私人买房分期合同范本【推荐6篇】

私人买房分期合同范本 篇一

在中国的房地产市场，由于房价的高涨，很多人选择了分期付款的方式购买房屋。为了保障双方的利益，签订一份私人买房分期合同是非常重要的。下面是一份私人买房分期合同的范本，供参考：

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[甲方姓名/单位名称]

身份证号码/营业执照号码：[甲方身份证号码/营业执照号码]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名/单位名称]

身份证号码/营业执照号码：[乙方身份证号码/营业执照号码]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲、乙双方在平等自愿、公平公正的基础上，经协商一致，达成以下协议：

第一条 房屋信息

1. 乙方购买甲方位于[房屋地址]的房屋，面积为[房屋面积]平方米。

2. 房屋总价为[房屋总价]万元人民币。

第二条 分期付款方式

1. 乙方按照如下分期付款方式支付房屋款项：

第一期：支付[首付款金额]万元，于合同签订之日起[首付款支付期限]内支付。

第二期：支付[第二期款项]万元，于[第二期支付时间]前支付。

第三期：支付[第三期款项]万元，于[第三期支付时间]前支付。

第四期：支付[第四期款项]万元，于[第四期支付时间]前支付。

第五期：支付[第五期款项]万元，于[第五期支付时间]前支付。

...

2. 乙方应按照约定时间和金额支付各期款项，逾期支付的，需支付违约金，违约金的计算方式为每日千分之五的罚息。

第三条 交付及过户手续

1. 甲方应在乙方支付首付款后，办理房屋过户手续，过户费用由甲方承担。

2. 房屋过户后，由甲方提供房产证、房屋所有权证明等相关证件给乙方。

第四条 风险和责任

1. 自合同签订之日起，房屋及其附属设施的所有权和风险由乙方承担。

2. 在房屋交付之前，如出现因不可抗力因素导致房屋毁损或丧失的情况，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项。

第五条 合同解除

1. 甲、乙双方一致同意，在以下情况下，本合同解除：

（1）乙方未按约定时间和金额支付款项，并逾期[逾期天数]天后仍未支付的；

（2）甲方未按约定时间办理房屋过户手续的。

2. 合同解除后，甲方应返还已支付的款项给乙方。

第六条 争议解决

本合同的争议由双方协商解决，协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第七条 其他事项

1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

（以下无正文）

私人买房分期合同范本 篇二

在中国的房地产市场，分期付款成为了购房的主要方式之一。为了确保交易的安全和双方的利益，签订一份私人买房分期合同是非常重要的。下面是一份私人买房分期合同的范本，供参考：

合同编号：[合同编号]

出卖人（甲方）：[甲方姓名/单位名称]

身份证号码/营业执照号码：[甲方身份证号码/营业执照号码]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

购买人（乙方）：[乙方姓名/单位名称]

身份证号码/营业执照号码：[乙方身份证号码/营业执照号码]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲、乙双方在平等自愿、公平公正的基础上，经协商一致，达成以下协议：

第一条 房屋信息

1. 乙方购买甲方位于[房屋地址]的房屋，面积为[房屋面积]平方米。

2. 房屋总价为[房屋总价]万元人民币。

第二条 分期付款方式

1. 乙方按照如下分期付款方式支付房屋款项：

第一期：支付[首付款金额]万元，于合同签订之日起[首付款支付期限]内支付。

第二期：支付[第二期款项]万元，于[第二期支付时间]前支付。

第三期：支付[第三期款项]万元，于[第三期支付时间]前支付。

第四期：支付[第四期款项]万元，于[第四期支付时间]前支付。

第五期：支付[第五期款项]万元，于[第五期支付时间]前支付。

...

2. 乙方应按照约定时间和金额支付各期款项，逾期支付的，需支付违约金，违约金的计算方式为每日千分之五的罚息。

第三条 交付及过户手续

1. 甲方应在乙方支付首付款后，办理房屋过户手续，过户费用由甲方承担。

2. 房屋过户后，由甲方提供房产证、房屋所有权证明等相关证件给乙方。

第四条 风险和责任

1. 自合同签订之日起，房屋及其附属设施的所有权和风险由乙方承担。

2. 在房屋交付之前，如出现因不可抗力因素导致房屋毁损或丧失的情况，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项。

第五条 合同解除

1. 甲、乙双方一致同意，在以下情况下，本合同解除：

（1）乙方未按约定时间和金额支付款项，并逾期[逾期天数]天后仍未支付的；

（2）甲方未按约定时间办理房屋过户手续的。

2. 合同解除后，甲方应返还已支付的款项给乙方。

第六条 争议解决

本合同的争议由双方协商解决，协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第七条 其他事项

1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

（以下无正文）

以上是一份私人买房分期合同的范本，供购房双方参考。在签订合同之前，双方应详细了解合同内容，并确保自己的权益得到保障。同时，双方也应遵守合同约定，按时支付款项，履行各自的责任和义务，以确保交易的顺利进行。

私人买房分期合同范本 篇三

甲方：_____ 身份证号：_____

乙方：_____ 身份证号：_____

经甲乙双方友好协商，甲方租给乙方位于 的门面房，特订立如下协议：

租用时间为 _____年______月______日起，至_____年______月______日止， 共______年时间。

1. 租金为______元/月。每月月底提前付清下个月的租金，否则视自动放弃，甲方有权收回。水电、管理费、通讯、有线电视使用费用由乙方自行负责。

2. 租期内不转租他人，如乙方要续租，请在租期结束前1个月与甲方办好续租手续，否则到期终止，甲方收回移作他用。在同等条件下优先租给乙方。

3. 乙方在使用期间要保持房子原样，如要装潢需要征得甲方同意，结束租期不得拆除(空调除外)，保持墙面整洁不乱涂乱画，室内设施等请爱惜使用，到期时如有墙体、门窗、室内设施等损坏则照价赔偿，或修理恢复原样。甲方在承租内不得私自转让门面，甲方在任何时候有权收回门面，产生一切后果由乙方负责。

4. 乙方在租期内，经营场所内严禁烟火，随时做好消防和防盗工作，如出现火灾水灾偷盗等意外事故，由乙方自己负责。不得在租期内做违反国家法规的活动，遵守国家和地方的法律法规，否则乙方责任自负。

5. 其他需求有乙方自行解决，甲方不再负责。乙方如果办理营业执照需要甲方提供相关证件，甲方有权配合。如遇到特殊事宜双方友好协商.

6. 本协议一经签订，双方均不得以任何理由变更或转让，如果转让需经甲乙双方同意。

7. 本协议一式二份，双方各执一份。双方签字生效。

甲方： ______乙方：______

_____年______月______日

私人买房分期合同范本 篇四

甲方：

乙方：

甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守：

一、甲乙双方共同投资，购买一套位于上海市 ，房产总价款 万元人民币。

二、出资金额、出资比例 甲方出资 元人民币。 乙方出资 元人民币。 甲方、乙方各出资 50%

三、产权比例 甲方享有共同所购物业 50% 的产权。乙方享有共同所购物业 50% 的产权。

四、物业考察、购买 甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。

五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权

甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。由 方依法出具经过公证认证的授权委托书，并详细载明委托事项及委托权限、委托期限。

委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知。

六、房地产权证署名、办理、保管 所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲乙各享有 50% 的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理

并由乙方妥善保管。

七、物业装饰装修由 方负责办理，所需费用各承担 50% 。

八、物业管理、出租及收益分配比例由 方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务， 但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲 方或甲方委托律师得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方各分享 50% ，每一个月结算一次。

九、购置物业税费承担 购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担 50% ，并以现金支付;

十、物权行使 甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有 一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。 十一、物业出卖及优先购买权行使 如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏 损均由甲乙双方各自享有或承担 50% 。在同等条件(市场价或评估价)下，甲乙双方任何一方均有优先购买权;如果一方决定出售房产，应书面通知另一方，如果另一方不同意出售房产，应书面告知。不同意出售的一方应按公平价格(市场价或评估价)购买同意出售的一方的房产份额。如果接到出售房产通知后 30 日内不予书面答复则视为同意出售房产;如果不同意出售房产又不愿意购买或 30 日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售房产，并应给预积极配合。

十二、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下：

1 、购房首付款 元(包括定金)人民币(房款总价款的 50% )由 甲乙双方各付 50% ，并以现金支付;

2 、主贷人为乙方 先生;

3 、按揭贷款的期限为 年;

4 、由甲乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息，各自承担 50% ;房产出租后，以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由甲乙双方各自支付 50%

十三、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有，所有权由双方共同行使。

十四、适用法律 本协议适用_法律。

十五、本协议变更或解除

1 、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议;

2 、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议;

3 、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除;

十六、争议解决办法 凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如十五日内协商无果，双方均可提交上海仲裁委员会并按该会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的、一次性的，甲乙双方均应严格遵守和执行。

十七、违约责任： 甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。

十八、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。

十九、本协议正本一式六份，甲方贰份，乙方贰份，

律师事务所保存贰份，各份具有同等法律效力。

二十、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方：

国藉：

住址：

身份证号：

私人买房分期合同范本 篇五

出卖人(甲方)：____________

买受人(乙方)：____________

根据《_合同法》、《_____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房产等相关事宜达成如下协议，以资共同遵守：

一、甲方自愿将其位于_____________________________的房产及其土地使用权(一层车库一处，建筑面积_____平方米;车库门前附属场地_________平方米及附属卷闸门、防盗窗等设施，上述内容以下简称本房屋)以人民币_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______ 元整(________ 元)的价款出售给乙方。

二、乙方支付甲方合同保证定金______万 元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方须无条件协助乙方办理房屋产权过户手续，办理过户手续发生的契税、土地出让金由乙方负担。

甲方承担本合同转让的房屋及土地税费。乙方在甲方交付房屋后一次性将房款交付甲方。(交易后甲方给乙方写好收据)

四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳购房后应付的各项物业费用。

本合同签订后，甲方不得以本房屋为关联与他人订立任何合同。

六、违约责任

1、甲方应当于________年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之三计算违约金支付给乙方。逾期超过______天时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币______ 元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日______计算的违约金给甲方。逾期超过______天时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付定金不退。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照下述两种算法取高值返还乙方：

1)本房屋合同转让金额本金及利息，利息按年息______%计算，计息期自合同签订日起算;

2)解除合同时本房屋市场评估价，并赔偿乙方的房屋装修费用，搬迁等损失。

5、如因规划部门、设计部门的原因影响房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方;如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述方式解决：依法向人民起诉。

八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

九、本合同一式______份，甲、乙方各执______份。

甲方：____________

乙方：____________

________年____月____日

私人买房分期合同范本 篇六

卖房人：______________;(以下简称甲方)

买房人：______________;(以下简称乙方)

为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。

第一条甲方愿将座落_______市_______区______街____段______号的_____房(____室_____厅______平米)卖于乙方，永远为业，空口无凭，立字据为证。

第二条该房的房价款计人民币________万______千_____百元整(__________元)

第三条由于卖房人房证及发票没有到手，房子的买卖现在不能兑现，经甲乙双方决定甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签此合同后一个月之内给予房证或发票等证件。

第四条在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金_____如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。

第五条本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。

第六条本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式两份，甲、乙方各执一份。

卖房人(甲方)_______________________签字

身份证号：__________________________________

联系方式：_____________________________

买房人(乙方)_______________________签字

身份证号：__________________________________

________年____月____日