地契合同范本【推荐6篇】

地契合同范本 篇一

地契合同范本

甲方：______________（以下简称“甲方”）

乙方：______________（以下简称“乙方”）

鉴于甲方是地块的合法拥有者，并愿意将其转让给乙方，乙方愿意购买该地块，并双方达成以下协议：

一、地块信息

1. 地块地址：_____________________

2. 地块面积：_____________________

3. 地块用途：_____________________

二、地块转让

1. 甲方同意将上述地块转让给乙方。

2. 乙方同意支付转让费用，总金额为人民币（大写）_____________________（小写）_____________________元。

三、权益保障

1. 甲方保证其对该地块享有合法所有权，并无任何负债、抵押或其他第三方权益。

2. 甲方保证提供的地块信息真实、准确、完整。

3. 甲方保证在签署本合同后，将地块的所有权转让给乙方，并配合乙方办理相关土地权属变更手续。

4. 乙方购买地块后，享有该地块的合法所有权，并有权对该地块进行合法利用。

四、违约责任

1. 若甲方未能按照本合同的约定将地块转让给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为转让费用的百分之十。

2. 若乙方未能按照本合同的约定支付转让费用，乙方应向甲方支付逾期违约金，逾期违约金金额为欠款金额的百分之五。

五、其他条款

1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。

3. 本合同的任何修改或补充应经双方书面协议，并由双方签字确认。

4. 本合同的有效性、履行和解释均适用中华人民共和国法律。

甲方：______________

乙方：______________

签字日期：______________

地契合同范本 篇二

地契合同范本

甲方：______________（以下简称“甲方”）

乙方：______________（以下简称“乙方”）

鉴于甲方是地块的合法拥有者，并愿意将其出租给乙方，乙方愿意租赁该地块，并双方达成以下协议：

一、地块信息

1. 地块地址：_____________________

2. 地块面积：_____________________

3. 地块用途：_____________________

二、地块租赁

1. 甲方同意将上述地块出租给乙方。

2. 乙方同意支付租金，总金额为人民币（大写）_____________________（小写）_____________________元/年。

三、权益保障

1. 甲方保证其对该地块享有合法所有权，并无任何负债、抵押或其他第三方权益。

2. 甲方保证提供的地块信息真实、准确、完整。

3. 甲方保证在签署本合同后，将地块出租给乙方，并配合乙方办理相关土地租赁手续。

4. 乙方租赁地块后，享有该地块的合法使用权，并有权对该地块进行合法利用。

四、违约责任

1. 若甲方未能按照本合同的约定将地块出租给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为租金的百分之十。

2. 若乙方未能按照本合同的约定支付租金，乙方应向甲方支付逾期违约金，逾期违约金金额为欠款金额的百分之五。

五、其他条款

1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。

3. 本合同的任何修改或补充应经双方书面协议，并由双方签字确认。

4. 本合同的有效性、履行和解释均适用中华人民共和国法律。

甲方：______________

乙方：______________

签字日期：______________

地契合同范本 篇三

依据《民法典》第五百九十五条的规定，买卖合同是指出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同有效买卖合同，出卖人的主要义务是：交付标的物、转移标的物所有权、权利瑕疵担保和物的瑕疵担保以及其他从义务等。买受人的主要义务是：支付价款、检验、保管以及及时领受等。

分期付款买卖合同是指当事人约定在标的物交付给买受人后，买受人将其应付的总价款在一定期限内分批向出卖人支付的特殊买卖合同。

凭样品买卖合同是指当事人选定货物样品后，双方约定出卖人交付的标的物应当与样品及其说明的质量相同的特殊买卖合同。买受人不知道样品有隐蔽瑕疵的，出卖人交付的标的物应当符合同种物的通常标准。

试用买卖合同是指双方当事人约定，合同成立时，出卖人将标的物交付买受人试用，买受人在约定的试用期间内可以购买标的物，也可以拒绝购买标的物的特殊买卖合同。试用期届满，买受人对是否购买标的物未作表示的，视为购买。试用买卖是一种特殊的买卖，多用于新产品的推销。

互易合同就是以物易物，是指双方当事人约定，互相交换金钱以外的财产，并转移标的物所有权的协议。

国际货物买卖合同指营业地分别处于不同国家或地区的当事人之间所订立的货物买卖合同。在我国外贸实务中，国际货物买卖合同也称为外贸合同、进出口贸易合同。

电视购物合同是指出卖人以电视台的专门购物频道或节目为平台发出要约，买受人通过电话等方式作出承诺，双方形成合意而订立的买卖合同。电视购物也是一种新兴的购物方式，它为观众提供全新的视听感受与多样性选择的一种家庭购物方式。

地契合同范本 篇四

甲方：__________________________

乙方：__________________________

丙方：________房地产服务有限公司

甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向甲方购买房屋一事，达成如下协议：

一、房屋概况

出卖房屋坐落于________市______路______号，建筑面积约______平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。甲方以该房屋为抵押，在______银行______市支行办理了按揭贷款。

二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为______万元，在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价______万元（包括转让价和所有其他费用）的范围内对转让价作适当调整。

三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖。双方各向丙方支付买卖定金______万元。

四、在甲方办好产权证和契证后，三方与______银行______支行签定监督支付协议书，乙方按该协议书的约定，将相应款项支付给银行。

五、甲方保证在______年______月______日之前办好土地证。

六、在甲方办好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续，乙方到______银行______之行办理房屋转按揭贷款手续。

七、在甲方办好契证和产权证后，（1）甲、乙双方办理房屋交接手续，自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租赁合同押金______元，并向乙方支付已收取的租金（2）甲方将押金______元及已收取的租金______万元于新租赁合同签定之日交付给丙方，在双方结算后由丙方支付给乙方。

八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为______万元，否则，甲方将返还乙方转让款______万元。

九、税费

1．该房屋交易的税费由甲、乙双方各自承担。本协议签订后，甲方预付代理方税费______元，乙方预付代理方税费______元，交易完成后按实际结算。

2．交易完成后，甲方交付代理方______元服务费。乙方交付代理方______元服务费。

十、甲乙双方及代理方责任：

1．甲方确保房源可靠、手续合法；并提供交易所需的相关证明资料和原房屋承租人放弃该房屋的优先购买权的书面声明。

2．乙方应按协议履行责任，并提供交易所需的相关证明资料。

3．代理方确保在______年______月______日前交付乙方《房屋所有权证》。土地证在领取房屋所有权证、契证______个工作日后交付乙方。

十一、违约责任：

1．乙方违约，已交付的定金不予退还。该定金在扣除代理费______元后归甲方所有。如甲方违约，甲方应赔偿乙方______元，赔偿代理方代理费______元。乙方已交付的定金______元由代理方负责退还乙方。

2．在签订房屋转让合同后出现的违约责任由违约方承担。

十二、本协议一式三份，甲、乙双方和代理方各执一份。

甲方：__________________

地契合同范本 篇五

买房人:

卖房单位:

双方就下列房屋买卖达成协议，现签订房屋买卖契约如下:

1.房屋地址面积:

上开房屋面积包括走道、扶梯间等公用部位分摊的面积。

2.本契约全部价款计人民币:_____元

价款计算组成:_____，投调税_____.

3.付款约定:签约_____周内付清

4.上开房屋，在买房人交清价款和履行其他约定后，由卖房单位办理房屋交付手续。买房人可持本契约和交付房屋手续及其他有关证件，向房屋所在区房管部门办理申请房屋所有权登记或所有权移交手续，所需手续费由买房人支付。

5.上开房屋的基地及底层小院子，因土地属于国有，仅供买房人使用。但必须服从城市建设规划，按规定缴纳房产税和土地使用费。

6.买房人所购的房屋，应按国家房屋管理的规定使用，接受所在地区街道组织、房管部门的管理和指导。不得随意乱拆乱改。走道、扶梯间等公用部位属同幢住户共同财产，不得随意侵占，严禁乱搭乱建。

7.上开房屋，在办理交付手续之日起壹年内，凡属屋面漏水、外墙渗水和结构性的质量问题，由卖房单位负责保修;凡属买房人使用不当或人为损坏，由买房人自行负责;保修期满后全部由买房人自行负责维修。

8.其他约定:上述房产权自买方办理完房产变更登记后归买方所有。

本契约一式四份，双方各执两份。

买房人:_____

卖房人:_____

地契合同范本 篇六

出卖人：________________________(以下简称甲方)

买受人：________________________(以下简称乙方)

甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立协议条款如下，以资共同遵守。

一、甲方愿将自有坐落____________市_________路________号房屋_______间，建筑面积_______________平方米售卖给乙方。

二、甲方出售给乙方的房屋东至_____________，南至____________，西至_________，北至____________(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。

三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币万元，由甲方售卖给乙方。

四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖协议之日，付人民币__________________万元;第二期在交付房屋之日，付人民币____________万元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。

五、甲方应自本协议签订日起____________天内将房屋腾空，连同原房屋所有权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。

六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

七、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本协议发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。

八、甲方如不按协议规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本协议。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

九、乙方全部或一部分不履行本协议第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方得解除本协议。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。

十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。

十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与协议约定的不符，经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到协议约定的要求，乙方得解除协议，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本协议第八条规定承担违约责任。

十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。

十三、本协议的附件与协议有同等效力。

十四、本协议一式4份，甲乙方各执1份，另2份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。

甲方：(签章)__________________

乙方：(签章)__________________

__________年_________月_______日