物业购销合同范本(精简6篇)
物业购销合同范本 篇一
物业购销合同范本
合同编号：【填写合同编号】
签订日期：【填写签订日期】
甲方（卖方）：【填写甲方名称】
地址：【填写甲方地址】
联系电话：【填写甲方联系电话】
法定代表人/授权代表人：【填写甲方法定代表人/授权代表人】
乙方（买方）：【填写乙方名称】
地址：【填写乙方地址】
联系电话：【填写乙方联系电话】
法定代表人/授权代表人：【填写乙方法定代表人/授权代表人】
鉴于甲方是合法拥有物业所有权并有权处分的合法物业所有人，乙方愿意购买该物业，双方在平等自愿的基础上，达成以下协议：
第一条 物业描述
1.1 甲方将其拥有的位于【填写物业地址】的物业出售给乙方，物业的具体描述如下：
【填写物业的详细信息，包括面积、用途、房屋结构等】
1.2 乙方确认已对该物业进行实地考察，并对其状况和情况已经充分了解。
第二条 交易价格及支付方式
2.1 乙方同意以【填写交易价格】的价格购买该物业。
2.2 乙方在签订本合同时需支付【填写定金金额】作为定金，定金将在正式交易时抵扣购房款项。
2.3 乙方应在【填写交房日期】前支付全部购房款项给甲方。若乙方未能按时支付购房款项，甲方有权解除合同，并没收乙方支付的定金。
第三条 过户手续
3.1 甲方在收到乙方支付的全部购房款项后，应协助乙方办理该物业的过户手续。
3.2 过户手续完成后，甲方应向乙方提供相应的物业权属证明文件。
第四条 交付标准
4.1 甲方应保证该物业在过户完成后，处于良好的状态，并保证物业所属设施设备正常运转。
4.2 若甲方未能按照约定交付物业，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。
第五条 税费
5.1 甲方和乙方均应按照国家有关规定承担各自应负担的税费。
第六条 违约责任
6.1 若甲方或乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并支付对方因此受到的损失。
第七条 争议解决
7.1 本合同的解释和争议解决应依据中华人民共和国法律。
7.2 若双方在履行本合同时发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，双方同意将争议提交【填写仲裁机构】仲裁解决。
第八条 合同生效
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（卖方）： 乙方（买方）：
签名：【甲方签名】 签名：【乙方签名】
日期：【甲方签订日期】 日期：【乙方签订日期】
物业购销合同范本 篇二
物业购销合同范本
合同编号：【填写合同编号】
签订日期：【填写签订日期】
甲方（卖方）：【填写甲方名称】
地址：【填写甲方地址】
联系电话：【填写甲方联系电话】
法定代表人/授权代表人：【填写甲方法定代表人/授权代表人】
乙方（买方）：【填写乙方名称】
地址：【填写乙方地址】
联系电话：【填写乙方联系电话】
法定代表人/授权代表人：【填写乙方法定代表人/授权代表人】
鉴于甲方是合法拥有物业所有权并有权处分的合法物业所有人，乙方愿意购买该物业，双方在平等自愿的基础上，达成以下协议：
第一条 物业描述
1.1 甲方将其拥有的位于【填写物业地址】的物业出售给乙方，物业的具体描述如下：
【填写物业的详细信息，包括面积、用途、房屋结构等】
1.2 乙方确认已对该物业进行实地考察，并对其状况和情况已经充分了解。
第二条 交易价格及支付方式
2.1 乙方同意以【填写交易价格】的价格购买该物业。
2.2 乙方在签订本合同时需支付【填写定金金额】作为定金，定金将在正式交易时抵扣购房款项。
2.3 乙方应在【填写交房日期】前支付全部购房款项给甲方。若乙方未能按时支付购房款项，甲方有权解除合同，并没收乙方支付的定金。
第三条 过户手续
3.1 甲方在收到乙方支付的全部购房款项后，应协助乙方办理该物业的过户手续。
3.2 过户手续完成后，甲方应向乙方提供相应的物业权属证明文件。
第四条 交付标准
4.1 甲方应保证该物业在过户完成后，处于良好的状态，并保证物业所属设施设备正常运转。
4.2 若甲方未能按照约定交付物业，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。
第五条 税费
5.1 甲方和乙方均应按照国家有关规定承担各自应负担的税费。
第六条 违约责任
6.1 若甲方或乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并支付对方因此受到的损失。
第七条 争议解决
7.1 本合同的解释和争议解决应依据中华人民共和国法律。
7.2 若双方在履行本合同时发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，双方同意将争议提交【填写仲裁机构】仲裁解决。
第八条 合同生效
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（卖方）： 乙方（买方）：
签名：【甲方签名】 签名：【乙方签名】
日期：【甲方签订日期】 日期：【乙方签订日期】
物业购销合同范本 篇三
甲方：________________计划财务部
乙方：________________物业服务中心
为进一步做好学院的物业管理，物业服务工作，需明确甲，乙双方的责任、权利、义务，立此合同，以供双方共同遵守。
一、管理服务的范围：负责除学生生活服务中心辖区以外区域，空间的各项物业服务，管理工作。
(一)全院的供电供水服务管理。
(二)绿化，美化，保洁服务管理。
(三)高职中心楼住宿学生的服务管理。
(四)向学院交纳管理费用。
(五)医务室，收发室，接送教工子女入托上学服务管理。
(六)水电，校产维修服务管理。
(七)文印部，储蓄所，招待所，学院快餐厅等原物业下属实体的服务管理。
二、服务管理项目应达到的要求及服务管理费用。
(一)服务区内应经常保持卫生，清洁，院内垃圾及时清运，下水管道及时疏通，达到师生满意。此项总费用为_________万元(包括劳务费及卫生工具费_________万元，_________万元垃圾清运费，_________万元管道疏通费及化粪池窨井清污)。
甲方进行经常检查，用户经常性监督。满意率为_______%不奖不罚;_________以下，给予_________元以内罚款;_______%以上，给予_________元以内奖励。如乙方达不到要求或工作完成突出，视具体情况，每次在_________元以内予以奖惩。
(二)院内现有绿地，草坪，树木等的日常维护，花木的调整移栽，节日及要求时，院内集中摆放盆景等，现有绿化面积约_______万平方米，种植树木约_________株，管护费用_________万元(包括全部劳务费，工具费等)。院内花草树木成活率达_________%以上，及时浇水灭虫修剪、整治，因管理不善，出现死亡，按面积大小、树木棵数，除重新载植外，另给予成本费用_________倍以内罚款。满意率为_________%不奖不罚;_________%以下，给予_________元以内罚款;_________%以上，给予_________元以内奖励。
(三)收发室服务全院师生，保证发送及时无差错，假期中，每周不少于_________次发送报纸信件等，总费用_________万元。满意率为_________%不奖不罚;_________%以下，给予_________元以内罚款;_________%以上，给予_________元以内奖励。
(四)医务室，保证为师生24小时值班服务，做好学生的体检工作，重病号的转送工作，办理公疗人员的有关手续，全院的卫生宣传，防疫工作等。服务费为_________万元/年，学生体检另付费用。要求医务室建立正规财务帐。
(五)宇通车接送教工子女上学，每天必须按时，不丢不掉学生。接送保证每天不少于_____次，服务费共________万元(包括司机工资，汽油费，养路费，保险费，车辆维修费等全部费用。如遇国家政策作重大调整，则其费用作相应增减。现里程为______公里)。每学期向学生家长征求一次综合意见，测评，满意率低于_____%者，给予_______元以内罚款;满意率高于_____%者，给予_______元以内奖励。其它方面按《南阳理工学院车辆管理办法》执行。
(六)学院仓库保管。应按学院关于《仓库管理办法》执行，按照学院下达购置计划，做到物美价廉。损耗乙方负担，劳务等相关费用_________万元。
(七)供电服务管理，供水服务管理，应做到供电供水及时，保证师生员工的正常学习、工作、生活用水用电。
具体要求：事先未接到通知条件下，外电停半小时后，应立即启动自备电源，院内早上_______点半至晚_______点之间，一般情况连续停电不得超过_______小时，原则上全天24小时供水。有特殊情况，需提前通知。若达不到上述要求，每次扣减费用_______元以内。满意率为_________%不奖不罚;_________%以下，给予_________元以内罚款;_________%以上，给予_________元以内奖励。学院内：电价为_________元/度，水价为_________元/吨(承包单位除外)。电费：_________万元(如遇国家政策作重大变化，由甲乙双方作相应调整;对于实验室，微机房，多媒体教室等本年度新增的用户，由乙方装表计量，由甲方核定用电计划，计划内部分由学院另行拨付，超计划部分由乙方向用电单位收取电费;对于在承担正常教学，科研任务之外，开展有偿服务的，由学院下达用电计划，超计划部分由乙方向使用单位收取)。水费：_________万元(含绿化用水)。高压检修及水电运行，劳务及小件工具等费用：_________万元。
(八)做好高职中心楼住宿学生管理服务工作(住宿人数由甲乙双方共同核定)，每生每年拨付_________元，实习不住校而留有床位的学生，每生每年拨付_________元。
(九)学生管理
1.加强学生日常基本道德行为规范的教育和管理。
(1)严格按照《南阳理工学院学生操行成绩评定细则》修订稿的要求，抓好学生操行评定工作。
(2)采取有效措施，使学生不文明率年均控制在_________%以内。
2.加强学生纪律教育，严肃处理违纪学生。
(1)要采取有力措施，使违纪率年均控制在_________%以内。
(2)对违纪学生的处理，要及时准确地做好原始材料的_，坚持在事实清楚，证据确凿，定性准确，处理恰当，手续完备(本人检查，证言等)的基础上，写出书面处理意见(含错误事实，性质，参加研究人员和处理结果等)。
(3)严禁对违纪事件隐瞒真情，弄虚作假，不及时处理或不上报。
(4)每幢宿舍楼每晚要有专人值班，保证新生报到，每学期开学和系一起安排学生住宿，定期检查学生晚归和外宿，将晚归和外宿学生名单一式两份报学生工作部及学生所在系，并协助查处和处理。
(5)谨防重大恶性事件发生，若发生重大恶性事故，除承担相应的责任外，每次处以_________元以下的罚款，并予以通报批评。
3.狠抓学生干部队伍的教育和管理，每学期对所有学生干部进行一次集中培训和一次考评，及时清除不合格，违法乱纪的学生干部。
4.服务热情，态度和蔼。若服务人员与学生谩骂，打架，视情节轻重一次罚款_________元。
5.保持学生公寓内务整洁，环境干净，培养学生讲卫生的良好习惯，保持学生公寓的卫生状况良好。检查不合格，每次每栋处以_________元以下罚款。学生测评满意率在_________%，不奖不罚;每低于一个百点罚款_________元，每高一个百分点奖励_________元。
(十)及时足额向学院交纳管理费_________万元(酒楼以后的改造，装修等费用由乙方负担)。
(十一)关于校产，水电等维修工作：全年水电及校产维修费_________万元按月拨付(含液化气站维护，运行费，_________元以下现有设施的维修，单项_________元以下的新建和改造)。若不能及时维修或维修质量较差，视检查情况，每次给予_________元以内处罚。(维修范围另行界定)满意率为_________%不奖不罚，否则给予_________元以内奖罚。
(十二)乙方有权对辖区内学生损坏公物等行为进行处罚，有责任阻止学生践踏草坪，损坏公物等不文明行为，若甲方发现上述不文明行为发生而乙方无人制止，一次扣罚乙方_________元-_________元。
(十三)若乙方出现重大责任，安全事故，除给予经济处罚外，还要追究相应责任。
上述第九项由学生工作部监控，其余项目由计划财务部监控。
三、甲方的责任、权利、义务
(一)为乙方开展服务管理提供必要的设施，条件。
(二)固定性的劳务费，每月按时拨付。
(三)对于大宗购置，甲方应监督乙方的招标工作。
(四)对于物资采购等事宜，甲方应及时督查。
(五)甲方有权从拨付的劳务费中扣缴应缴的费用。
四、乙方的责任、权利、义务
(一)对于双方认定的目标要求，乙方应全力组织实施。
(二)乙方有责任更新学生食堂的餐厨具，以改善卫生状况。
(三)经甲方同意，乙方有权利用学院的名义，在院内外依法进行经营活动，但一切责任由乙方负责。乙方自筹资金所建房屋，自购设备，乙方具有其所有权和处置权。
(四)乙方在力所能及的条件下，参加院内维修等项目的竞标。
(五)上级有关部门到乙方检查工作等事宜，乙方应承担相应的责任和义务。
五、违约责任
合同条款甲乙双方共同遵守，除人力不可抗拒外，不得单方解除合同，否则视为违约，则应追究违约责任。
六、其它
(一)甲方对乙方各项管理服务工作进行经常性监督检查，并严格兑现奖惩。年终综合考评，结果优秀者，再给予_________元以内的奖励。
(二)合同有效期：_________年_________月_________日—_________年_________月_________日。
(三)本合同一式四份。
甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
物业购销合同范本 篇四
需方：________（以下简称甲方）
供方：________（以下简称乙方）
签约地点：________
签约时间：________
甲乙双方经协商订立购销合同。
一、甲方向乙方购如下产品：
（1）数量以________为单位；
（2）单位中包含□xxx□运费□包装费；
二、交货期限：合同生效。
（1）甲乙双方加盖合同专用章完毕；
（2）已收取定金，即人民币元整。
三、交货地点：
________
四、交货方式：
乙方负责运输到甲方指定地点货到目的地甲方负责卸车，卸车费由甲方负责。
五、验收标准：
（1）按国家标准及定货样品验收，货到工地，卸货同时即对货物数量、品质进行抽样验收。
（2）如发现产品有质量问题，甲方应当验收2天内以书面方式向乙方提出，经乙方认可后可以退货，并由厂方协助，迅速补充合格产品，保证工程质量及进度。
六、付款方式：
（1）合同成立时，甲方应________年________月________日付乙方货款定金，计人民币________元，以支付（现金、汇票、支票），定金延付，供货顺延。
（2）根据款到发货的原则，货款延付供货顺延。定金在最后一期货款中冲抵。
七、违约责任：
（1）甲方不履行付款方式任何一项或无故废除时，乙方可自行停止发货并没收定金，甲方不得异议。乙方不履行交货方式任何一项或无故废约时，乙方返回甲方双倍定金。
（2）甲乙双方如有其他违约，可依《经济合同法》中有关违约责任之规定处理。
八、合同变更和解除：
（1）本合同成立时，货品价格如有涨跌，概不影响本合同所订数量及价格。
（2）甲乙双方任何一方如确有不可抗力的原因，不能履行合同时，应及时向对方提出不履行、部分履行或延期履行的理由，并以书面形式通知对方取消或修改合同。
九、合同争议之解决：
在本合同履行过程中，甲乙双方如有争议，应通过友好协商解决或在乙方所在地法院进行裁决。
十、本合同一式二份，甲乙方各执一份。
甲方：________
乙方：________
法定委托人：________
法定委托人：________
承办人：________
承办人：________
地址：________
地址：________
电话：________
电话：________
物业购销合同范本 篇五
甲方(委托人)：____住宅区业主管理委员会
乙方(受托人)：____物业管理公司
为加强____住宅区牧业管理，保障区内房屋和公用设施的正常使用权用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据《__区住宅区物业管理条例》(以下简称住宅区条例)及其配套实施细则(以下简称住宅区细则)和市政府有关规定，经双方充分协商，同意签订本物业管理合同，以便共同遵守。合同书面如下：
一、物业管理范围及内容
(一)甲方将位于____区____路的____住宅区范围内的物业委托给乙方实行统一管理，综合服务，承包经营，自负盈亏。
(二)管理事项包括：
1.房屋的使用、维修、养护;
2.区内公用设施、设备及场所(地)[消防、电梯、机电设备、路灯、连廊、自行车房(棚)、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等]的使用、维修、养护和管理;
3.清洁卫生(不含垃圾运到中转站后的工作);
4.公共生活秩序;
5.文娱活动场所;
物业购销合同范本 篇六
乙方： 武汉市万科物业服务有限公司
根据《物业管理条例》及国家和地方相关法律、法规，甲、乙双方在第一条 物业基本情况:
物业管理区域四至：
(规划平面图见附件一，物业构成明细见附件二)。
第一章 物业服务内容与服务标准
第二条 在物业管理区域内，乙方提供的物业服务包括以下内容：
1、物业共用部位的维修、养护和管理(物业共用部位明细见附件三); 2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理(物业共用设施设备明细见附件三);
3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通; 4、公共绿化的养护和管理;
5、车辆停放服务;
6、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理;
7、装饰装修管理服务;
8、物业档案资料管理。
第三条 在物业管理区域内，乙方提供的其他服务包括以下事项：
第四条 乙方提供的物业服务应达到约定的质量标准(物业服务质量标准见附件四)。
第五条 乙方服务内容不含业主专有部分的维修养护、家政服务以及业主车辆等特定财产的保管服务，但业主与乙方协商一致另有约定的除外。
第二章 合同时效
A、甲乙双方共同同意继续履行本合同;
B、未依法经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意形成续聘或解聘乙方的决议并签订新的物业服务合同。 第七条 本合同任何一方依据法规及合同约定决定提前中止、解除本合同或合同到期不再续签的，均应当至少提前3个月书面通知对方。
第八条 本合同终止后，乙方应将物业服务用房、物业管理相关资料等属于全体业主所有的财物及时完整地移交，并与甲方共同做好因物业服务而发生的相关债权债务的处理，包括物业服务费用的清算、乙方为物业服务而对外签订的各种协议的处理等;乙方为物业服务而对
外签订的各种协议，由业主或业主重新选聘的物业服务企业自行与协议对方协商确定是否履行以及具体履行方式。
第三章 权利与义务
第九条 甲方的权利和义务
1、监督乙方按照物业服务合同约定提供物业服务。
2、业主和物业使用人遵守物业管理相关法规及本物业管理区域的各项管理制度，履行管理规约、本合同约定的各项义务。
3、业主和物业使用人应根据本合同约定按时交纳物业服务费用;不按时交纳的业主委员会应当督促交纳，并配合和协助乙方按有关规定处理物业与业主的纠纷，对仍不缴纳物业服务费用的业主，可要求乙方停止对其提供物业服务(包括水电供给即代收代管服务)。
4、业主应按照相关规定交存、使用和续交专项维修资金，对专项维修资金的管理与使用享有监督权。
业主委员会应当监督管理规约的实施，并对业主、物业使用人违反管理规约的行为进行劝阻、制止。
6、业主、物业使用人应对物业维护保养、清洁卫生等工作提供通行和工作便利，如因不配合工作给乙方或他人造成损害的，应承担赔偿责任。
