房管局买卖合同范本【推荐6篇】

房管局买卖合同范本 篇一

房屋买卖合同是指买方与卖方在房屋买卖过程中达成的一种法律文件，用于明确双方的权利和义务，并保护双方的合法权益。作为一种标准化的合同范本，房管局买卖合同范本在房屋买卖交易中起着重要的作用。下面将从合同的主要内容、格式和保护买卖双方权益等方面进行介绍。

首先，房管局买卖合同范本的主要内容包括房屋基本信息、交易价格、交付方式、付款方式、交付时间、产权情况、违约责任等。其中，房屋基本信息包括房屋地址、建筑面积、房屋用途等；交易价格包括房屋总价、首付款、贷款金额等；交付方式包括交付房屋的具体时间和方式；付款方式包括首付款和贷款的支付方式；交付时间包括具体的交付日期和交付条件等；产权情况包括房屋的产权证书和房屋的抵押情况等；违约责任包括违约方应承担的经济赔偿责任等。

其次，房管局买卖合同范本的格式一般包括合同标题、合同正文、签字页和附件等部分。合同标题应明确标明是一份买卖合同，以便区别于其他合同。合同正文是合同的核心部分，应包含双方的基本信息、合同的主要内容和约定事项等。签字页是合同签署的地方，双方应在合同正文的最后一页签名并盖章。附件是合同的补充材料，包括房屋产权证书、身份证复印件等。

最后，房管局买卖合同范本的目的是保护买卖双方的权益。为了保护买方的权益，合同规定了交易价格、交付方式和时间等，确保买方能够按时收到符合约定要求的房屋。同时，合同还规定了违约责任，对于一方违约的情况，另一方可以要求其承担相应的经济赔偿责任。对于卖方来说，合同规定了买方的付款方式和时间，保证卖方能够按时收到房屋的款项。

综上所述，房管局买卖合同范本在房屋买卖交易中起着重要的作用，通过明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益。在签订房屋买卖合同时，双方应认真阅读合同内容，确保合同的合法性和有效性，以避免可能出现的纠纷和损失。

房管局买卖合同范本 篇二

房屋买卖合同是指买方与卖方之间在房屋买卖交易中达成的一种法律文件，用于明确双方的权利和义务，并保护双方的合法权益。房管局买卖合同范本作为一种标准化的合同模板，在房屋买卖交易中起着重要的作用。下面将从合同的主要内容、注意事项和签订合同的意义等方面进行介绍。

首先，房管局买卖合同范本的主要内容包括房屋基本信息、交易价格、付款方式、交付时间和产权情况等。房屋基本信息包括房屋地址、建筑面积、房屋用途等；交易价格包括房屋总价、首付款、贷款金额等；付款方式包括首付款和贷款的支付方式；交付时间包括具体的交付日期和交付条件等；产权情况包括房屋的产权证书和房屋的抵押情况等。这些内容的明确规定，可以保证交易双方的权益得到有效保护。

其次，签订房屋买卖合同时，买卖双方应特别注意以下几点。首先，应仔细核对房屋的基本信息，确保合同中的信息与实际情况一致。其次，要清楚约定交易价格和付款方式，并确保双方对此有一致的认识。另外，交付时间和交付条件也是合同中需要明确约定的重要内容。最后，对于产权情况，买方应查验房屋的产权证书，并了解房屋是否存在抵押等情况。

最后，签订房屋买卖合同具有重要的法律意义。首先，合同的签署可以明确买卖双方的权利和义务，保护双方的合法权益。其次，合同的签署可以减少买卖双方在交易过程中的风险和纠纷。如果出现纠纷，双方可以依据合同中的约定进行协商和解决。此外，合同的签署也是房屋买卖交易的合法依据，具有法律效力。

综上所述，房管局买卖合同范本在房屋买卖交易中起着重要的作用，通过明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益。在签订合同时，买卖双方应注意合同的主要内容和注意事项，并认真履行合同的约定。只有这样，才能够保证房屋买卖交易的顺利进行，并避免可能出现的纠纷和损失。

房管局买卖合同范本 篇三

出卖人(甲方)：买受人(乙方)：

身份证号码：身份证号码：

一、房屋情况及付款方式

1、出售的房屋位于北京市通州区________________________，建筑面积为_______平方米。

2、随房屋一并出售室内现有装饰，附属设施以及。

3、甲、乙双方商定上列房屋成交价格为人民币大写_______________元整，小写_____元。

4、签订本合同时，乙方交付甲方购房定金人民币大写_____________元整，小写_____元，此定金抵作乙方的首期购房款。

二、履行义务

1、本合同签订后，甲方对上列房屋保证未被司法机关和行政机关查封、扣押或以其他方式转让，且有关权益人均同意出售。如出现责任由出卖人承担

2、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利。甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》

三、违约责任

1、因不可抗力的房屋原因导致本合同不能履行的免责，定金、购房款如数返还乙方。

2、甲方应在收到乙方转给甲方的购房款当日配合乙方办理房屋变更手续，甲方如收到购房款不配合乙方，乙方有权解除合同并且甲方退还乙方全部购房款。

3、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期一日乙方向甲方支付房屋交易价格的万分之五计算的违约金。逾期超过三个工作日，甲方有权解除合同。乙方已付的定金不退还作为赔偿甲方的赔偿金。

四、本合同未尽事宜，双方协商解决，协商不成、产生争议，可向房屋所在地法院起诉。

五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字之日起生效，具有同等法律效力。补充协议：

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房管局买卖合同范本 篇四

甲方：（房屋卖方）

身份证号码：

乙方：（房屋买方）

身份证号码：

经甲乙双方平等协商，就甲方所有的房屋一套（以下简称“房屋”）卖给乙方，本着平等互利、公平交易原则达成以下合同：

一、房屋情况 房屋坐落于____区 路 号 栋 单元，建筑面积 平方米。此房屋在本次房屋买卖前系甲方所有，在本次房屋买卖前此房屋所有费用（包括房屋集资款或购房款、所产生的税费、水电气搭户费、大修基金等）由甲方承担，或由乙方在交易款中扣除代为交纳。 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、抵押、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

二、本房屋价款元（大写：元整）。在签订本合同之日由乙方付款元（大写：元整），余款 元（大写：元整）在甲方本房屋房产证过户给乙方____日内付清。此次房屋买卖产权过户费用由乙方承担。付款以甲方收据或银行转账凭据为凭。

三、签订本合同乙方第一次付款之日，甲方应向乙方交付本房屋的钥匙、甲方购房合同、甲方交纳房款凭据及相关票据资料等。

四、本房屋产权证办理两年后（随国家相关政策及时调整），甲方应在一个月内积极配合乙方办理本房屋产权过户手续。如甲方有意推诿或超出一个月视为甲方违约，乙方可提出退房，甲方应按违约时房屋市价、装修费用、家具电器和违约金 元（大写：元整）赔偿给乙方；如乙方在办理产权过户____日（48小时内）不能付清余款，视为乙方违约，甲方可收回房屋所有权另行处置，房屋装修损失和相关费用由乙方自行承担。

五、如遇国家政策调整，发生不可逆转的39;情况至本房屋不能过户到乙方名下，乙方承担相关风险，甲方不承担责任。

六、如在过户前甲乙双方当事人发生意外，至使其不能履行或偿失履行能力，可由其继承人或代理人继续执行本合同。

七、本合同一式叁份，甲乙双方各执一份，司法公证处留存一份，双方签字和司法公证处公证后生效。

甲方：

乙方：

________年____月____日

________年____月____日

房管局买卖合同范本 篇五

房屋买卖合同

四川力发律师事务所王明仁律师

甲方：

乙方：

保证人：

甲、乙双方根据《xxx合同法》及其他有关法律、法规的规定，秉着平等、自愿、公平的原则协商一致，现甲方自愿将其自建房出卖给乙方，达成如下协议：

一、合同标的

1、甲方在广元市利州区东坝办事处莲花社区一组拥有宅基地一块(面积为平方米，批准文号为，建设许可证号)，甲方与廖文龙在该宅基地上联合修建砖混结构自建房，共计两栋，36套，总建筑面积平方米。(注：廖文龙借用公司资质承建。)

2、甲方自愿将其中坐北向南，每层三套房的一栋楼房的第六层(顶层)，西边(山根)的一套房屋(使用面积120平方米，建筑面积平方米)、该套房屋楼顶顶面出售给乙方。房屋、楼顶顶面价款合计为人民币元整(大写：贰拾壹万元整)。

3、乙方除享有所购买该套房屋及该套房屋楼顶顶面所有权之外，还享有该栋楼楼梯、该栋楼前花园公共使用权，甲方保证在该花园内给乙方一个永久性车位。

4、乙方可以在楼顶顶层搭建简易凉棚，甲方不得干预。

二、付款方式及时间

1、由于甲方在修建房屋过程中，欠承包人廖文龙工程尾款(贰拾伍万元整)，现甲、乙、廖文龙三方协商，由乙方把购房款直接支付给廖文龙，作为廖文龙工程尾款，廖文龙放弃对甲方余下(肆万元整)的债权。

2、乙方于年月日通过通过转账方式支付定金人民币(壹万元)(开户行为，账号，户名廖文龙);于年月日通过前述账户转账支付人民币();余款元通过前述账户于20xx年年底全部付清。

三、房屋交付时间

甲方应在年月日前将房屋、楼顶、花园公共使用权交付给乙方，逾期交付的按日赔偿乙方损失伍拾元(50元);逾期超过60日的乙方有权终止合同，如乙方选择终止合同时甲方应在5日内退还乙方购房款并赔偿损失五万元(500000元)，如乙方选择继续履行合同，甲方仍按日赔偿损失伍拾元(50元)。

四、房屋交付标准：

1、房屋全面竣工，门窗、玻璃等安装完毕

房管局买卖合同范本 篇六

出租方房东：

承租方房客：

兹有甲房房屋一套，地址团结村2栋7号户型：门面房自愿租给乙方使用。双方友好协商，达成如下协议：

一、租期暂定 年。即从 年 月 日至 年 月 日止。先付后住。

二、。租期内房租每月人民币 元整。由乙方按 付给甲方。不得拖欠。乙方不得转租。如转租必须提前通知甲方，甲方同意方可转租。如不同意，乙方无权转租。租期内。如乙方拖欠房租过期< >天不交。甲方有权终止合同收回出租房。后果乙方自负。

三、租期内。甲方不得以任何理由随意加价。并将 年 月 日以前水，电。等房屋费用一次结清。乙方概不承担 。租期内等一切费用有乙方自付，按时交纳。如按时不交拖欠。甲方有权终止合同后收回房子。

四、甲方必须出示房产证和身份证。以证明房屋的所有权。如发生房屋纠纷事件。由甲方解决。乙方概不负责。因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担。乙方必须提供身份证的复印件。

五、甲。乙双方如不租或续租，都应提前壹个月通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。

六、乙方不得损坏房屋结构。如须装璜。需经得甲方同意。

七、租期内，甲方应帮助乙方协调水。电等的供应问题，保证正常畅通。当面检查，一切正常交给乙方使用。租期内的安全有乙方自付。

八、租房押金： 元。如甲方违约，赔偿乙方经济损失人民币： 元。如乙方违约。赔偿甲方人民币 元。乙方到期不租。费用结清。甲方应将押金退还给乙方。

九、租期内乙方如发生火灾，造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方。不可抗拒的自然灾害，乙方不承担赔偿责任。

十、其它未尽事宜，双方协商解决。本协议一式二份，甲，乙双方各执一份。自签字之日起生效，甲。乙双方共同遵守。不得违约。

十一、租期内如发生争议。甲。乙双方应协商解决。如协商不成，可向法院起诉。

十二、房租费和押金以收据为准。

水表底数： 吨。 电表底数： 度

甲方：

身份证：

身份证：

乙方：

身份证：

年 月 日