铺位拆除合同范本下载【通用6篇】

铺位拆除合同范本下载 篇一

近年来，随着城市建设的不断推进，商业地产的发展也日益火爆。商业铺位作为商业地产的主要组成部分，承载着各类商业活动的进行。然而，由于市场需求和经营模式的变化，有时候商业铺位需要进行拆除和重新规划。为了保障各方的权益和明确各项责任，铺位拆除合同成为了不可或缺的法律工具。

铺位拆除合同是指商业地产所有者与铺位经营者或租户之间达成的一项合同协议，用于规范铺位拆除事宜。合同中通常包括拆除的具体时间、方式、费用分摊、责任承担等内容。通过签署合同，双方可以明确各自的权益和义务，避免争议和纠纷的发生。

在铺位拆除合同中，首先需要明确拆除的时间和方式。拆除时间的确定往往需要考虑到商业地产的整体规划和市场运作的需要。例如，某商业地产计划进行大规模改造，需要将原有的铺位进行拆除并重新规划，此时需要在合同中明确具体的拆除时间。同时，拆除方式的选择也需要在合同中进行明确。拆除方式通常有两种，一种是由商业地产所有者自行负责拆除，另一种是委托专业拆除公司进行拆除。合同中需要明确双方选择的具体方式，并在必要时约定拆除过程中的注意事项。

其次，在铺位拆除合同中，费用分摊也是一个重要的内容。拆除铺位通常需要投入一定的费用，如人工费、设备费等。在合同中，需要明确费用的分摊方式。一种常见的方式是商业地产所有者承担拆除费用，但也有可能商业地产所有者与铺位经营者或租户共同分摊拆除费用。费用分摊的比例可以根据具体情况进行协商和约定。

最后，在铺位拆除合同中，责任承担也是需要明确的内容。拆除铺位可能涉及到一定的风险，如人员伤亡、设备损坏等。在合同中，需要明确各方在拆除过程中的责任承担。一般情况下，商业地产所有者承担施工风险，但如果铺位经营者或租户在拆除过程中存在过失或违约行为，也需要承担相应的责任。

综上所述，铺位拆除合同的签署对于商业地产的拆除和重新规划具有重要的意义。通过明确各项责任和义务，确保各方的权益得到保障，减少争议和纠纷的发生。因此，商业地产所有者和铺位经营者或租户在拆除铺位时应当根据实际情况签署相应的拆除合同，并在合同中明确拆除的时间、方式、费用分摊和责任承担等内容，以保障各方的合法权益。

铺位拆除合同范本下载 篇二

商业地产作为城市经济发展的重要组成部分，承载着各类商业活动的进行。然而，由于市场需求和经营模式的变化，有时候商业地产需要进行改造和拆除。在商业地产改造和拆除中，铺位拆除合同成为了一项重要的法律工具。

铺位拆除合同是商业地产所有者与铺位经营者或租户之间达成的一项合同协议，用于规范铺位拆除事宜。合同中通常包括拆除的具体时间、方式、费用分摊、责任承担等内容。通过签署合同，双方可以明确各自的权益和义务，避免争议和纠纷的发生。

在铺位拆除合同中，首先需要明确拆除的时间和方式。拆除时间的确定往往需要考虑到商业地产的整体规划和市场运作的需要。例如，某商业地产计划进行大规模改造，需要将原有的铺位进行拆除并重新规划，此时需要在合同中明确具体的拆除时间。同时，拆除方式的选择也需要在合同中进行明确。拆除方式通常有两种，一种是由商业地产所有者自行负责拆除，另一种是委托专业拆除公司进行拆除。合同中需要明确双方选择的具体方式，并在必要时约定拆除过程中的注意事项。

其次，在铺位拆除合同中，费用分摊也是一个重要的内容。拆除铺位通常需要投入一定的费用，如人工费、设备费等。在合同中，需要明确费用的分摊方式。一种常见的方式是商业地产所有者承担拆除费用，但也有可能商业地产所有者与铺位经营者或租户共同分摊拆除费用。费用分摊的比例可以根据具体情况进行协商和约定。

最后，在铺位拆除合同中，责任承担也是需要明确的内容。拆除铺位可能涉及到一定的风险，如人员伤亡、设备损坏等。在合同中，需要明确各方在拆除过程中的责任承担。一般情况下，商业地产所有者承担施工风险，但如果铺位经营者或租户在拆除过程中存在过失或违约行为，也需要承担相应的责任。

综上所述，铺位拆除合同的签署对于商业地产的改造和拆除具有重要的意义。通过明确各项责任和义务，确保各方的权益得到保障，减少争议和纠纷的发生。因此，商业地产所有者和铺位经营者或租户在进行商业地产的改造和拆除时应当根据实际情况签署相应的拆除合同，并在合同中明确拆除的时间、方式、费用分摊和责任承担等内容，以保障各方的合法权益。

铺位拆除合同范本下载 篇三

甲方：朝建集团

乙方：瓦房店洪桥公司

根据《_合同法》本着平等、自愿、公平和诚实信用原则 ，经双方协商订立如下合同，并共同信守。

一、合同内容：

甲方将其位于沈大高速公路改扩建工程路基23标段：岚崮河大桥、肖炉立交桥、肖炉公铁立交桥、肖炉E匝道桥、肖炉A匝道桥、K297+通道桥等六座桥涵的梁板拆除工作承包给乙方，乙方负责将上诉六座桥梁板在甲方要求其进场后二十天内拆除，并将旧梁板运走，以便进行盖梁等下一步施工。

二、承包方式：

甲方在乙方拆除过程中不负担任何人工、机械、材料。乙方将旧梁板拆除后，旧梁板及梁板内钢筋归乙方所有，双方不发生经济往来。

三、双方责任：

（一）、甲方责任：

1、甲方负责拆除过程中的技术、安全指导。

2、甲方在乙方进场后认为乙方的机械设备及人员等不能在工期内完成任务，有权单方解除合同。

3、甲方负责拆除顺序，乙方在拆除过程中必须听从甲方安排。

（二）、乙方责任：

1、乙方必须按合同规定的时间内完成梁板拆除工作，因延误工期而影响甲方施工进度所造成的损失，由乙方负责。

2、乙方在拆除过程中必须保证原结构物的质量，若因拆除工艺不当、机械操作失误等损坏原结构物，所造成的损失由乙方负责，并负责因维修原结构物延误工期造成的损失。

3、乙方拆除的梁板必须及时运走，保证桥下的施工和交通，否则一切后果由乙方负责。

4、乙方在拆除过程中发生的人身、机械、通讯、电力、交通（公路、铁路）等事故，均由乙方负责。甲方不承担任和责任。

5、K297+通道桥原旧桥梁板利用70%，故该桥拆除梁板归甲方使用。

五、违约责任：

合同生效后，乙方不得单方面解除合同，因乙方违约给甲方造成的一切经济损失，由乙方负责赔偿。

六、争端处理：

双方发生纠纷时，由瓦房店市人民法院解决，或由双方认可的仲裁部门仲裁。

七、其他未尽事宜双方协商解决

协议一式两分，双方各执一份，具有同等效力。

甲方：乙方：

甲方代表： 乙方代表：

年 月 日

铺位拆除合同范本下载 篇四

出租人(甲方)：_________________

承租人(乙方)：

证件编号：_______________________

联系地址：

房屋坐落：_____________________________________________________________________________________

依据《_合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条租赁期限

(一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

(三)乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第二条租金及押金

(一)租金标准及支付方式：(每个月?:________元/月 )，房屋押金 ( 个月，? 元)待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。

(二)支付方式：现金_____(□现金/□转账支票/□银行汇款)，每月 日前支付。

第三条房屋维护及维修

(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第四条转租

(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

第五条合同解除

(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

第六条其他约定事项

本合同经双方签字后生效，本合同一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

第七条违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。

2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。

第八条补充协议：

________________________________________________________________________________

出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章：

年 月 日

铺位拆除合同范本下载 篇五

甲方： 乙方：

第一条：

根据《_合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第二条

工程地点、名称和项目经理

1、工程名称：

2、工程地点：

3、项目经理：

第三条 甲方职责：

1、负责施工场地平整、结实、道路畅通、装拆设备完好，零部件齐全。

2、负责提供设备基础和附着装置隐蔽工程的验收合格资料。

3、指派专人负责协助乙方对装拆过程中的安全监护。

4、提供乙方在装拆过程中所需的气割和焊接设备。

5、负责在装拆过程中所需的电源设施，夜间作业提供充足的照明。

6、协助乙方做好机械设备装拆前的安全技术交底和安装结束后参与安装验收。

第四条 乙方职责：

1、向甲方提供企业营业执照复印件，二级以上起重机械设备装拆装质复印件和企业装拆作业人员特种作业有效证件复印件。(复印件全部要装拆单位加盖法人章)。

2、乙方负责编制规范的机械设备装拆方案(方案必须在装拆前三天报甲方审批)，安装完毕后，负责组织验收，报市检测中心检测，待检测合格后将有关证件交甲方存管。

3、乙方在装拆前负责对作业人员安全交底，指派专人在装拆现场负责安全工作。

4、乙方在装拆过程中，严禁违章指挥和违章作业。

5、在装拆过程中由乙方造成的安全质量，由乙方承担因不当所造成的损失费用。

第五条 设备装运拆的付款方式：

每次付款前，乙方均应提供国家统一完税发票，同时发票专用章的单位名称应与供货单位名称相一致，否则甲方有权拒绝付款。

第六条 违约责任：

1、甲乙双方应根据合同法中的有关规定严格执行，违约方按合同法有关规定处理。

2、乙方按合同装拆要求进行装拆，保证装拆质量，按期完成装拆任务，每逾期一天承担元的违约金。

第七条 其它：

第八条 装拆时间：

年 月 日至 年 月 日。

第九条

本合同一式 份，双方各执 份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

铺位拆除合同范本下载 篇六

甲方：

住所：

乙方：

住所：

联系方式：

甲方为了工程的顺利施工，将（共约平方米）的拆除工程承包给乙方施工，经甲乙双

方协商达成如下条款，以供甲乙双方共同遵守：

一、承包方式：

乙方负责将现状按甲方要求进行拆除，并将所有的拆除物清理出场并运送出去，甲方所需物归于甲方并交接放好。甲方向乙方付工程款人民币，分次付清。进场施工首日付元，拆除验收合格后一次性付清传余款。

二、拆除时间（总计天）：

年月日—年月日。

三、拆除要求：

1、乙方拆除工作必须达到甲方的验收标准，若没有达到，则乙方负责赔偿甲方的一切损失并对工程进行返工，直到达到甲方标准为止。

2、按甲方现场人员的要求，按照甲方现场人员的监督进行拆除。

3、甲方要求乙方雇用有经验的工人进行拆除，在拆除过程中注意安全要求，并做好安全保护设施，对于拆除过程中发生的一切安全事故，甲方概不承担责任，由乙方自负。

4、乙方必须在甲方规定的日期内把拆除的物品移走，并清理干净。否则，视为乙方违约。

5、拆除期间所有涉及的室内手续由甲方办理，室外手续及相关事宜由乙方处理，城管方面甲方协助乙方进行协调。由于一方应办理或处理好的手续事宜未协调处理好导致另一方的损失，由有责任一方承担。

四、付款方式：

支票或转账。

乙方凭合法正式发票到甲方财务部门办理领款手续，否则甲方有权拒绝支付。

五、违约责任

1、在拆除过程中，如因乙方人员在施工过程中不慎导致甲方现场的供水、进排水、消防、空调、供气、排污等设施设备受到破坏或损失或对房屋结构造成损坏，由乙方全部赔偿。

2、乙方未在规定之日完工，应向甲方支付违约金。其支付办法是每逾期一日，乙方向甲方支付违约金500。00元。

六、附加条件

1、对本合同条款的任何变更、修改或增减，须经双方授权代表签署书面文件，成为本合同的组成部分，并具有同等法律效力。

2、本合同自甲乙双方盖章，法定代表人或授权代理人签字之日起生效。

3、本合同一式肆份，各合同文本具有同等法律效力。

4、本合同附件一份，为本合同有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

5、其他约定。

甲方（签字盖章）：

乙方（签字盖章）：

日期：年月日

签约地点：