土地房屋买卖合同范本(精简6篇)

土地房屋买卖合同范本 篇一

土地房屋买卖合同范本是一种常见的法律文书，用于明确买卖双方的权益和责任。该合同范本的主要目的是确保买卖双方在土地房屋交易中的权益得到保障，并规范各方在交易过程中的行为。下面是一个土地房屋买卖合同范本的示例：

土地房屋买卖合同

甲方：（卖方）

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方：（买方）

地址：

法定代表人：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就以下事项达成如下协议：

第一条 买卖房屋

1.1 甲方同意将位于（房屋地址）的房屋以（金额）的价格出售给乙方。

1.2 乙方同意以（金额）的价格购买上述房屋。

第二条 房屋权属

2.1 甲方保证房屋的所有权清晰，不存在任何权属纠纷。

2.2 乙方对房屋的权属情况已经了解，并确认无异议。

第三条 交付及验收

3.1 甲方应在签订本合同后（时间）内将房屋交付给乙方。

3.2 乙方应在收到房屋后（时间）内进行验收，并在验收通过后支付剩余的房屋购买款。

第四条 过户手续

4.1 甲方应负责办理房屋过户手续，乙方应积极配合。

4.2 房屋过户完成后，甲方应及时将房屋过户证明文件交付给乙方。

第五条 附属设施

5.1 本合同所述房屋包括与之相关的固定附属设施。

5.2 附属设施的所有权随房屋一并转让给乙方。

第六条 保证

6.1 甲方保证房屋不存在重大瑕疵，否则应承担相应的赔偿责任。

6.2 乙方在收到房屋后（时间）内如发现房屋存在重大瑕疵，应及时通知甲方，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

第七条 合同解除与违约责任

7.1 乙方在签订合同后如违约，应向甲方支付违约金。

7.2 甲方在签订合同后如违约，应向乙方支付违约金。

第八条 争议解决

8.1 本合同的解释、执行及争议解决适用中华人民共和国法律。

8.2 甲乙双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同未尽事宜由甲乙双方另行协商确定。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

日期： 日期：

以上是一个土地房屋买卖合同范本的示例，具体合同内容可根据实际情况进行修改和补充。在签订土地房屋买卖合同时，双方应当认真阅读合同内容，并确保自己的权益得到充分保障。

土地房屋买卖合同范本 篇二

土地房屋买卖合同范本是用于约定土地和房屋买卖交易的法律文书。该范本的目的是规范双方在买卖交易中的权益和责任，并确保交易的合法性和有效性。以下是一个土地房屋买卖合同范本的示例：

土地房屋买卖合同

甲方：（卖方）

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方：（买方）

地址：

法定代表人：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就以下事项达成如下协议：

第一条 买卖土地和房屋

1.1 甲方同意将位于（土地和房屋地址）的土地和房屋以（金额）的价格出售给乙方。

1.2 乙方同意以（金额）的价格购买上述土地和房屋。

第二条 土地和房屋权属

2.1 甲方保证土地和房屋的所有权清晰，不存在任何权属纠纷。

2.2 乙方对土地和房屋的权属情况已经了解，并确认无异议。

第三条 交付及验收

3.1 甲方应在签订本合同后（时间）内将土地和房屋交付给乙方。

3.2 乙方应在收到土地和房屋后（时间）内进行验收，并在验收通过后支付剩余的土地和房屋购买款。

第四条 过户手续

4.1 甲方应负责办理土地和房屋过户手续，乙方应积极配合。

4.2 土地和房屋过户完成后，甲方应及时将土地和房屋过户证明文件交付给乙方。

第五条 附属设施

5.1 本合同所述土地和房屋包括与之相关的附属设施。

5.2 附属设施的所有权随土地和房屋一并转让给乙方。

第六条 保证

6.1 甲方保证土地和房屋不存在重大瑕疵，否则应承担相应的赔偿责任。

6.2 乙方在收到土地和房屋后（时间）内如发现土地和房屋存在重大瑕疵，应及时通知甲方，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

第七条 合同解除与违约责任

7.1 乙方在签订合同后如违约，应向甲方支付违约金。

7.2 甲方在签订合同后如违约，应向乙方支付违约金。

第八条 争议解决

8.1 本合同的解释、执行及争议解决适用中华人民共和国法律。

8.2 甲乙双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同未尽事宜由甲乙双方另行协商确定。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

日期： 日期：

以上是一个土地房屋买卖合同范本的示例。在签订土地房屋买卖合同时，双方应当仔细阅读合同内容，并确保自己的权益得到充分保障。如有需要，可根据实际情况进行修改和补充。

土地房屋买卖合同范本 篇三

售房人（下称甲方）：

购房人（下称乙方）：

甲、乙双方根据xxx有关法律法规及宜昌市相关地方性法规的规定，就房屋买卖一事，在合法、平等、自愿的基础上签订本合同，承诺共同遵守。

第一条 甲方自愿将坐落于 的房屋（一下简称该房屋）出售给乙方。乙方自愿购买该房屋。

第二条 房屋基本情况：产权证号： ，所在楼层/总楼层： / ，结构： ，面积： （此房屋面积为原房产证面积，新产权证面积以房管实际测量为准）。

第三条 甲乙双方同意该房屋成交价为人民币： 元整（小写：，该房屋产权过户的相关费用由过户费用按照相关部门核算为准）。

第四条 付款方式：

1、一次性付款：乙方于过户当日支付房款人民币 元整（小写： 元整）。

2、按揭付款：乙方于签署按揭合同时支付首付房款人民币 元，贷款人民币 元。

第五条 甲方承诺于收齐全款将房屋交付给乙方。甲方逾期交付房屋，甲方向乙方支付违约金，违约金数额为成交总房价款的2%，若因不可抗力造成逾期交付房屋，须提供有关部门出具的确认不可抗力的证明方可免除前款责任。

第六条 甲方须保证该房屋权属无争议，若发生与甲方有关的产属纠纷或债务纠纷，有甲方负

责解决并承担一切后果及违约责任。

第七条 如甲、乙任何一方拒绝履行合同或解除合同，均由违约方向另一方支付违约金，违约金数额为成交总房价款的10%。实际损失超过违约金总额的，责任方应据实赔偿。

第八条 本合同在履行中若发生争议，双方应协商解决，若协商不成，双方同意任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条 对于未尽事宜，双方可签订补充协议。

第十条 本合同经甲、乙双方签字后生效，一式六份，甲、乙双方各持一份，其余四份用作办理过户手续。各种手续办理完毕，本合同终止。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

土地房屋买卖合同范本 篇四

发包方(简称甲方)：

承包方(简称乙方)：

根据建筑法：《经济合同法》及有关法律法规，双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过协商就本宅建房工程达成如下协议。

一、建筑工程概况及要求

①本住宅为砖混结构，四层另加土坡屋顶现胶面。内外粉漏，前方为瓷砖帖面。要求乙方做到墙正缝清，内粉刷为中级粉刷，层面平整洁，帖面经甲方同意后方可收方。

②木工、模板、架子所有建筑设备都由乙方提供，甲方负责进好材料。做到路通、水通、电通。

③本宅台阶、滴水沟、下水道、化粪池排水至出屋檐均由乙方负责施工。

④甲方负责为乙方提供场所停放设备，乙方设备须由自行保管，如有遗失甲方一概不负责。整个工程采用包工，甲方不备饭菜、烟酒。整体工程要求在20__年元月31号前峻工。

二、安全及付款方式

①安全问题，乙方在施工中，必须做到安全生产，安全施工，要有安全的意识。甲方提供乙方工程常驻施工人员人身意外保险壹份，保险金额为每人100人。其余流动施工人员在施工中出现意外均由乙方承担一切责任。

②价格及付款方式，本宅一至四楼按实际施工平方，每平方米220元付款，另基础和屋顶、(坡屋面)共加贰万伍千元人民币整给乙方，不再按平方计算。

③付款方式，乙方自进场开工起甲方付款贰万元。另每建成一层付款贰万元。其余竣工后扣除质量保证金百分之十外全部付清。甲方不得拖欠。未尽事宜，双方随时协商解决。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字后有效，具有同等法律效力，望双方遵照执行。

甲方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

土地房屋买卖合同范本 篇五

甲方：_______

乙方：________

依据《xxx合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：

第一条：房屋基本情况

乙方购买甲方合法拥有的坐落于________市_______区_______________________________________，产权证第___________号，建筑面积__________平方米的房产一套。

第二条：付款方式

1. 双方议定上述房产出售价格为________________________元整。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。

2. 甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方交全款后，即可为乙方准备办理过户手续。

3.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。

第三条：合同变更

1. 在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。

2. 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

第四条：违约责任

本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。

第五条：合同争议的解决

本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。

第八条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。

第九条：本合同共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

第十条：其他约定

______________________________________________________________________________________________________________________

甲 方：________ 乙 方：________

身份证号：________ 身份证号：________

电 话： ________ 电 话：________

现 住 址：________ 现 住 址：________

签约日期：________ 签约日期：________

土地房屋买卖合同范本 篇六

甲方(出售方)：

身份证号：

乙方(购买方)：

身份证号：

现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下房屋买卖合同：

一、甲方将其所有坐落于一套房屋出售给乙方。

房产证编号为：

房权证：字第，房屋建筑面积为114平方米。乙方给付甲方购房款人民币：叁壹拾伍万元整(￥万元)。

二、关于付款方式的约定总房款壹拾伍万元整(￥万元)，分两次付清。首付款贰拾肆万元整(￥万元)，由银行转账，由乙方转到甲方帐户上。甲乙双方在房屋买卖合同上签字捺印之日起7日内，乙方务必将首付款转入甲方帐户，双方的房屋买卖合同即生效。乙方的首付房款确已进入甲方账户时，甲方及时确认并向乙方出具首付房款收据。第二次付款：余款壹拾伍万元整(￥万元)，在甲方或乙方通知对方办理房产证及其它权证过户登记手续，双方同时前往办理证机关办理过户手续，并将房产权及其它权证正式过户到乙方名下之日就将剩余壹拾伍万元整(￥万元)转帐到甲方帐户。(以转帐单和收据为凭证)

甲方或乙方通知对方办理过户手续时，对方不得借故推迟，至迟不得超过五日。

三、关于房屋交付时间的约定

甲方收到乙方的首付款时，即交出房屋钥匙和房产证以及相关的证件、材料，该房屋交付乙方使用。

四、关于产权证及过户登记费用的约定

双方交易之房屋的过户登记的所有费用(含税等一切费用)由乙方缴纳。

五、关于证件问题的约定：

甲乙双方不得提供虚假的证件。提供虚假的身份证或其它虚假证明材料的一方，属欺诈、违约行为，应承担违约责任及法律责任，造成损失的由违约方向受损方承担损害赔偿责任，且违约方还应向守约方支付违约金，违约金为总房价的10%。

六、对其他事项的`约定

1、甲方与乙方签订房屋买卖合同前，甲方有真实告知乙方该房屋有无质量问题和抵押债务的义务。如该房屋交易前产生抵押债务，甲方应解除其抵押债务后，方可出售给乙方。

2、甲方交付房屋后，应协助乙方办理水、电等的开通过户，费用由乙方自行承担。

3、甲方保证乙方购房入住后至房产证和过户手续办理妥当期间无任何与房屋相关的纠纷发生，这一期间内若有与此套房屋相关的纠纷发生，将全部由甲方出面负责解决。

4、办理房产证和过户手续所产生的所有费用由乙方自行承担，甲方给予积极配合。待房产证和过户手续办理完毕后，甲方将不再与此套房屋有任何关系。

5、乙方在接收房屋后，该房屋如需增加其它费用，由乙方负担。

6、乙方在使用房屋期间的一切水、电等其它费用，均由乙方承担;该房屋在乙方使用之前所产生的一切水、电等费用，均由甲方承担，并及时付清。

7、乙方在未取得该合同的标的物(即房屋)所有权时，不得转卖他人，否则双方签订的房屋买卖合同自动解除，甲方将收回房屋。

七、关于违约责任的约定

甲乙双方签订的《房屋买卖合同》是双方真实意识表示，本合同自甲乙双方在合同上签字捺印时生效，即对双方产生约束力。双方应本着诚实信用原则，自觉履行合同。如违反合同约定，违约方承担违约责任，其损失自负。

甲方要求解除合同(在乙方没违约情形下)或拒不办理房屋过户登记手续(致使合同解除)，甲方须向乙方支付总房价10%的违约金，并退还乙方已支付房款。如乙方已装修，尚须赔偿乙方装修费损失。

乙方要求解除合同(在甲方没违约情形下)或不支付第二期房款及在未取得房屋所有权时再转卖他人，乙方须向甲方支付总房价10%的违约金。

合同解除后，甲方自合同解除当日退还乙方已付房款，否则，尚应承担延期付款利息，利息按同期银行贷款利率的四倍计算(以应退金额为基数，从合同解除之日起算至付清之日止)。

合同解除后，乙方自合同解除当日退出房屋，如不搬出，乙方从合同解除之日起向甲方支付租金，租金按当时同地段租金价格给付。延期支付租金，仍应承担延期付款利息，利息按同期银行贷款利率的四倍计算(从应付之日起算至付清之日止)。

八、本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应以道德、道义、良心、习俗为衡量标准友好协商解决，协商不成依法向人民法院起诉。

九、本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议，补充条款与本合同有同等效力。

(本合同一式两份，双方各持一份。)

甲方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日