房屋买卖简单合同范本(精选6篇)
房屋买卖简单合同范本 篇一
房屋买卖简单合同范本
合同编号：XXXXX
甲方（卖方）：
姓名：
身份证号码：
住址：
乙方（买方）：
姓名：
身份证号码：
住址：
根据《中华人民共和国合同法》的相关条款，甲乙双方自愿达成以下房屋买卖合同，并共同遵守合同的约定，以确保双方的合法权益。
第一条 房屋基本信息
1.1 房屋地址：（具体地址）
1.2 房屋面积：（平方米）
1.3 房屋所在楼层：（楼层）
1.4 房屋所有权归属：（产权证号）
1.5 房屋现状：（描述房屋的基本状况）
第二条 交易价格
2.1 乙方同意以XXXXX的价格购买甲方所拥有的上述房屋。
2.2 交易价格为人民币（大写）（小写）元整。
第三条 交易方式及支付方式
3.1 乙方同意以一次性支付的方式购买房屋，支付方式为（现金/银行转账/支票等）。
3.2 乙方应在签订本合同时支付房屋交易价格的（具体数字）%作为定金。
3.3 乙方应在（具体日期）前将剩余房屋交易价格支付给甲方。
第四条 过户手续
4.1 甲乙双方同意在签订本合同后（具体日期）个工作日内办理房屋过户手续。
4.2 过户费用由（买方/卖方）承担。
第五条 违约责任
5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
5.2 若甲方违约，则应将乙方已支付的定金（具体数字）%返还给乙方；若乙方违约，则乙方支付的定金将不予返还。
5.3 除非双方经协商一致，否则不得擅自解除合同。
第六条 争议解决
6.1 双方因本合同的履行发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交（具体仲裁/诉讼）机构解决。
6.2 本合同自签订之日起生效，至房屋过户手续办理完成之日终止。
第七条 其他约定事项
（在此列明双方对其他约定事项的约定，如房屋交付时间、房屋权属转移等）
甲方（卖方）签字： 日期：
乙方（买方）签字： 日期：
以上为甲乙双方达成的房屋买卖简单合同范本，请双方共同遵守合同的约定，确保交易顺利进行。
房屋买卖简单合同范本 篇二
房屋买卖简单合同范本
合同编号：XXXXX
甲方（卖方）：
姓名：
身份证号码：
住址：
乙方（买方）：
姓名：
身份证号码：
住址：
根据《中华人民共和国合同法》的相关条款，甲乙双方自愿达成以下房屋买卖合同，并共同遵守合同的约定，以确保双方的合法权益。
第一条 房屋基本信息
1.1 房屋地址：（具体地址）
1.2 房屋面积：（平方米）
1.3 房屋所在楼层：（楼层）
1.4 房屋所有权归属：（产权证号）
1.5 房屋现状：（描述房屋的基本状况）
第二条 交易价格
2.1 乙方同意以XXXXX的价格购买甲方所拥有的上述房屋。
2.2 交易价格为人民币（大写）（小写）元整。
第三条 交易方式及支付方式
3.1 乙方同意以一次性支付的方式购买房屋，支付方式为（现金/银行转账/支票等）。
3.2 乙方应在签订本合同时支付房屋交易价格的（具体数字）%作为定金。
3.3 乙方应在（具体日期）前将剩余房屋交易价格支付给甲方。
第四条 过户手续
4.1 甲乙双方同意在签订本合同后（具体日期）个工作日内办理房屋过户手续。
4.2 过户费用由（买方/卖方）承担。
第五条 违约责任
5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
5.2 若甲方违约，则应将乙方已支付的定金（具体数字）%返还给乙方；若乙方违约，则乙方支付的定金将不予返还。
5.3 除非双方经协商一致，否则不得擅自解除合同。
第六条 争议解决
6.1 双方因本合同的履行发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交（具体仲裁/诉讼）机构解决。
6.2 本合同自签订之日起生效，至房屋过户手续办理完成之日终止。
第七条 其他约定事项
（在此列明双方对其他约定事项的约定，如房屋交付时间、房屋权属转移等）
甲方（卖方）签字： 日期：
乙方（买方）签字： 日期：
以上为甲乙双方达成的房屋买卖简单合同范本，请双方共同遵守合同的约定，确保交易顺利进行。
房屋买卖简单合同范本 篇三
甲方：（简称甲方）________________
乙方：（简称乙方）________________
为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订合同如下：
第一条：经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于________市____号____栋____单元____楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售（出让）给乙方，其中：住宅建筑面积为________平方米，车库杂物房建筑面积____________平方米。
第二条：上述住宅及车库杂物房的出售价（含出让价，下同）为人民币____________元整（￥____________元）（以下金额均为人民币）。此价格自甲乙双方签订合同书之日起不得变更。
第三条：付款方式：实行分期付款，首期支付________元整，第二期支付________元整。具体支付时间及方式如下：
（一）乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《xxx房屋所有权证》（以下简称《房产证》时支付甲方售房款________元整。
（二）在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付____________元整。
第四条：甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的`产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的十五日内搬离。
第六条：鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权，仅取得车库杂物房的《使用权出让证》，而《使用权出让证》又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际情况，该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款（含车库杂物房的出让金）之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。
第七条：上述住宅及车库杂物房的交易金额（人民币____________万元整）不包括售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方承担。
第八条：违约责任
（一）乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之三的违约金。
（二）甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方的，甲方除必须将住宅《房产证》及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方外，必须按日支付全部售房款百分之三的违约金。
（三）甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的，必须按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金。
（四）房屋买卖合同签订后，甲方违约不出售（出让）上述住宅及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方________元整违约金；如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的8...
房屋买卖简单合同范本 篇四
甲方(卖方)：
乙方(买方)：
甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
1、 甲方自愿将坐落在罗庄区柳树街与工业街交汇处龙潭馨城小区8号楼一单元301室及1单元2号车库(主房建筑面积平方米，车库面积14平方米，主房地板砖、内墙已铺完)房地产卖给乙方。
2、 本房产为罗庄街道龙潭社区城中村改造指挥部开发，本合同生效后，乙方重新与罗庄街道龙潭社区城中村改造指挥部签订商品房认购合同。甲方当初在购买此房时，付清首付款后，以此房为抵押从农村信用合作社贷款十九万元人民币，期限为十年。合同签订时，甲方已还贷款十三个月。
3、 购房款分为两部分，一是现金部分，乙方需付给甲方现金 人民币，(￥)。二是贷款的部分，贷款姓名为甲方姓名暂不更改，剩余贷款转给乙方续还。
4、 贷款部分，自合同签订之日起由乙方续还剩余贷款。乙方在续还剩余贷款时应在每月的三十日前还清当月贷款，不能给甲方造成银行的不良记录。如果给甲方造成不良的银行征信记录，由乙方赔给甲方由此带来的一切损失。
5、 此合同一式两份，自双方签字后生效，不得反悔。
6、 未尽事宜由甲乙双方协商解决。
甲方签名：
身份证号：
电话：
甲方签名：
身份证号：
电话：
房屋买卖简单合同范本 篇五
出卖人(甲方)：
身份证号码：
买受人(乙方)：
身份证号码：
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其位于 的房屋(毛坯房，建筑面积 平方米，对应储藏室建筑面积 平方米)以人民币 元(大写：人民币 元)的价款出售给乙方。
二、乙方于20xx年xx月xx日一次性向甲方支付房款人民币 元(大写：人民币 元)；甲方应当于收到房款当日将该交易房屋交付乙方。该交易房屋将来若有相关税费等费用发生，合同双方应按有关法律规定负担。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。甲方应在乙方支付房款时向乙方提供依法取得本房屋的相关证明资料等作为交易依据。待过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理该交易房屋产权手续。
四、本合同签订后，甲方对该房屋的所有权（占有、使用、收益、出租、担保、抵押、买卖等全部权利）转让给乙方。甲方应保证乙方对该交易房屋享有完全的居住权以及处分权等权利，并且不得就该房屋再与他人订立协议、合同或作出其他任何方式的处分。
五、房屋买卖合同生效后，乙方享有因交易房屋而产生的一切权利。若遇政策性拆迁等，甲方应积极协助乙方办理相关事宜，并不得向乙方主张任何费用损失。
六、违约责任
1.甲方应当于收到房款当日将交易房屋交付乙方，否则，每逾期1日按房价总额千分之一向乙方支付违约金。逾期超过 叁 个月，乙方有权解除本合同。
2.乙方全部或部分不能按本合同约定的付款日期履行的，按其欠款部分加付按每日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过三个月，甲方有权解除合同。解约时，甲方应将乙方已付房款扣除违约金后退还。
3.本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则，应向对方支付违约金人民币 万元。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
4.如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能出现问题，甲方应当通知乙方；如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
七、特别约定
本合同生效后，甲方不得以任何方式或理由主张合同无效，否则，甲方应返还乙方所支付的全部房款，并赔偿乙方人民币 万元。
八、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；
协商不成的，依法向买受人住所地的人民法院起诉。
九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方 ：
乙方：
20xx年xx月xx日
房屋买卖简单合同范本 篇六
出卖人（以下简称甲方）：_____________， 身份证号码：_____________地址：_____________电话：_____________
买受人（以下简称乙方）：_____________， 身份证号码：_____________
经甲乙双方协商，甲方将位于万福店农场西环路住房一套及一楼中间门面一间售给乙方，现就房屋买卖事宜签订以下合同资料：
一、房屋位置、面积、价格：
1，房屋位置：_____________；
2，房屋面积：170平方米，其中三楼住房建筑面积140平方米（含公摊面积），一楼门面建筑面积30平方米；
3，房屋价格：壹拾伍万元整。
二、房屋质量及装修要求：
1，房屋建筑质量为合格等级，除人力不可抗拒的自然灾害等特殊状况外如有房屋非人为质量问题甲方负责维修。
2，甲方负责所有塑钢窗户、进门防盗门、室内三套玻璃门、门面转闸门、室内地板砖（客厅80x80mm，其他60x60mm）及水电安装、厕所大便器安装、墙壁普通装修。甲方同时负责水过户手续到位。
三、付款方式
：首付捌万元，第二次在年内付二万，乙方付款时甲方另带给房产证、土地使用证副本各一份。
四、其他：
1，房屋交付时实际面积如正负在2%以内房屋价格不变，如实际面积少于2%以上的甲方按单位价格找款给乙方；
2，该房屋相应的土地使用权取得方式为自购，甲方负责给乙方办理土地证，房产证办理由乙方出费用甲方协助；
3，甲方保证所售房屋没有产权纠纷，否则一切职责由甲方承担；
4，该房屋的所有税费含在房屋价格中。
五、本合同未尽事宜由双方协商解决并签订补充协议，补充协议与本合同具备同等的法律效力，协商不成时由当地法院判决。
六、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份报主管部门备案。
七、本合同双方签字之日起生效。
出卖方：（签章）_____________
买受方：（签章）_____________
_____________年_____________月_____________日
