北京房屋装修合同范本(经典6篇)

北京房屋装修合同范本 篇一

随着人们生活水平的提高，对于居住环境的要求也越来越高。在北京这座国际大都市，房屋装修成为了许多人改善居住条件的首要选择。然而，装修过程中经常出现的纠纷和矛盾也让许多业主头疼不已。为了保障双方的权益，制定一份合同成为了必要的手段。下面是一份北京房屋装修合同范本，旨在帮助业主和装修公司明确双方的责任和义务，减少潜在的纠纷。

北京房屋装修合同

合同编号：[编号]

甲方（业主）：

姓名：[甲方姓名]

联系方式：[甲方联系方式]

身份证号码：[甲方身份证号码]

住址：[甲方住址]

乙方（装修公司）：

公司名称：[乙方公司名称]

统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]

地址：[乙方地址]

一、装修项目及要求

1. 装修项目：[详细描述装修项目及范围]

2. 装修要求：[详细描述装修要求，包括材料、设计、工艺等]

3. 工期要求：[约定装修工期]

二、费用及支付方式

1. 装修费用：[详细列出装修费用明细，包括人工费、材料费等]

2. 支付方式：[约定支付方式及时间节点]

三、合同履行

1. 甲方提供的资料和证件真实有效，如有虚假，甲方承担相应责任。

2. 乙方按照装修要求进行施工，并保证装修质量符合国家标准。

3. 双方应保持及时沟通，及时解决装修过程中的问题和矛盾。

四、装修保修

1. 装修项目在验收合格后，乙方提供一定期限的装修保修服务。

2. 保修期内，乙方负责免费修复因装修质量问题引起的损坏。

3. 保修期内，甲方应妥善保管装修物品，如因甲方原因导致损坏，乙方不承担责任。

五、违约责任

1. 任何一方未按照约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任。

2. 如因一方违约导致损失，守约方有权要求违约方赔偿。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交相关仲裁机构或法院进行解决。

七、其他

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为装修工程完工验收合格之日起。

甲方（业主）：____________________

乙方（装修公司）：____________________

日期：____________________

以上是一份北京房屋装修合同范本，仅供参考。在签署合同时，请双方务必仔细阅读并明确各项条款，以免发生纠纷。同时，建议在合同生效前，双方可以进行更为详细的协商，以保证装修工程的顺利进行和质量的达到。

北京房屋装修合同范本 篇二

随着北京房屋市场的繁荣发展，越来越多的人选择对房屋进行装修来提升居住品质。然而，装修过程中的纠纷和矛盾也随之而来。为了保障双方的权益，制定一份北京房屋装修合同成为了必要的手段。下面是一份北京房屋装修合同范本，旨在帮助业主和装修公司明确双方的责任和义务，减少潜在的纠纷。

北京房屋装修合同

合同编号：[编号]

甲方（业主）：

姓名：[甲方姓名]

联系方式：[甲方联系方式]

身份证号码：[甲方身份证号码]

住址：[甲方住址]

乙方（装修公司）：

公司名称：[乙方公司名称]

统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]

地址：[乙方地址]

一、装修项目及要求

1. 装修项目：[详细描述装修项目及范围]

2. 装修要求：[详细描述装修要求，包括材料、设计、工艺等]

3. 工期要求：[约定装修工期]

二、费用及支付方式

1. 装修费用：[详细列出装修费用明细，包括人工费、材料费等]

2. 支付方式：[约定支付方式及时间节点]

三、合同履行

1. 甲方提供的资料和证件真实有效，如有虚假，甲方承担相应责任。

2. 乙方按照装修要求进行施工，并保证装修质量符合国家标准。

3. 双方应保持及时沟通，及时解决装修过程中的问题和矛盾。

四、装修保修

1. 装修项目在验收合格后，乙方提供一定期限的装修保修服务。

2. 保修期内，乙方负责免费修复因装修质量问题引起的损坏。

3. 保修期内，甲方应妥善保管装修物品，如因甲方原因导致损坏，乙方不承担责任。

五、违约责任

1. 任何一方未按照约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任。

2. 如因一方违约导致损失，守约方有权要求违约方赔偿。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交相关仲裁机构或法院进行解决。

七、其他

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为装修工程完工验收合格之日起。

甲方（业主）：____________________

乙方（装修公司）：____________________

日期：____________________

以上是一份北京房屋装修合同范本，仅供参考。在签署合同时，请双方务必仔细阅读并明确各项条款，以免发生纠纷。同时，建议在合同生效前，双方可以进行更为详细的协商，以保证装修工程的顺利进行和质量的达到。

北京房屋装修合同范本 篇三

解决竣工验收遗留问题协议

工程名称

工程地点

验收时间

遗留问题

处理方法

责任划分

完成时限

费用承担

甲方代表（签字）：

乙方代表（签字盖章）：

年 月 日

年 月 日

北京房屋装修合同范本 篇四

发包方(甲方)：

承包方(乙方)：

为规范家庭室内装修的施工，保护双方的合法权益，现根据《xxx经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《xxx消费者权益保护法》、《省保护消费者合法权益条例》，xxxxxx建建(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其它有关法律、法规规定的原则，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵宁。

一、概况

1.甲方装修住房系合法居住。乙方为本省(市)具有建筑装饰资质、并经工商行政管理机关核准登记的企业法人、其他经济组织、个体工商户。

2.装修施工地点：市区(县)路(村) 巷号 楼层室。

3.住房结构：

4.装修施工内容： 室别部位装修内容及要求备注

5.承包方式：

6.总价款：元(其中人工费元，材料费元，详见清单。)

7.工期：自 年 月 日开工，至 年 月 日竣工。工期为日。

二、关于材料供应的约定

1.甲方提供的材料序号材料或设备名称规格型号单位数量质量等级抵现场时限、备注本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格和产品，并应按时供应到现场。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

2.乙方采购的材料序号材料或设备名称规格型号生产厂商(品牌)单位数量质量等级单价(限购元以下)总价上述材料，乙方应向甲方提交购货发票，并均应用于本合同规定的民宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的以倍补偿给甲方。

乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

三、关于工程质量及验收的约定

1.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准和省主管部门制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。

2.本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。

3.由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

5.工程竣工后，乙方应通知甲方验收是，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

四、有关安全生产和防火的约定

甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故的发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

五、关于工程价款及结算的约定

1.合同签订后，甲方支付总价款的%，计元; 年 月 日前，甲方支付总价款的%，计元;年 月日前，甲方支付部价款的%，计元;年月日前，甲方支付总价款的%，计元;尾款甲方应在本工程竣工验收后合格后日内一次付清。

2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改变施工内容、要求，甲方应另行支付费用，工期顺延(具体内容双方另立补充协议，补充协议系本合同组成部分)。

3.双方款项往来，均应出具发票(或收据)。

六、其它

(一)甲方工作

1.甲方应在开工前天，向乙方提供经房管部门或物业管理部门认可的施工图纸或做法说明份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电、等必备设备，并说明使用注意事项。

2.做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等协调工作。

3.如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理理相应审批手续，并承担有关费用。

(二)乙方工作

①参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

②指派(姓名)为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

北京房屋装修合同范本 篇五

签订合同后未开工前，如单方要求解除合同，解约方除承担对方的实际损失外，还应当按工程造价总金额的%支付违约金。

一方因违反有关法律规定受到行政处罚的，最终责任由责任方承担。

一方无法继续履行合同的，应当书面通知对方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。

12.4甲方无正当理由未按合同约定期限支付第二、三、四次工程款，应当向乙方按日支付迟延部分工程款2‰的违约金，但累计不得超过工程造价总金额的20%。甲方延迟支付超过日的，乙方有权解除合同。

12.5由于乙方责任延误工期的，应当按日向甲方支付工程造价总金额2‰的违约金，但累计不得超过工程造价总金额的20%。乙方延误工期超过日的，甲方有权解除合同。

12.6由于乙方责任导致工程质量或室内空气质量不合格的，乙方按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付：

（1）对工程质量不合格的部位，乙方应当进行彻底返工修理。因返工造成工程延期交付视同工程延误，按12.5的标准支付违约金。

（2）对室内空气质量不合格的，乙方应当进行综合治理。因综合治理造成工程延期交付视同工程延误，按12.5的标准支付违约金。

（3）室内空气质量经综合治理仍不达标且确属乙方责任的，甲方有权要求乙方返还不达标工程项目涉及的工程款；不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿。

北京房屋装修合同范本 篇六

1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

3.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。