房合同和租房行为给市场带来了一定的风险和不确定性。而住建部租房合同范本的应用可以提高租房市场的规范性和可预测性，增加租房市场的吸引力和竞争力。这将促使更多的人选择租房，从而增加租赁市场的供给，推动租房市场的良性发展。

综上所述，住建部租房合同范本的重要性和应用价值不言而喻。该范本的出台可以规范租房市场、保护租房双方权益，并促进租房市场的良性发展。因此，各地政府和租房市场相关部门应积极推广和应用住建部租房合同范本，为租房市场的健康发展提供有力支撑。

住建部租房合同范本 篇二

住建部租房合同范本的使用指南及注意事项

住建部租房合同范本是由住房和城乡建设部制定的一套标准化的租房合同模板，旨在规范租房市场、保护租房双方权益。本文将介绍住建部租房合同范本的使用指南及注意事项，帮助租房双方正确使用和理解合同模板。

首先，租房双方应了解住建部租房合同范本的基本结构和内容。合同范本包括合同封面、合同主体、租赁房屋、租赁期限、租金及支付方式、房屋维修、违约责任等部分。双方在签订租房合同之前，应仔细阅读合同的每一项内容，确保对合同条款有清晰的理解。

其次，租房双方在填写合同内容时应准确无误地填写相关信息。在合同封面部分，应填写租房双方的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息，并在合同主体部分注明是出租方还是承租方。在租赁房屋部分，应填写房屋的地址、面积、楼层等信息，并在租赁期限部分明确租赁的起止日期。在租金及支付方式部分，应明确租金的金额、支付方式和支付日期。在房屋维修部分，应明确房东和租户的维修责任和义务。在违约责任部分，应明确违约方应承担的违约责任和赔偿金额。

最后，租房双方在签订合同时应保留好合同的原件和复印件。在签订合同时，双方应在每一页合同上签字并盖章，并在合同封面上签字。签字之前，双方应对合同的内容进行充分的沟通和协商，确保双方的权益得到充分保障。双方应保留好合同的原件，并在合同上注明签订日期。同时，双方应保留好合同的复印件，以备日后的维权和纠纷解决。

综上所述，正确使用住建部租房合同范本对于租房双方来说是非常重要的。租房双方应了解合同的基本结构和内容，准确填写合同信息，并保留好合同的原件和复印件。合同的签订和执行是租房关系的基础，只有租房双方共同遵守合同约定，才能确保各自的权益得到有效保护。

住建部租房合同范本 篇三

甲方：

乙方：

经双方多次协商，乙方租用甲方门面和一、二楼(含三间大阁楼)，计，办幼儿园。现就有关事项签订如下：

一、租金：每月 元，年头一次付清。

二、押金： 万元，自合同签字时付清。

三、租期：从________年____月____日起，至________年____月____日止，租期________年。合同期满后，甲方可优先考虑乙方续租。在租期内，乙方不能擅自转让。

四、要求：

⒈租赁期间应交的;一切税费等均由乙方负责缴清。

⒉乙方对所租房屋不能擅自改变它的结构，需改变必须经甲方同意。因水电线路是暗线，墙壁不能钉钉打洞。

⒊乙方要经常保持室内外清洁卫生和保护好所有设施的安全，如有损坏要照价赔偿。

⒋甲乙双方均不能擅自中止合同。如单方中止合同，要赔偿另一方壹万元损失费。有特殊情况要中止合同，必须双方协商同意。

⒌乙方要自觉按时交清房租，如延期一天，加收的滞纳金。

⒍甲乙双方要团结协作，遇有矛盾协商解决。甲方三、四楼用电用水另外装表，与乙方分开。当甲方用水时，乙方暂时不用，要大力支持。甲方的客人，乙方要支持。乙方如遇到麻烦事，甲方尽力协助。

五、此合同一式份，自签字之日生效。

甲方代表：

乙方代表：

签字盖章：

签字盖章：

________年____月____日

________年____月____日

住建部租房合同范本 篇四

出租方（以下称甲方）：_____________

承租方（以下称乙方）：_____________

甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

第一条：房屋基本情况

1、甲方同意将____________市_________路_______的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为__________平方米。甲方《房屋产权证》（产权证编号：_______字第______号）

第二条：租赁期限

租期________年，自________年___月__日起至________年___月__日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。

2、承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的。

3、承租人拖欠租金累计达______天的，并赔偿违约金__________元。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围房屋租金涨幅作适当调整。

第三条：租金和租金交纳期限

1、每年租金为为人民币________万________仟元整（￥________元）。押金：_____________元人民币。

2、乙方每半年以现金形式支付租金：_____________。付款时间为每年的_____月____日。

3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第______天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金______%加收滞纳金。

第四条：租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

第五条：各项费用的缴纳

1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳。

2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为_______度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。

3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。

第六条：出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在_____个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

第七条：违约金和违约责任

1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_______元。

2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金_______元。

3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_______元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。

第八条：免责条件

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

第九条：争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

第十条：本合同如有未尽事宜，一律按《xxx经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

第十一条：本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金________元

本合同共贰页，壹式两份，甲、乙双方各执壹份，均有同等法律效力。

出租方：_________________承租方：_________________

_______年______月____日_______年______月____日

住建部租房合同范本 篇五

出租方（以下简称甲方）：______________电话：______________

承租方（以下简称乙方）：______________电话：______________

根据《xxx合同法》、《xxx物权法》等相关法律法规和规章的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条甲方出租给乙方的房屋位于xxx，房屋使用面积约为平方米。

第二条甲方签订本合同时应向乙方出示房屋所有权人有效身份证原件，乙方应向甲方出示本人有效身份证原件，并留存双方本人有效身份证复印件用作本合同备查；

第三条乙方同意房屋租金为每月人民币xx元，按年支付，支付日期为每年期满前20日内支付下一年度租金，本条所称年为任何连续12个月。物业管理服务费由甲方承担。

第五条本合同有效期限为5年。在本合同有效期内乙方保证做到：

1、乙方自行采取防火、防盗等安全措施，加强用电用水安全，不乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电、用水安全进行经常检查。如乙方或第三者措施不当造成的所有损失和破坏，由乙方自行维修恢复原状，其损失由乙方承担，维修后乙方自行向相关责任人追偿；租用期间非因自然原因造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方，造成第三方房屋财产损失，由乙方自行负责处理，并按违约处理。

2、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除合同并收回房屋。

3、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方如需要其它装修须征得甲方同意，费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。

4、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

5、乙方要遵守小区管理公约，公共区域不得堆放杂物及垃圾，保证公共区域的整洁，保证自己与他人的生命和财产安全，如有事故发生，责任由乙方自负。

住建部租房合同范本 篇六

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

身份证号：

身份证号：

根据有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

一、甲方将位于xxx租与乙方使用，面积31平米。

二、租赁期限为一年，出租方从20xx年3月20日至20xx年xx月xx日。

三、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的，承租人利用承租房进行非法活动的，出租方可以终止合同，收回房屋。

四、租金每年2000（贰仟元整），押金1000（壹仟元整）一次性付清全部租金。

五、如在租房期内有一方违约，需向对方付违约金1000元（壹仟元整）。

六、乙方在承租期间自行承担水、电、物业费、垃圾费。

本合同经双方签字后生效，合同一式两份，双方各执一份。

出租方（甲方）：

身份证号：

承租方（乙方）：

身份证号：

20xx年xx月xx日