抵押房子合同范本【优选6篇】

抵押房子合同范本 篇一

在购房过程中，抵押房子合同是非常重要的一部分文件。抵押房子合同是借款人在向金融机构贷款购房时所签订的一种合同，通过该合同，借款人将其购买的房屋作为质押物，用以保证借款人按时还款。以下是一份抵押房子合同范本的例子，供参考：

抵押房子合同

合同编号：XXXXXX

甲方（借款人）：_____________________（身份证号码：__________________）

乙方（出借机构）：_____________________（统一社会信用代码：__________________）

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就抵押房子事宜达成如下协议：

第一条 抵押房屋信息

1.1 抵押房屋地址：_____________________

1.2 抵押房屋面积：_____________________

1.3 抵押房屋所有权归属情况：_____________________

第二条 抵押权的设立

2.1 甲方将其所有的抵押房屋，作为借款的担保物，不可撤销地抵押给乙方。

2.2 甲方保证其对抵押房屋享有完全的所有权，并无任何第三方对该房屋享有权利的纠纷。

2.3 甲方同意在借款未偿还完毕前，不得将抵押房屋转让给任何第三方。

第三条 借款金额及期限

3.1 借款金额：人民币_____________________

3.2 借款利率：_____________________

3.3 借款期限：_____________________

第四条 还款方式

4.1 甲方应按照合同约定的期限和金额按时偿还借款本金和利息。

4.2 还款方式：_____________________

第五条 违约责任

5.1 若甲方未按时还款，应按照合同约定支付违约金。

5.2 若甲方严重违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

第六条 争议解决

6.1 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

6.2 若无法友好协商解决，应向合同约定地的人民法院提起诉讼。

第七条 合同生效及其他

7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。

甲方（借款人）：_____________________ 乙方（出借机构）：_____________________

签字：____年___月___日 签字：____年___月___日

以上是一份抵押房子合同范本的例子，具体内容可根据实际情况进行调整和修改。在签订合同之前，双方应仔细阅读合同内容，并保留好自己的一份合同副本，以备日后需要。合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务，以确保合同的有效执行。

抵押房子合同范本 篇二

在购房过程中，抵押房子合同是非常重要的一份文件。抵押房子合同是指借款人在向金融机构贷款购房时所签订的一种合同，通过该合同，借款人将其购买的房屋作为质押物，用以保证借款人按时还款。以下是一份抵押房子合同范本的例子，供参考：

抵押房子合同

合同编号：XXXXXX

甲方（借款人）：_____________________（身份证号码：__________________）

乙方（出借机构）：_____________________（统一社会信用代码：__________________）

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就抵押房子事宜达成如下协议：

第一条 抵押房屋信息

1.1 抵押房屋地址：_____________________

1.2 抵押房屋面积：_____________________

1.3 抵押房屋所有权归属情况：_____________________

第二条 抵押权的设立

2.1 甲方将其所有的抵押房屋，作为借款的担保物，不可撤销地抵押给乙方。

2.2 甲方保证其对抵押房屋享有完全的所有权，并无任何第三方对该房屋享有权利的纠纷。

2.3 甲方同意在借款未偿还完毕前，不得将抵押房屋转让给任何第三方。

第三条 借款金额及期限

3.1 借款金额：人民币_____________________

3.2 借款利率：_____________________

3.3 借款期限：_____________________

第四条 还款方式

4.1 甲方应按照合同约定的期限和金额按时偿还借款本金和利息。

4.2 还款方式：_____________________

第五条 违约责任

5.1 若甲方未按时还款，应按照合同约定支付违约金。

5.2 若甲方严重违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

第六条 争议解决

6.1 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

6.2 若无法友好协商解决，应向合同约定地的人民法院提起诉讼。

第七条 合同生效及其他

7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。

甲方（借款人）：_____________________ 乙方（出借机构）：_____________________

签字：____年___月___日 签字：____年___月___日

以上是一份抵押房子合同范本的例子，具体内容可根据实际情况进行调整和修改。签订合同前，双方应认真阅读合同内容，并保留好自己的一份合同副本，以备日后需要。合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的义务，以确保合同的有效执行。

抵押房子合同范本 篇三

抵押权人名称（以下称甲方）：

抵押人名称（以下称乙方）：

为确保与借款合同，合同编号为（以下称主合同）的履行，乙方愿意以其有权处分的房屋作抵押担保。甲方经审查，同意接受乙方的房屋抵押担保。甲、乙双方经协商一致，订立本合同。

第一条乙方自愿将其享有处分权的房屋抵押给甲方，作为偿还主合同之借款的担保，并保证承担法律责任。抵押物详细情况见本合同所附房屋所有权证。

第二条本合同项下抵押房屋共作价*** （大写）元整，抵押率为百分之，实际抵押额为元整。

第三条抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、罚息、违约金、以及实现债权的各项费用。

第四条抵押期间从抵押登记之日起至主债务履行完毕止。设定抵押物需要到相关主管部门进行抵押登记，乙方应与甲方或借款人合作。乙方在本合同抵押设定并登记完毕之日，将该抵押物的他项权利证书或抵押登记证明交存于甲方保管。

第五条乙方在抵押期间应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，保证抵押物完好无损，并随时接受甲方的监督检查。

第六条抵押物抵押期间由于乙方的过错造成抵押物价值减少，应由乙方承担责任，乙方应在十天内或甲方规定的期限内向甲方提供与减少的价值相当的担保。乙方不能提供价值相当的担保的，甲方可以选择提前处分抵押物以行使抵押权。

第七条抵押物抵押期间，乙方出租抵押物的，须通知甲方；乙方以变卖、抵偿债务、赠与等方式处分抵押物的所有权的，须征得甲方同意。乙方擅自处分抵押物引起甲方的损失，由乙方承担责任。

第八条乙方须向保险公司办理保险，并以甲方为保险第一受益人。并将保险单交甲方保存。投保期限应长于主合同约定的借款期限。若主合同项下借款延期，乙方须办理延长投保期的手续。抵押期间，乙方不得以任何理由中断或撤消保险。为防止保险中断，甲方可以代替乙方投保，保险费用由乙方承担，保险权益属甲方。抵押期间，抵押物如发生投保范围内的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应用于向甲方提前清偿所担保的债权。

第九条出现下列情况之一时，甲方有权依法定方式处分抵押房屋：

１、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还借款本息或所延期限已到仍不能归还借款本息的；

２、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的；

处理抵押房屋所得价款，不足以偿还借款本息、违约金和费用的，甲方有权另行向乙方或借款人追索；价款偿还借款本息还有余的，甲方应退还给乙方。

第十条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。

第十一条违约责任

1、乙方违反本合同约定的，甲方可以视情况提前收回已发放的借款本金及利息或行使抵押权。

2、乙方违反第七条约定，擅自处分抵押房屋的，其行为无效。甲方可视情况要求乙方恢复抵押房屋原状，或提前收回主合同项下借款本息，并可要求乙方支付借款总额百分之的违约金。

3、乙方因隐瞒抵押房屋存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况，而给甲方造成经济损失的，应给予赔偿。

第十二条本合同项下有关的公证、保险、鉴定、登记等费用由乙方承担

第十三条本合同自抵押手续办妥或抵押登记之日生效。

第十四条本合同一式五份，甲、乙、借款人各执一份，房管局报抵押存档二份。

抵押权人名称（甲方）： 抵押人名称（乙方）：

电话： 电话：

日期： 日期：

抵押房子合同范本 篇四

合同编号：_________________

抵押权人(以下称甲方)：_________________住所：_________________

抵押人(乙方)：_________________住所：_________________

乙方为担保甲方与乙方之间于___________年__________月__________日所签订的借款合同的履行，在公平、自愿、平等协商的基础上乙方以自己享有相关处分权的财产为甲方提供抵押担保。

第一条抵押担保的债权

乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据_______________年______月___________日甲方与_______________有限总公司签订的协议书规定的__________有限总公司应支付的______万元补偿款，其支付期限分别为___________年______月______日支付______万元;___________年___________月______日支付___________万元。

第二条抵押物

乙方愿提供座落于__________市______路______号的___________大厦的房产作__________有限总公司履行义务的抵押担保，该房产面积__________平方米，属框架结构，属乙方所有，其房产权证号为________________;土地使用证号________________。

第三条抵押物担保范围

双方同意抵押担保的范围与__________有限总公司履行义务承担责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。

第四条抵押权人的义务

抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。

第五条

本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半承担。

第六条争议解决

因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。

第七条本房屋抵押合同一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。

甲方：__________________乙方：________________

代表：__________________代表：__________________

___ 年 ___ 月 ___ 日

抵押房子合同范本 篇五

甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。

第一条、甲方用作抵押的房地产座落于xx，其房屋建筑面积_______m2，占地面积_______m2，房产证号：________________。

第二条、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

第三条、抵押房地产现由x使用。

甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。

在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。

第四条、抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产，不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。

第五条、本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。

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抵 押 人： 抵押权人： 为确保______年____月____日签定的____________（以下称主合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房地产作抵押，

抵 押 人：

抵押权人：

为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押，

双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。

第一条

甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。

第二条

根据主合同，甲乙双方确认：债务人为____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

第三条

经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币___________________________(大写)，__________(小写)。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：_________________(大写)，__________(小写)，抵押率为百分之__________。

第四条

甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

抵押人：(甲方)

抵押权人：(乙方)

甲乙双方依据我国《物权法》、《合同法》、《担保法》、《城市房地产管理法》以及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，在充分理解本合同条款后，同意按如下条款订立本合同，以共同遵守，

第一条：为确保借款合同( **年**字第**号)的履行，甲方自愿将正在建设中的房屋抵押，乙方经实地勘验，在全面充分了解该房屋具体状况后同意接受抵押。

第二条：本合同所对应的借款合同项下的借款数额为(大写) 元，债务人履行债务的期限自**年**月**日至*年**月**日。

第三条：设定抵押物状况：

房屋座落：

项目名称：

用地证号：

规划证号：

预售许可证：

备注：

本合同抵押房屋建筑面积共**平方米，土地占用或分摊面积共**平方米，抵押房屋共作价(大写)：**元。

第四条：本次房屋抵押所担保的范围包括：主债权项下的金额及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的一切费用。

第五条：已经抵押的房屋由甲方占用与管理，甲方应维护该房屋的安全与完好。

第六条：有下列情形之一的乙方有权依法定程序处分上述房屋并可要求提前清偿上述借款。

1、甲方在债务履行期内连续**月或累计**月未能按约归还借款的。

第七条：甲方所抵押房屋在抵押期间竣工并取得房屋所有权证书后，须转为房地产抵押登记。

第八条：甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所分摊或占用范围内的土地使用权一并抵押给乙方，

抵押房子合同范本 篇六

债权人(以下简称甲方)

债务人(以下简称乙方)

乙方急需一笔资金做油漆玻璃投资，需向甲方借款。双方经协商一致同意，在乙方以其房产证(以下简称乙方抵押物)，作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。为此，特订立本合同：

第一条 借款内容

1、借款总金额： 元整。

2、借款用途：本借款用于油漆玻璃投资的需要，不作为其他非法使用。

3、借款期限：时间为一年，即自__起，至__止。

4、借款利息：

乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。

第二条 抵押物事项

1、抵押物名称：房屋产权证(证号： )

2、抵押物价值：乙方房产证经双方议定估价为__元。

3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止。

第三条 甲乙双方的义务

(一)甲方的义务：

1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。

2、在乙方到期还清借款后，将抵押物的.全部契据、证件完整交还乙方。

(二) 乙方的义务：

1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。