借款房产抵押合同范本(优质6篇)

借款房产抵押合同范本 篇一

借款房产抵押合同范本是指在借款时，借款人将自己的房产作为抵押物，并与借款人签订合同以确保借款的安全性和借款人的还款义务。以下是一个借款房产抵押合同范本的示例。

借款房产抵押合同

甲方（借款人）：_______________

身份证号码：_________________

住址：______________________

乙方（借款人）：_______________

身份证号码：_________________

住址：______________________

鉴于甲方因_____________________（借款原因）需要借款，乙方愿意提供借款，甲方同意将其拥有的位于_____________________（房产地址）的房产作为抵押物，并按照以下条款达成协议：

第一条 借款金额和利率

1.1 本次借款金额为人民币_____________________（大写）（以下简称“借款金额”）。

1.2 乙方向甲方借款金额，甲方确认已收到借款金额。

1.3 本次借款的年利率为______%。借款期限为______个月/年。

第二条 抵押物

2.1 抵押物为甲方拥有的位于_____________________的房产，房产面积为______平方米，房产所有权证号为_____________________。

第三条 还款方式与期限

3.1 甲方应按照以下还款方式偿还借款本金和利息：

（1）方式一：等额本息还款，每月偿还固定金额，直到全部还清；

（2）方式二：按季度偿还利息，到期一次性偿还借款本金和最后一期利息。

3.2 甲方应按时还款，逾期还款的，应按照逾期天数支付逾期利息。

第四条 质押物的保管与维护

4.1 甲方应妥善保管抵押物，保证抵押物不受损坏、丢失等情况。

4.2 如抵押物发生损坏或丢失，甲方应立即通知乙方，并承担修缮、赔偿等相关费用。

第五条 违约责任

5.1 甲方未按照合同约定按时还款的，应支付逾期利息和违约金。

5.2 如甲方严重违约，乙方有权采取法律手段追究甲方的法律责任。

第六条 合同解除

6.1 在借款本金和利息全部偿还之后，本合同自动解除。

6.2 如甲方未按合同约定偿还借款本金和利息的，本合同继续有效。

第七条 争议解决

7.1 本合同的履行和解释适用中华人民共和国法律。

7.2 双方因本合同履行发生争议的，应协商解决；协商不成的，提交乙方所在地人民法院解决。

第八条 其他约定

8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商。

8.2 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。

甲方签字：_________________ 日期：_________________

乙方签字：_________________ 日期：_________________

以上是借款房产抵押合同范本的示例，具体合同条款可以根据实际情况进行调整和修改。

借款房产抵押合同范本 篇二

借款房产抵押合同范本是一种常见的合同形式，用于确保借款人在借款过程中提供的房产作为抵押物，并明确借款人的还款义务。以下是一个借款房产抵押合同范本的示例。

借款房产抵押合同

甲方（借款人）：_______________

身份证号码：_________________

住址：______________________

乙方（借款人）：_______________

身份证号码：_________________

住址：______________________

鉴于甲方因_____________________（借款原因）需要借款，乙方愿意提供借款，甲方同意将其拥有的位于_____________________（房产地址）的房产作为抵押物，并按照以下条款达成协议：

第一条 借款金额和利率

1.1 本次借款金额为人民币_____________________（大写）（以下简称“借款金额”）。

1.2 乙方向甲方借款金额，甲方确认已收到借款金额。

1.3 本次借款的年利率为______%。借款期限为______个月/年。

第二条 抵押物

2.1 抵押物为甲方拥有的位于_____________________的房产，房产面积为______平方米，房产所有权证号为_____________________。

第三条 还款方式与期限

3.1 甲方应按照以下还款方式偿还借款本金和利息：

（1）方式一：等额本息还款，每月偿还固定金额，直到全部还清；

（2）方式二：按季度偿还利息，到期一次性偿还借款本金和最后一期利息。

3.2 甲方应按时还款，逾期还款的，应按照逾期天数支付逾期利息。

第四条 质押物的保管与维护

4.1 甲方应妥善保管抵押物，保证抵押物不受损坏、丢失等情况。

4.2 如抵押物发生损坏或丢失，甲方应立即通知乙方，并承担修缮、赔偿等相关费用。

第五条 违约责任

5.1 甲方未按照合同约定按时还款的，应支付逾期利息和违约金。

5.2 如甲方严重违约，乙方有权采取法律手段追究甲方的法律责任。

第六条 合同解除

6.1 在借款本金和利息全部偿还之后，本合同自动解除。

6.2 如甲方未按合同约定偿还借款本金和利息的，本合同继续有效。

第七条 争议解决

7.1 本合同的履行和解释适用中华人民共和国法律。

7.2 双方因本合同履行发生争议的，应协商解决；协商不成的，提交乙方所在地人民法院解决。

第八条 其他约定

8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商。

8.2 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。

甲方签字：_________________ 日期：_________________

乙方签字：_________________ 日期：_________________

以上是借款房产抵押合同范本的示例，具体合同条款可以根据实际情况进行调整和修改。合同的签署对于借款人和借款方都具有法律效力，是确保双方权益的重要文件。在签署合同之前，双方应详细了解合同内容，并在明确责任和义务的基础上达成共识。

借款房产抵押合同范本 篇三

抵押人(以下简称甲方):____________

抵押权人(以下简称乙方):____________

甲方向乙方借款,双方经协商一致同意,甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物),作为借款抵押物抵押给乙方,由乙方提供双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议:

1、抵押物事项:

1)、房屋所有权证:潭房权字第号房屋共有权证:潭房共字第号土地使用权证:潭字第号

2)、名称:

3)、座落:

4)、建筑面积:m2;用地面积:m2

5)、抵押房地产价值:

2、抵押范围:

3、借款金额:元人民币(￥)。

4、借款期限:自年月日起至年月日止。

5、借款种类:

6、借款用途:

7、甲方以位于自有财产做抵押,向乙方提供担保,并于本合同签订后,到建阳市房地产管理处办理抵押登记手续(即办理房屋他项权利证)。乙方将在他项权利办妥后天内将全部资金付给甲方。

8、借款利率:

9、还款方式:

10、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。

11、签订本合同后,甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响,如乙方发现甲方有违反本条款的情节,将处置抵押物。

12、违约责任

1)、乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款,给甲方造成经济上的损失,乙方应负责违约责任。

2)、甲方如未按合同规定归还借款,乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,若有不足抵偿部分,乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。

13、双方认为需要约定的其他事项。

14、本合同一式三份,甲方持一份、乙方执一份,房管处留存一份。

甲方:

乙方:

签约时间:____年____月____日

借款房产抵押合同范本 篇四

抵押人：______（以下简称甲方）

地址：______

电话：______

抵押权人：______（以下简称乙方）

地址：______

电话：______

甲、乙双方为向房屋登记机构申请抵押权设立登记，经过友好协商一致，订立本合同。

第一条主债权详情

第二条抵押详情

第三条特别约定

1、双方共同确认：本合同仅为办理抵押权设立登记之用的主债权及抵押合同。除双方另有约定外，不作他用。其他事宜双方另行约定。

2、双方共同承诺：本合同第一条、第二条填写的内容真实、准确。如有虚假或不准确，双方自行解决争议并愿意承担申报不实的法律责任。

3、争议解决方式：在履行本合同过程中发生争议时，双方可通过协商解决，也可直接向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第四条其他

1、本合同与抵押当事人签订的相关合同具有同等法律效力。

2、本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。

3、本合同一式份，甲方份，乙方份，房屋登记机构存档一份。

甲方（签字或公章）：____________乙方（签字或公章）：____________

法定代表人（负责人）：____________法定代表人（负责人）：____________

授权代理人（签字）：____________或授权代理人（签字）：____________

___年___月___日___年___月___日

借款房产抵押合同范本 篇五

甲方(出借人)：

乙方(借款人)

乙方因急需资金，现向甲方借款，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。

第一条、甲方共计借给乙方人民币元整，借款协议签订后2日内支付。

第二条、借款期限自__年__月__日起至__年__月__日止，共计个月，利息按

第三条、乙方为保证到期还款，以自己的房产作为抵押担保，房产位于，房产证号为，土地证为。

第四条、如乙方在借款到期后5日内未按合同约定偿还借款及本息，除承担归还本金及利息外，还承担借款金额10%的违约金。如到期后15日内仍不能还款时，乙方同意甲方有权处置抵押的房产，房屋作价元，借款数额经结算补足差价后直接抵偿给甲方，双方不再进行评估作价，乙方协助办理过户手续。

第五条、抵押房产如遇拆迁，甲方的权利在补偿款或置换房的范围内按第四条的规定执行。

第六条、房产借款抵押期间，乙方不得将房产出售、赠给、转移、再次抵押给他人或以其他方式处分，乙方如违反以上规定，除承担返还本金及利息外，还需承担借款金额20%的违约金。

第七条本合同一式两份，甲、乙方各执一份。

第八条本合同自双方签字之日起生效，至乙方还清借款时止。

出借人：

借款人：

签约时间:____年____月____日

借款房产抵押合同范本 篇六

抵押人：(以下简称甲方)

住址：

抵押权人：(以下简称乙方)

住址：

鉴于甲方向乙方借款____元暂时不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。

第一条乙方愿意以其有权处分的位于____市(县) ____区(镇) ____路(街) ____号____房间之房产的全部权益(以下称该抵押物，具体财产情况见抵押物清单)抵押给甲方，以作为偿还借款合同项下之借款的担保。

第二条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)、借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、公证费及诉讼费)。

第三条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。

第五条抵押期限

抵押期限为____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。

第四条 借款利息

每月____支付借款利息。每月利息以本合同借款总额的____收取。逾期每天按本合同借款总额____收取。

第五条甲方的义务及违约责任

1、甲方应保证是该抵押物的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。

2、甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。

甲方如违反前款规定，乙方有权立即暂管抵押物，并书面通知甲方。甲方应在接到通知书后三天内，将抵押物交给乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申请强制执行。乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。

3、甲方如违反本合同第七条第二项之规定，处分抵押物的行为无效，乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。

第六条 任何一方违反本合同任何条款，给对方造成经济损失的，应向对方支付借款合同项下借款额的___%违约金，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应就不足部分予以赔偿。

第七条 如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应尽量友好协商解决;协商解决不成的，由甲乙双方共同选择下列方式之一：

(一)提交该抵押房产所在地人民法院诉讼解决;

(二)提交仲裁委员会裁决。

第八条争议未获解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同规定的其他条款。

第九条其它

1、本合同经甲、乙双方签字加盖章并经___市公证处公证后生效，公证费用由甲方承担。

2、当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件，可以延长抵押期限。

3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。

抵押人：______ 抵押权人：______

地址：_______地址：________

银行及帐号：______银行及帐号：_______

____年__月__日订立