宅基地房屋买卖合同范本(实用6篇)
宅基地房屋买卖合同范本 篇一
宅基地房屋买卖合同范本是指在宅基地上建造的房屋买卖交易的合同样本，该合同用于规范双方权益，并确保交易的合法性和合理性。下面是一份宅基地房屋买卖合同范本的内容。
合同编号：（根据实际情况填写）
甲方（出售方）：
身份证号码：
联系地址：
电话：
乙方（购买方）：
身份证号码：
联系地址：
电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就宅基地房屋的买卖事宜达成如下合同：
第一条 宅基地房屋基本情况
1. 甲方是宅基地房屋的合法所有人，拥有合法的权利和资格出售该房屋。
2. 乙方同意购买甲方所拥有的宅基地房屋，并支付相应的购买款项。
第二条 宅基地房屋的交付和验收
1. 甲方应当按照双方约定的时间和方式将宅基地房屋交付给乙方。
2. 乙方在接受宅基地房屋时，应当对房屋进行仔细的验收，确认房屋的质量和数量与合同约定一致。
第三条 宅基地房屋的价款和支付方式
1. 乙方应当按照合同约定的价格支付宅基地房屋的购买款项。
2. 乙方可以选择一次性支付全部购买款项，也可以按照双方约定的分期支付方式进行支付。
第四条 宅基地房屋的权属转移和登记
1. 甲方收到全部购买款项后，应当向乙方办理宅基地房屋的权属转移手续，并将相应的权属证书和其他相关证件交付给乙方。
2. 乙方应当按照相关法律法规的规定，及时办理宅基地房屋的登记手续，确保自己合法享有宅基地房屋的所有权。
第五条 宅基地房屋的维修责任
1. 乙方在购买宅基地房屋后，享有对房屋的合法维修和改造权利。
2. 甲方在交付宅基地房屋时，应当保证房屋的结构安全和功能完好，并承担由于房屋质量问题引起的维修责任。
第六条 宅基地房屋的违约责任
1. 任何一方违反合同约定，应当承担相应的违约责任。
2. 对于乙方的违约行为，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失，并保留追究法律责任的权利。
第七条 争议解决
本合同的解释和争议解决应当适用中华人民共和国的相关法律法规。如双方因履行本合同发生争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，应当向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条 其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至履行完毕。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）： 乙方（签字）：
日期： 日期：
宅基地房屋买卖合同范本 篇二
宅基地房屋买卖合同范本是指在宅基地上建造的房屋买卖交易的合同样本，该合同用于规范双方权益，并确保交易的合法性和合理性。下面是一份宅基地房屋买卖合同范本的内容。
合同编号：（根据实际情况填写）
甲方（出售方）：
身份证号码：
联系地址：
电话：
乙方（购买方）：
身份证号码：
联系地址：
电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就宅基地房屋的买卖事宜达成如下合同：
第一条 宅基地房屋基本情况
1. 甲方是宅基地房屋的合法所有人，拥有合法的权利和资格出售该房屋。
2. 乙方同意购买甲方所拥有的宅基地房屋，并支付相应的购买款项。
第二条 宅基地房屋的交付和验收
1. 甲方应当按照双方约定的时间和方式将宅基地房屋交付给乙方。
2. 乙方在接受宅基地房屋时，应当对房屋进行仔细的验收，确认房屋的质量和数量与合同约定一致。
第三条 宅基地房屋的价款和支付方式
1. 乙方应当按照合同约定的价格支付宅基地房屋的购买款项。
2. 乙方可以选择一次性支付全部购买款项，也可以按照双方约定的分期支付方式进行支付。
第四条 宅基地房屋的权属转移和登记
1. 甲方收到全部购买款项后，应当向乙方办理宅基地房屋的权属转移手续，并将相应的权属证书和其他相关证件交付给乙方。
2. 乙方应当按照相关法律法规的规定，及时办理宅基地房屋的登记手续，确保自己合法享有宅基地房屋的所有权。
第五条 宅基地房屋的维修责任
1. 乙方在购买宅基地房屋后，享有对房屋的合法维修和改造权利。
2. 甲方在交付宅基地房屋时，应当保证房屋的结构安全和功能完好，并承担由于房屋质量问题引起的维修责任。
第六条 宅基地房屋的违约责任
1. 任何一方违反合同约定，应当承担相应的违约责任。
2. 对于乙方的违约行为，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失，并保留追究法律责任的权利。
第七条 争议解决
本合同的解释和争议解决应当适用中华人民共和国的相关法律法规。如双方因履行本合同发生争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，应当向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条 其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至履行完毕。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）： 乙方（签字）：
日期： 日期：
宅基地房屋买卖合同范本 篇三
赠与方(下称甲方)： 身份证号：
受让方(下称乙方)： 身份证号：
甲、乙方在平等互利的基础上，经充分协商，就宅基地赠与事宜，达成以下一致条款：
一、赠与宅基地及宅基地上所建房屋的基本情况
甲方为 宅基地(以下简称该宅基地)的所有者。该宅基地使用证号为 。
该宅基地四至为： 东至： 西至： 南至： 北至： 该宅基地上建有 间房屋以及其他建筑物。
二、赠与情况
甲方将该宅基地及其上所建房屋全部所有权赠与给乙方，并承诺如果以后发生拆迁补偿事宜，不再为针对此房屋的补偿事宜主张权利。
乙方同意接受甲方的赠与，并承担办理房屋产权和土地使用权的变更登记手续所产生的相关费用。
三、宅基地及其地上所建房屋的交付。
甲方应该在签订本合同之日起三天内将该宅基地 及其地上附着物按现状按照乙方要求交付给乙方各人所有。
四、甲、乙方应互相配合，根据相关部门的要求及我国相关法律的规定，办理房屋产权和另一土地使用权的变更登记手续。
五、甲、乙双方的权利义务：
1、甲方保证其赠与给乙方的宅基地四至明确，界线清楚，没有任何争议、不存在抵押、质押等限制使用权的情形，具有完全的处分权;
2、乙方必须按照规定用途使用宅基地。
六、签订本赠与协议后,该赠与行为是不可撤消的赠与。
七、本协议公证后生效，如任何一方违约，违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。本协议发生争议，甲、乙双方可以协商解决，协商不一致时，可以到房产所在地法院起诉。
八、本合同一式 份，甲方和乙方各执 份，均具有同等的法律效力。
赠与方： 年 月 日
受让方： 年 月 日
证明人： 村民委员会
宅基地房屋买卖合同范本 篇四
发包方为甲方： (以下简称甲方)
承包方为乙方： (以下简称乙方)
甲方现将宅基地内建房工程交由乙方实施，经甲乙双方协商沟通后，并就有关事项达成一致，现签订如下协议条款：
一、工程内容：
在甲方宅基地内修建一院二层楼房，全部为现浇。
二、工程承包基本形式：
楼房主体全包(不含粉刷、装修)。
三、工程时限：
工期 天，如遇阴雨、秋收，可适当顺延，但总工期不超过 天。
四、工程费用：
按建成房屋的建筑面积计算(南北按外皮计，东西按墙中计起)，按照 元/平方米计算总造价。
五、付款方式：
1、签订合同之日，预付 元定金;
2、施工人员进场，付款 元整，作为启动资金;
3、所有建筑物主体完工，付款至总造价的;
4、所有工程完工，甲方验收合格后，甲方付清所有剩余款项。
六、双方权利及责任：
(一)甲方权利及责任：
1、甲方负责工地所需灶房、工人住宿、堆放材料场地的一切外来干扰。
(二)乙方权利及责任：
1、乙方负责进工地，拆除所有建筑物，清运所有建筑垃圾;
2、乙方一切按照图纸施工，工地所用料由监理指挥施工。
3、所有建筑物全部为现浇。
4、所需的一切用材按图纸施工。
七、未尽事宜与纠纷解决方式：
未尽事宜由甲、乙双方另行商定，补充协议与本协议具有同等法律效力。若在协议履行中发生纠纷，双方应本着友好合作的精神进行协商。
八、本协议壹式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。
甲方签字(盖章) 乙方签字(盖章)
年 月 日 年 月 日
宅基地房屋买卖合同范本 篇五
甲方（卖方）：______身份证号码：______
乙方（买方）：______身份证号码：______
甲、乙双方就宅基地买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：
一、甲方自愿将坐落在的宅基地出售给乙方。
二、双方议定的上述宅基地成交总价为人民币___元。
三、甲方陈述：该宅基地的所有权完全归甲方个人，该宅基地没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。
四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金；甲乙双方约定在___________前向乙方交付，并于__________前办理土地使用证手续。
五、在约定期限内不能办好土地使用证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的请求，甲方接到请求后应向乙方返还所有已收款。
六、土地使用证手续完善后，甲方将相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清最后一笔款。
七、自本合同签订生效起，该宅基地的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。
八、土地使用证等其他证件未能办理前，以本合同为准。
九、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。
十、按《合同法》履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。
十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。
甲方签字：______乙方签字：______
联系地址：______联系地址：______
电话：__________电话：___________
___年___月___日___年___月___日
宅基地房屋买卖合同范本 篇六
发包方(简称甲方)：
承包方(简称乙方)：
根据建筑法：《经济合同法》及有关法律法规，双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过协商就本宅建房工程达成如下协议。
一、建筑工程概况及要求
①本住宅为砖混结构，四层另加土坡屋顶现胶面。内外粉漏，前方为瓷砖帖面。要求乙方做到墙正缝清，内粉刷为中级粉刷，层面平整洁，帖面经甲方同意后方可收方。
②木工、模板、架子所有建筑设备都由乙方提供，甲方负责进好材料。做到路通、水通、电通。
③本宅台阶、滴水沟、下水道、化粪池排水至出屋檐均由乙方负责施工。
④甲方负责为乙方提供场所停放设备，乙方设备须由自行保管，如有遗失甲方一概不负责。整个工程采用包工，甲方不备饭菜、烟酒。整体工程要求在20__年元月31号前峻工。
二、安全及付款方式
①安全问题，乙方在施工中，必须做到安全生产，安全施工，要有安全的意识。甲方提供乙方工程常驻施工人员人身意外保险壹份，保险金额为每人100人。其余流动施工人员在施工中出现意外均由乙方承担一切责任。
②价格及付款方式，本宅一至四楼按实际施工平方，每平方米220元付款，另基础和屋顶、(坡屋面)共加贰万伍千元人民币整给乙方，不再按平方计算。
③付款方式，乙方自进场开工起甲方付款贰万元。另每建成一层付款贰万元。其余竣工后扣除质量保证金百分之十外全部付清。甲方不得拖欠。未尽事宜，双方随时协商解决。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字后有效，具有同等法律效力，望双方遵照执行。
甲方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
