房屋委托抵押合同范本【优质6篇】
房屋委托抵押合同范本 篇一
房屋委托抵押合同是指房屋所有人将其所拥有的房屋委托给受托人进行抵押的一种合同形式。在房屋交易中，委托抵押合同起到了保障借款人权益的作用，同时也保障了抵押人的利益。下面是一份房屋委托抵押合同范本，供参考。
委托抵押合同
甲方：（借款人）
乙方：（抵押人）
丙方：（受托人）
一、借款事项
1. 甲方向乙方借款金额为人民币XXX元（大写），借款期限为XXX个月/年。
2. 乙方同意将其所拥有的房屋进行抵押，作为借款的担保。
3. 借款利率为XXX%，计息方式为XXX。
二、抵押房屋
1. 房屋坐落于XXX地，具体信息如下：
房屋所有权证号：
房屋面积：
房屋评估价值：
房屋贷款余额：
房屋抵押权人：
2. 抵押房屋的权属证明文件、评估报告等相关材料由乙方提供，丙方有权对其进行核实。
三、委托抵押
1. 甲方将房屋抵押的权利委托给丙方，由丙方代为办理相关手续。
2. 甲方同意将房屋的权属证明文件、评估报告等相关材料提供给丙方。
四、还款方式
1. 甲方按照约定的还款期限和方式进行还款，确保按时足额偿还借款本息。
2. 甲方逾期还款的，乙方有权要求甲方支付逾期利息。
五、借款违约
1. 甲方未按约定时间和方式还款的，乙方有权采取法律手段追究甲方的责任。
2. 若发生借款违约情况，丙方有权处置抵押房屋，以清偿借款本息及相关费用。
六、其他约定
1. 本合同一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同履行过程中如有争议，应由双方协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
甲方（借款人）：_______________
乙方（抵押人）：_______________
丙方（受托人）：_______________
日期：__________________
以上是一份房屋委托抵押合同范本，供参考使用。具体合同条款可根据实际情况进行修改和补充。
房屋委托抵押合同范本 篇二
房屋委托抵押合同是一种常见的合同形式，它在房屋交易中起到了保障借款人权益的作用。下面是一份房屋委托抵押合同范本，供参考。
委托抵押合同
甲方：（借款人）
乙方：（抵押人）
丙方：（受托人）
一、借款事项
1. 甲方向乙方借款金额为人民币XXX元（大写），借款期限为XXX个月/年。
2. 乙方同意将其所拥有的房屋进行抵押，作为借款的担保。
3. 借款利率为XXX%，计息方式为XXX。
二、抵押房屋
1. 房屋坐落于XXX地，具体信息如下：
房屋所有权证号：
房屋面积：
房屋评估价值：
房屋贷款余额：
房屋抵押权人：
2. 抵押房屋的权属证明文件、评估报告等相关材料由乙方提供，丙方有权对其进行核实。
三、委托抵押
1. 甲方将房屋抵押的权利委托给丙方，由丙方代为办理相关手续。
2. 甲方同意将房屋的权属证明文件、评估报告等相关材料提供给丙方。
四、还款方式
1. 甲方按照约定的还款期限和方式进行还款，确保按时足额偿还借款本息。
2. 甲方逾期还款的，乙方有权要求甲方支付逾期利息。
五、借款违约
1. 甲方未按约定时间和方式还款的，乙方有权采取法律手段追究甲方的责任。
2. 若发生借款违约情况，丙方有权处置抵押房屋，以清偿借款本息及相关费用。
六、其他约定
1. 本合同一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同履行过程中如有争议，应由双方协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
甲方（借款人）：_______________
乙方（抵押人）：_______________
丙方（受托人）：_______________
日期：__________________
以上是一份房屋委托抵押合同范本，供参考使用。具体合同条款可根据实际情况进行修改和补充。合同签署双方应当明确各自的权益和义务，并严格按照合同约定履行。
房屋委托抵押合同范本 篇三
抵押人：______（以下简称甲方）
地址：______
电话：______
抵押权人：______（以下简称乙方）
地址：______
电话：______
甲、乙双方为向房屋登记机构申请抵押权设立登记，经过友好协商一致，订立本合同。
第一条主债权详情
第二条抵押详情
第三条特别约定
1、双方共同确认：本合同仅为办理抵押权设立登记之用的主债权及抵押合同。除双方另有约定外，不作他用。其他事宜双方另行约定。
2、双方共同承诺：本合同第一条、第二条填写的内容真实、准确。如有虚假或不准确，双方自行解决争议并愿意承担申报不实的法律责任。
3、争议解决方式：在履行本合同过程中发生争议时，双方可通过协商解决，也可直接向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第四条其他
1、本合同与抵押当事人签订的相关合同具有同等法律效力。
2、本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。
3、本合同一式份，甲方份，乙方份，房屋登记机构存档一份。
甲方（签字或公章）：____________乙方（签字或公章）：____________
法定代表人（负责人）：____________法定代表人（负责人）：____________
授权代理人（签字）：____________或授权代理人（签字）：____________
___年___月___日___年___月___日
房屋委托抵押合同范本 篇四
xx市xx有限公司：
现有_____市_______区______镇_____街道办事处_______村______路______号(巷)的房屋，由于___原因，需委托xx市技术有限公司对该建(构)筑物进行房屋(工程质量、安全可靠性)鉴定。
1、 建筑物概况：
建(构)筑物名称：
建筑面积：㎡
结构形式：(砖混、框架、排架、框剪、其他：_______________________)
层数(高度)：年月日
设计单位：
施工单位：
2、委托鉴定的范围：
特此委托！
委托单位(盖章)：
委托人：
年月日
联系人电话：
●办理房屋安全鉴定
一、提出申请：
申请人(单位)到区鉴定所领取《房屋安全鉴定申请表》，按规定填写，加盖单位公章或个人签名后，备齐申请鉴定房屋所需提供的有关资料复印件(房地产证、租赁凭证、房屋设计施工图纸等)。?全文
●房屋安全鉴定范围
鉴定范围包括：房屋安全鉴定、建筑物建成年代鉴定、房屋质量鉴定、房屋损害纠纷鉴定、施工周边房屋证据保存鉴定、房屋拆改结构鉴定、公共娱乐场所开业前鉴定、房屋灾害鉴定。?全文
●安全鉴定书办理程序
办理条件及流程：
1、市区房管部门按各自职责办理非住宅和住宅室内装饰装修工程项目申报登记手续，核发装修申报登记表，并将装饰装修工程的禁止行为和注意事项告知装修人和装修人委托的施工人。
房屋委托抵押合同范本 篇五
抵押人(下称甲方)_____________身份证号：_____________
抵押权人(下称乙方)_____________
鉴于债务人与乙方于_____________年_____________月_____________日签订了(合同编号：，下称主合同)，现债务到期，因债务人资金困难，无法按照主合同约定如期支付合同货款，甲方作为债务人的法定代表人，自愿以其有权处分的房产为债务人履行主合同向乙方作抵押担保。甲方双方经协商一致，订立本抵押合同。
第一条本合同设定抵押的房产如下：
第二条甲方保证上述房产权属清楚，若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
第三条本合同抵押担保范围为乙方主债权，第四条抵押期间甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房产，不得重复设定抵押，未经乙方同意，发生上述行为均属无效，并且乙方有权要求提前处分抵押房产。
第五条抵押房产由甲方占用与管理。甲方在抵押期间对抵押房产承担维修养护义务，负责抵押房产的安全与完好，并随时接受乙方的检查监督。如果抵押房产人为毁损、灭失以及发生其他使抵押房产价值减损的情况时，乙方有权要求甲方修复抵押房产，或在7天内重新提供相应的经乙方认可的其他等值抵押物。
抵押期间，房产证、土地证等证件由乙方负责保管，除上述证件外，甲方还需向乙方提供办理房产抵押所需的资料，包括但不限于债务人营业执照、税务登记证、甲方身份证复印件。
第六条本合同抵押期限自抵押登记之日起至年月日止;抵押期满，如债务人不能偿还债务，又未与乙方达成延期协议的，则按法定程序处理抵押房产，清偿债务。处理抵押房产价款不足以偿还债务和承担处理费用的，乙方有权另行追索，价款偿还债务后有剩余的，乙方应退还给甲方。
第七条除非另有约定，抵押人承担本合同项下的各项费用，包括税费、财产保险、公证、登记等费用。
第八条本合同自双方签字盖章之日起10日内，由甲乙双方共同到昆明市房产管理局办理抵押登记，抵押权自登记之日起生效。
第九条抵押期间，抵押房产被拆迁改造时，甲方必须及时书面告知乙方，且根据具体实际情况，变更抵押合同或以房产拆迁受偿价款偿还乙方债务，并共同到登记机关办理有关登记手续。
第十条未经乙方同意，甲方不得将抵押的房产作重大改装，减损其价值或改变其用途。
第十一条本合同在履行中发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的向乙方所在地人民法院提起诉讼。
第十二条本合同自双方签字盖章之日起生效。
第十三条本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。
第十四条本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方和债务人各执壹份，登
记机关留存壹份。
甲方(签字、捺印)_____________
住址：_____________
委托代理人：_____________
房屋委托抵押合同范本 篇六
甲方：_____
乙方：_____
代表人：为确保______年____月____日签订的____________(以下称本合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房产抵押。
甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房产抵押事项订立本合同，共同遵守。
第一条
甲方用作抵押的房产坐落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面积_______m2，产权证号：______________，土地使用权证号：______________。
第二条
根据本合同，甲乙双方确认：债务人为___________________；抵押期限为______，自______年____月_____至_____年____月____止。
第三条
利息(年息)______，甲方应于每月______日给付乙方，不得拖欠。
第四条
在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。
第五条
本合同生效后，甲方如需延长本合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经乙方同意并达成书面协议。
第六条
出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：
1、本合同约定的还款期限已到，债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。
2、债务人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。
3、债务人被宣告解散、破产。
第七条
抵押权的撤销：本合同债务人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。
第八条
本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
第九条违约责任
1、按照本合同第四条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方有权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回本合同项下贷款本息。
2、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回本合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之_______的违约金。
3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。
4、甲、乙任何一方违反第八条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_______的违约金。
5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：
第十条双方商定的其它事项：
第十一条
争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向当地人民法院起诉。
第十二条
本合同由甲、乙双方签字，自签订之日起生效。
第十三条
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方：_____
代表人：_____
______年______月______日
乙方：_____
代表人：_____
______年______月______日
