房屋联建合同范本(优秀6篇)

房屋联建合同范本 篇一

在房地产行业，联建房屋成为了一种常见的投资方式，可以帮助购房者降低购房成本，提高资金利用效率。联建房屋合同是联建房屋交易过程中的关键文件，它规定了各方的权利和义务，保障了双方的利益。

首先，在房屋联建合同中，必须明确双方的身份和联系方式。买方和卖方都应该提供真实有效的身份证明和联系方式，以便在交易过程中能够及时沟通和解决问题。

其次，房屋联建合同中需要明确房屋的具体信息。包括房屋的位置、面积、用途等。买方应该仔细核对房屋的信息，确保与自己的需求相符，卖方应该提供真实准确的房屋信息，不得故意隐瞒或提供虚假信息。

除此之外，房屋联建合同中还需要明确双方的权利和义务。买方应该按时支付购房款项，并承担相应的税费和其他费用。卖方应该按时交付房屋，并保证房屋的合法产权。双方还可以约定其他特殊条款，如交付时间、装修标准等。

同时，房屋联建合同中应该明确交易的风险和责任。由于联建房屋交易涉及多方共同投资，因此合同中应该明确各方在风险和责任方面的分担比例。例如，如果发生房屋质量问题，应该由卖方承担相应责任。如果发生法律纠纷，应该由双方协商解决，如协商不成，可以通过仲裁或诉讼解决。

最后，房屋联建合同中应该明确违约责任和解决争议的方式。双方应该约定明确的违约责任，以防止一方违约给对方造成损失。双方还可以约定解决争议的方式，如协商、仲裁或诉讼。

总之，房屋联建合同是联建房屋交易的法律依据，它保障了双方的权益，规范了交易过程。在签署合同时，双方应该仔细阅读合同内容，确保自己的权益不受侵害。同时，建议双方在签署合同前咨询专业律师的意见，以确保合同的合法有效性。

房屋联建合同范本 篇二

随着房地产市场的发展，联建房屋成为了一种常见的投资方式。联建房屋合同是联建房屋交易过程中的重要文件，它规定了买卖双方的权利和义务，有助于保障双方的利益。

在房屋联建合同中，需要明确双方的基本信息。买方和卖方都应该提供真实有效的身份证明和联系方式，以便在交易过程中能够及时沟通和解决问题。双方还可以在合同中约定其他需要明确的信息，如联建房屋的具体位置、面积、用途等。

除了基本信息外，房屋联建合同中还需要明确交易的价格和支付方式。买方应该按时支付购房款项，并承担相应的税费和其他费用。卖方应该提供真实准确的房屋信息，并按时交付房屋。双方还可以约定其他特殊条款，如交付时间、装修标准等。

同时，房屋联建合同中应该明确双方的权利和义务。买方有权要求卖方提供合法产权的房屋，并有权要求卖方承担房屋质量问题的责任。卖方应该按照约定交付房屋，并保证房屋的合法产权。双方还可以约定其他特殊权利和义务，如维修责任、违约责任等。

在房屋联建合同中，还需要明确交易的风险和责任。由于联建房屋交易涉及多方共同投资，因此合同中应该明确各方在风险和责任方面的分担比例。例如，如果发生房屋质量问题，应该由卖方承担相应责任。如果发生法律纠纷，应该由双方协商解决，如协商不成，可以通过仲裁或诉讼解决。

最后，房屋联建合同中应该明确违约责任和解决争议的方式。双方应该约定明确的违约责任，以防止一方违约给对方造成损失。双方还可以约定解决争议的方式，如协商、仲裁或诉讼。

总之，房屋联建合同是联建房屋交易的重要文件，它规范了交易过程，保障了双方的权益。在签署合同时，双方应该仔细阅读合同内容，确保自己的权益不受侵害。同时，建议双方在签署合同前咨询专业律师的意见，以确保合同的合法有效性。

房屋联建合同范本 篇三

土地方： (以下简称甲方)

投资方： (以下简称乙方)

按照《xxx合同法》等有关法律法规，经甲、乙双方共同协商同意，由甲方提供土地，乙方提供资金共同开发修建多层住宅楼，秉着公平合理，互惠互利的原则，在自愿诚信的前提下达成如下协议：

一、工程名称：多层住宅楼

二、工程地点：怀化与芷江交界地

三、工程建筑：房屋结构：砖混结构

四、联合建房分成方式：

1、甲方所分房屋面积(住房)共为480平方米为甲方所有，其余全部归乙方所有(在480m2内，上下允许相差10m2以内)，反之多余部分或不足部分均按1200元/m2补差价给对方，房屋面积计算方式为：每套房子的边对边外加公摊面积。

2、土地分配：如土地征用，甲乙双方联合所建房屋滴水内的土地面积，均按建筑总面积，由甲乙双方按各自分成的房屋面积计算分配所有土地征用款。

3、甲方所分房屋户型，从下到上或从上到下一个楼梯间上顶，而后依次排列，不能从中挑选。建房设计图出来后由甲方确定所需户型。本次确定户型后不能更改，如需更改需经乙方同意。

4、房屋的归属权甲乙双方互不干涉。

五、交房时间：二年，自动工之日起计算工作日，除特殊情况外，如：不可抗拒的自然灾害或连续3天以上的雨天或政府部门原因可顺延工期。

六、甲乙双方权利及义务

1、甲方权利及义务

(一)甲方提供土地：怀化与芷江交界处 有一块空地约 1200平方米 ，旁边另加那一块小地约30平方米。全部交给乙方进行开发修建多层住宅楼。

(二)甲方责任

(1)甲方负责处理村、组及四周邻居关系，负责处理邻居之间的土地间距关系及费用。

(2)甲方负责搬走青苗，与乙方无关。

(3)所建房屋一至七层的政府关系及费用，及执法部门打坏东西或损坏房屋的损失由乙方承担。

(4)甲方应派专人在工地看护，积极配合乙方工作顺利进行。

(5)甲方必须在乙方的每份购房合同书上签字认可。

(6)如因甲方跟村、组及四周邻居关系处理不当或因四周围间距界线划分等引起的纠纷造成乙方不能正常施工或停工的一切经济损失由甲方负责赔偿。

2、乙方权利及义务

(1)乙方提供本工程的全部建房资金及本工程设计绘图，机械设备及工程技术人员和施工人员。

(2)第一层为框架厂房，无门面，如有需要最多一至二个。

(3)主体为砖混结构，房子外墙一面为瓷砖饰面，另三方为水泥拉毛，室内顶、墙为水泥拉毛，楼顶盖瓦，住房高度为3米包板，进户防盗门，室内无任何装修。窗户材料为铝合金，楼梯扶手为不锈钢。楼梯间安装一副不锈钢大门。

(4)水电进户安装

水进户只安装一个球阀到厨房或卫生间。?电线的主线进户为6mm2铜线，国家标准线。

水、电上户安装分表费用甲方所分房屋由甲方自己负责。

(5)抓好工程质量，强化施工安全。

(6)如因资金不足等属乙方人为原因造成的停工或停建不能按时交房所造成的损失，由乙方负责赔偿(除政府部门原因外)。

七、甲、乙双方共同共同遵守以上协议，任何一方不得违约，如有违约所造成的一切经济损失，均由违约方负责赔偿。(因为本房产本身就是无证房产、属违章建筑，如政府禁止开发无证房产，违章建筑，利用关系或费用都无法修建时，不作违约处理)。

八、未经事宜，甲乙双方共同协商解决。

九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自甲、乙双方签字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋联建合同范本 篇四

甲方：乙方：

性别：性别：

*号码：*号码：电话：电话：

*、乙双方经友好协商，本着平等互利等价有偿的原则决定以联建方式就乙方在甲方享有土地使用权的土地上开发修建房屋项目，在双方协商的基础上，依据我国的规定。达成如下协议，以资双方共同遵守：

1、甲方同意乙方在甲方享有土地所有使用权的土地上进行修建楼房。

2、在*乙双方签订本协议开始对上述土地进行联建开工时，房屋修建所有费用全部由乙方出资修建。

3、乙方只能在甲方提供土地面积修建房屋。

4、乙方在甲方提供的土地的边界是下河方与孙莫云边界为界、上河方与农场边界为界。前与公

路为界、后方与水边为界。本土地位置为现水市村5组。

5、乙方按协议分给甲方两套住房(面积约220平方米)、门市两间(相连)。每个门市约46平方米，还房多少，补差价按每平方米800元计算。

6、在房屋修建中，如遇周边关系发生冲突，以乙方为主，会同甲方协调解决，确保工作顺利进行。

7、因不可抗力的自然灾害(如地震)的因素，致使该房屋受损，乙方不负任何责任。

8、联建房屋修建验收合格，*乙双方分配房屋后。其余的房屋使用权归乙方享有(出租、转让、继承使用等)，甲方不得异议。并予以协助办理。

9、本协议如果*乙双方的一方违反约定的，违约方应支付违约金万元**给守约方。还应赔偿守约方的实际损失现金万元。

10、因不可抗力造成本协议不能履行的，本协议自动终止。如有关部门干涉施工，由甲方协助乙方解决。

11、本协议未尽事宜由*乙双方协商一致解决，协商一致补充的协议与本协议具有同等法律效力。在*乙双方签订协议后，未经本协议双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

12、本协议由*乙双方仔细认真阅读后签字按印盖章后生效。

13、乙方如果找有关部门办理手续，需要甲方提供*、户口本等有效*件，甲方必须无条件提供给乙方。

14、本协议一式份，*乙双方各执一份，每一份协议均具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

*人：

年月日

房屋联建合同范本 篇五

甲方：

乙方：

甲方于x年x月x日在xx区xx路x号建造职工宿舍楼，与乙方职工宿舍相邻。为了双方职工利益，经过反复协商，共同达成如下协议：

一、甲方宿舍楼建成后，在该楼1号门内划出10套住房归乙方使用。其中三居室4套，在第三层．一居室6套，在第四层。产权归甲方所有，使用权归乙方所有。

二、乙方将xx路x号院的房、地产权及使用权全部划归甲方所有。在甲方向乙方交住房证前，应由乙方负责，甲方配合，办完划归手续，有关费用按市房管局规定办理。

三、甲方职工宿舍楼建成并经甲、乙双方按此楼统一一标准认证后可交付使用，在本协议经当地公证机关公证后生效起，乙方负责在1个月之内将xx路x号院全部腾空。

四、新建宿舍楼的乙方住房，其房屋、水电及取暖费必须按市有关政策规定按时交付甲方，并服从甲方的管理。逾期不交者，甲方有权按有关规定办理。

五、新建宿舍楼房及附属设备的维护和修理由甲方负责。住户对室内外的一切设备无权擅自更动，严禁破坏建筑结构。

六、本协议一式叁份(双方各执一份，交公证处一份)，需经当地公证机关公证后生效。

甲方：(章)

乙方：(章)

法定代表人：

法定代表人：

年 月 日

房屋联建合同范本 篇六

甲方：

乙方：

甲方有老宅基地(均已办理土地使用证和建房许可证)和部分空地一块，可用来新建住房，为了改善居住条件，经甲、 乙双方多次协商同意将原有旧房拆除新建住宅一栋，现将有关事项达成一致意见，特签订合同条款如下：

一. 联合建房地点及用地面积和范围

该项目位于甲方旧房住宅基地及空地，占地面积为 平方米左右。

二. 新建住房的基地要求及标准

1、 新建住宅楼拟建七楼，除甲方分得的住房为三室二厅一厕一厨外，其余住房户型由甲方自己确定。

2、 本住宅楼为砖混结构，外墙前方贴瓷砖，侧面和后面三方为水泥粗沙拉毛，所有地面均为水泥粗沙地面找平。厨房、 厕所均不贴瓷砖，不锈钢楼梯扶手，其他部位按图纸设计要求施工，甲方不得乱改图纸设计，屋面为平顶或盖瓦面。内墙水泥沙浆粉平，双飞粉由用户自理。

3、 室内厨房、卫生间由用户自己安装塑钢门，进户门由乙方安装一樘防盗门(价格在500元左右)，其余房间乙方只留门洞，均由甲方自己出资安装木门。甲方若需要更好的防盗门，乙方将500元返还回给甲方，由甲方自行购买，乙方安装。

4、 本住宅由乙方出资安装铝合金塑钢窗(带纱窗)并达到质量合格。

5、 该房需要安装的水电，由乙方负责，乙方保证甲方水、电两通到户。

三、房屋分配及所占住房位置

1、新房建成后，甲方分得新住房2套，每套建筑面积为110平方米，楼层为三——四楼，共贰套。另外，甲方再分得一室一厅壹套(要求面积不少于55平方米)，楼层为一楼。

2、除以上甲方分得的住房外，其余住房、门面、柴棚均属乙方所有的永久性财产，由乙方出卖或使用，甲方不得干涉。

3、甲方原有旧房由甲方自行拆除，旧材料归甲方自行处理。

四、甲、乙双方的责任

1、甲方负责随时配合乙方办理相关手续，所产生费用由乙方承担。且甲方保证该土地无任何土地纠纷，若发生土地产权纠纷，由甲方负责处理并开支资金。队组应交的土地款由乙方负责支付。甲方负责配合到村组乡政府签字盖章。

2、整栋住房必须办理土地证(大证)，所需费用由乙方承担，大证由甲方保管，土地产权按实际住房数分摊。

3、要求办理房屋产权证，费用由乙方负责承担。

4、乙方须向甲方交纳建房保证金壹万元(10000)人民币，从开工之日起12个月竣工并交付甲方使用，若超过12个月未能交付使用，则每月给甲方补偿违约金壹仟元(1000)人民币。22个月还未能按要求交付使用，则甲方有权处理乙方所有修建的房屋。

6、乙方负责该栋住房的全部建筑资金，亏盈与甲方无关。

7、乙方必须安全文明施工，一切工伤事故均由乙方承担，与甲方无关。乙方必须给甲方提供施工材料合格证。

8、该合同签订后，甲、乙双方必须遵守合同条约，不得私自涂改、转让。甲方不得反悔或另找他人联建，否则赔偿乙方由此造成的一切损失。

五、其他补充条款

以上合同双方签字生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力，双方共同遵守。本合同未尽事宜，双方协商解决。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日