福州店铺月租合同范本(经典6篇)
福州店铺月租合同范本 篇一
福州店铺月租合同范本
合同编号：【合同编号】
甲方（出租方）：【甲方名称】
乙方（承租方）：【乙方名称】
一、出租房屋信息
1. 房屋地址：【房屋地址】
2. 房屋用途：【房屋用途】
3. 房屋面积：【房屋面积】平方米
4. 租赁期限：自【起始日期】起至【结束日期】止
二、租金及支付方式
1. 租金总额：【租金总额】元/月
2. 租金支付方式：【支付方式】
3. 租金缴纳时间：每月【缴纳时间】日前支付当月租金
4. 租金缴纳方式：【缴纳方式】
5. 租金逾期罚息：逾期【逾期天数】天以上，每日按应付租金的【罚息比例】计算罚息
三、保证金
1. 保证金总额：【保证金总额】元
2. 保证金支付方式：【支付方式】
3. 保证金退还条件：乙方按时支付租金，且在租赁期满后无欠款及损坏房屋设施等情况发生，甲方将全额退还保证金给乙方
四、权益与义务
1. 甲方权益：享有合法出租房屋的权益，有权要求乙方按时支付租金、维护房屋设施等
2. 乙方权益：享有合法使用房屋的权益，有权要求甲方按时提供房屋、维修房屋设施等
3. 甲方义务：按时提供符合租赁要求的房屋，维修和保养房屋设施，保障乙方的正常使用权益
4. 乙方义务：按时支付租金，爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构及用途，不得转租、转借房屋
五、违约责任
1. 乙方逾期未支付租金【逾期天数】天以上的，每日按应付租金的【罚息比例】计算违约金
2. 乙方违反合同约定，损坏房屋设施的，应承担相应修复费用或赔偿费用
3. 乙方违反合同约定转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，且乙方已支付的租金和保证金不予退还
六、争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向福州市【仲裁委员会】申请仲裁或向法院提起诉讼。
七、其他约定
1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力
2. 本合同未尽事宜，可另行协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或解除合同之日止
甲方（出租方）：【甲方签字】 乙方（承租方）：【乙方签字】
签约日期：【签约日期】
福州店铺月租合同范本 篇二
福州店铺月租合同范本
合同编号：【合同编号】
甲方（出租方）：【甲方名称】
乙方（承租方）：【乙方名称】
一、出租房屋信息
1. 房屋地址：【房屋地址】
2. 房屋用途：【房屋用途】
3. 房屋面积：【房屋面积】平方米
4. 租赁期限：自【起始日期】起至【结束日期】止
二、租金及支付方式
1. 租金总额：【租金总额】元/月
2. 租金支付方式：【支付方式】
3. 租金缴纳时间：每月【缴纳时间】日前支付当月租金
4. 租金缴纳方式：【缴纳方式】
5. 租金逾期罚息：逾期【逾期天数】天以上，每日按应付租金的【罚息比例】计算罚息
三、保证金
1. 保证金总额：【保证金总额】元
2. 保证金支付方式：【支付方式】
3. 保证金退还条件：乙方按时支付租金，且在租赁期满后无欠款及损坏房屋设施等情况发生，甲方将全额退还保证金给乙方
四、权益与义务
1. 甲方权益：享有合法出租房屋的权益，有权要求乙方按时支付租金、维护房屋设施等
2. 乙方权益：享有合法使用房屋的权益，有权要求甲方按时提供房屋、维修房屋设施等
3. 甲方义务：按时提供符合租赁要求的房屋，维修和保养房屋设施，保障乙方的正常使用权益
4. 乙方义务：按时支付租金，爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构及用途，不得转租、转借房屋
五、违约责任
1. 乙方逾期未支付租金【逾期天数】天以上的，每日按应付租金的【罚息比例】计算违约金
2. 乙方违反合同约定，损坏房屋设施的，应承担相应修复费用或赔偿费用
3. 乙方违反合同约定转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，且乙方已支付的租金和保证金不予退还
六、争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向福州市【仲裁委员会】申请仲裁或向法院提起诉讼。
七、其他约定
1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力
2. 本合同未尽事宜，可另行协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或解除合同之日止
甲方（出租方）：【甲方签字】 乙方（承租方）：【乙方签字】
签约日期：【签约日期】
福州店铺月租合同范本 篇三
出租方： (以下简称甲方)
地址：
电话：
居民身份证号码：
承租方： (以下简称乙方)
地址：
电话：
居民身份证号码：
根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守;
第一条 租赁物位置、面积、功能及用途
甲方将位于租赁于乙方开设棋牌室使用。租赁物面积经甲乙双方认可确认可确定为平方米。
第二条 租赁期限
租赁期限为笑嘻嘻小年，即从__
年_月_日起至_年_月_日止。
租赁期限届满前x个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。
第三条 免租期及租赁物的交付
租赁物的免租为x个月，即从_年_月_日起至_年_月_日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。
第四条 租赁费用
租赁保证金
本出租合同的租赁保证金为首月租金_元(大写：_元整)的x倍，即人民币x元(大写：_元整)。
租金每半年一付，提前十天支付，租金第x年每月每平方米人民币x元，第二年起将在上年的基础上递增x%;以此类推。
物业管理水电费由乙方承担，电表： 度开始。
供电增容费
供电手续由甲方协助申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。
第五条 提前终止合同
未经甲乙双方同意不得提前终止合同。如乙方确需提前解约，需提前一个月书面通知甲方，并交清相关费用。如甲方违约，需提前1个月书面通知乙方，并赔偿乙方装潢全部费用。
第六条 其它条款
本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。
本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。
甲方(印章)：
乙方(印章)：
签订时间： 年 月 日
福州店铺月租合同范本 篇四
出租方(以下称甲方)__________________
承租方(以下称乙方)__________________
根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关商铺租赁事宜达成如下协议：
第一条租赁范围及用途
甲方同意将位于_______省______市______区______街____号商铺(该商铺具体地址以房产证中标示为准)，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为____________使用，出租商铺的建筑面积为_______㎡。
第二条租赁期限
租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
第三条租金、保证金
1、租金为_____元/平米/月。每年租金为人民币___________元(大写：____________________);租金一年一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在当年______月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。
2、为确保出租商铺设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)_____________元(________元)作为商铺使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)。
第四条设施及费用承担
1、商铺租赁期间所发生的一切费用(包括商铺租赁税)由乙方负责。
2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该商铺及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。
第五条甲方责任和义务
1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。
2、甲方在签订合同之时将商铺交给乙方使用。
第六条乙方责任和义务
1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用商铺，不得从事违法乱纪活动。
2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将商铺的结构作任何改动，乙方对该商铺的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。
3、在租赁期间，乙方对于出租商铺不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。
4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方商铺的，由乙方负责。
5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该商铺。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。
第七条合同的解除
本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。
1、租赁期届满。
2、因乙方过错严重造成商铺毁损的。
3、出现不可抗力造成商铺毁损达不到使用目的的。
4、政府强制征收或拆除该商铺的。
5、乙方迟延交付房租超过10天的。
第八条违约责任
任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的______违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。
第九条补充约定
1、承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用商铺，甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。
2、甲方应提供产权证(或具有出租权有效证明)身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。
3、本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。
4、本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
5、本合同经双方签章即生效。
甲方(签字)：________________乙方(签字)：________________
____________年_______月______日____________年_______月______日
福州店铺月租合同范本 篇五
甲方：_________
乙方：_________
经甲、乙双方友好协商，本着互利互惠的原则，现就双方签订的《商铺租赁合同》中未尽事宜订立以下补充协议，以资共同遵守。
一、甲方原则许可乙方的经营方式为体验营销，但乙方必须向甲方提供体验营销的合法证件或相
关手续，并出具合法的经营资格（如营业执照、税务登记证、特别许可证等，复印后交甲方备存）。
甲方必须相应的向乙方出具相关证件：（包括营业执照、税务登记证、房屋产权证、产权人许可甲方出租经营的凭证、消防安全检查合格证、房屋出租备案登记证等。）
二、双方同意将该商铺的租赁合同期限改为至________年_________月_________日止，原《商铺租赁合同》中约定的“租赁期为二年：自________年_________月_________日至_________年________年_________月_________日止”的内容作废。乙方承诺在________年_________月_________日前无条件撤离租赁场地。
三、乙方必须在本补充协议签订前向甲方交清此前拖欠甲方的物业管理费、水电费（不含照明费公摊、空调费公摊）等，否则甲方有权停止提供乙方水、电、空调的供给。
四、乙方必须确保前来商铺参加体验活动的参与者（尤其是中老年人）的安全，如在本商场内外发生摔伤、晕倒、伤亡等各种意外事故，系乙方原因造成的由乙方承担全部责任，与甲方无关。为了保证意外事故受损者能得到及时救治或处理，甲方应该在事故发生后马上通知乙方，乙方必须立即配合甲方参与事故的处理。如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方没有配合甲方处理的，视为乙方违约，每少参与一次事故处理的处违约金3000元。
五、乙方作为甲方商场的独立商铺，不受商场经营好坏状况的影响，故乙方已预交给甲方的四个月（_________年_________月_________日至________年_________月_________日）商铺租金49239元，三个月（_________年_________月_________日至________年_________月_________日）的办公室租租金5700元，合计54939元，由甲方作为乙方已交租金全部计收。除此之外产生的租金由乙方按实际应交金额向甲方交清。
六、甲方承诺暂不计收乙方的照明费、空调费等公摊费用，但物业管理费（2元/m）及水电费，乙方必须按实际应交金额向甲方交清，于________年_________月_________日结算。
七、在经营过程中，乙方要妥善管理好体验活动的参与者，要求参与者不得在甲方商场内外高声喧哗、争抢拥挤或做有碍甲方商场物业管理及其他租户经营、公共利益的行为，否则由此产生的投诉或处罚等一切后果均由乙方负责。
八、本协议生效后，即成为《商铺租赁合同》不可分割的组成部分，与《商铺租赁合同》具有同等的法律效力。除本补充协议中明确所作修订的条款外，原合同的其余部分应完全继续生效。
九、本协议一式两份，双方各执一份，自订立之日起生效。
甲方：_________乙方：_________
日期：_________日期：_________
福州店铺月租合同范本 篇六
出租方(以下简称甲方)：
本人/法定代表人姓名：
国籍：
身份证/护照/统一社会信用代码：
地址：
邮政编码：
承租方(以下简称乙方)：
本人/法定代表姓名：
国籍：
身份证/护照/统一社会信用代码：
地址：
邮政编码：
甲、乙双方就下列店铺的租赁达成如下协议：
第一条店铺基本情况
甲方店铺(以下简称该店铺)坐落于______________;位于第_____层，共_____(套)(间)，店铺结构为___________，建筑面积________平方米(其中实际建筑面积________平方米，公共部位与公用店铺分摊建筑面积_____平方米);该店铺平面图见本合同附件一，该店铺附着设施见附件二;(店铺所有权证号、土地使用权证号)房地产权证号)为_____________。
第二条店铺用途
该店铺用途为________________________________。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变店铺用途。
第三条租赁期限
租赁期限为____年，自______年___月___日至______年___月___日止。
第四条租金
该店铺月租金为(_____元)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。
租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(____元)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)结算，由乙方于每(月)(季)(年)的_______交付给甲方。乙方按以下账户支付租金给甲方(合同租金为含税价，甲方向乙方收取租金时必须出具税务机关认可的正式发票，否则乙方有权拒付租金)：
开户行：____________________________
账户名称：__________________________
账号：______________________________
第六条交付店铺期限
甲方应于本合同生效之日起_____日内，将该店铺交付给乙方。如甲方延期交付店铺，则租期也相应的顺延。
第七条甲方对店铺产权的承诺
甲方保证在交易时该店铺没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付店铺前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任
租赁期间，甲方对店铺及其附着设施每隔_____(月)(年)检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
正常的店铺大修理费用由(甲)(乙)承担;日常的店铺维修费用由(甲)(乙)承担。
因乙方管理使用不善造成店铺及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。
租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于装修和改变店铺结构的约定
乙方不得随意损坏店铺设施，如需改变店铺的内部结构和装修或设置对店铺结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，费用由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条关于店铺租赁期间的有关费用
在店铺租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
1、水、电费;
2、煤气费;
3、供暖费;
4、物业管理费;
5、___________________________;
6、___________________________。
在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该店铺有关的费用，均由乙方支付。
第十一条租赁期满
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将店铺退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前_____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前_____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十二条因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回店铺，造成甲方损失，由乙方负责赔偿:
1、擅自将承租的店铺转租的;
2、擅自将承租的店铺转让、转借他人或擅自调换使用的;
3、擅自拆改承租店铺结构或改变承租店铺用途的;
4、拖欠租金累计达_____个月;
5、无正当理由闲置达_____个月;
6、利用承租店铺进行违法活动的;
7、故意损坏承租店铺的;
8、_____________________;
9、_____________________;
10、____________________。
第十三条提前终止合同
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十二条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十四条登记备案的约定
自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_____申请登记备案。
第十五条违约责任
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_____%向乙方加收滞纳金。
第十六条因不可抗力原因导致该店铺毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内容，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照_有关法律、法规和政策执行。
第十九条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该店铺所在地公证机关公证。
第二十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由____________________仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。)
第二十一条本合同连同附表共_____页，一式_____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
(以下无正文)
附件：
附件一、《店铺平面图》
附件二、《店铺附着设施》
附件三、乙方营业执照及法人身份证复印件
附件四、大连市营业房消防管理责任书
甲方(签章)：
甲方代理人(签章)：
_________年____月____日
签订地点：
乙方(签章)：
乙方代理人(签章)：
_________年____月____日
签订地点：
