农村庭院建房合同范本【精彩6篇】

农村庭院建房合同范本 篇一

农村庭院建房合同范本的签订是农村建房过程中至关重要的一环。在农村地区，庭院建房是一种常见的居住方式，因此签订一份合同来明确双方权益和责任显得尤为重要。

合同范本如下：

农村庭院建房合同

甲方：（甲方姓名/单位名称）

乙方：（乙方姓名/单位名称）

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方在甲方庭院内建房事宜达成如下协议：

一、建房规划

1. 乙方有权在甲方庭院内建房，建房面积不得超过（具体面积）平方米。

2. 乙方应遵守相关规划和建筑法规，确保建房符合国家相关标准和要求。

3. 乙方应在甲方庭院内选择合适的地块建房，确保不影响甲方庭院其他部分的使用。

二、建房责任

1. 乙方应自行负责建房过程中的施工、材料采购、安全管理等事宜，并确保建房质量合格。

2. 乙方应自行承担建房过程中可能发生的意外损失和责任，并购买相应的保险。

3. 乙方应确保在建房过程中不侵犯甲方的合法权益，不损坏甲方庭院内的其他设施和植被。

三、土地使用权

1. 甲方保留对庭院土地的所有权，并授权乙方在其土地上建房。

2. 乙方应按照约定的时间内完成建房，并保证建房后的房屋产权归甲方所有。

四、费用支付

1. 建房过程中产生的费用，包括建筑材料、工人工资等，由乙方自行承担。

2. 乙方应在建房完成后，向甲方支付土地使用费用，具体金额为（具体金额）。

五、违约责任

1. 乙方未按照约定的时间内完成建房的，应向甲方支付违约金，违约金金额为（具体金额）。

2. 乙方违反建房过程中的相关法律法规，导致甲方遭受损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2. 如协商不成，争议应提交当地法院进行解决。

七、其他约定

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体时间）。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）： 乙方（签字/盖章）：

日期： 日期：

以上是一份农村庭院建房合同范本，双方在签订合同之前应认真阅读并理解合同内容，确保双方权益得到保障。合同的签订能够明确双方责任和权益，有效避免后续的纠纷和争议。在农村庭院建房过程中，合同的签订是一项非常重要的法律程序，也是农村建房的法律依据。

农村庭院建房合同范本 篇二

农村庭院建房合同范本的重要性

农村庭院建房合同范本的签订是农村建房过程中的重要一环。随着农村地区经济的发展和农民收入的提高，越来越多的农民选择在自己的庭院内建房居住。庭院建房是一种经济实惠且灵活的居住方式，但在建房过程中，往往会涉及到双方的权益和责任问题。因此，签订一份庭院建房合同范本来明确双方的权益和责任，对于建房过程的顺利进行至关重要。

农村庭院建房合同范本的内容应包括以下几个方面：

1. 建房规划：明确乙方在甲方庭院内建房的面积和位置，确保不影响甲方的正常生活和庭院的其他部分使用。同时，乙方应遵守相关规划和建筑法规，确保建房符合国家相关标准和要求。

2. 建房责任：明确乙方在建房过程中的责任和义务，包括施工、材料采购、安全管理等事宜。乙方应自行承担建房过程中可能发生的意外损失和责任，并购买相应的保险。

3. 土地使用权：明确甲方对庭院土地的所有权，并授权乙方在其土地上建房。同时，乙方应按照约定的时间内完成建房，并保证建房后的房屋产权归甲方所有。

4. 费用支付：明确建房过程中产生的费用由乙方自行承担，包括建筑材料、工人工资等。乙方应在建房完成后，向甲方支付土地使用费用。

5. 违约责任：明确乙方未按照约定的时间内完成建房的违约金金额。同时，乙方违反建房过程中的相关法律法规，导致甲方遭受损失的，应承担相应的法律责任。

6. 争议解决：明确本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，争议应提交当地法院进行解决。

签订农村庭院建房合同范本能够明确双方的权益和责任，有效避免后续的纠纷和争议。在签订合同时，双方应认真阅读并理解合同内容，确保自己的合法权益得到保障。合同的签订是一项非常重要的法律程序，也是农村建房的法律依据。通过签订合同，能够保障农民的合法权益，促进农村建房的规范化和有序发展。

农村庭院建房合同范本 篇三

甲方：__________________

乙方：__________________

为了发展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义务，保护双方合法权益，根据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则，订立本协议：

一、租赁土地的详细情况：

甲方将承包经营的______市______县______镇______村______亩土地（详细情况如下表）的使用权租赁给乙方建立驾校及综合利用：总面积：______亩，其中：田：______亩，土：______亩；地块共数：______块。

二、租赁期限

本协议项下的土地使用权租赁期限为______年。从______年______月______日至______年______月______日。

三、租金标准

乙方按每亩______土地______元支付租赁费用，一次性付清，按期限的租金共计______元，大写______。

四、土地用途

地下资源：乙方经相关部门批准后开发、利用。

五、相关税费缴纳

政府及相关部门的相关税费由乙方负责；村社相关费用按村社每年规定的标准，乙方须按时缴纳。

六、其他事项声明

在租赁期内，甲方不得随意收回土地使用权；未经甲方同意，不得将本协议项下的土地使用权转租或许可任何第三人使用。租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。如遇政府征收或征用，补偿款由甲方所有，甲方退还乙方剩余租赁期限租金。租赁期间承租人死亡或者成为无行为能力人，或者被相关部门取消使用资格，合同终止，由甲方收回土地使用权，租金作为甲方恢复整改费用，不予退还。

七、违约责任

甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。

1、甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决；若双方在30天内未能协商一致的`情况下，任何一方均有权向人民法院提起上诉。

2、本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力；

3、本协议由双方签字、盖章，并经所在村社同意盖章之日生效；

4、本合同一式______份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，其余报有关部门备案核查。

甲方代表：_________乙方代表：___________

_______年____月____日_______年____月____日

农村庭院建房合同范本 篇四

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人 同意，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在 房屋院落出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。

该院落具体位置为：东邻：西邻：南邻：北邻：登记长度为： 米、宽度为 米，面积共 平米。

二、该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：

三、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ;

即人民币小写 元。

乙方在合同生效时一次性付清。

四、甲方应在 前将该房屋交付乙方;

届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;

农村庭院建房合同范本 篇五

甲方(转让人)：

乙方(受让人)：

甲乙双方根据《合同法》以及房地产的法律法规，双方经友好协商，就甲方转让新建_______宅基土地使用权转让给乙方使用事宜，达成以下合同条款，以资双方共同遵守执行。

第一条_______宅基地位置

宅基土地位于_______地段，其四至范围：北_______，南_______，西_______，东_______相连。

第二条_______转让价格

甲方合法拥有项目宅基土地，并已缴纳完工地出让金。甲方转让给乙方的宅基土地面积共：_______(包括房屋前后公摊面积在内)；宅基地地号为：第_______号；土地用途为城镇住宅用地。甲方现同意按：_______每平方米(小写：_______)的价格，总价款为：_______(小写：_______)将该宅基土地使用权转让给乙方使用，乙方表示同意接受此价款。

第三条_______付款时间和方式

本合同签订后一日内，乙方将首付款_______元整(小写：_______)支付到甲方指定账户，甲方收到首付款后，应积极协助乙方办理土地使用权证，当乙方收到税务交税通知单时，乙方应支付土地余款_______万元，并交纳土地所有税费，即办妥完税证明。

第四条_______双方责任和义务

(一)甲方转让给乙方的宅基地现状条件为空地，甲方负责建好宅基地的公共道路、排水排污设施、路灯、绿化(即植树)及人行道路的铺设。

(二)过户办证的手续由甲方出具证明材料协助乙方向国土局申请办理。

(三)甲方不承担任何办理产权过户的税费(甲方转让给乙方上述价格是不含税价)，该交易全部产权过户的税费以及国土部门的办证所涉及的费用概由乙方承担。

(四)乙方保证遵守国家土地法规，并且按照琼海中原镇的建设规划要求使用土地，即乙方必须按统一的建筑规划设计方案自建房屋，统一地平标高，定幢连体施工；施工报建的手续及按有关规定支付的费税均由乙方自行负责。

第五条_______违约责任

(一)除不可抗力以外，任何一方违反本合同约定未能履行本合同项下义务时，应对其给守约方造成的经济损失给予有效的赔偿。不可抗力是指以下事实：当事人不应也未能预见、不能避免的自然灾害和突发事件等，包括但不限于政策法规变化、政府文件、行政命令及其他国家政府因素所致的履行不当或履行不能。

(二)甲方保证该宅基土地使用权真实、合法、有效，并且未曾向第三人办理过任何抵押、转让、赠与及出租手续，也没有被政府行政收回或被法院查封的情况发生，如因以上情形造成土地使用权无法过户及利用，甲方必须承担赔偿责任，甲方必须返还乙方已支付的全部购地款项并承担违约责任。

(三)如因乙方原因未能按本合同约定的时间及数额向甲方支付购地款，则视为乙方违约，每逾期一日，乙方必须按总价款的每日3%支付甲方违约金；乙方拖欠购地款超过一个月，甲方有权解除本转让合同，收回宅基土地使用权。乙方(受让人)并无权要求甲方(转让人)退还已支付的购地款。

第六条_______如因本转让合同引起的纠纷，双方尽可能协商解决，协商不成，任何一方可提请当地具有管辖权的法院判决。

第七条_______本土地使用权转让合同书一式叁份，甲方执贰份(其中壹份留存国土局办理土地证过户使用)，乙方执壹份，未尽事宜双方另行协商补充协议。

第八条_______本转让合同书自双方当事人签字盖章并在甲方收妥乙方购地款后(在约定时间内)生效。

甲方(公章)：________________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：________________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日________________年____月____日

农村庭院建房合同范本 篇六

转让方（以下简称甲方）：

受让方（以下简称乙方）：

甲乙双方依据《_农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地使用经营权永久转让签订本合同以供遵守。

一、转让标的

甲方将其所拥有的____乡（镇）____村____m土地（地块名称、等级、四至、土地用途等相关资料附后）的使用经营权转让给乙方。

二、转让期限及土地使用经营权的交付时间和方式

1、转让的土地使用经营权年限为：______年____月____日至______年____月____日止。

2、甲方应于年____月____日前将转让使用经营权的土地一次性全部交付乙方。

三、转让价格

转让的土地使用经营权的转让金为____元（大写）人民币。

四、支付方式和时间

现金方式（一次性）支付转让金，支付的时间为____年____月____日。

五、使用经营权转让和使用的特别约定

1、甲方交付的使用经营土地必须符合双方约定的标准。

2、乙方获得土地使用经营权后，依法享有该土地的使用、转让、收益、自主经营权。

3、在甲乙双方签订本合同的同时，甲方必须交出甲方对该转让土地的使用经营权证明给乙方，协助乙方办理土地使用经营权转让的相关手续。

4、甲乙双方在签订本合同后，甲方及甲方家属不得再出示任何该转让土地的相关使用经营权证明向乙方索取利益。如将来除甲方及甲方家属以外的任何人向乙方出示该转让土地的使用经营权证明并造成乙方损失的，乙方应赔偿甲方双倍该土地转让费及该土地上的所有的设施设备费用、房屋建造费等相关费用。

六、生效条件

本合同须经甲乙双方签字按手印，并经____乡（镇）政府农村村委干部签字证明后生效。

七、其他条款

本合同一式两份，由甲乙双方各执一份。

甲方代表人（签章）：____乙方代表人（签章）：____

____年____月____日____年____月____日