福建莆田合同范本(推荐6篇)
福建莆田合同范本 篇一
福建莆田合同范本
合同编号：XXXXX
甲方（出卖方）：XXX公司
地址：XXX街道XXX号
联系电话：XXXXX
乙方（购买方）：XXX个体经营者
地址：XXX街道XXX号
联系电话：XXXXX
根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就以下事项达成一致并订立本合同，以兹共同遵守：
第一条 合同目的
甲方同意将其所拥有的位于福建莆田的一栋写字楼出售给乙方，乙方同意购买该写字楼。
第二条 交付和接收标的物
1. 甲方将该写字楼的房产证及相关权属证明文件交付给乙方。乙方对该房产证及相关权属证明文件进行核对确认，并向甲方支付全部购房款项。
2. 甲方将该写字楼的实际使用权交付给乙方，乙方确认接收并承担该写字楼的一切权益和责任。
第三条 价格和付款方式
1. 乙方同意以人民币XXXXX元的价格购买该写字楼。
2. 乙方应在本合同签署之日起五个工作日内，向甲方支付全款。
第四条 保证和承诺
1. 甲方保证其所出售的该写字楼的权属清晰，不存在任何纠纷和限制。
2. 甲方保证该写字楼在交付时处于正常使用状态，并向乙方提供相应的使用证明文件。
3. 乙方保证其具备合法的购房资格，并承诺及时支付购房款项。
4. 乙方承诺将该写字楼用于商业办公用途，并不得转让给他人或改变使用性质。
第五条 违约责任
1. 若甲方违反本合同的约定，未按时交付该写字楼或提供相关权属证明文件，甲方应向乙方支付违约金，金额为合同总价款的10%。
2. 若乙方违反本合同的约定，未按时支付购房款项，乙方应向甲方支付违约金，金额为合同总价款的10%。
第六条 争议解决
本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。
对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院进行解决。
第七条 其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效直至合同目的完成。
3. 本合同正本一式两份，分别由甲方和乙方保管。
甲方（出卖方）： 乙方（购买方）：
签字：_________________ 签字：_________________
日期：___________________ 日期：___________________
福建莆田合同范本 篇二
福建莆田合同范本
合同编号：XXXXX
甲方（出租方）：XXX公司
地址：XXX街道XXX号
联系电话：XXXXX
乙方（租赁方）：XXX个体经营者
地址：XXX街道XXX号
联系电话：XXXXX
根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就以下事项达成一致并订立本合同，以兹共同遵守：
第一条 合同目的
甲方同意将其所拥有的位于福建莆田的一栋写字楼出租给乙方，乙方同意租赁该写字楼。
第二条 租赁期限和租金
1. 租赁期限为XXXX年X月X日至XXXX年X月X日，共计X年。
2. 租金为人民币XXXXX元，租金每月在租期开始前三个工作日内支付。
第三条 交付和接收标的物
1. 甲方将该写字楼的实际使用权交付给乙方，乙方确认接收并承担该写字楼的一切权益和责任。
2. 乙方对该写字楼的现状表示满意，并同意按照合同约定的租金支付方式进行租金支付。
第四条 保证和承诺
1. 甲方保证其所租赁的该写字楼的权属清晰，不存在任何纠纷和限制。
2. 甲方保证该写字楼在交付时处于正常使用状态，并及时修缮和维护。
3. 乙方承诺按时支付租金，并按照相关法律法规使用该写字楼。
4. 乙方承诺不得将该写字楼转租给他人或改变使用性质。
第五条 违约责任
1. 若甲方违反本合同的约定，未按时交付该写字楼或提供相关使用证明文件，甲方应向乙方支付违约金，金额为租金金额的10%。
2. 若乙方违反本合同的约定，未按时支付租金，乙方应向甲方支付违约金，金额为租金金额的10%。
第六条 争议解决
本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。
对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院进行解决。
第七条 其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效直至合同目的完成。
3. 本合同正本一式两份，分别由甲方和乙方保管。
甲方（出租方）： 乙方（租赁方）：
签字：_________________ 签字：_________________
日期：___________________ 日期：___________________
福建莆田合同范本 篇三
本合同双方当事人：
出租方(以下简称甲方)：____________
身份证：_______________________
承租方(以下简称乙方)：____________
身份证：_______________________
根据《xxx合同法》、《xxx城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况
第二条房屋用途
第三条租赁期限
第四条租金
第五条付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)___万___千___百__拾__元整。
第六条交付房屋期限
第七条甲方对产权的
甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。
第八条维修养护责任
第九条关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。
第十条关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
1.水、电费;
2.煤气费;
3.电话费;
4.物业管理费;
第十一条租赁期满
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。
第十二条因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1.擅自将承租的房屋转租的;
2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
4.拖欠租金累计达____个月;
5.利用承租房屋进行违法活动的;
6.故意损坏承租房屋的;
第十三条提前终止合同
如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。
第十四条登记备案的约定
第十五条违约责任
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。
第十六条不可抗力
第十七条其它
本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。
第十八条合同效力
本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。
第十九条争议的解决
本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
第二十条合同份数
甲方(签章)：_____________乙方(签章)___________授权代表(签字)：_________授权代表(签字)_______________年_____月____日_____年_____月____日
福建莆田合同范本 篇四
出租方(甲方)：________
承租方(乙方)：_________
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年___月___日至____年___月___日，计___个月。
二、本房屋月租金为人民币_____元，按月交。每月月初15日内，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金______元。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：_____________
福建莆田合同范本 篇五
甲方(单位名称)：
住所地：
法定代表人：
乙方(姓名)：
身份证号码：
住所地：
风险提示：
企业的招聘工作完成后，就进入了用工阶段，在用工前，企业一定要在员工入职一个月内与员工签订劳动合同，否则企业将为此付出巨大的代价：
一是，企业将支付未签订劳动合同期限的双倍工资。如：企业超过一年未签劳动合同，企业就得多支付员工11个月的工资。
二是，如果未签订劳动合同期限超出一年，将致使签订无固定期限的劳动合同条件成立，只要没有出现法律规定的条件或者双方约定的条件，企业就得继续履行劳动合同规定的义务，无法解除劳动合同。
根据《xxx劳动法》等有关法律规定，经甲乙双方协商一致，同意签订本劳动合同。
第一条 劳动合同期限
1、本合同为有固定期限的劳动合同。合同期限从______年___月___日起至______年___月___日止。
2、试用期，自______年___月___日至______年___月___日止。
风险提示：
试用期包含在劳动合同期限内，《劳动合同法》中对试用期长短的限制根据合同期限的来规定，如：
1. 劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月;
2. 劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月;
3. 劳动合同期限三年以上的，试用期不得超过六个月。
第二条 工作内容及要求
乙方安排在________________部门，从事________________工作。
甲方可以根据实际情况，调整乙方所处的部门、工作任务、工作地等，乙方应接受调整。
乙方须根据甲方规定的岗位工作职责和要求，按时、按质、按量完成本职工作。
在乙方被聘用期间，甲方负责对乙方进行职业道德、业务知识和各种规章制度的教育和培训。
第三条 劳动报酬及支付方式与时间
1、甲方根据乙方的工作岗位及工作业绩确定工资报酬，在本单位内参照适用同工同酬待遇。
乙方试用期工资为________元/月。转正后工资为基本工资+绩效工资。
2、甲方支付给乙方的月工资不得低于当地政府规定的最低工资。
3、甲方按月以现金形式发放工资，不得无故拖欠。
4、甲方在年终时根据乙方的当年实际业绩、效率、效益、损失、工作态度等因素考核结算乙方的奖金。
5、甲方实行每周五天，每天8小时工作制。
6、乙方享有国家规定的法定节假日、婚假、丧假、计划生育假等有薪假日。
第四条 社会保险
风险提示：
缴纳社会保险是企业的法定义务，即使是员工自己同意不缴纳社保，还签订了相关的协议，这也不能规避企业为员工缴纳社保的义务。因此，为劳动者缴纳社会保险，是企业必须而为的行为，否则，当员工以此通过法律程序维权，用人单位就要为此付出相应的代价。
甲、乙双方必须依法参加社会保险，按月缴纳社会保险费。乙方缴纳部分，由甲方在其工资中代为扣缴。
第五条 劳动纪律
甲乙双方应严格遵守国家的法律、法规、规章和政策。乙方必须遵守甲方依法制定的规章制度和劳动纪律。
第六条 劳动合同的.解除
1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同;
2、乙方有下列情形之一的，甲方可以随时解除本合同：
(1)在试用期间被证明不符合录用条件的;
(2)严重违反劳动纪律或者甲方依法制定的规章制度的;
(3)严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的;
3、具有下列情形之一的，乙方可以随时通知甲方解除本合同：
(1)在试用期内的;
(2)甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;
(3)甲方未按照劳动合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的;
4、因其它法律规定解除劳动合同，须提前三十天书面通知对方。
5、一方解除劳动合同，须提交相关证明材料，说明理由，并向对方书面送达解除劳动合同通知书。
第七条 故意或者重大过失责任保证
如因乙方故意或者重大过失导致甲方发生经济损失，则乙方必须尽责处理善后事宜，挽回相应经济损失。甲方可以根据损失的大小及乙方的态度进行相应的处罚。
在本条事项未完全处理完毕之前，乙方不得擅自单方终止与甲方的劳动关系。原劳动合同期届满的，则相应顺延到本条事项处理完毕。
第八条 商业秘密及竞业禁止
风险提示：
建议单独签订竞业禁止协议的五类岗位，以保护公司商业秘密：
1、高层管理者——掌握企业大量商业秘密;
2、技术研发人员——掌握企业技术秘密;
3、高级营销人员——直接掌握着大量的客户资源;
4、重要信息员——掌握企业内的各种调研数据等;
5、重要管理岗位的人员——如HR、财务管理、法务管理人员，许多公司关键资料都在他们那;
注意：公司给付给予上述员工经济补偿是员工履行竞业禁止义务的前提，且法律上也对竞业禁止的范围、地域、期限做出了严格的规定，稍有不慎可能导致协议无效。企业若有需要，请交给专业律师定制。
1、乙方对在甲方工作期间所获悉的商业秘密，包括客户信息、相关资料不得以任何形式为自己或者他人进行使用，此保密期间不限于劳动合同期限。
2、乙方自双方劳动关系以任何形式结束之后，在两年内不得与甲方形成竞争关系，此条包括乙方本人或者帮助他人从事与甲方有竞争性的工作。
3、如乙方违反此条规定，则须向甲方赔偿_______万元违约金。
第九条 违约责任
本合同如因一方当事人严重违背本合同约定条款而导致本劳动合同解除的，则须向对方承担违约金十万元。
第十条 其他事项
1、乙方在甲方工作期间，由于经常接触甲方公章等印鉴，所有涉及乙方与甲方之间权利义务的法律文件，包括合同、证明、欠条等，均需由甲方法定代表人签字后才具有法律效力，未经法定代表人签字的一律无效，对此乙方完全同意并遵守，此条效力涉及本合同生效之前及之后。
2、甲方依法制定的规章制度、员工守则为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。
3、通知：如本合同本送达地址发生变动，乙方须及时通知甲方，否则甲方一旦按此地址送达，即视为履行了通知义务。
第十一条 合同效力及文本
本合同自双方签字并加盖公章后即具法律效力。合同文本一式三份，双方各执一份，报劳动管理机关备案一份。
甲方：
法定代表人：
_______年_____月_____日
乙方：
_______年_____月_____日
福建莆田合同范本 篇六
甲方(用人单位)名称：
法定代表人(主要负责人)或者委托代理人
注册地址
乙方(劳动者)姓名：
居民身份证号
户口所在地 省(市) 区(县) 乡镇 村
邮政编码
根据(劳动法)、(劳动合同法)及有关规定，甲乙双方遵循平等自愿、协商一致的原则签订本合同。
一、合同期限
第一条 甲、乙双方选择以下第 种形式确定本合同期限：
(一)有固定期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。其中试用期自 年 月 日起至 年 月 日止。
(二)无固定期限：自 年 月 日起至依法解除、终止劳动合同时止。其中试用期自 年 月 日起至 年 月 日止。
(三)以完成一定工作(任务)为期限：自 年 月 日起至 工作(任务)完成时终止。
二、工作内容和工作地点
第二条 甲方招用乙方在 (项目名称)工程中，从事 岗位(工种)工作。
乙方的工作地点为 。
经双方协商一致，可以变更工作岗位(工种)和工作地点。
乙方应认真履行岗位职责，遵守各项规章制度，服从管理，按时完成工作任务。
乙方违反劳动纪律，甲方可依据本单位依法制定的规章制度，给予相应处理。
三、工作时间和休息休假
第三条 甲方安排乙方执行以下第 种工时制度：
(一)执行标准工时制度。乙方每天工作时间不超过8小时，每周工作不超过40小时。每周休息日为 。
(二)经当地劳动行政部门批准，执行以 为周期的综合计算工时工作制度。
(三)经当地劳动行政部门批准，执行不定时工作制度。
甲方保证乙方每周至少休息一天。乙方依法享有法定节日假、产假、带薪年休假等假期。
甲方因施工建设需要，商得乙方同意后，可安排乙方加班。日延长工时、休息日加班无法安排补休、法定节假日加班的，甲方按(劳动法)第四十四条规定支付加班工资。
四、劳动报酬
第四条 甲方采用以下第 种形式向乙方支付工资：
(一)月工资 元，试用期间工资 元。甲方每月 日前向乙方支付工资。
(二)日工资 元，试用期间工资 元。甲方向乙方支付工资的时间为每月 日。
(三)计件工资。计件单价约定为 。
甲方生产经营任务不足，乙方同意待岗的，甲方向乙方支付的生活费为 元。待岗期间乙方仍需履行除岗位工作外的其他义务。
五、社会保险
第五条 甲乙双方按国家规定参加社会保险。甲方为乙方办理有关社会保险手续，并承担相应的社会保险义务。乙方应缴的社会保险费由甲方代扣代缴。
乙方患病或非因工负伤的医疗待遇按国家有关规定执行。
乙方因工负伤或患职业病的待遇按国家有关规定执行。
乙方在孕期、产期、哺乳期等各项待遇，按国家有关生育保险政策规定执行。
六、劳动保护和劳动条件
第六条 甲方应当在乙方上岗前进行安全生产培训，乙方从事国家规定的特殊工种，应当经过培训并取得相应的职业资格证书方可上岗。
甲方根据生产岗位的需要，按照国家劳动安全卫生的有关规定为乙方配备必要的安全防护设施，发放必要的劳动保护用品。其中建筑施工现场要符合(建筑施工现场环境与卫生标准)(jgj146-__)。对乙方从事接触职业病危害作业的，甲方应按国家有关规定组织上岗前和离岗时的职业健康检查，在合同期内应定期对乙方进行职业健康检查。
甲方依法建立安全生产制度。乙方严格遵守甲方依法制定的各项规章制度，不违章作业，防止劳动过程中的事故，减少职业危害。
乙方有权拒绝甲方的违章指挥，对甲方及其管理人员漠视乙方安全健康的行为，有权提出批评并向有关部门检举控告。
七、解除和终止
第七条 本劳动合同的解除或终止，依(劳动合同法)规定执行。
八、劳动争议处理
第八条 甲乙双方发生劳动争议，可以协商解决，也可以依照(劳动争议调解仲裁法)的规定通过申请调解、仲裁和提起诉讼解决。
九、其他
第九条 甲乙双方约定的其他事项
第十条 本劳动合同一式二份，甲乙双方各执一份。
本劳动合同自甲乙双方签字、盖章之日起生效。
甲方(公 章) 乙方(签字或盖章)
法定代表人或委托代理人
(签字或盖章)
签订日期： 年 月 日
