农村房子开发合同范本(优秀6篇)

农村房子开发合同范本 篇一

农村房子开发合同

合同编号：【合同编号】

签订日期：【签订日期】

甲方（开发商）：【甲方名称】

地址：【甲方地址】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方（房主）：【乙方名称】

地址：【乙方地址】

联系电话：【乙方联系电话】

为明确双方在农村房屋开发过程中的权利和义务，甲乙双方本着平等互利的原则，达成如下协议：

第一条 合同目的

甲方将根据乙方的委托，对乙方名下的农村房屋进行开发和改造，以提高房屋的使用价值和市场价值。

第二条 开发内容

1. 甲方将依据乙方提供的房屋情况，制定详细的开发方案，并经乙方确认后实施。

2. 开发内容包括但不限于房屋结构改造、装修设计、设备设施安装等。

第三条 付款方式

1. 乙方应在签订本合同后的【指定时间】内支付甲方【金额】作为开发费用，开发费用包括但不限于人工费、材料费、设备费等。甲方应提供详细的费用清单给乙方。

2. 乙方应在开发完成后的【指定时间】内支付甲方【金额】作为开发尾款。

第四条 工期和交付

1. 甲乙双方约定的工期为【工期】，自签订本合同之日起计算。

2. 甲方应按照合同约定的工期，完成开发工作，并将开发好的房屋交付给乙方。

第五条 开发质量保证

1. 甲方保证开发过程中严格按照相关法律法规和技术要求进行操作，确保开发质量达到国家标准。

2. 甲方对开发后的房屋提供【保修期限】的质量保修期，并在此期限内对房屋及设备设施进行免费维修。

第六条 违约责任

1. 任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

2. 若乙方未按期支付开发费用的，甲方有权暂停开发工作，并要求乙方支付延迟付款的违约金。

第七条 合同解除

1. 本合同在下列情况下可以解除：

(1) 甲方未按期完成开发工作的；

(2) 甲方开发质量严重不符合合同约定的；

(3) 甲方违反合同其他条款的。

2. 解除合同后，甲方应退还乙方已支付的开发费用，并承担相应的违约责任。

第八条 争议解决

本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律，并提交【甲方所在地】人民法院管辖。

第九条 其他事项

1. 本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决，并作为合同的补充部分。

2. 本合同一式【份】，甲乙双方各执【份】，具有同等法律效力。

甲方（开发商）： 乙方（房主）：

签字： 签字：

日期： 日期：

农村房子开发合同范本 篇二

农村房子开发合同

合同编号：【合同编号】

签订日期：【签订日期】

甲方（开发商）：【甲方名称】

地址：【甲方地址】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方（房主）：【乙方名称】

地址：【乙方地址】

联系电话：【乙方联系电话】

为明确双方在农村房屋开发过程中的权利和义务，甲乙双方本着平等互利的原则，达成如下协议：

第一条 合同目的

甲方将根据乙方的委托，对乙方名下的农村房屋进行开发和改造，以提高房屋的使用价值和市场价值。

第二条 开发内容

1. 甲方将依据乙方提供的房屋情况，制定详细的开发方案，并经乙方确认后实施。

2. 开发内容包括但不限于房屋结构改造、装修设计、设备设施安装等。

第三条 付款方式

1. 乙方应在签订本合同后的【指定时间】内支付甲方【金额】作为开发费用，开发费用包括但不限于人工费、材料费、设备费等。甲方应提供详细的费用清单给乙方。

2. 乙方应在开发完成后的【指定时间】内支付甲方【金额】作为开发尾款。

第四条 工期和交付

1. 甲乙双方约定的工期为【工期】，自签订本合同之日起计算。

2. 甲方应按照合同约定的工期，完成开发工作，并将开发好的房屋交付给乙方。

第五条 开发质量保证

1. 甲方保证开发过程中严格按照相关法律法规和技术要求进行操作，确保开发质量达到国家标准。

2. 甲方对开发后的房屋提供【保修期限】的质量保修期，并在此期限内对房屋及设备设施进行免费维修。

第六条 违约责任

1. 任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

2. 若乙方未按期支付开发费用的，甲方有权暂停开发工作，并要求乙方支付延迟付款的违约金。

第七条 合同解除

1. 本合同在下列情况下可以解除：

(1) 甲方未按期完成开发工作的；

(2) 甲方开发质量严重不符合合同约定的；

(3) 甲方违反合同其他条款的。

2. 解除合同后，甲方应退还乙方已支付的开发费用，并承担相应的违约责任。

第八条 争议解决

本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律，并提交【甲方所在地】人民法院管辖。

第九条 其他事项

1. 本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决，并作为合同的补充部分。

2. 本合同一式【份】，甲乙双方各执【份】，具有同等法律效力。

甲方（开发商）： 乙方（房主）：

签字： 签字：

日期： 日期：

农村房子开发合同范本 篇三

出卖人：_______________(以下简称甲方)

买受人：_______________(以下简称乙方)

根据《_合同法》、《_城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。

一、甲方愿将座落于_________，建筑面积为_________平方米的自建楼房，出售给乙方。

二、房屋双方议定房屋价款为人民币_________元人民币。

三、双方约定，本协议签订之日，乙方一次_清房款;甲方同时将房屋钥匙交付给乙方。双方应该同时为对方出具相应的凭证。

四、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他纠纷。否则由甲方负责，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。

五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互承担赔偿责任。

六、甲方所出售房屋为拆迁房，应该尽快办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应立即协助乙方办理产权过户手续。除客观原因不能办理外，甲方应该年底前协助乙方办理完产权过户事宜。

七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。

八、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。因签订本协议所发生的过户登记费、契税、估价费、印花税等费用由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。

九、本协议签订后，双方应该共同遵守。如违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应该赔偿对方房屋总价款______%的违约金。

十、在本协议发生分歧应该由双方协商解决。

十一、本协议一式两份，双方各执一份为凭。

十二、本协议自双方签字之日起生效。

甲方(签字)：_______________ 乙方(签字)：_______________

_________年______月___日 _________年______月___日

农村房子开发合同范本 篇四

修建方：以下简称甲方

承建方：以下简称乙方

根据_建筑法及合同法，经双方共同自愿协商，由乙方承建甲方自用小二层住房的施工工程。

一、承包方式及内容

1、甲方将自用小二层住房约为300平方米，承包给乙方，甲方负责将主材运输到工地。

2、房屋修建为二层砖砼结构，现浇砼楼板，砼构造柱。

3、正负零以下由乙方调配人员施工，甲方予以配合及负责人工及生活费用。

4、乙方承包由正负零以上修建，包括砌墙、钢筋、支模、内外墙抹灰及任意一方外墙瓷砖粘贴。

5、乙方自行负责提供所有支撑架、模板及所需一切机械。

二、收方方式及承包单价

1、乙方由正负零以上按实际建筑面积进行实收。

2、经双方协商以170元/m2计算。

三、甲方的责任和义务

1、甲方无偿提供给乙方水、电。

2、甲方自开工之日起满足提供建筑主材给乙方，以免造成停工待料，延误工期。

3、甲方在每层现浇当日提供所在工人一天生活，其余时间生活由乙方负责。

4、甲方一次性付给乙方安全费元。

四、乙方的责任和义务

1、乙方必须按质按量完成所承包的内容及项目。

2、乙方必须按甲方要求程序进行施工。

3、乙方必须做到安全文明施工，安全由乙方全面负责承担。

4、乙方不得随意浪费材料，不得故意拖延工期。

5、各工种人员由乙方负责调配。

五、质量要求

1、砼强度要求达到：

2、砌砖饱满度，垂直度，平整度，砼构造柱砌砖要求4进4出。

3、抹灰面的垂直度，平整度。

六、付款方式：

开工之日付20%，约为元，以后按工程进度，在每层现浇完后付20%，约为二次，约为元，余款待工程全面完工后，经验收合格后一次性付清。

七、施工时间：

开工：

竣工：

八、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字即时生效，希望双方共同遵守，若一方违反，必须承担相应损失，另外，本协议未尽事宜，应由双方共同协商确定。

甲方签字：

乙方签字：

年 月 日

农村房子开发合同范本 篇五

甲方：_________________姓名：_________________

乙方：_________________姓名：_________________

甲方将位于___________的自住用房的建设施工工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：_________________

一、此次建房的施工承包方式为乙方包工，甲方包料。乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备，甲方负责建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由甲方支付，施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的一切伤亡事故由乙方负完全责任，与甲方无关。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。

二、被建房屋的建筑面积为___________平方米，甲方将包括地梁在内的的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方(其中包括贴外墙的瓷砖、楼梯及其附属设施、)乙方的施工承包房子主体单价为每平方米___________(大写：_________________元)元整。平方面积以滴水为界;楼梯1个平方按两个平方计算。二层多砌一堵挡土墙。

三、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。自签订之日起生效。

甲方：_________________

乙方：_________________

签订日期：________________

农村房子开发合同范本 篇六

甲方：

乙方：

甲方在村建房屋一栋，建筑层数层，总面积约平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保施工安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本合同，以其共同遵守：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。

乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。

二、承建项目

乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。

三、承包价格

每平方米人民币大写：元(￥：)，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。

四、付款方式

合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付% ，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到%，完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到%， 预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。

五、双方责任

甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐。

乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。

六、质量要求

乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全

劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

八、工期要求

主体工程工期为(日历天)，从签订合同之次日起计算，乙方必须在年月日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。

九、后期维修

因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任。

十、其它

其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

甲方签字(章)：

乙方签字(章)：

签订日期： 年 月 日