北京建委租房合同范本(优质6篇)

北京建委租房合同范本 篇一

随着人口的增长和城市化进程的加快，北京的房屋租赁市场越来越繁荣。为了保护租户和房东的权益，北京市建设委员会制定了一份租房合同范本，以规范租赁行为并加强双方的合法保障。

该租房合同范本主要包括以下几个方面的内容：

1. 合同各方的基本信息：租户和房东的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息必须在合同中明确列出，以确保合同的真实性和有效性。

2. 房屋的基本信息：合同中必须包含房屋的详细地址、面积、结构、装修情况等基本信息，以便租户和房东都清楚了解到租赁的具体房屋情况。

3. 租金与支付方式：合同中应明确租金的金额和支付方式，例如每月支付、季度支付或年度支付等。同时，还应明确租金的支付时间和账户信息，以便双方能够按时支付租金。

4. 租期和续租事项：合同中应明确租赁的起止时间，租期的最短和最长限制。同时，还应明确续租事项，例如续租的方式、时间和费用等。

5. 押金和退还事项：合同中应明确押金的金额和支付方式，以及退还押金的条件和时间。一般来说，房东应在租赁结束后的一定时间内将押金退还给租户。

6. 违约责任和争议解决：合同中应明确双方的违约责任和解决争议的方式。例如，如果租户未按时支付租金或违反租赁规定，房东可采取何种措施，并应对此承担何种责任。

7. 其他事项：合同中还可以包括其他双方约定的事项，例如房屋维修责任、水电费用分摊、租赁期内的装修要求等。

需要注意的是，该租房合同范本是建委制定的标准合同，但并不意味着在实际租赁中一定要按照该范本执行。合同的具体内容和条款可以根据租户和房东的实际情况进行调整和修改，以确保双方的权益得到充分保障。

北京建委租房合同范本 篇二

随着北京租赁市场的发展，北京市建设委员会制定的租房合同范本成为租户和房东之间签订租赁合同的重要依据。这份合同范本的出台，对于保护租户和房东的权益，规范租赁行为，促进租赁市场的健康发展具有重要意义。

首先，租房合同范本明确了双方的权益和义务。合同中详细列出了租户和房东的基本信息，如姓名、身份证号码、联系方式等，以确保合同的真实性和有效性。同时，合同还明确了房屋的基本信息，如地址、面积、结构、装修情况等，确保租户和房东对房屋情况有清晰的了解。

其次，租房合同范本规定了租金的支付方式和时间。租金是租赁合同的核心内容之一，合同明确了租金的金额、支付方式和时间，确保租户和房东都能按时支付或收取租金。这样可以避免因支付问题引发的纠纷和争议。

此外，租房合同范本还规定了租赁的起止时间和续租事项。合同明确了租赁的起止时间，同时也规定了续租的方式、时间和费用等。这样可以为租户和房东提供一个明确的租赁期限，避免因期限问题引发的纠纷。

合同范本还规定了押金的支付和退还事项。合同中明确了押金的金额、支付方式和退还条件，以及退还押金的时间。这样可以确保租户在租赁结束后能够及时收到押金的退还，保障租户的合法权益。

最后，租房合同范本还规定了违约责任和争议解决方式。合同明确了双方的违约责任和解决争议的方式，为双方提供了一种合理的解决途径。这样可以避免因违约或争议问题导致的法律纠纷，保护双方的合法权益。

综上所述，北京建委租房合同范本的出台对于规范租赁行为，保护租户和房东的权益，促进租赁市场的健康发展具有重要意义。双方在签订合同时，应按照合同范本的要求进行约定，以确保合同的有效性和合法性。同时，双方也可以根据实际情况进行合同的调整和修改，以更好地满足双方的需求。

北京建委租房合同范本 篇三

甲方(出租人)：__________ 乙方(承租人)：__________

双方经友好协商，根据《合同法》及国家、北京市政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

第一条 出租房屋地址：____________________

出租房屋概况：____________________

室内家具电器：__________

承租人在承租前查验出租房屋情况及室内家具电器，缴纳 元押金，承租期满，如室内家具电器无损坏，出租人退还押金。

第二条 房屋租赁期共_____年零_____月，出租方从_____年_____月_____日起将出租房屋交付承租方使用，至_____年_____月_____日收回。

第三条 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。

第四条 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。

第五条 租金每月人民币 __________元(大写：_______________ 整)。

第六条 租金支付方式为按年支付，自本合同生效之日起五日内，乙方应支付给甲方壹年度的租金人民币_____元(大写：__________整)，以后应在每年度最后一个月的月底前付清下年度的租金。

北京建委租房合同范本 篇四

出租方(甲方)：_________________，男/女，__________年_____月_____日出生，身份证号码________________

承租方(乙方)：_________________，男/女，__________年_____月_____日出生，身份证号码________________

1、甲方将位于常州市_____街道_____小区_____号楼___________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，计_____个月。(该租房合同不足之处可以补充)

2、甲方提供设备如下：_________________单人床、桌子、衣橱、电视机、电冰箱等。

3、房屋使用性质：_________________出租房屋的使用性质为___________。

4、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：

开户银行：_________________账号：_________________抬头：_________________

5、乙方也可以现金方式支付给甲方。

6、租金：_________________年租金为元(大写元整)。租金支付：_________________租金先付后租，在签合同时乙方先支付给甲方元，余款在xx年x月x日前付清。

租金及支付方式：甲方直接收取。

7、乙方需交付给甲方200元水、电押金，到期返还给乙方。

8、当事人一方未履行本协议所规定的义务，造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，应当依法承担赔偿责任;

9、本房屋租赁合同为房屋租赁合同的附件，与房屋租赁合同具有同等的法律效力。

10、押金：为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方个月租金的押金，押金不计利息，租房合同终止时，退还乙方。

11、若乙方不履行租房合同，则押金不予返还;若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。

12、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，、费用由乙方承担。

13、但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。

14、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

15、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。

16、本租房合同经甲、乙双方签字盖章后生效，本合同共二页，一式三份，甲乙双方各执一份，另一份留管理处存档。

出租方(甲方)签章：_________________

承租方(乙方)签章：_________________

身份证号码：_________________

电话：_________________

电话：_________________

日期：

北京建委租房合同范本 篇五

合同编号：

出租方： 身份证号： 中介方： 公司

承租方： 身份证号： ， 经中介方介绍，承租方愿承租出租方提供如下房屋作 用途，为明确责任，恪守信誉，特签订本合同。

一、房屋简介

房屋地址号楼室，房屋结构 ，面积 平方米，间数 间，留用设施(附签署设施清单)， 房屋产权性质 ，租赁许可证编号 ，治安准租证编号 。

二、约定事项

1须提前一个月与出租方协商或通过中介方再统一办理续租手续。

2、租金，每月租金为元，付款方式 ，出租方、承租方向中介方支付服务费 元，其中出租方支付 元，承租方支付 元。

3、租住人员，共人，其中男人，女人，16周岁以下儿童 人，租用期间，承租方不得留宿他人及搭客居住，一旦发现，由出租方或中介方告知xxx门查处。

4、租用期间，水费、电费、电话费、物业管理费、有线电视收视费，有承租方自理。即：水费起 吨，电费起 度，煤气费起 度，电话费 月起，有线收视费- 月起，物业管理费 月起，支付形式在其他的约定事项中体现。

5、租用期间， 出租方交房前应确保房屋设施能正常使用， 承租方应在 年 月 日之前对出租房屋设施进行验收，出租方的一切设施在签署设施清单并经承租方查核后，承租方应向出租方支付 元押金。

6、租用期间，承租方不得擅自改变房屋结构、墙壁、地坪、内部装潢等用途设施，如需改变，须征得出租方同意，并与出租方签订协议后方可动工。如因不可抗力的原因导致损坏的，承租方和中介方不承担责任。

7、承租方不得将房屋擅自转租、转让或转借他人，否则，出租方有权或委托中介方将房屋收回并扣留其房屋组经余款的全额作为违约金处理。

8、租用期间，出租方、承租方均不得擅自变更或解除合同。一方如因特殊情况需终止合同时，应提前一个月通知对方，并补偿一个月房租金。

9、承租方租用期间，需在首期房租金到期一个月前支付下期房租，不得拖欠或

拒交，吵过15天仍不付款，出租方有权责令承租方退房，还并可扣留一个月租金作为违约金处理。

三、各方责任

1、出租、承租及中介方均应遵守国家法律、法规、_省、_及_市人民政府的有关房屋租赁管理规定。如有违反行为的，有关管理部门依法予以处罚;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

2、出租、承租及中介方均应积极接受、服务公安、工商、建委、卫生、计划生育、物价、地税管理部门的监督、检查。

3、承租方应遵守社会公德，妥善处理好邻里关系，遵守住宅小区管理制度。

四、关于委托管理

在租用期间，出租方如委托中介方代为负责日常管理的，双方应签定委托管理协议书;出租方应向中介方支付一定的委托管理费;中介方应落实专职人员和有关管理制度，切实履行好委托管理责任和治安管理责任。

五、其他约定事项

六、争议解决方式

本合同发生争议可协商解决，协商不成可选择：

1、由_市仲裁委员会仲裁。

2、向人民法院起诉。

七、本合同一式三份，出租、承租双方、中介方各执一份。

出租方： 承租方： 中介方： 单位或个人(盖章) 单位或个人： 地址：

北京建委租房合同范本 篇六

甲方（出租方）：____________

身份证号码：__________________________________

乙方（承租方）：____________

身份证号码：__________________________________

现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人租房协议书：

一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备

_________________________________________________________；

二、租赁期限

即__________年_______月_______日至__________年_______月_______日。

三、租金及交纳时间

每月__________元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。

四、租房押金

乙方应于签约同时付给甲方押金__________元，到期结算，多余归还。

五、租赁期间的其他约定事项

1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。