房地产抵押合同范本(精彩6篇)
房地产抵押合同范本 篇一
房地产抵押合同范本是在购买房屋时非常重要的文件，它规定了双方的权益和责任，保障了买卖双方的利益。下面是一份房地产抵押合同范本的内容：
合同编号：【合同编号】
甲方（出借人）：【出借人姓名】
证件号码：【证件号码】
住所地：【住所地】
乙方（借款人）：【借款人姓名】
证件号码：【证件号码】
住所地：【住所地】
丙方（抵押权人）：【抵押权人姓名】
证件号码：【证件号码】
住所地：【住所地】
鉴于甲方同意向乙方提供借款，并以其名下的房产作为抵押物，丙方同意担保该借款的归还，双方达成如下协议：
1. 借款金额：【借款金额】人民币。
2. 借款利率：【借款利率】%。
3. 借款期限：【借款期限】个月。
4. 还款方式：乙方应按照约定的还款计划，按期偿还借款本金和利息。
5. 抵押物：乙方将其名下位于【抵押物地址】的房产作为抵押物，该房产的权属证明已被乙方提供给丙方。
6. 抵押权的设立和归还：借款期限届满，乙方按时归还借款本金和利息，丙方解除对抵押物的抵押权。
7. 违约责任：如乙方未按期履行还款义务，甲方有权要求提前收回借款本金和利息，并向乙方追究违约责任。
8. 合同解除：本合同履行完毕后，自动解除。
9. 争议解决：本合同的解释、变更和争议解决均应遵循中华人民共和国的相关法律法规。
10. 合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（出借人）：【出借人签字盖章】
乙方（借款人）：【借款人签字盖章】
丙方（抵押权人）：【抵押权人签字盖章】
以上是一份房地产抵押合同范本的内容，具体的合同条款可以根据实际情况进行调整和修改。在签订合同之前，双方应仔细阅读合同内容，并在明确了各自的权益和责任后再进行签署。合同的签署对于双方来说都是一种保障，能够确保交易的合法性和安全性。因此，任何购买房屋的交易都应该有一份合法有效的房地产抵押合同，以避免可能发生的纠纷和风险。
房地产抵押合同范本 篇二
房地产抵押合同范本是在购买房屋时非常重要的文件，它规定了双方的权益和责任，保障了买卖双方的利益。下面是一份房地产抵押合同范本的内容：
合同编号：【合同编号】
甲方（出借人）：【出借人姓名】
证件号码：【证件号码】
住所地：【住所地】
乙方（借款人）：【借款人姓名】
证件号码：【证件号码】
住所地：【住所地】
丙方（抵押权人）：【抵押权人姓名】
证件号码：【证件号码】
住所地：【住所地】
鉴于甲方同意向乙方提供借款，并以其名下的房产作为抵押物，丙方同意担保该借款的归还，双方达成如下协议：
1. 借款金额：【借款金额】人民币。
2. 借款利率：【借款利率】%。
3. 借款期限：【借款期限】个月。
4. 还款方式：乙方应按照约定的还款计划，按期偿还借款本金和利息。
5. 抵押物：乙方将其名下位于【抵押物地址】的房产作为抵押物，该房产的权属证明已被乙方提供给丙方。
6. 抵押权的设立和归还：借款期限届满，乙方按时归还借款本金和利息，丙方解除对抵押物的抵押权。
7. 违约责任：如乙方未按期履行还款义务，甲方有权要求提前收回借款本金和利息，并向乙方追究违约责任。
8. 合同解除：本合同履行完毕后，自动解除。
9. 争议解决：本合同的解释、变更和争议解决均应遵循中华人民共和国的相关法律法规。
10. 合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（出借人）：【出借人签字盖章】
乙方（借款人）：【借款人签字盖章】
丙方（抵押权人）：【抵押权人签字盖章】
以上是一份房地产抵押合同范本的内容，具体的合同条款可以根据实际情况进行调整和修改。在签订合同之前，双方应仔细阅读合同内容，并在明确了各自的权益和责任后再进行签署。合同的签署对于双方来说都是一种保障，能够确保交易的合法性和安全性。因此，任何购买房屋的交易都应该有一份合法有效的房地产抵押合同，以避免可能发生的纠纷和风险。
房地产抵押合同范本 篇三
债权人(以下简称甲方)
债务人(以下简称乙方)
乙方急需一笔资金做油漆玻璃投资，需向甲方借款。双方经协商一致同意，在乙方以其房产证(以下简称乙方抵押物)，作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。为此，特订立本合同：
第一条 借款内容
1、借款总金额： 元整。
2、借款用途：本借款用于油漆玻璃投资的需要，不作为其他非法使用。
3、借款期限：时间为一年，即自__起，至__止。
4、借款利息：
乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。
第二条 抵押物事项
1、抵押物名称：房屋产权证(证号： )
2、抵押物价值：乙方房产证经双方议定估价为__元。
3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止。
第三条 甲乙双方的义务
(一)甲方的义务：
1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。
2、在乙方到期还清借款后，将抵押物的.全部契据、证件完整交还乙方。
(二) 乙方的义务：
1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。
房地产抵押合同范本 篇四
抵押人(甲方)：
代表人：
抵押权人(乙方)：
代表人：为确保______年____月____日签订的____________(以下称本合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房产抵押。
甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房产抵押事项订立本合同，共同遵守。
第一条甲方用作抵押的房产坐落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面积_______m2，产权证号：______________，土地使用权证号：______________。
第二条根据本合同，甲乙双方确认：债务人为___________________;抵押期限为______，自______年____月_____至_____年____月____止。
第三条利息(年息)______，甲方应于每月______日给付乙方，不得拖欠。
第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。
第五条本合同生效后，甲方如需延长本合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经乙方同意并达成书面协议。
第六条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：
1、本合同约定的还款期限已到，债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。
2、债务人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。
3、债务人被宣告解散、破产。
第七条抵押权的撤销：本合同债务人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。
第八条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
第九条违约责任
1、按照本合同第四条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方有权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回本合同项下贷款本息。
2、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回本合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之_______的违约金。
3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。
4、甲、乙任何一方违反第八条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_______的违约金。
5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：
_________________________________________________________________________
第十条双方商定的其它事项：
第十一条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向当地人民法院起诉。
第十二条本合同由甲、乙双方签字，自签订之日起生效。
第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
年月日年月日
房地产抵押合同范本 篇五
甲方：_______________
住所地：_______________
法定代表人：_______________
乙方：_______________
住所地：_______________
法定代表人：_______________
经甲、乙双方友好协商并依据《xxx城市房地产管理法》之规定现就与乙方受让甲方拥有的部分房地产(国有土地使用权地号为__________)有关事宜达成如下协议望双方共同遵守：
一、乙方拟受让的房地产占地面积共计__________亩四至见附图。
二、因依据甲方现有房地产状况无法进行土地使用权转让故乙方同意在本合同第一条约定的范围内出资建设厂房。
三、甲、乙双方承诺：一但完成开发投资总额(以工程造价部门的预算额为准)的__________%双方立即签订房地产转让合同在该合同中双方明确约定转让的土地价款为人民币__________万元。
四、甲、乙双方均不得以任何理由违反本合同：
1、若甲方违约除向乙方返还乙方已实际发生的工程款(包括利息)外还需向乙方支付违约金__________元。
2、若乙方违约则应向甲方支付违约金__________元。
五、乙方必须于本合同签完后__________日内各甲方支付__________万元房地产转让款余款__________万元在以后的房地产转让合同中再行约定。
六、为担保上述款项及有可能因违约而发生的工程款(包括利息)违约金及签定房地产转让合同甲方愿将其拥有的__________亩国有土地使用权抵押给乙方双方在签定抵押合同后至--市国土资源局办理抵押登记手续该抵押合同是不可撤消的合同主合同无效抵押合同仍有效。
七、除非经甲、乙双方书面确认本合同不得擅自变更、解除。
八、在履行合同过程中若有争议双方应友好协商;若协商未果则各方均有权提交房地产所在地的法院以诉讼的方式解决。
九、本合同壹式贰份甲乙双方各执一份并在双方盖章、签字后生效。
附1、土地四至图(略)
2、抵押合同(略)
甲方：______________乙方：______________
合同签定地：______________
合同签定时间：_____________
房地产抵押合同范本 篇六
1、根据相关法律、法规，本着平等、自愿、真实的原则，为明确责任各守信用，经甲、乙双方一致签订此协议，并保证共同遵守：
2、为确保抵押权人与抵押人于月乙方愿以其私人房产作为抵押。
3、乙方用作抵押房屋座落为产证号为：，建筑面积平方米。
4、本合同各项下的抵押经双方协商后，房地产估价为人民币：押物已被设定抵押债权数额为人民币(大写)：元，抵押权人为。
5、本合同项下抵押物所担保的抵押值款合同债权即借款合同的借款金额为人民币(大写)元，借款期限为个月，期限为年月日至年月日。
6、本合同办妥手续后，其房地产权证由甲方收执。
7、借款利率：按照年利率执行，按年支付一次。
8、甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息，否则乙方有权处置抵押物。
9、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。
10、本合同期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权注销登记，不得借词刁难或故意拖延。若乙方届满不清偿，甲方可依法申请法院拍卖抵押的房产。
11、签订合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出售、转让。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让及其他债权债务纠纷影响。
12、甲方如因本身责任不按合同规定支付借款，给乙方造成经济上损失，乙方应负责违约责任。
13、乙方如未按合同规定归还借款，甲方有权向松江区人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至乙方还清甲方全部借款本息为止。
补充条款：
抵押权人(甲方)：抵押人(乙方)：
日期：日期：
