广州房屋出租合同范本(最新6篇)

广州房屋出租合同范本 篇一

房屋出租合同范本

合同编号：【合同编号】

甲方（出租方）：【甲方姓名】

乙方（承租方）：【乙方姓名】

鉴于甲、乙双方本着自愿、公平、平等的原则，就甲方拥有的位于广州市【房屋地址】的房屋进行出租事宜，经友好协商一致，达成如下合同：

第一条 租赁房屋信息

1.1 房屋基本信息：

房屋地址：【房屋地址】

建筑面积：【建筑面积】平方米

房屋类型：【房屋类型】

房屋装修：【房屋装修情况】

其他特殊说明：【其他特殊说明】

1.2 租赁期限：

租赁起始日期：【起始日期】

租赁结束日期：【结束日期】

第二条 租金及支付方式

2.1 租金金额：

租金总额：【租金总额】元

租金支付方式：【租金支付方式】（月付/季付/半年付/年付）

2.2 押金：

押金金额：【押金金额】元

押金支付方式：【押金支付方式】（支付宝/微信/银行转账/现金）

第三条 使用权及责任

3.1 使用权：

甲方向乙方出租的房屋仅供乙方居住使用，不得转租或用于其他商业用途。

3.2 房屋维护：

乙方在使用房屋期间，应当妥善保管并维护房屋及内部设施设备，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设备。

第四条 违约责任

4.1 甲方违约责任：

如果甲方未按约定时间将房屋交付乙方使用或未按约定维护房屋设施设备，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.2 乙方违约责任：

如果乙方未按时支付租金或押金、擅自转租房屋或损坏房屋设施设备，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第五条 合同解除

5.1 合同解除：

本合同到期后，双方如无异议，自动解除。

5.2 提前解除：

如有一方提前解除合同的，应提前【提前解除期限】通知对方，并按照约定支付相应的违约金。

第六条 争议解决

6.1 争议解决：

合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交广州市【相关法院名称】解决。

第七条 其他事项

7.1 本合同附件：

本合同附件包括但不限于房屋照片、房屋设施设备清单等。

7.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：【甲方签字】 乙方（承租方）：【乙方签字】

日期：【签署日期】

广州房屋出租合同范本 篇二

租房合同签订注意事项

在广州租房过程中，签订一份合法有效的房屋出租合同非常重要。以下是一些签订租房合同时需要注意的事项：

1. 租赁期限：在合同中明确约定租赁的起始日期和结束日期。一般情况下，租期为一年，双方可以根据实际情况协商确定租期。另外，还可以约定续租的方式和条件。

2. 房屋信息：合同中应包含详细的房屋信息，如房屋地址、面积、类型和装修情况等。这些信息可以避免因误解或纠纷带来的麻烦。

3. 租金及支付方式：明确约定租金的金额和支付方式，如月付、季付、半年付或年付等。同时，还应约定租金的支付时间和方式，如支付宝、微信、银行转账或现金等。

4. 押金：合同中应明确约定押金的金额和支付方式。一般情况下，押金为租金的一个月份或两个月份。另外，还应明确约定押金的退还条件和方式。

5. 使用权及责任：明确约定房屋的使用权和责任。甲方应向乙方提供居住使用的权利，乙方应妥善保管和维护房屋及内部设施设备，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设备。

6. 违约责任：合同中应约定双方的违约责任。如果一方未按约定时间交付房屋或维护房屋设施设备，对方有权要求其承担相应的违约责任。另外，如果一方未按时支付租金或押金、擅自转租房屋或损坏房屋设施设备，对方也有权要求其承担相应的违约责任。

7. 合同解除：合同到期后，双方如无异议，合同自动解除。如有一方提前解除合同，应提前通知对方，并按照约定支付相应的违约金。

8. 争议解决：合同中应明确约定争议解决的方式。一般情况下，双方应友好协商解决；协商不成的，可以将争议提交相关法院解决。

在签订租房合同之前，双方应详细阅读合同内容，并确保自己对合同中的条款和条件都有充分的理解。如果对合同内容有任何疑问或不明确之处，应及时与对方进行沟通和协商。双方签署合同后，应保管好自己的一份合同，以备日后使用。

广州房屋出租合同范本 篇三

出租人(甲方)： 承租人(乙方)：

甲方和乙方根据《xxx合同法》、《xxx城市房地产管理法》 法规，甲乙双方在*等、自愿、信用原则的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一 、 房屋基本情况

1-1、房屋坐落于广州市 区 ，房，建筑面积 *方米，间隔 ，结构类型框架，出租给乙方作居住使用

二、租赁用途

2-1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅为居住使用。

2-2、在租赁期间，未事前证得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变房屋使用用途。

三、 租赁期限

3-1、房屋租赁期共计 年 个月，自 年 月 日起将该房屋交给乙方使用至 年 月 日至 年 月 日。

3-2、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前一个月向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

四、 租金及支付方式

4-1、租金标准及支付方式： 元，大写：(： )。

4-2、支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押 付 ，各期租金支付日期提前: 。

五、 其他费用

广州房屋出租合同范本 篇四

出租方（以下简称甲方）：_____

承租方（以下简称乙方）：_____

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况。

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于广州市天河岗顶下____层，

第二条房屋用途。

该房屋用途为租赁住房。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限。

租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四条租金。

该房屋月租金为（人民币）千百拾元整。

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式。

乙方按（季）支付租金给甲方。

第六条交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条维修养护责任。

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

1、水、电费；

2、煤气费；

3、供暖费；

4、物业管理费；

第十条房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。

第十一条租赁期满。

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；

3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。

第十二条违约责任。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照xxx有关法律、法规和政策执行。

第十六条其他约定

（一）出租方为已提供物品如下：

（1）床铺一个

（2）柜子一个

（3）空调一个

（4）热水器一个

（5）桌子一个

（6）电脑桌一个。

（二）当前的水、电等表状况：

（1）水表现为：_____度；

（2）电表现为：_____度；

（3）煤气表现为：_____度。

第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。

甲方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

广州房屋出租合同范本 篇五

第一条 合同当事人

甲方(出租人)：×××(身份证号：×××)

乙方(承租人)：广州市×××有限公司(×××管理处)

根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着*等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。

第二条 甲方同意将坐落在广州市天河区×××的住宅{登记字号：(天)×××}出租给乙方作××× 使用，建筑(或使用)面积××× *方米。

第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：租金按月结算，由乙方在每月的第30日前按现金或银行转账付款方式缴付租金给甲方，如遇节假日顺延支付。

第四条 乙方向甲方交纳人民币壹仟贰佰伍拾元整(￥1250)作保证金，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金无息退回乙方。如租期未满乙方要求提前退租，甲方不退回乙方交纳的保证金;如租期未满足甲方要求乙方提前退租，甲方需赔偿乙方三个月租金额。

第五条 双方的主要职责：

1、甲乙双方应当履行《民法通则》、《xxx合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。

2、甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

第六条 甲方的权利和义务：

1、依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的1%向乙方支付违约金。

23、租赁期间转让该房屋时，须提前个月(不少于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前60日书面通知乙方。

4、发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋。

第七条 乙方的权利和义务：

1、租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋，应提前日与甲方协商，双方另行签订合同。

第八条 其他约定：1、租赁期间该租赁地点的物业管理费、水电费用全部由乙方负责。 2、乙方不得转租该租赁地。如却因业务需要转租时需经甲方同意。

第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合同期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。

第十条 在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。

第十一条 本合同一式 份，甲乙双方各持一份，送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。

第十二条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向广州市天河区人民法院起诉。

第十三条 本合同自双方签字之日起生效。

甲方(签章)： 乙方(签章)：广州×××有限公司 身份证件号码：

广州房屋出租合同范本 篇六

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲乙双方通过友好协商，在平等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋相关事宜达成如下协议：

一、现甲方将座落于，面积租给乙方，甲方应保证该房产真实合法有效并本人有权利出租该房屋。现已未抵押。

二、租赁时间从________年____月____日起________年____月____日止。房屋租金每月人民币整(：元)，支付方式，押金人民币(：元)。签定合同当天内支付六个月租金和押金(1个月租金)，同时甲方将房屋交付乙方使用，每季度提前一天交付下季度租金。

三、房屋在租赁期间产生的水、电、煤气、电话、有线费、物管费、卫生费用由乙方支付。

四、租赁期间，如甲乙方任何一方因特殊情况需要终止本合同，必须提前30天书面通知对方解除合同，违约方支付给守约方违约金，违约金的数额为押金数，并办理好退租金和退房屋的交接手续。房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。

五、甲方的责任：甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，延迟期间内甲方应按20元天计算，向乙方偿付违约金。

六、乙方的责任：

1、乙方如果拖欠租金，应按20元天计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达5天以上，甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约责任。

2、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租金房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修房屋，须事先征得甲方同意。

3、租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出属于乙

方的全部物件。搬迁后____日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

七、合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，乙方享有优先权。

八、因履行本合同发生争议或者出现其他合同未尽事宜，由当事人协商解决。协商不成的，可向人民法院提起诉讼解决。

九、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效，本合同具有同等法律效力。

备注：电：度水：吨床：贰张空调：壹台挂机热水器：一台茶几：一张玻璃餐桌：一张桌椅：三张电视机：一台鞋柜：一张整体橱柜：一套沙发：一套三张木沙发冰箱：一台洗衣机：一台电视柜：一张衣柜：两张凳子：三张

甲方：

乙方：