买卖农村房合同范本【优秀6篇】

买卖农村房合同范本 篇一

在乡村地区，随着城市化进程的加快，越来越多的人选择购买农村房屋作为投资或者居住的选择。而买卖农村房屋的合同起到了保障双方权益的重要作用。下面是一份买卖农村房合同范本，供大家参考。

买卖农村房合同

甲方（卖方）：_______________

身份证号码：_______________

联系地址：_______________

电话：_______________

乙方（买方）：_______________

身份证号码：_______________

联系地址：_______________

电话：_______________

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经协商一致，签订本合同，并共同遵守。

一、房屋基本情况

1. 房屋坐落：_______________

2. 房屋面积：_______________

3. 房屋产权证号：_______________

4. 房屋所有人：_______________

5. 房屋性质：自建/继承/购买/其他（请注明）_______________

6. 房屋现状：_______________

二、房屋交易价格及支付方式

1. 房屋总价：_______________

2. 甲方收取定金：_______________

3. 乙方支付方式：一次性付款/分期付款（请注明分期付款的具体方式和时间节点）_______________

三、过户及税费

1. 房屋过户费用由_______________承担。

2. 房屋交易税费由_______________承担。

四、房屋交付及验收

1. 甲方应在签订本合同后_______________天内将房屋交付给乙方。

2. 乙方对房屋进行验收，如发现问题，应在收房后_______________天内向甲方提出，并要求甲方进行修复。

五、违约责任

1. 甲方违约：如甲方未按本合同约定的时间交付房屋，乙方有权要求退还已支付的全部款项，并要求甲方支付违约金_______________。

2. 乙方违约：如乙方未按本合同约定的时间支付全部款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金_______________。

六、争议解决

本合同的解释与履行适用中华人民共和国法律。因本合同引起的任何争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可将争议提交_______________仲裁委员会。

七、其他约定

_______________（可选项）

八、合同生效与变更

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同的任何修改或补充必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

甲方（卖方）：_______________ 乙方（买方）：_______________

签字：_______________ 签字：_______________

日期：_______________ 日期：_______________

以上是一份买卖农村房合同范本，供大家参考。在实际操作中，双方应根据具体情况进行修改和补充，以保障双方的权益。

买卖农村房合同范本 篇二

随着城市化进程的加快，越来越多的人选择购买农村房屋作为投资或者居住的选择。而买卖农村房屋的合同起到了保障双方权益的重要作用。下面是一份买卖农村房合同范本，供大家参考。

买卖农村房合同

甲方（卖方）：_______________

身份证号码：_______________

联系地址：_______________

电话：_______________

乙方（买方）：_______________

身份证号码：_______________

联系地址：_______________

电话：_______________

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经协商一致，签订本合同，并共同遵守。

一、房屋基本情况

1. 房屋坐落：_______________

2. 房屋面积：_______________

3. 房屋产权证号：_______________

4. 房屋所有人：_______________

5. 房屋性质：自建/继承/购买/其他（请注明）_______________

6. 房屋现状：_______________

二、房屋交易价格及支付方式

1. 房屋总价：_______________

2. 甲方收取定金：_______________

3. 乙方支付方式：一次性付款/分期付款（请注明分期付款的具体方式和时间节点）_______________

三、过户及税费

1. 房屋过户费用由_______________承担。

2. 房屋交易税费由_______________承担。

四、房屋交付及验收

1. 甲方应在签订本合同后_______________天内将房屋交付给乙方。

2. 乙方对房屋进行验收，如发现问题，应在收房后_______________天内向甲方提出，并要求甲方进行修复。

五、违约责任

1. 甲方违约：如甲方未按本合同约定的时间交付房屋，乙方有权要求退还已支付的全部款项，并要求甲方支付违约金_______________。

2. 乙方违约：如乙方未按本合同约定的时间支付全部款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金_______________。

六、争议解决

本合同的解释与履行适用中华人民共和国法律。因本合同引起的任何争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可将争议提交_______________仲裁委员会。

七、其他约定

_______________（可选项）

八、合同生效与变更

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同的任何修改或补充必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

甲方（卖方）：_______________ 乙方（买方）：_______________

签字：_______________ 签字：_______________

日期：_______________ 日期：_______________

以上是一份买卖农村房合同范本，供大家参考。在实际操作中，双方应根据具体情况进行修改和补充，以保障双方的权益。

买卖农村房合同范本 篇三

甲方（卖方）姓名：______________

乙方（买方）姓名：______________

甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也愿意购买此房；双方经协商，订立本协议，共同遵守，永不反悔，协议内容如下：

一、甲方将其位于______县______路______总公司院内，___________小区_____号楼_____单元_____楼_____户，建筑面积______________平方米出售给乙方，该房屋包括储藏室、太阳能、室内水电设施齐全。

二、甲乙双方议定上述房产成交价人民币（大写）________________________元，（小写）___________元。

三、付款方式为______________，乙方全部付清购房款后，同时甲方将此房交给乙方包括购房发票、钥匙、物业交接，以及购房时的所有文书资料，该房屋的相关权益随该房屋一并转让给乙方。

四、甲方保证对出售的房屋拥有独立产权，保证该房屋不受他人合法追索；如以后单位小区要办理房产权证及其他证件，甲方应积极协助给予办理相关手续。

五、甲方保证此房在交易前没有任何抵押债务与经济纠纷；如甲方违约拒绝将房屋出售给乙方，则甲方将原房款退还给乙方，并支付给乙方购房款_____﹪违约金，并且赔偿乙方装修此房所有的支出。

六、如乙方违约退房，甲方将扣罚乙方购房款_____﹪违约金。

七、乙方对所购住房享有所有权，如微山县日用杂品公司回收该住房所有权，甲方不再主张所有权，乙方享有一切补偿。

八、本协议经证明人见证，即日起签字生效，双方应共同遵守，并具有法律效益，本协议一式_____份。

九、甲、乙双方协议其他事项：________________________________

甲方：____________乙方：____________

日期：____________日期：____________

买卖农村房合同范本 篇四

甲方：

乙方：

为了确保工程的正常进展，明确双方责任，结合本工程的具体情况，经双方共同协商达成以下条款：

一、工程概况：为砖混(框架)结构;工程形式：为包工不包料。

二、建筑面积计算：按前后滴水计算。

三、工程范围：从±到主体完成(包括内粉、白沙灰、墙体)，不包括楼梯，工程以外地面，两邻外粉在外，外粉每平方米12元。

四、本工程承包方式：

1、现浇一层楼板以一层每平方米110元，二层以每平方米120元。

2、零星工程费用另行计算，现浇、预制室内楼梯1000元，室外楼梯1200元;围墙每平方米25元，工程以外地面每平方 元，生活费 元。

3、特殊工程费用，琉璃瓦每平方100元，工程以外独立砖砌±0每平方米25元，基础1米20元。

4、处理屋面、地面、搅拌机费用由甲方负担费用。

5、室内外回填，由甲方负责。

6、工程灶具由甲方提供。

7、发生的零星工程按实际情况定价付给工程费(经协商好以后变更的由甲方付给乙方返工费)。

五、甲方职责

1、甲方积极配合乙方各方面工作，材料不能离工地50米。

2、甲方在乙方施工前必须按施工三通一平、水、电、路具备齐等。

3、在施工之中甲方有什么增加的，要及时给乙方人员说明，看到有什么问题要及时解决，过后乙方不再处理。

6、甲方提供的材料必须保证质量，如材料质量问题及事故均由甲方负责。

7、在施工之中，由甲方造成的问题由甲方负担，由乙方造成的问题由乙方负担，乙方有权拒绝甲方无理常规的施工方法，如有坚持造成的后果，由甲方负责。

六、乙方职责

1、乙方必须按甲方的施工图纸施工，确保质量，服从甲方监督，施工中甲方发现不符合质量要求的及时给乙方说明，有权令其返工。

2、施工安全事故由乙方负担，如甲方提供的材料质量问题所造成的非人身安全事故，责任由甲方负担。

3、文明工程，爱护甲方提供的一切施工设备及材料，乙方不能铺张浪费。

七、结算方式

1、基础在土给施工单位30%。

2、主体屋面上板，付给施工单位50%。

3、工程完成给施工单位一次结算清，如不按结算方式付款的，乙方有权停工。

八、在订立合同书后交1000元工程保证金，在以后工资上面扣除以确保工程存在，做为互相信任。

九、本工程结束后，一次结算清，如不结算清，按工程造价增加10%付给乙方赔偿金(一个月以内)。

愿我们共同协商，搞好各方面工作，达到一个目标，互帮互助，成为更好的朋友，创造一个优良工程。谢谢合作!

甲方(签字盖章)：

乙方(签字盖章)：

买卖农村房合同范本 篇五

卖方（以下简称甲方）：

买方（以下简称乙方）：

根据《合同法》、《城市房地产管理法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋达成如下协议，以供双方共同遵守：

第一条 转让房屋情况：

甲方所售房屋位于______ 区______ 路（街）______ 号，为______ 结构；甲方所售房屋所有权证号为_______ 号_，房屋土地使用权证号为_______ 号_；甲方所售房屋建筑面积______ 平方米 。

第二条 房屋价格：

房屋总金额为（人民币）___ 拾___ 万___ 仟___ 佰元整（含附属设施费用）。转让税费由甲方（或乙方）承担。

第三条 付款方式：

一次性（或分期）支付；由乙方付款至甲方指定银行账户（或现金支付）。甲方收到以上款项必须向乙方出具收条。

第四条 房屋交付：

甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后 ___ 日内，甲方将房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。（或乙方支付首期款后___ 日内，将房屋交付给乙方）。

第五条 违约责任条款

乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。

甲方逾期交房的违约责任： 甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。

第六条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

第七条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

第八条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉（或__仲裁委员会提起仲裁）。

第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条 本房屋买卖合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。

甲方（签章）：

乙方（签章）：

_________年____月____日

买卖农村房合同范本 篇六

甲方(出卖人)：__________________

乙方(买受人)：__________________

甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：甲方承诺并保证：拥有座落于 的选房号。该房屋由开发。甲方对上述选房号所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。

1、双方议定上述房号房屋每平米单价为________/平米，出售价格为________万圆整。此房号价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。

2.本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋选房房号________号、房屋购买押金条、甲方已垫付预付房款________万圆整的发票以及其他相关票据。乙方向甲方支付房号费用和甲方已经垫付的购房款拾万圆整，共计 万圆整。乙方对上述房号和此后乙方所选房子具有所有权和使用权。此后，买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。

3、甲方负责乙方办理房屋更名过户手续至乙方名下，包括根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求

乙方另行向甲方支付任何费用。如出现房屋产权无法更名情况，且非甲方主观意愿时(即所有购买房号的都无法更名)，在甲方取得房屋产权证后，将该房屋无偿过户到乙方名下，过户产生的各项费用甲乙双方各支付一半。

4、如甲方不履行本合同，则甲方按房屋市场价格全款支付给乙方，且退还乙方付给甲方的房屋号费和乙方购买此房屋产生的所有费用。如乙方不履行本合同，甲方不予退还乙方房屋号费。

1、本合同书一式两份，由甲、乙双方各执一份。

2、本合同书在各方签字后生效。

甲方(公章)：_________________ 乙方(公章)：_________________

法定代表人(签字)：_________________ 法定代表人(签字)：_________________