北京出租房合同范本(精简6篇)

北京出租房合同范本 篇一

北京出租房合同范本是一份非常重要的文件，它规定了房东和租客之间的权益和责任，保护了双方的合法权益。在签订合同之前，双方应该仔细阅读合同的内容，并确保自己对合同的内容和条款有清楚的了解。

合同范本第一部分是合同的基本信息，包括租赁房屋的地址、面积、结构等。这部分内容是合同的基础，双方需要确保信息的准确性。如果在合同签订后发现基本信息有误，双方应该及时进行修改补充。

合同范本的第二部分是租金和支付方式的约定。租金是租赁房屋的重要部分，双方应该在合同中明确约定租金的金额、支付周期和支付方式。一般来说，租金的支付方式有两种，一种是一次性支付全年的租金，另一种是按月支付租金。双方可以根据自己的实际情况选择适合的支付方式。

合同范本的第三部分是租赁期限和续租约定。租赁期限是指租赁房屋的起始日期和结束日期，双方应该明确约定租赁期限。如果租赁期限到期后，双方都希望继续租赁，可以在合同中约定续租的方式和续租的期限。

合同范本的第四部分是房屋的维修和损坏责任的约定。双方应该明确约定房屋的维修责任和损坏责任。一般来说，正常的日常维护和小修小补由租客负责，而大修和非人为损坏由房东负责。双方应该在合同中明确约定维修和损坏责任的分工。

合同范本的最后一部分是其他约定。双方可以根据实际情况在合同中约定其他事项，比如租赁期限的提前通知、违约责任等。这些约定可以进一步明确双方的权益和责任，避免后续的纠纷。

在签订合同之前，双方应该仔细阅读合同的内容，并确保自己对合同的内容和条款有清楚的了解。如果对合同的内容有疑问或者不满意的地方，可以与对方进行沟通和商议，以达成双方的一致意见。只有在双方都满意并签字确认之后，合同才能生效。

北京出租房合同范本 篇二

北京出租房合同范本是一份非常重要的文件，它规定了房东和租客之间的权益和责任，保护了双方的合法权益。在签订合同之前，双方应该仔细阅读合同的内容，并确保自己对合同的内容和条款有清楚的了解。

合同范本的第一部分是合同的基本信息，包括租赁房屋的地址、面积、结构等。这部分内容是合同的基础，双方需要确保信息的准确性。如果在合同签订后发现基本信息有误，双方应该及时进行修改补充。

合同范本的第二部分是租金和支付方式的约定。租金是租赁房屋的重要部分，双方应该在合同中明确约定租金的金额、支付周期和支付方式。一般来说，租金的支付方式有两种，一种是一次性支付全年的租金，另一种是按月支付租金。双方可以根据自己的实际情况选择适合的支付方式。

合同范本的第三部分是租赁期限和续租约定。租赁期限是指租赁房屋的起始日期和结束日期，双方应该明确约定租赁期限。如果租赁期限到期后，双方都希望继续租赁，可以在合同中约定续租的方式和续租的期限。

合同范本的第四部分是房屋的维修和损坏责任的约定。双方应该明确约定房屋的维修责任和损坏责任。一般来说，正常的日常维护和小修小补由租客负责，而大修和非人为损坏由房东负责。双方应该在合同中明确约定维修和损坏责任的分工。

合同范本的最后一部分是其他约定。双方可以根据实际情况在合同中约定其他事项，比如租赁期限的提前通知、违约责任等。这些约定可以进一步明确双方的权益和责任，避免后续的纠纷。

在签订合同之前，双方应该仔细阅读合同的内容，并确保自己对合同的内容和条款有清楚的了解。如果对合同的内容有疑问或者不满意的地方，可以与对方进行沟通和商议，以达成双方的一致意见。只有在双方都满意并签字确认之后，合同才能生效。

北京出租房合同范本 篇三

甲方：_________(出租方)

乙方：_________(求租方)

双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：

第一条：出租房屋的坐落位置、及其他情况

1、本合同所出租房屋坐落在___市___区__

____号。

2、所出租房屋的房屋购房合同编号：_________。

第二条：房屋内部的装修情况及主要设备

(该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况：房屋为简易装修，其内设备为不锈钢防盗门，钢板楼梯，房屋楼梯下的隔断。)

第三条：房屋租赁的期限

租赁期限为___(月/年)。从___年___月___日起至___年___月___日。

租赁期限届满前___天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。

租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。

第四条：租金及其交纳方式

每月租金___元，大写_________。

租金按年交付。合同签订后乙方应向甲方一次性支付全年的租金。

第五条：押金

押金___元，大写_________。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。

如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。

第六条：房屋出卖

租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。

第七条：违约责任

租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。

1)擅自将房屋转租、转让、转借的；

2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

第八条：优先承租权

租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。

第九条：免责条件

因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。(该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商)

第十条：争议解决的方式

合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。

第十一条：

合同一式两份各持一份。

出租方：________

求租方：________

_______年_____月_____日

北京出租房合同范本 篇四

出租方姓名：_________身份证号：_________ [简称甲方]

承租方姓名：_________身份证号：_________[简称乙方]

甲方现有_________ ㎡面积的房屋，套型为_________地址：_________在签订本协议时，甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。经甲、乙双方共同协商达成以下协议：

一、租房从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、该房出租的使用性质为_________用房，月租金为_________元，缴租方式为_________支付一次，计人民币（大写）_________元（￥_________元），以后就在付款期末前_________天支付。

三、乙方接到住房后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲方无关。

四、乙方不得擅自改变其房屋的使用性质，更无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内原有的家具家电。不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。

五、在本协议期内，甲方不得干涉乙方的合法居住权，不得收回房屋或转租他人，更不得提高房租或终止协议。

六、乙方必须按照交纳房租，否则甲方有权采取措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承担。

七、乙方必须遵守区域内的各项规章制度，办理各种相关证件、按时交纳水、电、收视、电话、物业管理等费用。并做好一切安全全措施，若出现安全事故，均由乙方自行负责。合同签订后，乙方交保证金_________元给甲方，乙方退房时结清水、电、物业管理等费用后及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏，甲方退还乙方所交保证金。另水、电底度为，水：_________吨；电：_________度；（电表使用度数每月在小区宣传栏内公布，电费须自行缴纳到小区管理处，水费须到供水公司处缴纳）。乙方的民事纠纷均自行负责。

八、若乙方的本协议期满后需继续租用此房，应提前壹月与甲方商议。（在同等的条件下，乙方有优先租赁权）。

九、甲、乙双方在协议期内，均不得违约，如甲方违约则按该房月租金及搬家所造成的损失，作违约赔偿金。乙方违约则从押金里扣除一个月房屋租金作赔偿金给甲方。

十、甲方保证该房屋无产权纠纷。如果拆迁此房乙方无条件搬出，所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。

十一、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。从签定之日起生效，到期自行作废，未尽事宜。

双方协商解决。

北京出租房合同范本 篇五

甲方：________乙方：________

经甲乙双方协商，甲方同意将____的两间店面房（m2）租给乙方使用，并达成如下协议：

1、甲方始终拥有本店面房的主权，转租期间仍由甲方对出租方（店面房所有权者，下同）履行租赁的责任和义务，一切与乙方无关。

2、租用期限暂定____年____月____日），如遇县规划拆迁或出租方因故收回等不可抗力因素除外。如因有关情况变化，乙方不再继续租用，必须提前两个月通知甲方。

3、经双方协商同意，每年租金每次给付 元。如有拖欠，每日加收千分之五的滞纳金；拖欠三个月不交房租，甲方即终止协议，收回店面，乙方仍要全额补交所欠房租。

4、乙方租用经营期间，不得将店面房再转租他人。如有此举，视为违约，甲方随即终止协议，收回店面。

5、未经甲方许可，乙方不得随意改变、损坏房屋内部结构，影响房屋结构安全。如有需要，必须经甲乙双方共同协商确定，并报经出租方同意。

6、其他未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。如若协商不成，可申请仲裁，或向当地法院提起法律诉讼。

7、甲乙双方如有一方违背本协议，违约方必须向另一方罚交

8、本协议一式两份，甲乙双方签字后生效，并各执一份。本协议具有法律效力，双方必须忠实履行。

甲方（签字）：________乙方（签字）：________

协议签订日期：____年____月____日

北京出租房合同范本 篇六

经甲乙双方实地看房后，自愿协商达成租房合同如下：

一、乙方租借_____的房屋（3室1厅1卫1厨），期限1年（从______年

______月______日至______年

______月______日止），期满后无条件搬出同时结清乙方应承担的费用，完好地交还甲方提供使用的物品，同时甲方退还居住使用押金给乙方。乙方要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

二、乙方在签订本合同时，须提供有效证件（复印件），应预付租金，家具使用费：合计1600元/月＊6个月，计9600元，租住使用押金2000元（包括家用电器使用押金）。余下6个月租金半年后付清。同时，甲方出具收据凭证给乙方。

三、乙方在租期内，应遵守国家法律，遵守南京市有关治安管理条例。服从社区管理，争做文明市民。甲方有义务协助乙方办理入住手续。

四、甲方提供给乙方租住使用的房屋，必须保障其安全，可用，可住的原则。乙方在租期内必须承担水，电、煤气，有线电视，物业管理等有关费用，不得拖欠。

五、乙方在租期内，不得破坏房屋的结构，不得转租，转让他人居住使用等，甲方发现有权收回租房，不退任何费用。

六、租赁期间，甲方在出租期未满而停租，应赔偿乙方一个月房租金，乙方在承租期未满而退租，应赔偿甲方一个月房租金。甲乙双方提前一个月通知对方协商解除合同的不作违约；不可抗拒因素不做违约。

七、甲方提供给乙方物品如下：

以上物品经双方，清点交接无误。如乙方造成甲方的财物被盗，去向不明，火灾损坏等需照价赔偿。

八、在租期内甲乙双方共同遵守本合同，任何一方擅自中途终止本合同，或任何一方违反本合同的条例，造成对方损失，必须赔偿对方有关的直接损失，直至请求法律保护。

九、本合同如有未尽事宜，甲乙双方协商写明。

十、备注：

十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方签字：_________乙方签字：_________

日期：_________日期：_________