个人购房合同范本(经典6篇)

个人购房合同范本 篇一

随着经济的发展和人民生活水平的提高，越来越多的人开始购买自己的住房。在购房过程中，签订一份合同是非常重要的，它能够保护买卖双方的权益，规范交易行为。下面是一份个人购房合同范本，供大家参考。

购房合同

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号：[卖方身份证号]

联系地址：[卖方联系地址]

联系电话：[卖方联系电话]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号：[买方身份证号]

联系地址：[买方联系地址]

联系电话：[买方联系电话]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方经协商一致，达成以下协议：

第一条 房屋信息

1.1 房屋基本信息：

房屋地址：[房屋地址]

房屋面积：[房屋面积]

房屋结构：[房屋结构]

房屋楼层：[房屋楼层]

房屋用途：[房屋用途]

1.2 房屋权属：

该房产为甲方合法所有，不存在任何纠纷。

第二条 交易价格及支付方式

2.1 交易价格：

乙方同意以人民币现金形式购买该房屋，总价为[交易价格]。

2.2 支付方式：

乙方需在签订本合同时支付首付款[首付款金额]，并在[约定时间]之前支付剩余款项。

第三条 过户手续

3.1 过户时间：

甲方应在乙方支付房屋全部款项之日起[约定时间]内办理过户手续。

3.2 过户费用：

过户费用由乙方承担。

第四条 交房时间及验收

4.1 交房时间：

甲方应在过户手续办理完毕后[约定时间]内交付房屋。

4.2 房屋验收：

乙方在接收房屋时有权对房屋进行验收，如发现质量问题，应及时通知甲方进行维修。

第五条 违约责任

5.1 买卖双方如有一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

5.2 如因不可抗力因素导致无法履行本合同的，双方可协商解决或解除合同。

第六条 争议解决

6.1 本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

6.2 若协商不成，可向当地人民法院提起诉讼解决。

第七条 其他事项

7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，至交房验收完毕之日终止。

甲方（卖方）： 乙方（买方）：

签字： 签字：

日期： 日期：

个人购房合同范本 篇二

随着房地产市场的发展，个人购房合同成为买卖双方在购房过程中保护自己权益的重要文件。下面是一份个人购房合同范本的详细解读，以便买卖双方更好地理解合同内容。

第一条 房屋信息

本条对房屋的基本信息进行了详细描述，包括房屋地址、面积、结构、楼层和用途等。这些信息对于买卖双方来说都非常重要，买方需要明确自己购买的房屋是否满足自己的需求，卖方需要确保提供的信息准确无误。

第二条 交易价格及支付方式

本条对房屋的交易价格和支付方式进行了约定。买方同意以人民币现金形式购买房屋，总价为约定的金额。在支付方面，买方需要在签订合同时支付首付款，并在约定的时间内支付剩余款项。这样的约定可以确保交易的顺利进行，同时也保护了卖方的利益。

第三条 过户手续

本条规定了过户手续的办理时间和费用承担方。卖方应在买方支付房屋全部款项之日起约定的时间内办理过户手续。过户费用由买方承担，这样的约定使得买方在支付费用时有明确的责任。

第四条 交房时间及验收

本条约定了交房时间和房屋的验收。卖方应在过户手续办理完毕后约定的时间内交付房屋。买方在接收房屋时有权对房屋进行验收，如发现质量问题，应及时通知卖方进行维修。这样的约定保护了买方的权益，确保买房后能够住进满意的房屋。

第五条 违约责任

本条对买卖双方违约时的责任进行了约定。一方违反合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。这样的约定能够促使双方遵守合同，维护交易的正常进行。

第六条 争议解决

本条规定了合同争议的解决方式。双方应友好协商解决合同争议，如协商不成，可向当地人民法院提起诉讼解决。这样的约定为合同争议的解决提供了明确的途径，保护了买卖双方的合法权益。

第七条 其他事项

本条列举了其他一些重要的事项，包括合同的生效日期、合同份数、甲乙双方的签字和日期等。这些事项的规定能够使合同具备法律效力，确保双方的权益得到保护。

在购房过程中，签订一份个人购房合同是非常重要的。通过合同的约定，能够保护买卖双方的权益，规范交易行为。买卖双方应该仔细阅读合同内容，确保自己的权益得到保护。同时，在签订合同时也可以根据具体情况进行必要的修改和补充，以满足双方的需求。

个人购房合同范本 篇三

卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________

买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________

根据《_经济合同法》、《_城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

第三条付款时间与办法：

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付

首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条本合同主体

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。

第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地产交易中心一份、________公证处各一份。

第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条双方约定的其他事项：

出卖方(甲方)：_________________购买方(乙方)：________________

身份证号码：_____________________身份证号码：____________________

地址：__________________________地址：_________________________

邮编：__________________________邮编：_________________________

电话：__________________________电话：_________________________

日期：_________年_____月_____日__________年_________月_________日

个人购房合同范本 篇四

甲方——卖方

乙方——买方关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：

一 甲方将其拥有独立产权的位于某市/区——的房屋(房屋所有权证编号 ，建筑面积 平方米)以人民币 元整(￥ _)出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。

二,甲方承诺:

1 向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。

2 保证对出售的房屋拥有独立产权。

3 保证该出售房屋未予出租。

4 自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。

5 按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。

6 在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。

三,乙方承诺:

1 保证按要求付清房费，予以贷款清还等。

2 按国家要求不改变房屋的结构。

3 按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续,并承担各项费用。

4 在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。

四 违约责任

1 甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。

2 乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。

五 协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用_法律。

六 协议自双方签字或盖章之日起生效。

七 协议壹式两份，双方各执壹份。

甲方：

个人购房合同范本 篇五

甲方：

乙方：

事由：乙方需购房一套，现与甲方共同协商，达成如下购房协议合同，望甲、乙双方共同遵守此协议。

一、甲方自愿同意将自己楼房一套出售给乙方。

二、购房地点：电力公司开关站，东街社区263栋。

三、购房面积：单价：一套145平方米，共计现金贰拾捌万元整（元）。

四、付款方式：首付拾万元整（元），欠款拾捌万元（元），在_____年腊月三十日前付清，（注：如在此期限不付清，甲方将有权收回房屋，首付款不予退还，责任由乙方自行承担）。

五、楼屋：二层。

六、楼体结构：砖混。

七、甲方负责将水电安装到门口，保证乙方水电畅通，水电费用由乙方负责。

八、甲方保证下水道畅通，如有堵塞，将由甲方承担处理。

九、若政府允许办房产权证时，甲方必须提供相关手续，配合给乙方办理产权证书。

十、质量期限：若政府不允许办理房产证的情况下，甲方需保证从售出房屋后在40年内的安全质量，若在40年内质量出现任何问题，由甲方承担全权责任（若地震灾害出外）。

十一、若政府部门征用此房，甲方应按国家赔偿标准赔偿给乙方。

十二、此房一经售出，所有权归乙方所有，甲方不得以任何理由干预乙方的权利。

十三、其它未尽事宜，甲乙双方协商补充解决。

以上合同协议经甲乙双方签字后生效，此合同并生法律效力。

此合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：

乙方：

_____年_____月_____日

个人购房合同范本 篇六

甲方：________________________________

住所地：______________________________

法定代表人：_________________________

乙方：________________________________

住所地：______________________________

法定代表人：_________________________

经甲、乙双方友好协商，并依据《_城市房地产管理法》之规定，现就与乙方受让甲方拥有的部分房地产(国有土地使用权地号为__________________)有关事宜达成如下协议，望双方共同遵守：

一、乙方拟受让的房地产占地面积共计__________亩，四至见附图。

二、因依据甲方现有房地产状况无法进行土地使用权转让，故乙方同意在本协议第一条约定的范围内出资建设厂房。

三、甲、乙双方承诺：一但完成开发投资总额(以工程造价部门的预算额为准)的__________%，双方立即签订房地产转让协议，在该协议中双方明确约定转让的土地价款为人民币__________万元。

四、甲、乙双方均不得以任何理由违反本协议：

1.若甲方违约，除向乙方返还乙方已实际发生的工程款(包括利息)外，还需向乙方支付违约金__________元。

2.若乙方违约，则应向甲方支付违约金__________元。

五、乙方必须于本协议签完后__________日内各甲方支付__________万元房地产转让款，余款__________万元在以后的房地产转让协议中再行约定。

六、为担保上述款项及有可能因违约而发生的工程款(包括利息)违约金及签定房地产转让协议，甲方愿将其拥有的__________亩国有土地使用权抵押给乙方，双方在签定抵押协议后至____________市国土资源局办理抵押登记手续，该抵押协议是不可撤消的协议，主协议无效，抵押协议仍有效。

七、除非经甲、乙双方书面确认，本协议不得擅自变更、解除。

八、在履行协议过程中若有争议，双方应友好协商;若协商未果，则各方均有权提交房地产所在地的法院以诉讼的方式解决。

九、本协议________式________份，甲，乙双方各执________份，并在双方盖章、签字后生效。

甲方：________________________乙方：________________________