物业保洁合同范本免费(精简6篇)

物业保洁合同范本免费 篇一

随着城市化进程的加快，物业保洁服务的需求也越来越大。物业保洁合同作为物业管理中不可或缺的一环，对于保障业主和物业公司的权益起着重要的作用。以下是一份物业保洁合同范本，供大家参考使用。

物业保洁合同

甲方：（业主姓名/物业公司名称）

地址：（甲方地址）

电话：（甲方联系电话）

身份证号码：（甲方身份证号码）

乙方：（保洁公司名称）

地址：（乙方地址）

电话：（乙方联系电话）

营业执照号码：（乙方营业执照号码）

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就物业保洁事宜达成如下合同：

第一条 服务内容

1.1 乙方负责对甲方提供的物业进行定期保洁服务，包括但不限于清扫公共区域、保洁楼道及走廊、清洁门窗玻璃等。

1.2 乙方保证提供的保洁服务符合国家相关标准，保持物业环境整洁。

第二条 服务时间

2.1 乙方将根据甲方的要求提供定期保洁服务，具体时间由甲方和乙方双方商定。

2.2 如有特殊情况需要调整保洁时间，甲方应提前通知乙方。

第三条 服务费用

3.1 甲方将按照乙方提供的保洁服务内容支付相应的服务费用，费用标准由双方协商确定。

3.2 甲方应按约定时间支付服务费用，逾期未支付的，乙方有权停止提供保洁服务。

第四条 保洁设备和材料

4.1 乙方负责提供保洁所需的设备和材料，并保证设备和材料的质量符合国家标准。

4.2 如有设备损坏或材料不足，乙方应及时更换或补充。

第五条 违约责任

5.1 乙方未按照约定提供保洁服务的，甲方有权要求乙方补救，并可以要求乙方承担违约责任。

5.2 甲方未按约定支付服务费用的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并可以中止保洁服务。

第六条 保密条款

6.1 甲乙双方应对本合同涉及的商业秘密和个人隐私进行保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露相关信息。

第七条 争议解决

7.1 因履行本合同而发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条 合同生效

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，并自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

日期： 日期：

以上是一份物业保洁合同范本，仅供参考。根据实际情况，双方可根据合同法和相关法规进行修改和补充。希望此合同能够帮助业主和物业公司共同维护良好的物业环境。

物业保洁合同范本免费 篇二

物业保洁合同范本

甲方：（业主姓名/物业公司名称）

地址：（甲方地址）

电话：（甲方联系电话）

身份证号码：（甲方身份证号码）

乙方：（保洁公司名称）

地址：（乙方地址）

电话：（乙方联系电话）

营业执照号码：（乙方营业执照号码）

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就物业保洁事宜达成如下合同：

第一条 服务内容

1.1 乙方负责对甲方提供的物业进行定期保洁服务，包括但不限于清扫公共区域、保洁楼道及走廊、清洁门窗玻璃等。

1.2 乙方保证提供的保洁服务符合国家相关标准，保持物业环境整洁。

第二条 服务时间

2.1 乙方将根据甲方的要求提供定期保洁服务，具体时间由甲方和乙方双方商定。

2.2 如有特殊情况需要调整保洁时间，甲方应提前通知乙方。

第三条 服务费用

3.1 甲方将按照乙方提供的保洁服务内容支付相应的服务费用，费用标准由双方协商确定。

3.2 甲方应按约定时间支付服务费用，逾期未支付的，乙方有权停止提供保洁服务。

第四条 保洁设备和材料

4.1 乙方负责提供保洁所需的设备和材料，并保证设备和材料的质量符合国家标准。

4.2 如有设备损坏或材料不足，乙方应及时更换或补充。

第五条 违约责任

5.1 乙方未按照约定提供保洁服务的，甲方有权要求乙方补救，并可以要求乙方承担违约责任。

5.2 甲方未按约定支付服务费用的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并可以中止保洁服务。

第六条 保密条款

6.1 甲乙双方应对本合同涉及的商业秘密和个人隐私进行保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露相关信息。

第七条 争议解决

7.1 因履行本合同而发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条 合同生效

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，并自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

日期： 日期：

以上是一份物业保洁合同范本，仅供参考。根据实际情况，双方可根据合同法和相关法规进行修改和补充。希望此合同能够帮助业主和物业公司共同维护良好的物业环境。

物业保洁合同范本免费 篇三

本合同经双方友好协商，本着平等互利等价有偿的原则，就乙方对甲方提供日常保洁服务，协商如下。

1、合同的范围

本合同规定的服务范围、作业内容及清扫周期以《_________物业清洁标准及定期作业指导书》为准。

2、合同履行期限

本合同自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

3、合同双方的责任

一、甲方责任

1、按合同约定向乙方支付保洁服务费。

2、无偿为乙方提供保洁用水、电。

3、对乙方保洁质量应及时监督检查，发现质量问题及时要求乙方返工，直至达到质量标准。

4、教育有关人员遵守_________物业保洁制度，共同维护_________业内环境，爱护园内设施。

5、积极采纳乙方在_________物业内保洁方面的合理化建设，协助乙方处理有关投诉。

二、乙方责任

1、乙方收到甲方进驻现场书面通知后，要积极做好准备，准时进驻现场。

2、乙方在甲方设立作业所。作业所在业务上受乙方和甲方双重领导。

3、认真完成规定的作业项目和标准，确保卫生质量，达到客户满意。

5、乙方人员要统一着装，衣帽整洁，配戴本公司名牌，进入工作现场的出入证上甲方配发，遵守甲方各项内部规章制度，乙方不得在甲方服务区域内未经甲方同意擅自承揽业务。

6、乙方员工在工作期间不得随意离开工作岗位，若乙方主管负责人不在作业现场，乙方临时负责人应接受甲方主管保洁负责人的监督指导，并按甲方的保洁工作标准进行检查。

7、乙方派出一名主管负责人负责日常保洁工作质量检查和保洁工作紧急情况的处理，并于每月25日之前将当月的保洁工作总结和下月的保洁工计划以书面形式报告甲方。

8、乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方承担，乙方用工应签定劳动协议，并办理各种用工手续，如因用工不当，给甲方造成损失由乙方承担。

第六条合同总价

本合同月总金额为人民币_________元，此款取费所列项目见《_________物业清洁标准及定期作业指导书》。

第七条付款方式

甲方在合同生效后，如未发现保洁质量问题，以转帐支票方式于每月_________日（如遇休息日或节假日，付款日期顺延）全额向乙方支付当月的日常保洁服务费人民币_________元整。如发现保洁质量问题，甲方按照月保洁费的10％先行扣款，然后双方协商。

第八条合同变更与终止

1、合同的变更与提前终止必采用书面形式。

2、本合同规定的履行期限届满，合同自动终止。

3、在合同履行过程中，如遇不可抗拒的因素，双方协商以补充合同方式解决。

4、合同内容变更、提前终止必须提前一个月书面通知对方，否则按月服务费25％负赔偿责任。

第九条合同解除

1、甲方未按合同规定向乙方支付费用，经乙方催讨后仍未支付时，乙方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。

2、乙方严重失职造成甲方物业管理的重大损失，甲方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。

3、乙方发生严重违约后，在收到甲方书面通知一个月内仍不能采取补救措施及行动，甲方可以解除合同。

第十条违约责任

1、如甲方不按合同规定期限内向乙方付费，经乙方催讨后仍未支付时，对逾期未付的费用每逾一天，按交付金额的3‰支付滞纳金。

2、如乙方未按合同要求进行优质的保洁服务（按合同标准）给甲方造成恶劣影响和损失时，甲方有权向乙方收取剩余合同款3‰违约金。并要求乙方退还当月服务费。

第十一条争议解决

在履行合同中，如双方发生争议，双方应本着互谅互让原则友好协商解决，协商不成，可选择：①向_________人民法院提起诉讼，②向仲裁机构申请仲裁。

第十二条合同的生效

本合同一式四份，双方各执两份，合同自授权代表签字盖章之日起生效《_________物业清洁标准及定期作业指导书》及其他附件共_________页作为合同组成部分与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

物业保洁合同范本免费 篇四

甲方： (以下简称甲方)

乙方： (以下简称乙方)

甲方为确保单位院内外整洁、高标准的卫生环境，特将院内外保洁工作承包给乙方，根据《_民法典》，甲乙双方在平等自愿协商一致的基础上，签定本合同。

一、合同期限：

本承包合同期限为 个月，自________年____月____日至________年____月____日。

二、合同金额：

本承包合同总额; 元( 元)整，其中每月支付 元人民币。

三、付款方式：乙方按照合同完成卫生保洁服务工作后，甲方于每月____日(如遇休息日或节假日，日期顺延)前将上个月保洁费一次性支付给乙方。

四、保洁形式、时间、范围及保洁人员配臵：

1、保洁形式及时间：

保洁形式为日常保洁，保洁时间为：在甲方工作时间为：7∶00～11∶00， 13∶00～17∶00，公休日及节假日可以在保证卫生清洁的前提下自行调整。

2、保洁范围：

(1) 办公楼公共部分、会议室、 局长办公室、电梯、卫生间及公共设施;

(2) 局围墙及围墙内场地、道路、停车场、花坛草地、 健身器材、自行车棚;

3、保洁人员配臵

乙方需至少配臵三名保洁员为甲方提供保洁服务。在正常工作时间内，沂沭泗水利管理局三人(其中有一人在院区内保洁，两人在办公区域保洁);并另配一名主管每周进行巡检。周六周日轮休期间，至少保证局院区内各有一人打扫卫生。

五、甲乙双方的权利和义务

1、甲方权利和义务

(1)甲方向乙方提供工作中所需的水、电。

(2)甲方向乙方提供存放工具、设备材料及更衣的场所。

(3)甲方有对乙方服务质量进行监督管理并按照附件标准不定期考核的权利;

(4)因乙方服务人员工作不力，甲方有要求更换的权利。

(5)因乙方工作人员责任造成甲方损失的，甲方有要求乙方赔偿的权利;后果严重的，甲方有追究乙方法律责任的权利。

2、乙方权利和义务：

(1)乙方应按本合同所附工作程序及标准开展服务，并明确专人负责与甲方工作方面的协调。

(2)乙方在甲方开展服务工作时间应遵守甲方的各项规章制度。

(3)乙方应选派素质良好的保洁人员进驻甲方并应着装整齐，佩戴胸卡。

(4)乙方工作人员服务时必备的设备、工具、材料及服装等费用自理。

(5)因乙方工作人员责任造成甲方损失，乙方有24小时内照价赔偿的义 务。等违法行为，乙方负责赔偿责任的同时，应立即将该员工调离，情节严重者交公安机关处理。

(7)乙方工作人员在甲方工作期间发生的安全事故，乙方有负全责的义务。

(8)乙方的人事调动权，甲方不得干涉。

六、违约责任：

1、合同有效期内，甲乙双方无正当理由不履行合同或不全面履行合同，均视为违约。

2、违约方应按照合同总额的10%向对方支付违约金。

3、按照

第八条规定时间，甲方每逾期支付乙方服务费1天，乙方有权按月服务费金额的向甲方按逾期天数累加收取滞纳金。

4、在甲方定期抽查中如发现乙方卫生未能达到约定保洁标准，

第一次书面警告，

第二次按月保洁费用的1%扣款，

第三次扣发当月全部保洁服务费，超过三次，按本违约责任

1、2条执行，并终止本合同。

七、其他：

1、本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，作为本合同的一部分，具备相同法律效力。

2、如双方需续订合同，应在合同期满前一个月进行。

3、在履行合同中发生争议，甲乙双方应友好协商解决，如协商解决不成，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

4、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，合同自签定之日起生效。

甲方：(盖章)

法人代表人：

________年____月____日

乙方：(盖章)

法人代表人：

________年____月____日

物业保洁合同范本免费 篇五

甲方：某某有限公司

负责人：

乙方：

负责人：

根据《_合同法》及有关法律的规定。甲乙双方经过友好协商，确定由乙方承包由甲方管理的某某之清洁综合服务。为规范双方义务并保障双方权益，特订立以下合同条款：

一、甲方同意乙方承包甲方所管理之某某之清洁综合服务业务。

二、承包方式：采用由乙方包工、包料、包工具、包设备、包质量、包安全、包风险的方式。

三、甲方责任：

1.无偿提供清洁使用之水电，并提供办公室一间供乙方放放置清洁器械、材料等物品及员工工间休息之用，若对上述场所进行改造或翻新，费用由乙方自理；

2.负责派员监督乙方承包范围内的清洁综合服务质量，发现问题及时知会乙方，以便处理。对乙方合理之工作协助的要求及建议，甲方应予以全力支持；或对乙方员工有意见或不满意之处，可要求乙方调换员工。

3.如遇特殊清洁工作需求时，须提前通知乙方安排人员进行清洁工作；

4.有权制定相应之管理措施，以保证乙方按照合同及其他双方议定之要求运作；

5.负责提供工作所需在物流中心内部进行双方工作联系必须的通讯设备和频率；

6.负责协助乙方在作业时开展安全防范工作。

四、乙方责任：

1.乙方须严格按照双方所共同制订之各项作业标准（具体标准参见合同附件之相关规定），为某某提供专业清洁综合服务，并严格教育、培训和管理派驻某某之清洁人员。遵守甲方所订规章制度，保持良好的工作环境和秩序，爱护甲方的财产，维护甲方良好的形象。对有违法乱纪或违反中心各项规定的乙方员工，乙方须予以严肃处理。

2.按照报价文件中指定人数，选派素质良好、服务热情、形象健康之专业人员（包括常驻现场负责人）进驻现场工作。指定现场主管人员，具体安排及全面督导日常清洁综合服务工作，巡检（分自检和参与甲方联检）现场清洁卫生情况及工作日记，及时处理甲方投诉，并保持与甲方相关负责人的日常联系，以便于工作配合与协调。

3.每月30日之前以书面形式向甲方提交下月工作计划，并接受甲方关于清洁计划合理建议和要求。已制定的制定及日常清洁作业计划如需修正或调整必须及时通知甲方。

4.每月若对甲方有效投诉（特别是服务质量问题）未予以及时正确处理和解决达三次以上，甲方有权提出警告，并视情况可在当月清洁综合服务费中扣除适当（最高不超过承包费用的20%）清洁服务费。若因乙方承包范围内之清洁服务不达标准，而被有关部门（环卫、市容、街道办事处等单位）所处之罚金，由乙方负全部责任。

5.每月至少一次指派高层管理人员到甲方某某检查承包范围内的`清洁卫生情况，并积极与甲方相关负责人征询意见、加强沟通，不断提高服务品质。

6.负责承担乙方员工之安全责任保险、工资、劳保福利及其他一切费用，管理好员工并严格要求遵守各项规章制度。维护甲方一切公共设施，损坏物品照价赔偿。乙方员工在工作中发生工伤事故，由乙方自负，以及必须为乙方在物流中心清洁服务第三责任负责。

7.乙方自行负责承包业务所需全部设备、工具、清洁材料及清洁保养技术，按合同规定的清洁范围和工作要求，保质保量完成各项工作，并严守有关安全作业规定。

8.乙方公司派驻甲方的所有工作人员，必须统一办理工作证，向甲方提交所有人员的身份证、特区居留证等其他相关证件复印件。在工作时间必须统一身着乙方作业工作、佩带工作证，着装整齐有序，并在工作时间内不行随意离开其工作岗位。

9.乙方应积极听取甲方对物流中心清洁工作的意见，认真配合并完成其他特殊清洁事项。如遇台风、水浸等意外情况，有义务在甲方的统一指挥下参加抢险工作。

10.遇有关部门的工作检查，乙方必须配合搞好清洁工作并保证检查合格。

11.乙方自行做好员工思想道德教育和相关培训，未经允许不行擅自私拿客户的财物，如有发生其责任由乙方承担。

12.乙方员工在工作中，由于其过错而造成自己自己或其他人员受伤害、死亡，动物受伤、死亡，或对某某的设备设施及其他财产等造成损害，或乙方人员在某某发生治安事件和严重事件，乙方须承担由此产生的一切责任。

13.乙方擅自将本合同的有关权利和义务转让给第三方，甲方有权单主解除合同，乙方须赔偿由此给甲方造成的一切损失。

14.乙方须确保所有员工精神面貌良好，仪表端正，头发整齐，制服干净整洁，统一服装。

五、清洁综合服务范围

总体服务范围：某某公共部分区域，（包括楼盖、屋顶、梁、柱、3米以下内外墙体和基础等承重结构部件、楼梯间、门厅及管道竖井、共用的上下管道、落水道、共用照明、楼内消防设施设备、化粪池、沟渠、池、井、路灯、指示牌、不锈钢护栏、保安值班室、岗停、信报箱、垂直电梯、公共走道、消防楼梯、室外停车场、外围部份、绿化、消杀、物流公司办公室、办公室洗手间、楼梯、洗手间等公共场地）。（甲方管理范围内、红线范围内）。

1.大理石晶面处理包括：大理石地面的翻新及晶面处理保养。

2.除上述清洁内容外，乙方还应负责甲方随时提出的甲方物业范围内的所有清洁事项。

六、工作人数安排、工作要求和工作质量标准

1.乙方保证安排不少于6名清洁人员进驻现场作业，如甲方证实乙方派驻人员不足规定人数的，甲方有要按工资比例在乙方服务费中扣除相应比例费用。

2.具体工作内容、工作质量标准等事项参见双方所签订的合同附件中的相关规定。

3.如果乙方提供的清洁保养服务不符合合同的规定，经过甲方书面通知，乙方收到书面通知后三日内仍未改善的，甲方可自行雇佣代工将该项工作搞好，有关代工工资及费用均由乙方负责支付。

4.在每月1-5日的清洁考评中，如清洁质量不达标，甲方向乙方发出整改通知，乙方应在两日内完成，如整改后复检不合格，甲方可根据质量考评表的数据给予扣分。

5.各项清洁质量按100分计算，最低标准达到90分，否则，按每多扣1分扣50元计。

七、承某某清洁综合服务费为每月人民币 元（/月）。

八、付款方式

承包费用按月结算，乙方于每月10日前向甲方提交有效发票，甲方于收到发票之日起15个工作日内，将应付乙方上月之清洁综合服务费向乙方支付（乙方开户行、银行帐号若有变更，乙方须提前一个月以书面形式通知甲方）。

九、合同期限及违约责任

1．本合同有效期自200____年______月______日至____年______月______日止，合同期满经双方协商可续签合同；其中含试用期半年。在试用期内，甲乙双方可随时提出终止合同而无需提前通知对方。合同期满，甲方有权书面通知乙方合同延期一年，其后，依此类推。续签期间，没有试用期。

2．合同期内，任何一方一般不行无故单方面终止合同，如因甲乙双方单方面无法履行合同时，需提前一个月以书面形式通知对方，在取得双方同意后可终止合同，否则须赔偿损失相等于一个月服务费之金额的经济损失；

3．因甲方未能如期付款而影响乙方服务工作，资金不到位影响而未能采购到常用清洁用品，导致定期作业难以开展时，甲方不能在未付款期间对乙方处以有关罚款（日常保洁质量除外）。

4．有关罚款按本合同每四条第4款规定执行。

十、下列情况发生时合同提前终止：

1.出现下列任何一种情况，甲方有权以书面通知的形式提前解除本合同，本合同在甲方书面通知送达乙方之日起即时解除：

---乙方严重违反合同所规定之乙方责任，影响物流中心环境或导致甲方其它方面的严重损害，经甲方三次警告及罚款仍无效果，甲方有权单方提出终止合同，不承担任何费用。但因不可抗力即自然灾害、人为恶意破坏等因素所引起的环境脏污不在此列。

---乙方未按甲方工作要求派遣足够的清洁人员或清洁人员严重脱岗，并经甲方警告后三天无改进；

---乙方破产或成为强迫清算或者解散的对象，或者停止营业；

2.甲方连续二个月及以上未能支付乙方承包清洁综合服务费。

3.若乙方所承包之清洁服务在省、市、国家卫生检查中不能达标、或因清洁卫生问题影响甲方各项达标的，甲方可与乙方解除承包合同。

以上述情况下甲方提前解除本合同，同时保留向乙方追索违约赔偿的权利。

十一、其他事项

1.双方本着友好合作的原则商定，合同期内，若因服务范围扩大而增加工作量，需增加人工费用时，双方协商议定。

2.乙方承包某某的清洁服务的同时，有应客户要求负责为本中心业主提供有偿清洁服务，并负责服务的联系、接待、提供和实施。乙方同时还须保证承担此类服务不行影响中心正常清洁服务质量，并承担因乙方服务而可能引起的一切法律责任。对乙方为本中心客户提供之清洁服务，甲方不承担任何服务费用及相关的一切法律责任。

3.其他未尽事宜，由双方协商解决，可另行签订补充协议。

4.本合同一式贰份，每份页，双方各执壹份，签字盖章后生效并具同等法律效力。

5.本合同附件与合同正文均为合同之组成部分，同具法律效力，并自合同签订之日起一并生效。

6.本合同之的订立、效力、解除、履行及争议解决均受_法律的保护和管辖。

7.与本合同在关的争议，首先由双方协商解决，协商不成的，提交甲方所在地法院以诉讼方式解决。

甲方（盖章）：某某有限公司

代表（签名）：

日期：

乙方（盖章）：

代表（签名）：

日期：

物业保洁合同范本免费 篇六

甲方：

乙方：

根据我公司实际情况，现聘请一名保洁员，为确保完成保洁工作任务，经甲、乙双方协商同意，特制订以下合同。

一、 保洁的形式、时间和范围

1、保洁形式为非全日制用工形式，即为日常保洁。保洁时间：周二至周日。

2、保洁范围为甲方指定区域。

3、保洁标准，按甲方具体要求执行。

二、服务期限：服务期限为 。从 年 月 日至 年 月 日。本合同之前乙方的工作年限与次数均与甲方无关。

三、服务报酬：保洁员报酬每月工资 元。甲方视乙方工作量的增加及工作表现优异，可适当给予一定的补贴。

四、 在工作期间乙方应注意安全。乙方应遵循文明保洁的有关规定，在卫生保洁过程中采取严格安全措施，如发生人身安全事故，责任与费用由乙方自行承担，与甲方无关。

五、 工作要求和监督检查：

1、乙方应于每日上午9:00前将甲方指定区域清扫整洁。

2、保洁员如请事假、病假，由其本人另请人员替班，若超过三日视为放弃本工作。

3、保洁员必须服从甲方工作人员的管理，甲方经常组织人员不定期进行检查，不符合工作要求的，有权对乙方进行考核，有权对乙方服务提出意见和建议的权利。乙方应积极采纳甲方在保洁方面的合理化建议。若乙方服务不符合甲方要求，甲方有权解除本合同。

六、 甲方提供所需用具，所用工具由乙方妥善保管，因使用和管理不当，而损坏或丢失，一律按价赔偿，正常损耗交由甲方备查，以旧换新。

七、对违反甲方规章制度、劳动卫生安全、操作规程的行为，甲方有权进行处罚并解除本合同。造成甲方损失，或损害他人利益及人身损害的，由乙方承担赔偿责任。

八、乙方应于合同签订时携带本人和配偶身份证原件、结婚证原件、户口簿原件以及本人暂住证原件(乙方同时提交上述证件的复印件一份)。

九、本合同一式贰份，双方各执壹份。双方签章后生效。

甲方： 乙方：

日期：