鹰潭商铺租赁合同范本【经典6篇】

鹰潭商铺租赁合同范本 篇一

商铺租赁合同

甲方（出租方）：______（委托人）、______（法定代表人/负责人）、______（联系地址）

乙方（承租方）：______（个人姓名/公司名称）、______（法定代表人/负责人）、______（联系地址）

鉴于甲方是合法拥有位于鹰潭市______（详细地址）商铺的所有权人，且具备出租该商铺的权利；乙方有意租赁该商铺，并有能力承担相应的租赁费用，双方在平等自愿的基础上，经友好协商，达成如下租赁合同：

第一条 租赁物及用途

1.1 甲方同意将位于鹰潭市______（详细地址）商铺的所有权及使用权出租给乙方。

1.2 该商铺的使用用途为______（商铺用途），乙方不得将商铺用于其他用途。

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限为______年/月/日起至______年/月/日止。

2.2 若乙方在租赁期满前三个月内提出终止租赁合同的申请，需支付相当于三个月租金的违约金。

第三条 租金

3.1 乙方同意每月支付租金______元，租金包括商铺使用权及相关设施的使用权。

3.2 租金支付方式为每月______日前将租金以现金/银行转账等形式支付至甲方指定的账户。

第四条 押金

4.1 乙方同意在签订本合同时，支付押金______元作为保证金。

4.2 在租赁期满并经甲方验收合格后，甲方将全额退还押金给乙方。

第五条 物业维护和管理

5.1 甲方负责商铺的大修、维修及其他相关费用，但因乙方过错而产生的费用由乙方承担。

5.2 乙方负责商铺的日常维护和保养，保持商铺的整洁和良好状态。

第六条 违约责任

6.1 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的______%作为违约金。

6.2 若乙方擅自改变商铺用途或将商铺转租给他人，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。

第七条 合同解除

7.1 乙方提前______个月通知甲方终止租赁合同的，需支付相当于______个月租金的违约金。

7.2 若乙方在租赁期满后继续使用商铺，视为自动续租，双方需重新协商租金及租赁期限。

第八条 争议解决

8.1 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国相关法律法规。

8.2 如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

9.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，并在完成相关手续后办理商铺过户手续。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

签字：______ 签字：______

日期：______ 日期：______

鹰潭商铺租赁合同范本 篇二

商铺租赁合同

甲方（出租方）：______（委托人）、______（法定代表人/负责人）、______（联系地址）

乙方（承租方）：______（个人姓名/公司名称）、______（法定代表人/负责人）、______（联系地址）

鉴于甲方是合法拥有位于鹰潭市______（详细地址）商铺的所有权人，且具备出租该商铺的权利；乙方有意租赁该商铺，并有能力承担相应的租赁费用，双方在平等自愿的基础上，经友好协商，达成如下租赁合同：

第一条 租赁物及用途

1.1 甲方同意将位于鹰潭市______（详细地址）商铺的所有权及使用权出租给乙方。

1.2 该商铺的使用用途为______（商铺用途），乙方不得将商铺用于其他用途。

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限为______年/月/日起至______年/月/日止。

2.2 若乙方在租赁期满前三个月内提出终止租赁合同的申请，需支付相当于三个月租金的违约金。

第三条 租金

3.1 乙方同意每月支付租金______元，租金包括商铺使用权及相关设施的使用权。

3.2 租金支付方式为每月______日前将租金以现金/银行转账等形式支付至甲方指定的账户。

第四条 押金

4.1 乙方同意在签订本合同时，支付押金______元作为保证金。

4.2 在租赁期满并经甲方验收合格后，甲方将全额退还押金给乙方。

第五条 物业维护和管理

5.1 甲方负责商铺的大修、维修及其他相关费用，但因乙方过错而产生的费用由乙方承担。

5.2 乙方负责商铺的日常维护和保养，保持商铺的整洁和良好状态。

第六条 违约责任

6.1 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的______%作为违约金。

6.2 若乙方擅自改变商铺用途或将商铺转租给他人，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。

第七条 合同解除

7.1 乙方提前______个月通知甲方终止租赁合同的，需支付相当于______个月租金的违约金。

7.2 若乙方在租赁期满后继续使用商铺，视为自动续租，双方需重新协商租金及租赁期限。

第八条 争议解决

8.1 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国相关法律法规。

8.2 如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

9.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，并在完成相关手续后办理商铺过户手续。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

签字：______ 签字：______

日期：______ 日期：______

鹰潭商铺租赁合同范本 篇三

甲方：

乙方：

为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，如下：

一、甲方将座落于县城中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为平方米的临街门面租赁给乙方，作使用。

二、租期从年元月一日起至年十二月三十一日止(即：两年)。

三、年租金x万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。

四、生效后，乙方应向甲方交付x元押金(不计利息)，合同期满押金退回。

五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取的。

六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。

八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。

九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。

十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金x元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。

十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。

十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。

十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。

甲方代表签字：

乙方法人代表签字：

___年__月_日

鹰潭商铺租赁合同范本 篇四

出租方(以下简称甲方)法定代表人及身份证号：

承租方(以下简称乙方)法定代表人及身份证号：

根据《_民法典》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。

第一条

甲方出租的商铺坐落____社区大门东3号，建筑面积102㎡.

第二条

租期自20__年10月1日至20__年9月30日。

第三条

租金和租金交纳期及条件：

年租金为人民币7500元，乙方每年缴纳一次租金。

第四条

水电费、管理费、电话费、卫生费、物业管理费的缴费办法：

1. 管理费：甲方每月自行向有关部门交纳;

2. 水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳;

3. 电话费：乙方自行向有关部门交纳。

4.在租赁期内，因租赁门面所产生的卫生费、物业管理费、债务等，由乙方自行承担。

第五条

1.合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权，(亲戚也不例外)

2.租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。

3.租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行承担。

4.租赁期间若有变动，应提前至少一个月告知对方，做好准备。

第六条

本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。

本合同经过双方代表签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。

出租方： _______________承租方：_______________

签订地点：_____________签订地点：_____________

_________年____月____日_________年____月____日

鹰潭商铺租赁合同范本 篇五

甲方(出租方)：________________________

乙方(承租方)：________________________

根据《_合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，协商一致，缔结本合同，以资信守。

第一条租赁物业及用途

甲方将________________________的商铺(以下简称“该商铺”)出租给乙方。

该商铺建筑面积合计为____________㎡，该面积为计算租金面积，若该面积与产权登记面积有差异，以产权登记面积为准。

乙方确认甲方已告知该商铺情况，且在本合同签署时已对该商铺状况进行详细了解，同意按本合同约定条件按现状承租商铺。

该商铺为商业用途，乙方承租用于经营，未经甲方书面同意不得变更经营项目。

第二条租赁期限

该商铺租赁期限共______年，自____________年______月______日起至____________年______月______日止。

第三条交付

双方签署本合同并且乙方按约定支付保证金后，甲方于____________年______月______日前将该商铺交付乙方使用，乙方未履行相关义务，甲方有权顺延交付时间，但租赁期限不顺延。

该商铺交付使用时，双方应依该商铺及相关配套设施进行交接，并对其核对后签字确认。

乙方应于约定的该商铺交付日到甲方处办理交接手续，逾期前来办理的视为该商铺已交付乙方。

第四条租金及相关费用

鹰潭商铺租赁合同范本 篇六

甲方(出租方)：_______________ 乙方(承租方)：____________

法定代表人：_____________ 身份证号：________________

地址：________________ 地址：_______________

联系方式：____________ 联系方式：_______________

根据《_合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方商铺从事经营活动等事宜，达成如下协议，以兹共同遵守：

第一条 合同标的

1、出租商铺位于 市 区 街/路 号 小区 栋 层 号商铺。

2、出租商铺的建筑面积 平方米。(以产权证或购买合同建筑面积为准)。

第二条 租赁期限及用途

1、经甲、乙双方协商一致，该商铺租赁期限双方约定为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该商铺仅作为 使用，除双方另有约定外，乙方不得随意改变房屋用途。

3、租赁期满，甲方有权收回出租商铺，乙方应如期交还，并恢复原有商铺格局同时保证此商铺的正常通行，甲方退还乙方押金。

4、如果乙方未能按照合同约定恢复此商铺格局并保证通行，甲方有权自行恢复，并由乙方承担甲方由此产生的费用及损失，该费用甲方有权从押金中扣除，不足时由乙方另行支付。

第三条 租金、押金及支付方式

1、商铺租金方式为年付。年租金为：此商铺的`建筑面积( )× 元×365天。共计人民币：￥：元，(大写 万 千 百 拾 元整)。

2、承租方需缴纳该商铺押金为：￥： 元，(大写： 万 千 百 拾 元整)。

3、乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按年租金的万分之一向乙方收取滞纳金。

4、房屋首年租金乙方应在本合同生效后 15 日内全额支付给甲方，后续乙方应于每年 月 日前支付下一年度租金;乙方租金可以现金或银行转账的方式向甲方支付，如乙方以现金方式支付租金，甲方应向乙方提供有效的收款凭证;如乙方以银行转账方式支付租金，则租金转入以下账户即视为乙方向甲方履行了租金支付义务：

开户行：________________________________

户名：________________________________

账号：________________________________

第四条 租赁期间相关费用

1、甲方承担费用：此商铺的取暖费。

乙方承担费用：此商铺的卫生费、水费、电费、燃气费、租赁费、物业费、中央空调费。

2、甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

第五条 甲、乙双方权利及义务

1、甲方应保证租赁期限内出租给乙方的商铺具有合法产权，乙方能够拥有完整的使用权，不存在任何可能影响乙方正常使用的因素。

2、甲方应提供房产证、购房合同(或具有出租权的有效证明)、产权人身份信息，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件留存。所有复印件仅供本次租赁使用。

3、甲方应保证其出租的商铺供水管道、取暖设施能够正常使用，如不能正常使用，甲方应在合理时间内进行维修、保养，但尽量避免影响乙方商铺正常营业。

4、因不可抗力的因素导致合同无法履行的，合同自然终止。国家占用土地或动迁，乙方需无条件搬出，甲方应退还剩余租金，双方均不违约。

5、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满两个月前通知甲方，双方协商续租问题。

6、租赁期满乙方未说明续租和签约，占商铺不交、整体锁门、联系中断，甲方有权打开商铺门收回此商铺，由此造成的一切后果由乙方自行承担。

7、乙方在租赁期限内不得擅自转租，不得擅自改变商铺用途，不得利用承租商铺进行违法活动，不得以全部商铺或部分商铺使用权与他人进行合作，或内部招商对该商铺进行使用。

8、乙方承担租赁商铺的安全防火责任，如因乙方的原因或行为导致安全事故、火灾、人身伤亡等均由乙方全部承担责任并赔偿一切损失，甲方不承担任何责任和损失。

第六条 违约责任

1、如甲方未按照合同约定履行合同义务，应向乙方承担违约责任，按照合同总价款的百分之二十向乙方支付违约金。

2、合同期限内，如因乙方拖欠房租致使合同解除，乙方应对甲方承担违约责任，由乙方向甲方按照合同总价款的百分之二十支付违约金。

3、如乙方未按照合同约定向甲方支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任，逾期支付租金期限内，每逾期一日乙方应按照应付而未付租金的千分之五向甲方支付违约金;逾期超过15日，甲方有权解除本合同。

4、合同期满、解除、终止后，该商铺内可移动或可拆除设施归乙方所有，其余装修归甲方所有。

第七条 争议解决方式

甲、乙双方因本合同所引发的一切争议由双方协商解决，协商不成任何一方有权向 。

(1)房屋所在地人民法院提起诉讼

(2) 仲裁委员会申请仲裁

第八条 其他

1、本合同自双方签字/签章之日起生效，双方协商一致可另行签订补充协议终止、变更、解除本合同。

2、本合同一式贰份，甲、乙双方各持一份，贰份具有同等法律效力。

甲方(盖章)： 乙方(签字)：

签订时间： 年 月 日

签订地点：________________________________