房东入股合同范本【推荐6篇】

房东入股合同范本 篇一

在房地产市场不断发展的今天，房东入股成为了一种常见的投资方式。通过与房东签订入股合同，租户可以以股份的形式共享房产的收益，并与房东共同承担风险。下面是一个房东入股合同的范本，供参考：

房东入股合同范本

合同编号：[编号]

甲方（房东）：[甲方姓名/公司名称]

联系地址：[地址]

联系电话：[电话]

乙方（租户）：[乙方姓名/公司名称]

联系地址：[地址]

联系电话：[电话]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：

一、入股方式

1. 甲方同意将其拥有的房产以股份的形式入股给乙方，乙方将以入股资金的形式购买甲方的股份。

二、入股资金

1. 入股资金总额为[金额]人民币。

2. 入股资金将由乙方在[日期]前一次性支付给甲方。

三、股份比例

1. 甲方将转让[股份比例]%的股权给乙方。

四、权益分配

1. 入股后，甲乙双方共同享有房产的收益，按照其持股比例进行分配。

2. 甲乙双方共同承担房产的风险和责任，按照其持股比例进行分担。

五、退出机制

1. 任何一方在未经对方同意的情况下不得单方面转让或减持股份。

2. 甲方或乙方有意退出，应提前[期限]书面通知对方，并经友好协商确定退出的方式和时间。

六、违约责任

1. 任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1. 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

2. 甲乙双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会/法院]仲裁/诉讼解决。

八、其他事项

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致后，可以签订补充协议。

甲方（房东）： 乙方（租户）：

签字： 签字：

日期： 日期：

以上仅为房东入股合同的范本，具体条款可根据实际情况进行调整和修改。双方在签订合同之前，应仔细阅读并理解合同内容，并在充分协商的基础上达成一致意见。合同一经签订，双方应按照合同的约定履行各自的义务，以确保合同的有效执行。

房东入股合同范本 篇二

房东入股合同范本的第二篇内容将从法律层面对房东入股合同进行解读和分析，以帮助读者更好地理解合同条款的含义和作用。

首先，房东入股合同是在《中华人民共和国合同法》的法律框架下签订的，具有法律效力。合同中明确了合同双方的身份、联系方式和合同编号，以确保双方的交流和沟通畅通无阻。

合同中的入股方式是指房东将其拥有的房产以股份的形式入股给租户，租户则以入股资金的形式购买房东的股份。入股资金总额和支付时间由合同双方约定，并要求乙方在约定的时间前一次性支付给甲方。

合同中明确了股份比例，即甲方将转让一定比例的股权给乙方。根据持股比例，甲乙双方共同享有房产的收益，并按比例分配。同时，双方也共同承担房产的风险和责任。

为了保证合同的稳定和可持续发展，合同中规定了退出机制。任何一方在未经对方同意的情况下不得单方面转让或减持股份。如果甲乙双方有意退出，应提前书面通知对方，并经友好协商确定退出的方式和时间。

合同还明确了违约责任和争议解决的条款。任何一方违反合同约定都应承担相应的违约责任。如果甲乙双方发生争议，应先进行友好协商解决；协商不成的，可以提交仲裁委员会或法院进行仲裁或诉讼解决。

最后，合同的其他事项包括合同的份数和签署日期。合同一式两份，甲乙双方各执一份，并具有同等法律效力。另外，合同还规定了未尽事宜的处理方式，即经甲乙双方协商一致后，可以签订补充协议。

通过以上对房东入股合同范本的解读和分析，我们可以看到，房东入股合同是一种具有法律约束力的合同，明确了双方的权益和责任，为双方的合作提供了法律保障。在签订合同之前，双方应充分了解合同内容，并在协商的基础上达成一致意见，以确保合同的有效执行。

房东入股合同范本 篇三

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《xxx合同法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况。

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________，建筑面积____平方米

第二条出租房屋用途。该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限。租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

第四条租金及付款方式。该房屋月租金为（币）____元整。租金按（月）（季）（年）结算，由乙方于每（月）（季）（年）的第____个月的____日交付给甲方。乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金（币）____元整。

第五条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证对租赁的房屋拥有完全所有权。

第六条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

1、水、电费；

2、煤气费；

3、供暖费；

4、物业管理费；

第七条租赁期满。

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月向甲方提出，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

第八条甲方在下列情形下有权解除合同：

1、未经甲方同意，乙方擅自将承租的房屋转租给他人；

2、故意损坏承租房屋或改变承租房屋用途；

3、欠租金累计达____个月；

4、利用承租房屋进行违法活动；

第九条提前终止合同。

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。

第十条违约责任。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的`规定，须交纳违约金____________元。

第十一条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

甲方：____________乙方：____________

____年____月____日____年____月____日

房东入股合同范本 篇四

甲方：__________

乙方：__________

现经甲乙双方充分了解协商，一致达成以下合同。

一、该房屋位于____________________经甲方同意出租给乙方使用。

二、租赁期限为三年，（即20__年7月2日至20__年7月1日止。）

三、租金约定第一年为人民币1200元/月，以第二年开始每月递增5%。每一年乙方向甲方交一次租金，先付后住，第一次乙方应于甲方将房屋交付同时将租金交付于甲方，第二次以后的租金应提前一个月付清。

四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金_______元。到期结算多退少补。

五、租赁期间的其它约定事项。

1、甲乙双方应提供真实有效的身份证件。

2、甲方提供完好的房屋设施、设备，甲方应注意爱护，不得破坏房屋的装修、结构及设施、设备，否则应照价赔偿。

4、房屋甲方只限由乙方使用，乙方未经甲方签字认可不得单方将房屋转租或改变使用性质或提供非法用途，否则甲方有权中止合同，收回房屋。租金不予退还。

5、甲方在乙方租赁期间有权将房屋变卖、抵押，但有义务提前30天通知乙方，并退还其剩余房屋租金，若有造成乙方经济损失，乙方不得追究甲方责任。

6、乙方因违法经营导致无法履行合同时甲方有权终止合同，收回房屋并不退还租金。乙方因违法经营导致的一切后果，将由乙方承担责任。

7、甲乙双方约定，乙方如需开房屋发票，因此产生的税费由乙方支付。

六、次合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成可诉诸当地人民法院裁定。

七、本合同经双方签字（盖章）生效。

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，同有同等法律效力。

甲方：____________________乙方：____________________

房东入股合同范本 篇五

房屋所在在地：_________

起止时间：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日

出租方：_________（甲方）

甲方代表：_________

承租方：_________（乙方）

乙方代表：_________

双方按有关政策规定精神，协商议定事项如下：

一、乙方应依约按期向甲方交付租金，不得拒交或拖欠。

二、甲方在租期内，除政府另有规定外，不得加租，并不得收取押金或其他额外费用。

三、乙方不得擅自将承租房屋转租、分租、转让、转借，以及在本系统内调剂使用或以房入股。联营牟利。也不得利用承租的房屋进行非法活动，或累计六个月不交租金，否则，甲方有权解除租赁合同，收回房屋。

四、甲方负责维修保养房屋，确保住用安全。甲方对出租房屋，确实无力修缮时，在双方协商一致的情况下可以另签协议书进行和修，乙方付出的修缮费用可报抵房租（甲方须到房管机关纳税费）或由甲方分期偿还。

五、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构、用途。因业务或其他原因需要拆改、添建或改装门面、室内装饰等，应事先征得甲方同意，议定今后处理办法，并另签协议（一式三份，其中一份报房管部门备案）。

六、甲乙双方如共同使用房屋及其设备，应当本着互谅互让照顾公共利益。

七、租赁期间，双方均不得借故解除合同。一方如因特殊情况中止合同时，应提前三个月征得对方同意，并商定补偿损失之费用。

八、租期届满，如甲方的租赁房屋继续出租或出卖，乙方有优先权，但须另订租赁合同，方能生效。

九、房地产各项税金由甲方负责。租赁手续费由出租人承担。

十、乙方于退租前，必须结清应缴水电费及房租，并将装修及附属设备向甲方点清，如有短少或人为损坏，乙方应照价赔偿。

十一、退租时甲乙双方应会同至区房管机关缴销租赁合同。

十二、如双方因租赁问题发生纠纷协商不成时，应向房屋所在地人民法院起诉或向仲裁机关申请仲裁。

十三、其它议定补充事项。

1、乙方同意于本合同签订后三日内支付半年房租￥_________元整。

2、乙方同意于_________年_________月_________日前支付下半年房租￥_________元整。

3、乙方同意支付甲方租房押金_________元整，此款将于租赁期满后由甲方返回乙方。

出租人（甲方）：_________承租人（乙方）：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_____年____月____日________年____月____日

房东入股合同范本 篇六

甲方：___________

乙方：___________

据《xxx合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着互利互惠、共同发展，利润共享、风险共担的原则，就甲方所拥有房屋以投资入股方式交予乙方使用，经双方协商一致，订立本协议。

一、入股时间：自____年____月____日起。

二、入股方式：甲方以房屋为入股方式交予乙方使用，甲方入股房屋位于（房屋产权证见附件），甲方入股的房屋建筑共层，其中层入股给乙方使用。

三、分红：公司利润，在提取企业储备资金、企业发展基金、员工福利基金后，按公司利润比例进行年度分红。

四、股份转让：

1、如果甲方转让所持股份，必须经过董事会超过半数以上成员同意方可做出全部或者部分股份转让于第三者。

2、乙方希望转让全部或者部分股份时，同等条件下，其他股东享有优先购买权。

五、协议生效：本协议在双方签字盖章后生效，协议一式二份甲、乙双方各执一份具有同等效力。

六、争议解决：如果发生本协议或者与本协议有关的争议，双方友好协商解决，如果不能，须在甲方所在地法院提出提出诉讼，费用由败诉方承担。

七、协议修正：以上协议若有修正，按甲、乙双方同意后更正，不得单方面更改，否则无效。

甲方：___________乙方：___________

日期：___________日期：___________