二手期房买卖合同范本【优质6篇】
二手期房买卖合同范本 篇一
在购买二手期房的过程中，签订一份合同是非常重要的，它可以保障买卖双方的权益，减少纠纷的发生。下面是一份二手期房买卖合同范本，供购房者参考使用：
买卖合同
合同编号：xxxxxx
甲方（卖方）：（身份证号码）xxxxxx
乙方（买方）：（身份证号码）xxxxxx
根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方自愿遵守以下条款，就乙方购买甲方二手期房事宜达成如下协议：
一、房屋基本信息
1. 房屋坐落地：（具体地址）
2. 房屋面积：（平方米）
3. 房屋类型：（公寓/别墅/商铺等）
4. 房屋权属：（产权证号）
5. 房屋现状：（房屋内部装修、设施设备等情况）
二、房屋交付与验收
1. 交付日期：（具体日期）
2. 交付方式：（如实际交付、虚拟交付等）
3. 买方应当在交付后xx天内完成验收，如有问题及时提出。
三、房屋价格与支付方式
1. 房屋总价：（具体金额）
2. 首付款：（具体金额）
3. 贷款方式：（商业贷款/公积金贷款/组合贷款等）
4. 贷款银行：（银行名称）
5. 贷款利率：（具体利率）
四、权益保障
1. 甲方保证所售房屋的所有权状况合法、真实，并承担由此产生的法律责任。
2. 甲方承诺房屋所存在的任何纠纷或瑕疵问题，乙方有权提出异议，并要求甲方承担相应责任。
五、违约责任
1. 若甲方违约，甲方应向乙方支付违约金，违约金数额为房屋总价的xx%。
2. 若乙方违约，乙方应向甲方支付违约金，违约金数额为房屋总价的xx%。
六、其他约定
1. 本合同未尽事宜，按照双方协商处理，可签订补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
七、争议解决
1. 本合同的解释与效力均适用中华人民共和国法律。
2. 甲乙双方因本合同的履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同所在地人民法院诉讼解决。
甲方（签字）： 乙方（签字）：
日期： 日期：
这份合同为买卖双方达成一致意见的重要文件，请双方在签字前仔细阅读并确保理解各项内容。祝愿买卖双方能够顺利完成交易，共同走向美好的未来。
二手期房买卖合同范本 篇二
二手期房买卖合同范本
二手期房是指已经交付使用的房屋，但尚未办理房产证的房屋。在购买二手期房时，签订一份合同是非常重要的，合同中应该包含了双方的权益保障以及交付和支付方式等关键信息。下面是一份二手期房买卖合同范本，供购房者参考使用：
合同编号：xxxxxx
甲方（卖方）：（身份证号码）xxxxxx
乙方（买方）：（身份证号码）xxxxxx
根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方自愿遵守以下条款，就乙方购买甲方二手期房事宜达成如下协议：
一、房屋基本信息
1. 房屋坐落地：（具体地址）
2. 房屋面积：（平方米）
3. 房屋类型：（公寓/别墅/商铺等）
4. 房屋权属：（产权证号）
5. 房屋现状：（房屋内部装修、设施设备等情况）
二、房屋交付与验收
1. 交付日期：（具体日期）
2. 交付方式：（如实际交付、虚拟交付等）
3. 买方应当在交付后xx天内完成验收，如有问题及时提出。
三、房屋价格与支付方式
1. 房屋总价：（具体金额）
2. 首付款：（具体金额）
3. 贷款方式：（商业贷款/公积金贷款/组合贷款等）
4. 贷款银行：（银行名称）
5. 贷款利率：（具体利率）
四、权益保障
1. 甲方保证所售房屋的所有权状况合法、真实，并承担由此产生的法律责任。
2. 甲方承诺房屋所存在的任何纠纷或瑕疵问题，乙方有权提出异议，并要求甲方承担相应责任。
五、违约责任
1. 若甲方违约，甲方应向乙方支付违约金，违约金数额为房屋总价的xx%。
2. 若乙方违约，乙方应向甲方支付违约金，违约金数额为房屋总价的xx%。
六、其他约定
1. 本合同未尽事宜，按照双方协商处理，可签订补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
七、争议解决
1. 本合同的解释与效力均适用中华人民共和国法律。
2. 甲乙双方因本合同的履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同所在地人民法院诉讼解决。
甲方（签字）： 乙方（签字）：
日期： 日期：
这份合同为买卖双方达成一致意见的重要文件，请双方在签字前仔细阅读并确保理解各项内容。祝愿买卖双方能够顺利完成交易，共同走向美好的未来。
二手期房买卖合同范本 篇三
甲方(出卖人) ：
乙方(买卖人) ：
甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实守信的前提下，达成如下协议：
第一条：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
(一) 座落于 建筑面积约 平方米。
(二) 出售房屋的土地证证号为：
(三) 房屋平面图见房产证;
(四) 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让，一切附属物一并转让。
(五) 出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、装修、卫生间、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在房屋的价款中，不再另行支付价款。
第二条：甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条：价款按双方约定价钱付款，总金额人民币(￥ );房价款的支付方式为：乙方一次性付给甲方，甲方许勇保证随时配合乙方巩庆琳办理房屋过户手续，否则除归还全部购房款外再赔偿房款总额百分之二十的违约金。
第四条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。双方签订协议后，不得就房屋买卖方面产生其他法律纠纷。 身份证号码：
第五条：本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款。
第六条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。
第七条：本合同一式三份，其中甲方留执一份，乙方留执一份，鉴证人留执一份，均具有相同的法律效力。
第八条：本合同自甲乙双方签订之日起生效。
甲方(签章)： 乙方(签章)：
二手期房买卖合同范本 篇四
甲方（出售方）：
乙方（购买方）：
根据《民法典》及相关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本契约。
一、经本公司介绍甲方自愿将座落在 区 路（街）的房屋（房屋建筑面积 平方）米，出租给乙方使用。
二、乙方已对甲方所要出租房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。 甲乙双方协定的上述房地产月租金为人民币（大写） 元。租赁期限自20xx年 月 日到20xx年 月 日止。租金按 结算，计人民币（大写） 元，由乙方在每的前 日交付给甲方。付款方式：现金（以书面收据为准）。
三、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为 用房使用。
四、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：
1、乙方能够正常使用。
2、负责对房屋及其附着物自然损坏维修，因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。
3、如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前 个月通知乙方。
五、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：
1、如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方承担。
2、如需转租他人使用，必须取得甲方书面同意，不得利用甲方房屋从事非法活动。
3、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。
4、乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。
5、乙方须在租赁期满时把房产完好交还给甲方。如需继续承租上述房地产，应提前 个月与甲方协商，双方另签订契约。租赁期间水、电、煤气、有线电视、电话等由乙方根据实际用量付费。
六、违约责任：任何一方未能履行本契约规定的条款，给对方造成损失的由违约方在 日内负责赔偿，同时支付对方违约金，壹个月房租费。
七、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。
八、本契约在履行中若发生争议：甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。双方约定其它事项：
十、在签订本契约时，双方承担中介服务费为 元，其中甲方付 元，乙方付 元。本契约一式 份，甲乙双方各执 份。契约副本兄弟房产买卖公司。双方签章后生效。本契约期满自行作废。
甲方（签章）：
乙方（签章）：
地址：
地址：
二手期房买卖合同范本 篇五
出卖人（甲方）：________身份证号码：________
买受人（乙方）：________身份证号码：________
甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
1、甲方愿将其拥有完全产权的位于_____________的房屋（房屋所有权证编号：___________，建筑面积_________平方米）以人民币_______元整（￥________元）的价款出售给乙方。
2、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定各自负担。
3、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每期逾期1天按房价______‰计算违约金。逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_________元。
4、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日________‰计算的违约金给甲方。逾期超过_______个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
5、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
6、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_________种方式解决。
（1）提交______________________________________仲裁委员会仲裁。
（2）依法向人民法院起诉。
7、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
8、本合同一式2份，甲乙方各执一份。
甲方：________
乙方：________
____年____月____日
二手期房买卖合同范本 篇六
目前，二手房在社区成熟度，房屋质量保障，口碑方面比新房更好，更受消费者的青睐，但是购买二手房要注意签订合同，否则让一些不法分子钻空子，自己赔了钱又浪费时间。现在介绍昆明二手房买卖合同样本，供大家参考。
一、甲方自愿将坐落于区号房产卖给乙方,房屋用途:住宅,所有权证书号,房屋的建筑面积为:平方米。经双方协商,房屋总价为人民币:。(￥)
二、乙方于年月日向甲方一次性付清全部房款。付清房款时,甲方将钥匙交给乙方。
三、甲方保证房产产权清楚无纠纷、无抵押、无设定他项权力,如有问题由甲方负责解决,并承担由此产生的一切后果。
四、办理产权过户前该套房产的物业费、供暖费甲方已结清,公共维修基金同房产一并转让给乙方,过户时的费用由乙方承担。
五、合同在履行过程中发生争议的,由双方当事人协商解决;协商不成的依法向人民法院起诉。六、双方应信守本协议,此协议一式三份,具有同等法律效力。甲乙双方各执一份,其余一份用于房管局过户。
以上是昆明二手房买卖合同样本，大家在购买二手房的时候除了要看好房屋质量，交易过程中更要谨慎小心。
