别墅租赁服务合同范本【精选6篇】

别墅租赁服务合同范本 篇一

随着人们生活水平的提高，别墅租赁市场的需求也越来越大。为了保障租赁双方的权益，合同的签订显得尤为重要。下面是一份别墅租赁服务合同范本，可以作为参考。

合同编号：[合同编号]

甲方（出租方）：[甲方姓名] （以下简称甲方）

联系地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

乙方（承租方）：[乙方姓名] （以下简称乙方）

联系地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

根据《中华人民共和国合同法》以及双方自愿的原则，甲乙双方经友好协商，达成以下约定：

第一条 租赁物

1.1 租赁物为甲方位于[租赁别墅地址]的别墅，具体规格和面积如下：

别墅面积：[具体面积]

房间数量：[具体数量]

卫生间数量：[具体数量]

1.2 租赁物的使用用途为居住，乙方不得将其用于其他商业用途。

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限为[具体期限]，自[起始日期]起至[结束日期]止。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金总额为[具体金额]，乙方应在签订合同时一次性支付。

3.2 甲方收到乙方支付的租金后，应及时提供租赁物的使用权。

第四条 使用权

4.1 乙方在租赁期限内享有租赁物的使用权，并有权对其进行合理的装修和布置。

4.2 乙方在使用租赁物时，应妥善保管，不得进行损坏或滥用。

第五条 维修责任

5.1 租赁期间，因租赁物自身原因引起的损坏，由甲方负责维修，并承担维修费用。

5.2 乙方在使用租赁物时，因过失或故意导致的损坏，应承担相应的修复费用。

第六条 违约责任

6.1 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2 若乙方在租赁期限内擅自解除合同，应支付剩余租金作为违约金。

第七条 争议解决

7.1 本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。

7.2 若双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。若协商不成，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

8.1 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并作出书面补充协议。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

签署日期： 签署日期：

以上是一份别墅租赁服务合同范本，供租赁双方参考。在签订合同之前，双方应仔细阅读并理解合同内容，确保自身权益。合同一旦签订，双方应严格按照合同约定履行，以维护双方的合法权益。

别墅租赁服务合同范本 篇三

甲方有下列行为之一的，乙方有权解除本合同：

甲方房屋的主体结构有明显的开裂崩塌危险，严重影响乙方使用。

甲方未尽房屋严重问题的`修缮义务，严重影响乙方使用。

因甲方原因造成本合同无法继续履行的。

乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同：

乙方未经甲方书面同意，转租、转借本房屋，或者未按期缴纳本合同约定的各项费用，累计金额超过一个月房租;

乙方未经甲方书面同意，擅自拆改变动本房屋的内外结构，损坏本房屋的设备设施不及时修复，或者改变本房屋的使用性质;

乙方利用该房屋存放危险物品或进行违法活动;

甲方因以上原因与乙方解除本合同，甲方无须退还乙方所交付的押金;如押金不能赔偿因此给甲方带来的经济损失，甲方可再向乙方追偿。

乙方未按本合同约定支付租金，如乙方逾期未付，须按日加付其月租金的5‰作为滞纳金;逾期七日仍未支付房租甲方有权要求乙方支付两个月房租作为违约金，并可单方解除本合同，收回出租房屋。

本合同自签订之日起，甲、乙双方均不得借故解除合同，任何一方违反本合同约定，应支付未违约方两个月房租作为违约金。

别墅租赁服务合同范本 篇四

双方谈定，本房屋每月租金为(大写)：元人民币，此价格□不包括物业管理费/不包括取暖费。

租金支付方式为押付乙方直接汇至甲方指定银行帐户。

租金每个月支付一次，应于付款月起租日提前天前支付下一次租金;在本合同有效期内，租金不予调整。租金以后每年上调10%。

押金相当于个月的租金，即(大写)：元(□人民币/□美元);押金是乙方向甲方交付的合法履约的保证金。

合同签订当日乙方向甲方支付定金(大写)：(□人民币/□美元)，本合同签订之日起日内乙方交齐首次租金和押金。否则，乙方所交定金归甲方所有。乙方交齐首次租金和押金时,甲方将定金返还乙方。

别墅租赁服务合同范本 篇五

甲方应在本合同签订之日将房屋及其设施设备交给乙方使用,并及时清理与“房屋设备清单”(见附表)。甲方承担房屋在交付乙方使用前发生的一切费用，并予以结清;同时详细填写在“房屋设备清单”上。

甲方应向乙方出示房屋产权证或者契_、或者购房发票、或者购房合同任何一种均可;甲方保证有对本套房屋的出租权;甲方并出示及身份证的原件和复印峻。并应协助乙方办理入住手续。

甲方有权监督乙方对房屋的使用。乙方入住后，甲方有权经乙方同意后对房屋进行检查，查看乙方是否存在转借、转租、储存危险物品、用于非法目的、擅自装修的现象，但不得扰乱乙方的正常生产生活。

在承租期内甲方有权进入乙方承租区域对公共设施、设备进行检查和维修，但应提前通知乙方，乙方派人到场配合，紧急情况除外。

租赁期满前二个月，甲方有权在提前通知乙方，乙方可派人到场，甲方有权带客户看房。

租赁期满后，甲方有权收回房屋。如乙方不能按期搬走，需要提前六十日通知甲方，经甲方书面同意后，可适当顺延租期。但乙方需按约支付租金。否则，甲方可向房屋所在地人民法院申请强制执行，乙方自行承担相关费用和经济损失。

甲方有权委托代理人行使其在本合同中的权利及义务;代理人履行职责时，应出示甲方的授权委托书及身份证，用以证明其具有合法代理权。

别墅租赁服务合同范本 篇六

出租方__________

承租方__________

甲乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、出租房屋地址：__________________________________________________。

二、使用范围：一楼二楼。

三、租赁期限：租赁期于________年____月____日至________年____月____日止，总共为壹年。

四、租金：双方议定租金为每月_______________圆整，支付方式按每月为壹期支付，每期租金提前10天支付，如乙方逾期支付，则视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回房屋。

五、租房押金：双方协定租房保证金为_

______________圆整租房协议签订之后，一次性支付。期满后，无违约之情况，一次性归还押金。

六、双方的.义务：

1、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税，土地使用税和其它合法税费由甲方承担。

2、租房期间，乙方所有居住者需向甲方提供有效身份证明。

3、未经甲方同意，乙方不得将承租房转租或分租，并爱护使用租赁的房屋。

4、乙方在租赁房屋内不得存放危险物品，不得从事任何违法活动，不得违反小区物业管理规定，否则将承担一切责任。

5、乙方承担租赁期内，所使用水、电等费用，并按单如期缴纳，保存好缴纳的单子，以便查证。

6、如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。

七、其他：

1、本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

2、甲、乙双方如有特殊事项，可在本款式另行决定。

甲方签字：_______________乙方签字：_______________

联系地址：_______________联系地址：_______________