简装店铺租赁合同范本【优秀6篇】

篇一：简装店铺租赁合同范本

随着社会经济的发展，越来越多的人选择创业或开设自己的店铺。在租赁店铺时，签订一份合同是非常重要的，可以保障双方的权益，避免纠纷的发生。下面是一份简装店铺租赁合同范本，供参考。

【合同编号】：____________

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于：

1. 甲方是一家经营__________业务的商户，拥有位于____________________（地址）的店铺，现有一部分闲置面积可供出租。

2. 乙方是一家经营__________业务的商户，希望租赁甲方的店铺。

双方经友好协商，达成以下租赁合同：

第一条 租赁物及面积

1.1 甲方同意将其位于____________________（地址）的店铺出租给乙方使用。具体面积为____________平方米。

1.2 租赁期限为_____年/月，自合同生效之日起至______年____月____日止。

1.3 如乙方有需要，可在租赁期满前_____个月提出续租申请。

第二条 租金及支付方式

2.1 乙方同意按照每月______元的租金标准支付租金。

2.2 租金支付方式为：乙方每月在________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

第三条 使用规定

3.1 乙方承诺在租赁期间按时支付租金，并按规定使用店铺。

3.2 乙方同意不得将店铺转租或转借给他人，否则甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。

3.3 乙方应当妥善保管店铺内的设施和物品，如有损坏或丢失，应当承担修复或赔偿的责任。

第四条 违约责任

4.1 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

4.2 如乙方违反使用规定，致使甲方遭受损失的，乙方应当承担相应的赔偿责任。

第五条 争议解决

5.1 本合同的履行与解释均适用中华人民共和国法律。

5.2 如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交______仲裁委员会进行仲裁。

第六条 其他约定

6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2 本合同自双方签字之日起生效。

甲方： 乙方：

签字：__________ 签字：__________

日期：__________ 日期：__________

以上是一份简装店铺租赁合同范本，供乙方在租赁店铺时参考使用。当然，具体的合同条款可以根据双方的实际情况进行修改和调整。双方在签订合同时，应当认真阅读并理解合同内容，确保自己的权益得到保护。同时，在合同期限届满之前，双方应当提前进行续租协商，以免造成不必要的损失和纠纷。希望本合同范本对大家有所帮助！

篇二：简装店铺租赁合同范本

随着经济的发展，越来越多的人选择创业开设自己的店铺。在租赁店铺时，签订一份合同是非常重要的，可以保障双方的权益，避免纠纷的发生。下面是一份简装店铺租赁合同范本，供参考。

【合同编号】：____________

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于：

1. 甲方是一家经营__________业务的商户，拥有位于____________________（地址）的店铺，现有一部分闲置面积可供出租。

2. 乙方是一家经营__________业务的商户，希望租赁甲方的店铺。

双方经友好协商，达成以下租赁合同：

第一条 租赁物及面积

1.1 甲方同意将其位于____________________（地址）的店铺出租给乙方使用。具体面积为____________平方米。

1.2 租赁期限为_____年/月，自合同生效之日起至______年____月____日止。

1.3 如乙方有需要，可在租赁期满前_____个月提出续租申请。

第二条 租金及支付方式

2.1 乙方同意按照每月______元的租金标准支付租金。

2.2 租金支付方式为：乙方每月在________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

第三条 使用规定

3.1 乙方承诺在租赁期间按时支付租金，并按规定使用店铺。

3.2 乙方同意不得将店铺转租或转借给他人，否则甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。

3.3 乙方应当妥善保管店铺内的设施和物品，如有损坏或丢失，应当承担修复或赔偿的责任。

第四条 违约责任

4.1 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

4.2 如乙方违反使用规定，致使甲方遭受损失的，乙方应当承担相应的赔偿责任。

第五条 争议解决

5.1 本合同的履行与解释均适用中华人民共和国法律。

5.2 如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交______仲裁委员会进行仲裁。

第六条 其他约定

6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2 本合同自双方签字之日起生效。

甲方： 乙方：

签字：__________ 签字：__________

日期：__________ 日期：__________

以上是一份简装店铺租赁合同范本，供乙方在租赁店铺时参考使用。当然，具体的合同条款可以根据双方的实际情况进行修改和调整。双方在签订合同时，应当认真阅读并理解合同内容，确保自己的权益得到保护。同时，在合同期限届满之前，双方应当提前进行续租协商，以免造成不必要的损失和纠纷。希望本合同范本对大家有所帮助！

简装店铺租赁合同范本 篇三

出租方（甲方）：_____________

承租人（乙方）：_____________

根据《_合同法》及相关规定，为明确甲乙双方的权利和义务，双方本着平等、互利、自愿的原则，经友好协商，订立本合同，并共同遵守。

第一条、租赁地点

甲方租赁的店铺位于___市____镇______。世商汇A区12号楼1088铺，建筑面积平方米。

第二条、租赁期限

租赁期限为___年，本合同自___年___月___日起至___年___月___日止。

第三条、租金交付

1、乙方应于每月1日前向甲方支付当月租金。

2、自本合同签订之日起，乙方应向甲方支付租赁保证金（共10000元）和一个月的租金（共11500元）。

3、租金标准为每年每月1500元。

第四条、甲方的责任

1、甲方保证该商铺的产权不存在争议，乙方的经营计划不受该产权的影响。租赁期内，如甲方将店铺出售给他人，乙方必须根据本合同的权利和义务，无条件与新业主重新签订租赁合同，否则甲方有权单方解除合同。

2、乙方的装修方案必须经过甲方审核，甲方必须在7天内给予答复，否则延误的时间不算租金。

第五条、乙方的责任

1、按照合同交房租。如果乙方拖欠租金，甲方将按每延期一天收取违约金额1%的滞纳金。如果乙方拖欠租金一个月，甲方有权单方面解除合同，收回租赁店铺，乙方押金不予退还。

2、租赁期内，乙方应承担物业管理费、店铺保险费、租赁税、维修费、水电费、煤气费、电话费、有线电视费。

3、租赁期内，乙方不得擅自改变店铺的结构和用途，并应妥善保管店铺内的设备、电信设备等配套设施。如发现损坏，乙方应负责在一周内支付维修费用。

4、租赁期满或合同终止时，乙方不得带走房产部分（如装修等）和租赁店铺原有的水电设施，归甲方免费所有。若乙方商品在乙方迁出时被带走，且迁出后店内仍有剩余商品，则视为乙方放弃所有权，甲方可自行处理。

第六条、陈述和保证

1、租赁期满后，乙方不得向甲方索要租赁期内投入租赁店铺的装修费用。

2、如乙方装修，柜台的设计及装修费用由乙方承担，设计及装修方案须经甲方批准后方可实施，装修过程必须符合甲方指定的____管理公约。

3、乙方租赁的店铺仅适用于商业用途，未经甲方同意，不得改变用途。

4、店铺租赁期间，由乙方负责管理，因人为事故造成的建筑物、管道等一切经济损失由乙方负责赔偿。

5、租赁期内，乙方应自行做好防火、防盗、防煤气泄漏工作，乙方房间发生的任何事故，甲方概不负责。

6、租赁期内，如乙方利用店铺进行违法或犯罪活动，甲方有权解除合同并收回店铺，押金不予退还。

7、在租赁期内，乙方必须遵守____管理公约的规定。

第七条、合同期满

1、乙方向甲方支付的定金（人民币1万元）由甲方在双方确认店铺、物品完好无损、相关费用交接清楚后，于当日内全额支付给乙方。

2、本合同期满后，乙方有优先续租权。如需续租，乙方应在租赁期满前两个月向甲方提出，并签订新的租赁合同。

第八条、违约责任

1、甲乙双方应严格按照合同规定履行义务。任何一方违反本合同，提前解除合同的，违约方应赔偿对方违约金1万元。

2、如果乙方在租赁期满一年后解除或中断合同，乙方应提前两个月通知甲方，甲方应向乙方退还全部押金，双方均不承担任何责任。

3、乙方若想自动离楼，更换租客，必须先向甲方提供第三方资料，甲方与第三方协商签订租赁合同后，再将押金全额返还给乙方。

第九条、合同的生效和争端的解决

1、本合同经双方签字后生效，即具有法律效力。

2、在本合同履行过程中，如甲乙双方发生任何争议或纠纷，双方应友好协商。协商不成，任何一方均可向____市人民法院申请解决。

3、如有本合同未尽事宜，甲乙双方可协商签订补充协议。补充协议和合同具有大致相同的法律效力。

4、甲乙双方提供的文件作为本合同的附件。

5、本合同一式两份，双方各执一份。

第十条、业务描述

1、店铺只能经营______，乙方不得制造噪音和破坏店铺周边环境。如业主投诉乙方正常生活有困难，甲方有权责令乙方立即改正，情节严重的，甲方有权责令乙方立即停止经营。

甲方：_____________乙方：_____________

_______年___月___日_______年___月___日

简装店铺租赁合同范本 篇四

甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《_____》的有关规定，签订以下店面出租协议书样本：

一、被租房屋为_____________________________门面房_____间。

二、租赁期限。租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前10日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。

三、租金每年为________元（大写____________________________），乙方必须于每年的十月一日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的10%的罚款赔偿给甲方。

四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。

五、乙方在经营过程中的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。

六、店面出租协议书样本的出租方与承租方的变更

1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第?三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。

2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。

七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。

八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由双方协商，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。

九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。

十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共_____（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳。

十一、甲方责任

1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方年租金的10%?的经济损失。

2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。

3、不得无故终止合同（第九条除外），否则应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。

十二、乙方责任

1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。

2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。

3、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。

4、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的10%罚款。

十三、免责条件

如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。

十四、本合同未尽事宜，依据《______》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

十五、本合同自签字之日起生效。

十六、本店面出租协议书样本一式两份，甲乙双方各执一份。

（备注：租金由甲方签约人按年收租，并开具收据，如乙方违背，处以租金的50%罚款，甲方有权立即收回出租门面。）

出租方（盖章）：____________承租方（盖章）：____________

_________年_______月______日_________年_______月______日

简装店铺租赁合同范本 篇五

出租方(甲方)：_______电话：

承租方(乙方)：_______电话：

根据《_合同法》、《_城市房地产管理法》及其它相关法律、法规，经甲、乙双方平等、自愿、协商一致达成以下协议，供双方共同遵守：

一、租赁地点，甲方将重庆市_______门市租给乙方。

二、租赁时间及租金：该门市租赁时间自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租金为第一年_______元，以后每年以第一年为基础上涨_______%，或随行就市。

三、乙方交押金_______元，合同到期后甲方验房无误则退还给乙方。

四、租金付款方式：乙方于本合同生效之日采用现金方式支付给甲方，时间约为每年的_______月_______日。

五、甲方对该门市产权的承诺：甲方承诺该门市没有任何产权纠纷。在乙方租赁期内该门市如有任何抵押债务、税项及其它债权、产权纠纷，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成的经济损失由甲方负责全额赔偿。

六、装修该门市结构的约定：乙方不得随意损坏该门市主体结构，如需装饰、装修，费用由乙方自理。

七、租赁期间的有关费用：在该门市租赁期间，因乙方生产、生活产生的相关税、费由乙方支付，应由甲方负责的产权等税费由甲方支付。

八、合同份数：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

甲方(公章)：________________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：__________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 __________年____月____日

简装店铺租赁合同范本 篇六

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

风险提示：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权

实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主“驱逐”，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以：

1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。

2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件（经过公证）。

3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。

根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁范围及用途：

风险提示：明确房屋用途

订立租赁合同前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险；二是要了解相关商业规划和有关政策等，如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否则必将导致人力、财力的浪费。

在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件，以此避免遭受不必要的违约责任。

甲方同意将位于__________省________市________区____________街____号商铺（该商铺具体地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用，出租商铺的建筑面积为_______㎡。

第二条租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

第三条租金、保证金：

风险提示：明确各项金额及支付方式

租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。

在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式。是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。如果采用现金支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。

缩另外，约定租金的调整方式，避免因出租方随意增加租金引起的争议纠纷。

1租金为_____元/平米/月。每年租金为人民币_____________元（大写：）；租金一年一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在当年______月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。

2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币（大写）__________________（_________元）作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。

第四条设施及费用承担：

1、房屋租赁期间所发生的一切费用（包括房屋租赁税）由乙方负责。

2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。

第五条甲方责任和义务：

1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。

2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。

第六条乙方责任和义务：

1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。

2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。

3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。

4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。

5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。

第七条合同的解除

本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。

1、租赁期届满。

2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。

3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。

4、政府强制征收或拆除该房屋的。

5、乙方迟延交付房租超过10天的。

第八条违约责任

风险提示：明确违约责任

在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。

例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离；如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。

任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的________违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。

第九条补充约定：

承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。

第十条甲方应提供产权证（或具有出租权有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。

第十一条本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

第十二条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十三条本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方签字（盖章）：

_____年___月___日

乙方签字（盖章）：

_____年___月___日