房地产融资合同范本【实用6篇】

房地产融资合同范本 篇一

在房地产市场中,融资合同是各方之间进行资金借贷和投资的重要文件。合同的签订能够确保各方的权益得到保护,同时也规范了融资活动的进行。下面是一个房地产融资合同的范本,供各方参考。

【合同编号】:[填写合同编号]

【日期】:[填写签订日期]

【出借方】:[填写出借方名称、地址、法定代表人]

【借款方】:[填写借款方名称、地址、法定代表人]

【背景】:

1. 出借方拥有一定的资金,并愿意将部分资金出借给借款方,用于房地产项目的开发和运营。

2. 借款方需要资金来支持房地产项目的开发和运营,并同意按照合同约定的方式和时间偿还借款。

【合同条款】:

1. 借款金额:[填写借款金额]。借款方同意按照约定的金额从出借方处借款,用于房地产项目的开发和运营。

2. 借款期限:[填写借款期限]。借款方同意在合同约定的期限内偿还借款。

3. 利率:[填写利率]。借款方同意按照约定的利率向出借方支付利息。

4. 还款方式:[填写还款方式]。借款方同意按照约定的方式和时间偿还借款和利息。

5. 违约责任:如果借款方未按照合同约定的时间和方式偿还借款和利息,借款方同意向出借方支付违约金。

6. 合同解除:在以下情况下,合同可以被解除:

a. 出借方和借款方协商一致解除合同;

b. 出借方和借款方发生重大争议,无法通过协商解决;

c. 借款方丧失独立法人资格或被宣告破产。

【其他条款】:

1. 合同的修改和补充必须经出借方和借款方协商一致,并以书面形式确认。

2. 合同争议的解决途径为:[填写解决争议的方式,可以选择仲裁、诉讼等方式]。

3. 合同自双方盖章或签字后生效,具有法律约束力。

【签署】:

出借方:________________________

借款方:________________________

以上是一个房地产融资合同范本,供各方参考。在具体签订合同时,各方应根据实际情况进行必要的修改和补充,以确保合同的有效性和合法性。

房地产融资合同范本 篇二

房地产融资合同范本是房地产行业中常见的一种合同形式,用于规范和保护各方的权益。下面是一个房地产融资合同的范本,供各方参考。

【合同编号】:[填写合同编号]

【日期】:[填写签订日期]

【出借方】:[填写出借方名称、地址、法定代表人]

【借款方】:[填写借款方名称、地址、法定代表人]

【背景】:

1. 出借方拥有一定的资金,并愿意将部分资金出借给借款方,用于房地产项目的开发和运营。

2. 借款方需要资金来支持房地产项目的开发和运营,并同意按照合同约定的方式和时间偿还借款。

【合同条款】:

1. 借款金额:[填写借款金额]。借款方同意按照约定的金额从出借方处借款,用于房地产项目的开发和运营。

2. 借款期限:[填写借款期限]。借款方同意在合同约定的期限内偿还借款。

3. 利率:[填写利率]。借款方同意按照约定的利率向出借方支付利息。

4. 还款方式:[填写还款方式]。借款方同意按照约定的方式和时间偿还借款和利息。

5. 违约责任:如果借款方未按照合同约定的时间和方式偿还借款和利息,借款方同意向出借方支付违约金。

6. 合同解除:在以下情况下,合同可以被解除:

a. 出借方和借款方协商一致解除合同;

b. 出借方和借款方发生重大争议,无法通过协商解决;

c. 借款方丧失独立法人资格或被宣告破产。

【其他条款】:

1. 合同的修改和补充必须经出借方和借款方协商一致,并以书面形式确认。

2. 合同争议的解决途径为:[填写解决争议的方式,可以选择仲裁、诉讼等方式]。

3. 合同自双方盖章或签字后生效,具有法律约束力。

【签署】:

出借方:________________________

借款方:________________________

以上是一个房地产融资合同范本,供各方参考。在具体签订合同时,各方应根据实际情况进行必要的修改和补充,以确保合同的有效性和合法性。

房地产融资合同范本 篇三

委 托 方:_____________ (以下简称“甲方”)

承 托 方:_____________ (以下简称“乙方”)

第一条 根据《xxx广告法》、《xxx协议法》及相关法律、法规以及行政规章的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,本着友好合作、互惠互利的原则,就甲方委托乙方在________的广告制作,达成如下制作协议:

制作项目

第二条 广告内容:________________________________。

第三条 规格:____________________________________。

第四条 材质:____________________________________。

制作要求

第五条 甲方要求乙方采用____________________________________。

第六条 甲方要求乙方负责制作、安装及审批等相应手续。

制作周期

第七条 自乙方收到甲方预付款之日起__________天,验收日期:______年______月______日。

第八条 该广告工程总费用为:__________。

第九条 制作完毕,甲方应在三日内完成验收,超过三日,视为验收完毕。

付款方式

第十条 甲方应在协议签约之日起,向乙方支付协议总金额的50%,即RMB¥__________;人民币大写________万________仟________佰________拾元整。

第十一条 验收完毕,甲方应在三日内向乙方支付剩余的所有费用,即RMB¥__________;人民币大写________万________仟________佰________拾元整。

第十二条 甲方在不按协议规定付款时,每逾一日甲方向乙方支付总金额的的违约金,直至付清协议的应付款项.延期时间超过15日不付款,乙方有权停止广告的广告发布,保留起诉权,直至甲方承担由此造成的一切损失。

第十三条 因乙方自身原因不能按协议的各项要求按期制作,时间超过本协议约定制作时间一个月以上,甲方有权终止协议。

第十四条 甲方有责任确保自行制作或所提供的委托乙方制作的文字、图片等广告内容负责、内容必须符合国家相关法律法规(详细条款见本协议附件:乙方广告内容审查说明),否则,造成的后果由甲方负责。凡涉及如下产品类别:农药、图书或期刊、化妆品、食品、保健补品、医疗器械、医疗、房地产、专利、兽药的,甲方须提交营业执照和审批证明。

第十五条 乙方按照甲方提供之字样、图案负责做好材料采购及设备进场,保质保量,按合约期限按时完工交付使用。办理工程结算,配合甲方接受工程验收。

第十六条 甲、乙双方的合作均以书面形式予以确认,双方应共同保存广告协议、设计样稿、宣传方案等重要文件。

第十七条 经过双方协商,增加的其他未尽事宜,具有同等法律效力。

第十八条 本协议一式四份,具有同等法律效力。

甲方: ____________乙方:____________

地址:__________________ 地址:__________________

法定代表人:____________ 法定代表人:____________

________年______月______日________年______月______日

房地产融资合同范本 篇四

甲方:

乙方:

因市场莫测,房价浮动较大,也为了甲方有计划的销售,乙方能安心的买到房屋,经甲乙双方经友好协商,在平等自愿的基础上,就甲方为乙方预留___小区商品房一事达成如下协议,以资双方共同遵守:

1、甲方为乙方预留___小区 号楼 单元 层户(房屋或商铺),该房屋建筑面积为平方米(此面积为甲方暂测面积,实际产权面积以___房管局测绘的最终面积为准),折后单价为 元/平方米,总价为人民币: 元(大写 佰 拾万仟 佰拾元整)。

2、乙方为取得上述房屋的第一顺位购买权,自签定本协议起,自愿按照向甲方支付房屋的预留费万整人民币(¥ 元)。

3、此预约费用自交付之日起不再退还,待甲乙双方签定《商品房买卖合同》之后,该预约费冲抵房款。

4、甲方取得商品房(预)销售许可证之后,通知乙方签定《商品房买卖合同》,如乙方在接到甲方通知后7天之内仍未与甲方签定《商品房买卖合同》,上述预留房屋将不再为乙方预留,甲方有权将该房屋另行销售,乙方所交纳预留费用,不予退还。同时,因甲方的原因,致使乙方无法得到此房屋的,甲方将双倍返还预留费。

5、本协议仅作为预留房屋所用,非《商品房买卖合同》的组成部分。

6、每份预留协议及预留费仅限预留壹套住宅或壹套商铺单位,如预留多套住宅单位则预留协议书、预留费按比例累加份数填写和交纳。并需附带个人身份证复印件。

7、为保证联系畅通,乙方在签订本协议时所提供的电话、地址须真实有效,如有变动应及时通知甲方并予以变更(既乙方变更联系方式后七日内必须通知甲方)。因乙方原因导致甲方联系不上乙方,由此给乙方造成的损失及责任由乙方自行承担。

8、本协议在双方签字或盖章后生效,一式两份,甲方持一份,乙方持一份,具有同等法律效力。

甲方: 乙方:

置业顾问:联系方式:

联系方式:

年月 通讯地址: 年 月 日日

房地产融资合同范本 篇五

出租方(简称甲方):

承租方(简称乙方):

为了明确合同双方的权利义务关系,经双方友好和充分的协商,特订立本合同,以便共同遵守。

一、租赁房屋座落等状况:

1.房屋座落:芗城区胜利西路91号;第______(1-12号店面);

2.房屋建筑面积:________平方米,隔层及卫生间面积_________;

二、租赁用途:本租赁标的可用于除餐饮外的其它合法用途。

三、租赁期限:5年;交付出租房屋日期:____年____月____日至____年____月____日;

四、租赁数额、付款办法、交纳日期、承租保证金:

1.年租金人民币:_____________;

2.付款办法:_______________;

3.交纳日期:合同签订当日缴纳第一年度租金及承租保证金,以后每年需提前一个月缴纳下一年度租金;

4.本店面甲方向乙方一次性收取店面承租保证金壹万元整,退租时交清所有租金及相关费用且经验收店面各项设备不受损坏情况下可如数退回。

五、房屋及设备维修和保管:

1.在交付使用前甲方负责房屋的检查、维修,并承担其费用;

2.租赁期内乙方负责房屋及室内装修设备的保管、维修及承担其费用;

3.乙方确实需要改变租赁房屋的结构拆、减、增必须事先经过甲方的同意,否则必须承担一切责任;

六、租赁期间店面及周围环境、生产经营产生的一切税费、水电、通信、物业管理等一切费用,由乙方负责。

七、乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同:

1.乙方擅自将承租的房屋转租、转让、转借或他人交换使用的;

2.乙方任意变更房屋用途或不合理使用的;

3.乙方私自改变房屋结构拆、减、增加的;

4.乙方利用房屋进行违法活动,损害公共利益,并承担所发生的一切责任。

八、乙方违约责任:

1.乙方在租赁期间,由于使用保管不当等过错,造成房屋(包括公共设备)或设备损坏、丢失、应负责修理、更换、恢复原状或赔偿责任;

2.乙方未按本合同第四条约定的时间和金额交付租金,每天按租金拖欠的部分5%向甲方支付违约金;

十、租赁期间因国家战备,政府行为需要,乙方应在规定的时间内无条件将工程及设施交还甲方,甲方对乙方不做任何损失赔偿,但乙方预交租金部份可先予退还。

十一、甲、乙双方均不得擅自修改本合同,本合同未尽事宜,双方共同协商议定,其补充协议与本合同有同等法律效力。

十二、本合同自双方签字盖章后生效:本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

甲方(盖章): 乙方(盖章):

年 月 日

房地产融资合同范本 篇六

1、乙方若延迟偿付租金,应按延付金额的_____________向甲方支付违约金。

2、乙方若提前清偿,除应一次性偿还全部租赁本息外,还应按租赁本金的________支付违约金。

3、乙方若有一期租金拖欠达______日以上或出现第二次租金延付,甲方可以要求乙方立即支付全部到期、未到期租金、违约金及其它应付款项;甲方也可以解除本合同,收回租赁物,并要求乙方立即支付到期租金、违约金和经济损失赔偿金。

4、乙方如有侵犯甲方租赁物所有权的行为,甲方可以立即要求乙方支付全部到期、未到期租金,并要求乙方赔偿经济损失。

5、在本合同履行期间,甲方有确切的证据证明乙方有丧失或可能丧失履行债务能力的下列情形之一,且未能就债务偿还和提供新的担保与甲方达成一致的,甲方可以要求乙方立即支付全部到期、未到期租金、违约金及其它应付款项;甲方也可以解除本合同,收回全部租赁物,并要求乙方立即支付到期租金、违约金和经济损失赔偿金。

5.1、经营状况严重恶化;

5.2、转移财产或抽逃资金;

5.3、丧失商业信誉;

5.4、乙方违反在本合同中作出的陈述和承诺;

5.5、因违法经营行为受到行政处罚;

5.6、在其他金融机构有到期债务未能偿还;

5.7、乙方或其经营的企业卷入或即将卷入重大的刑事案件、经济纠纷或其他法律纠纷;

5.8、有丧失或可能丧失履行债务能力的其他情形。

6、一方如有违约或侵权行为,须承担另一方为实现债权而支出的差旅费、公证费、诉讼费、评估拍卖费用、律师费和其它费用。

7、乙方不得单方面解除本合同,若因乙方原因导致合同被解除,甲方有权要求乙方支付全部到期租金及其它应付款项,收回租赁物,要求乙方支付相当于租赁本金________的违约金,并要求乙方赔偿经济损失。

8、经乙方同意的第三人代乙方偿清所有债务后,甲方可以将本合同项下全部或部分租赁物转让给该第三人。

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